Šis naujai pastatytas butas siūlo modernų gyvenimo būdą Esteponoje, Malagos provincijoje. Projektas, baigtas 2021 m., yra strategiškai įsikūręs arti pagrindinių miesto patogumų ir vos kelių minučių kelio pėsčiomis nuo Viduržemio jūros pakrantės. Jame derinamas patogumas, kokybiška statyba ir prieiga prie bendruomenės paslaugų, todėl jis yra patrauklus pasirinkimas tiek nuolatiniams gyventojams, tiek poilsiautojams.
Estepona, kaip viena iš Costa del Sol regiono savivaldybių, siūlo skirtingą gyvenimo stilių nei, pavyzdžiui, Marbelja ar Puerto Banús. Nors ir netoliese, Estepona išlaiko tradiciškesnę atmosferą ir yra labiau prieinama kainos atžvilgiu. Šis konkretus butas, kainuojantis nuo 390 000 €, yra aukštesnėje kainų kategorijoje, palyginti su artimiausiais konkurentais Esteponoje, tokiais kaip Etherna Homes 1 (nuo 304 000 €) ar Celestia Homes (nuo 290 000 €). Tačiau jo lokacija, beveik pačiame miesto centre, su lengva prieiga prie paplūdimio ir visų patogumų, gali pateisinti aukštesnę kainą. Lyginant su kitomis Costa del Sol vietovėmis, Estepona pasižymi geresne infrastruktūra ir ramesniu gyvenimo tempu nei kai kurios labiau komercializuotos zonos, tačiau siūlo panašias paslaugas, tokias kaip golfo aikštynai ir sporto centrai. Būsto kokybė ir naujumas (2021 m. statyba) taip pat yra svarbūs veiksniai, atskiriantys jį nuo galbūt senesnių pastatų ar kitų projektų, siūlančių tik bendrą baseiną.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs miestietiškoje aplinkoje, užtikrinančioje patogų priėjimą prie daugelio paslaugų pėsčiomis. Jo artumas prie paplūdimio ir miesto centro, kartu su geru susisiekimu, leidžia mėgautis tiek poilsiu prie jūros, tiek miesto teikiamais privalumais.
Šis būstas atitinka poreikius tų, kurie ieško patogaus gyvenimo su lengva prieiga prie svarbiausių paslaugų ir poilsio galimybių. Suplanuotas su šiuolaikinėmis funkcijomis, jis tinkamas tiems, kurie vertina komfortą, funkcionalumą ir lengvą prieigą prie paplūdimio bei miesto centro.
Projektas, baigtas 2021 m., atstovauja šiuolaikinę statybą su naujausiomis technologijomis ir dizainu. Tai reiškia, kad butas yra paruoštas gyventi su minimaliomis priežiūros išlaidomis ir atitinka dabartinius energijos efektyvumo standartus.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų ar didelio privatumo terasos atžvilgiu, nes yra apsuptas kitų pastatų. Taip pat nėra tiesioginio priėjimo prie golfo aikštynų iš namų durų.
Šis butas idealiai tinka asmenims ar poroms, vertinantiems gyvenimą mieste su lengva prieiga prie jūros ir patogumų. Jis puikiai tiks tiems, kurie ieško antrojo būsto atostogoms arba nori persikelti gyventi į saulėtą Ispanijos regioną ir vertina patogų susisiekimą su oro uostu (34 km). Tai taip pat gali būti patraukli investicija dėl turizmo licencijos ir populiarios vietovės. Jei ieškote būsto, kuriame nereikia automobilio kasdieniams poreikiams patenkinti, ir vertinate artumą prie restoranų, parduotuvių ir paplūdimio, šis pasiūlymas gali atitikti jūsų lūkesčius. Jei prioritetas yra rami, gamtos apsupta aplinka su minimaliu miesto triukšmu, vertėtų apsvarstyti kitus variantus.
Šis naujai statytas butas pasižymi šiuolaikiška apdaila ir funkcionaliu dizainu. Jame įrengta pilnai sukomplektuota virtuvė su keramine kaitlente, orkaite, šaldytuvu/šaldikliu, indaplove ir mikrobangų krosnele, taip pat atskira skalbimo/sandėliavimo patalpa su skalbimo mašina. Vonios kambariuose yra dušo kabina ir vonia, užtikrinant komfortą. Visose patalpose veikia centrinis oro kondicionierius (šildymas/vėsinimas). Bute taip pat įrengtos saulės kolektoriai karštam vandeniui ruošti, o tai prisideda prie energijos taupymo. Sienos ką tik perdažytos, todėl būstas yra puikios būklės ir paruoštas gyventi iš karto. Požeminė parkavimo vieta ir sandėliukas yra patogiai įrengti šalia lifto.
Parduodamas 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas yra Esteponoje, su pradinė kaina nuo 390 000 €. Būstas yra 93 m² ploto ir jau yra baigtas statyti. Nors rinkoje yra ir pigesnių alternatyvų, tokių kaip Celestia Homes (nuo 290 000 €) ar Etherna Homes 1 (nuo 304 000 €), šis konkretus objektas siūlo didesnį plotą ir yra paruoštas gyventi. Galima rasti ir kitų panašių projektų, pavyzdžiui, Aby Middle, kurio kaina prasideda nuo 349 000 €, tačiau kiekvienas pasiūlymas skiriasi savo specifika, vieta ir siūlomomis ypatybėmis.
Gyvenimas šiame Esteponos bute reiškia patogų kasdienį ritmą. Ryte galite greitai nueiti iki artimiausios kaimynystės parduotuvės (104 m) ar vaistinės (236 m), o po darbo, atsipalaiduoti La Rada paplūdimyje (800 m). Miesto centras su restoranais ir kavinėmis pasiekiamas per kelias minutes pėsčiomis, o tai palengvina socialinį gyvenimą ir kasdienes keliones. Bute esanti terasa su vaizdu į sodus ir baseiną suteikia privačią erdvę poilsiui. Bendruomenės baseinas ir lauko treniruoklių aikštelė yra lengvai pasiekiamos, siūlančios papildomas rekreacijos galimybes.
Gyvenimas Esteponoje siūlo malonų Viduržemio jūros regiono klimatą su vidutine metine temperatūra apie 17.8°C ir ilgu maudynių sezonu. Miestas apima 137 km² plotą, nuo derlingos lygumos iki aukštumų, dominuojamų Sierra Bermeja kalnų. Estepona yra žinoma dėl savo gražių paplūdimių, tokių kaip La Rada (0.8 km), ir patogios infrastruktūros. Per 2 km spinduliu rasite gausybę restoranų (50), kavinių (22), parduotuvių ir kitų paslaugų. Tai gyvas miestas, turintis 79 621 gyventoją (2025 m.), su 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų bei 2 sveikatos centrais, užtikrinančiais visapusišką socialinę infrastruktūrą.
Šis interaktyvus žemėlapis parodo jūsų būsimų namų Esteponoje vietą. Jame pažymėti pagrindiniai objektai, tokie kaip artimiausias paplūdimys, parduotuvės, restoranai ir transporto mazgai, suteikiant vizualų supratimą apie vietovės patogumą ir pasiekiamumą.
Estepona yra strateginėje vietoje Costa del Sol regione, tarp didesnių miestų, tokių kaip Marbella ir Algeciras. Tai leidžia lengvai pasiekti šiuos regioninius centrus, siūlančius papildomas paslaugas ir pramogas. Miestas yra įsikūręs Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje, Ispanijos pietuose. Jo artumas prie Gibraltaras (36 km tiesia linija) ir pagrindinio Malagos oro uosto (64 km tiesia linija) padidina jo prieinamumą tarptautiniams keliautojams.
Šis butas yra puikioje vietoje, užtikrinančioje lengvą priėjimą prie įvairių paslaugų. Artimiausia parduotuvė yra už 104 m, o vaistinė, už 236 m. Paplūdimys La Rada pasiekiamas per 800 m, o Puerto Estepona prieplauka, už 1.6 km. Didžiausi miestai, tokie kaip Marbella, yra pasiekiami automobiliu, o Malaga oro uostas (AGP) nutolęs apie 64 km (tiesia linija, tikrasis atstumas gali skirtis priklausomai nuo maršruto). Estepona taip pat yra netoli žymiausių golfo aikštynų, tokių kaip Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km). Mieste veikia 8 viešojo transporto linijos su 50 sustojimų, palengvinančios judėjimą be automobilio.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regioną apibūdina malonus Viduržemio jūros klimatas, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 17.8°C. Vasaros yra šiltos, o žiemos, švelnios, leidžiančios mėgautis lauko veikla ištisus metus. Saulės spindulių skaičius yra didelis, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Būstas yra 19 metrų virš jūros lygio, o reljefas link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (2.4% nuolydis), todėl vaikščioti yra patogu. Kraštovaizdį formuoja derlingos lygumos ir kalnuotos vietovės, įskaitant Sierra Bermeja, kurios aukščiausia viršukalnė siekia 1449 m.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona siūlo platų pasirinkimą poilsio veiklų. Artimiausias La Rada paplūdimys yra vos už 800 metrų, o tai patogus atstumas greitam pasivaikščiojimui ar paplūdimio malonumams. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa del Cristo (1.6 km), taip pat lengvai pasiekiami. Daugiau nei 134 sporto objektai yra rajone, įskaitant sporto centrus, tokius kaip Better Bodies (0.3 km) ir Polideportivo Municipal (0.6 km). Golfo entuziastams netoliese yra kelios aikštynai, pavyzdžiui, Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km). Puerto Estepona (1.6 km) ir Puerto Deportivo (1.8 km) prieplaukos siūlo galimybes jachtų mėgėjams ir pramogoms prie vandens.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strateginėje vietoje Costa del Sol regione, tarp didesnių miestų, tokių kaip Marbella ir Algeciras. Tai leidžia lengvai pasiekti šiuos regioninius centrus, siūlančius papildomas paslaugas ir pramogas. Miestas yra įsikūręs Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje, Ispanijos pietuose. Jo artumas prie Gibraltaras (36 km tiesia linija) ir pagrindinio Malagos oro uosto (64 km tiesia linija) padidina jo prieinamumą tarptautiniams keliautojams.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL088252
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
