Проект представляет собой квартиру, расположенную в оживленном районе Эстепоны, провинция Малага. Этот объект недвижимости находится в непосредственной близости от всех необходимых удобств, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Район известен своим сочетанием городской инфраструктуры и близости к побережью, предлагая сбалансированный образ жизни для своих жителей. Квартира является частью ухоженного жилого комплекса, что подразумевает наличие определенного уровня обслуживания и содержания мест общего пользования.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в пешей доступности от пляжа, что является значительным преимуществом для любителей морского отдыха. Расположение в городской черте означает, что основные городские службы и развлекательные заведения находятся в пределах легкой досягаемости, облегчая интеграцию в местную жизнь. Близость к порту также добавляет опций для досуга и отдыха.
Данный объект ориентирован на тех, кто ценит удобство доступа к городской инфраструктуре и при этом хочет жить недалеко от моря. Наличие нескольких спален и ванных комнат делает его подходящим для небольших семей или пар, нуждающихся в дополнительном пространстве. Терраса предоставляет возможность для отдыха на свежем воздухе, что соответствует средиземноморскому стилю жизни.
Объект был завершен в 2008 году, что означает, что он не является новым строительством в строгом смысле этого слова. Тем не менее, статус 'готово' указывает на то, что недвижимость доступна для немедленного заселения или использования. Комплекс, в котором расположена квартира, описывается как ухоженный, что может свидетельствовать о регулярном обслуживании и поддержании состояния здания.
Проект не предлагает панорамных видов на море или горы, так как окна выходят на сад, город и улицу. Указание на вид "Ski" в списке характеристик, вероятно, является ошибкой, так как Эстепона не является горнолыжным курортом. Также, несмотря на близость к пляжу, прямой вид на него не гарантирован. Проект не позиционируется как абсолютно новое строительство.
Ref: VL269372
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант может подойти для тех, кто ищет постоянное или сезонное место жительства на Коста-дель-Соль с акцентом на городскую жизнь и легкий доступ к пляжу. Наличие двух спален и двух ванных комнат делает квартиру удобной для пары, небольшой семьи или для тех, кто часто принимает гостей. Люди, предпочитающие активный образ жизни, оценят близость к спортивным сооружениям, портам и пешеходным зонам. Если вы цените удобство наличия всех необходимых услуг и магазинов в шаговой доступности, а также возможность быстро добраться до основных транспортных узлов, таких как аэропорт Малаги (34 км), этот объект может соответствовать вашим ожиданиям. Наличие гаража упрощает решение вопроса с парковкой в городской среде.
Квартира предлагается в отличном состоянии, что предполагает высокое качество отделки и материалов. Наличие полностью оборудованной кухни и отдельной прачечной добавляет функциональности. Мастер-спальня с собственной ванной комнатой и выходом на террасу обеспечивает дополнительный комфорт. Просторная гостиная, также с выходом на террасу, создает ощущение большего пространства и способствует приятному времяпрепровождению. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения. Кондиционирование воздуха (холод/тепло) гарантирует комфортный микроклимат в любое время года. Окна с двойным остеклением способствуют тепло- и звукоизоляции.
Стоимость квартиры составляет от 509 000 евро. В объявлении указано 2 спальни и 2 ванные комнаты при общей площади 94 м². Это ставит ее в средний ценовой сегмент для квартир с подобными характеристиками в данной локации. Информация о наличии других вариантов или изменениях цены отсутствует, однако, учитывая год постройки, цена отражает рыночную стоимость на момент предложения. Комплекс предлагает парковочное место, что является дополнительным преимуществом и может влиять на общую стоимость в аналогичных объектах.
Квартира расположена в районе Парке Централь города Эстепона, что подразумевает оживленную городскую среду с легким доступом к повседневным потребностям. Пешая доступность до пляжа (около 7 минут ходьбы) и старого города (5 минут) определяет ритм жизни, позволяя легко интегрироваться в местную культуру и наслаждаться прибрежным образом жизни. Наличие многочисленных ресторанов (50 в радиусе 2 км), магазинов и аптек (18 аптек) в непосредственной близости упрощает быт. В то же время, близость к порту и спортивным центрам предоставляет возможности для активного отдыха. Средняя температура в регионе составляет 15-25°C, что располагает к круглогодичному пребыванию на свежем воздухе.
Расположение в Эстепоне предлагает гармоничное сочетание городской жизни и прибрежного отдыха. Городская среда обеспечивает легкий доступ к магазинам (супермаркет в 104 м), аптекам (236 м), банкам (4 в радиусе 2 км) и медицинским учреждениям (4.4 км до больницы). Близость к старому городу с его очаровательными улицами и площадями, а также к порту, создает возможности для досуга и знакомства с местной культурой. Наличие 134 спортивных объектов в регионе и 50 автобусных остановок с 8 маршрутами общественного транспорта свидетельствует о развитой инфраструктуре и доступности. Окружение, где находятся 50 ресторанов и 22 кафе, способствует активной социальной жизни.
На карте показано расположение квартиры в городе Эстепона, провинция Малага. Видно, что объект находится в центральной части города, в непосредственной близости от побережья Средиземного моря. Зеленые зоны и водные объекты, такие как пляжи и порт, подчеркивают привлекательность локации для отдыха и проживания.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является частью побережья Коста-дель-Соль. Она находится примерно в 73 км к юго-западу от столицы провинции, Малаги, и в 25 км к западу от Марбельи. Близость к более крупным городам обеспечивает доступ к их развитой инфраструктуре и культурным объектам. В то же время, Эстепона сохраняет свой собственный характер, предлагая более спокойную атмосферу по сравнению с некоторыми соседними курортами. Альхесирас, расположенный в 42 км, является важным портовым городом, а Гибралтар находится примерно в 36 км по прямой линии.
Квартира находится на расстоянии 524 метра от пляжа Ла Рада и 1.6 км от пляжа Эль-Кристо, что делает их легкодоступными для пеших прогулок. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 34 км по прямой линии, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешествий. Ближайший супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека, в 236 метрах. Для любителей гольфа, поля Valle Romano Golf и Azata Golf находятся в пределах 4.1-4.6 км. Инфраструктура для электромобилей также доступна, с зарядной станцией в 1.3 км. Общественный транспорт представлен 50 остановками, что облегчает передвижение по городу и окрестностям.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона находится в зоне средиземноморского климата с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура колеблется от 15°C до 25°C, с среднегодовой температурой 17.8°C. Количество солнечных часов в году высоко, что способствует активному отдыху на природе. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Район расположен на высоте 19 метров над уровнем моря, с пологим склоном к морю (2.4%), что облегчает доступ к пляжу. Горный массив Сьерра-Бермеха, достигающий 1449 м, находится неподалеку, предлагая возможности для пеших прогулок и наслаждения природой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Эстепоны предлагает разнообразные пляжи, включая Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км), многие из которых отмечены Голубым флагом за чистоту и качество. В радиусе нескольких километров находятся три поля для гольфа: Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км, 4.6 км). Для любителей спорта доступны такие объекты, как Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). Близость к портам, таким как Puerto Estepona (1.6 км), предоставляет возможности для водных видов спорта и яхтинга. Также имеются смотровые площадки, например, Mirador del Carmen de Estepona (1.2 км), откуда открываются виды на побережье.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является частью побережья Коста-дель-Соль. Она находится примерно в 73 км к юго-западу от столицы провинции, Малаги, и в 25 км к западу от Марбельи. Близость к более крупным городам обеспечивает доступ к их развитой инфраструктуре и культурным объектам. В то же время, Эстепона сохраняет свой собственный характер, предлагая более спокойную атмосферу по сравнению с некоторыми соседними курортами. Альхесирас, расположенный в 42 км, является важным портовым городом, а Гибралтар находится примерно в 36 км по прямой линии.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
В Эстепоне, как и на всем побережье Коста-дель-Соль, представлен широкий спектр жилой недвижимости. Данная квартира, с ценой от 509 000 евро, находится в среднем ценовом сегменте для объектов с двумя спальнями в городской черте, близко к морю. Сравнивая с аналогичными предложениями, например, Celestia Homes (от €390,000), Sunset Bay (от €359,000) и Sunny Golf (от €375,000), можно отметить, что данный проект может предлагать более центральное расположение или более высокую степень готовности инфраструктуры. Однако, новые комплексы, такие как Celestia Homes, часто предлагают более современные удобства и энергоэффективность, что может быть важным фактором для некоторых покупателей. Учитывая год постройки (2008), эта квартира представляет собой зрелый объект на рынке, в отличие от новых проектов, которые могут быть еще на стадии строительства. Расположение в Эстепоне, известной своим старым городом и развитой инфраструктурой, позиционирует объект как привлекательный для тех, кто ценит баланс между городской жизнью и прибрежным отдыхом, в отличие от более уединенных или гольф-ориентированных комплексов в других частях региона.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
