Dit appartement, gelegen in het hart van Estepona, biedt een stedelijke woonervaring met directe toegang tot voorzieningen en het strand. De woning is opgeleverd in 2008 en combineert een praktische indeling met een locatie die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Met een woonoppervlak van 94 m², twee slaapkamers en twee badkamers, vertegenwoordigt dit object een solide optie voor wie op zoek is naar een residentiële basis aan de Costa del Sol. De nabijheid van essentiële diensten en recreatieve faciliteiten draagt bij aan het comfort van de bewoners.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De residentie bevindt zich op loopafstand van het strand en diverse stedelijke voorzieningen, waaronder winkels en restaurants. De stedelijke omgeving zorgt voor een levendige sfeer met alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort. De ligging in Estepona, binnen de provincie Málaga, plaatst het object in een regio bekend om zijn kustlijn en infrastructuur.
Dit appartement is geschikt voor individuen of kleine gezinnen die een praktische en toegankelijke woning zoeken. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers biedt voldoende ruimte voor bewoners en gasten. De aanwezigheid van een balkon en de nabijheid van voorzieningen ondersteunen een actieve levensstijl, waarbij zowel ontspanning als dagelijkse activiteiten centraal staan.
Het appartement maakt deel uit van een wooncomplex dat in 2008 is voltooid. De bouwstatus geeft aan dat het object reeds gereed is voor bewoning. Dit betekent dat er geen wachtperiodes zijn gerelateerd aan de constructie of oplevering. De bestaande infrastructuur van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes zijn reeds operationeel en onderhouden.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties, aangezien de constructie in 2008 is voltooid. De specifieke details over de oriëntatie (West) en uitzichten (Panoramisch, Tuin, Stad, Straat) zijn kenmerkend voor de positie van het appartement binnen het gebouw. Er is geen vermelding van een directe zeezicht, hoewel het strand op loopafstand ligt.
Ref: VL269372
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij personen die een gevestigde woonomgeving waarderen, dicht bij alle benodigde faciliteiten. Het is een geschikte keuze voor wie de voorkeur geeft aan bestaande bouw met een bewezen staat van onderhoud, in plaats van nieuwbouwprojecten. Mensen die een actieve levensstijl ambiëren, met directe toegang tot het strand voor dagelijkse wandelingen of sportactiviteiten, zullen de locatie waarderen. De korte loopafstand tot winkels, restaurants en openbaar vervoer maakt het aantrekkelijk voor mensen die minder afhankelijk willen zijn van een auto. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een object met verhuurpotentieel in een toeristisch aantrekkelijke regio, kan dit appartement interessant zijn. Gezien de twee slaapkamers en twee badkamers, is het een praktische optie voor koppels, kleine gezinnen, of als tweede woning waar regelmatig gasten worden ontvangen. De ligging in een stadscentrum biedt bovendien een levendige sfeer, ook buiten de piek vakantieperiodes, wat geschikt kan zijn voor permanente bewoning.
Het appartement, voltooid in 2008, toont kenmerken van de bouwstandaarden van die periode. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers. De woonkamer en slaapkamers zijn ontworpen voor praktisch gebruik, met een directe toegang tot het balkon vanuit de woonkamer. Er zijn ingebouwde kasten aanwezig, wat zorgt voor extra opbergruimte. De oriëntatie op het westen suggereert een middag- en avondzon op het balkon. Het appartement beschikt over airconditioning voor zowel verwarming als koeling, wat het comfort gedurende het hele jaar waarborgt. De afwerking van de woning is gericht op functionaliteit en duurzaamheid, passend bij een stedelijke woonomgeving. De staat 'Excellent' wordt aangegeven, wat duidt op een goed onderhouden interieur en exterieur van het appartement zelf.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €475.000. Deze prijsstelling is gebaseerd op de verstrekte projectgegevens en marktomstandigheden. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 94 m². De prijs per vierkante meter bedraagt daarmee circa €5.053. De beschikbaarheid is momenteel op basis van de reeds voltooide bouw in 2008. Er zijn geen indicaties van variatie in prijzen voor vergelijkbare eenheden binnen dit specifieke project, enkel de startprijs voor deze specifieke unit wordt genoemd. Gezien de locatie in een stedelijke omgeving met nabijheid tot voorzieningen en strand, positioneert deze prijs zich binnen het segment van bestaande bouw aan de Costa del Sol.
Het appartement is gesitueerd in een stedelijk gebied van Estepona, een gemeente die bekend staat om zijn balans tussen kustleven en lokale voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een levendig karakter, met een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 236 meter afstand. Restaurants, cafés en winkels bevinden zich eveneens op loopafstand, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter, biedt bewoners frequente recreatiemogelijkheden. De ligging draagt bij aan een gemakkelijke mobiliteit; veel dagelijkse behoeften zijn te voet of per fiets te realiseren. De omgeving buiten het directe woonblok wordt verder gekenmerkt door parken en sportfaciliteiten, wat de leefbaarheid ten goede komt. De nabijheid van scholen en gezondheidszorg, zoals een ziekenhuis op 4.4 km, versterkt de geschiktheid voor een breder publiek, inclusief gezinnen.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische omgeving met een mix van stedelijk leven en kust nabijheid. De woning bevindt zich in een stedelijke zone, wat betekent dat essentiële voorzieningen zoals supermarkten (104 m), apotheken (236 m) en een breed scala aan restaurants en winkels direct toegankelijk zijn. Het strand, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter, ligt op loopafstand, wat dagelijkse recreatie vergemakkelijkt. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals Better Bodies op 0.3 km, draagt bij aan een actieve levensstijl. Voor gezinnen zijn er scholen binnen een straal van 2 km. De grotere steden Marbella (25 km) en Málaga (73 km) zijn bereikbaar voor een breder aanbod aan culturele en commerciële activiteiten. De omgeving wordt gekenmerkt door een relatief vlak terrein naar het strand toe (2.4% helling), wat wandelen en fietsen aangenaam maakt.
Dit appartement bevindt zich in het stedelijke centrum van Estepona, met een directe nabijheid tot het strand en alle essentiële voorzieningen. De kaart toont de strategische ligging binnen de stad, met snelle toegang tot zowel lokale bezienswaardigheden als de bredere infrastructuur van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Estepona, een gemeente aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere belangrijke steden: Marbella ligt op 25 km afstand en Málaga, de hoofdstad van de provincie, op 73 km. De nabijheid van deze stedelijke centra biedt toegang tot een breder scala aan culturele evenementen, commerciële centra en diensten. Estepona zelf is een groeiende stad met een eigen karakter, die bekend staat om zijn combinatie van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen. De locatie faciliteert zowel het genieten van de lokale sfeer als het verkennen van de bredere Costa del Sol regio.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk kenmerk. Het strand La Rada ligt op slechts 800 meter, terwijl andere stranden zoals Playa del Cristo op 1.6 km afstand te vinden zijn. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 64 km verwijderd, met een reële reistijd die kan variëren. Gibraltar (GIB) ligt hemelsbreed op ongeveer 36 km. Binnen een straal van 1.3 km is een EV-laadpaal beschikbaar. Golfbanen zoals Valle Romano Golf liggen op circa 4.1 km. De stedelijke ligging zorgt voor uitstekende mobiliteit: een supermarkt bevindt zich op 104 meter en een apotheek op 236 meter. Met 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de directe omgeving, is openbaar vervoer een praktische optie. De bereikbaarheid per auto is goed, met toegang tot lokale wegen die aansluiten op de bredere infrastructuur van de Costa del Sol.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.8°C en milde winters. De regio profiteert van een groot aantal zonuren gedurende het jaar, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden, typisch van juni tot september. De hoogte van de stad is 19 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het comfortabele klimaat en de nabijheid van de kustlijn. De nabijheid van de Sierra Bermeja, op de achtergrond, biedt een contrast met de kustvlakte en kan invloed hebben op lokale weerspatronen. De relatief vlakke helling (2.4%) naar het strand versterkt het gemak van buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het appartement biedt ruime recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op slechts 0.8 km, en Playa del Cristo op 2.2 km. Deze stranden zijn populaire bestemmingen voor ontspanning en watersport. Estepona is ook een centrum voor golfers, met diverse banen binnen een korte afstand, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De regio beschikt over een aanzienlijk aantal sportfaciliteiten (134 in totaal), waaronder nabijgelegen sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km). De twee marini's, Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km), bieden mogelijkheden voor watersport en recreatieve vaartochten. Verschillende uitzichtpunten, zoals Mirador del Carmen (1.2 km), bieden panoramische vergezichten over de kustlijn en de stad.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Estepona, een gemeente aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere belangrijke steden: Marbella ligt op 25 km afstand en Málaga, de hoofdstad van de provincie, op 73 km. De nabijheid van deze stedelijke centra biedt toegang tot een breder scala aan culturele evenementen, commerciële centra en diensten. Estepona zelf is een groeiende stad met een eigen karakter, die bekend staat om zijn combinatie van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen. De locatie faciliteert zowel het genieten van de lokale sfeer als het verkennen van de bredere Costa del Sol regio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met omliggende projecten in Estepona, zoals Celestia Homes (vanaf €390,000), Aby Middle (vanaf €349,000) en Sunset Bay (vanaf €359,000), positioneert dit appartement zich met een prijs van €475,000 aan de hogere kant van het segment voor bestaande bouw, zeker gezien de beschikbare m². Deze prijs reflecteert mogelijk de specifieke locatie binnen het centrum en de directe nabijheid tot het strand en voorzieningen, wat een premium kan rechtvaardigen. Terwijl nieuwbouwprojecten zoals Celestia Homes mogelijk modernere faciliteiten bieden, profiteert dit appartement van een reeds gevestigde stedelijke omgeving en infrastructuur, voltooid in 2008. De gemiddelde woningtransacties in de provincie Málaga duiden op een actieve markt. De vastgoedprijzen in Estepona variëren sterk afhankelijk van locatie, type woning en nabijheid tot de kustlijn. Dit appartement valt in het middensegment van de markt voor appartementen met twee slaapkamers in deze gewilde kustplaats, met een focus op stedelijk gemak en strandtoegang, in tegenstelling tot projecten meer gericht op exclusiviteit of golfresorts.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN