Dit appartement is gelegen in het hart van Estepona, een populaire kuststad in de provincie Málaga. De locatie combineert de levendigheid van een stedelijke omgeving met de nabijheid van de Middellandse Zee. Het project, opgeleverd in 2008, biedt functionele woonruimte in een gevestigde wijk, met een focus op dagelijks comfort en toegankelijkheid tot lokale voorzieningen. Het is een solide optie voor wie op zoek is naar een woning in een gevestigde Spaanse kustregio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging positioneert het appartement binnen Estepona, op loopafstand van diverse voorzieningen en het strand. Deze stedelijke setting impliceert een directe toegang tot het dagelijkse leven van de stad. De nabijheid tot de kustlijn en de lokale infrastructuur zijn bepalende factoren voor het woon-werkverkeer en de recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.
Dit appartement is gericht op kopers die een functionele woning wensen met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en het strand. De indeling met aparte slaap- en badkamers, een woonkamer met terras en een aparte keuken, voldoet aan de basisbehoeften voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning. De aanwezigheid van een garage biedt praktisch gemak.
Hoewel het appartement werd opgeleverd in 2008, representeert het de bouwstandaarden van die periode. De constructie is voltooid, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Het gebouw bevindt zich in een verzorgd wooncomplex, wat duidt op lopende onderhoudsactiviteiten om de staat van het pand te behouden.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de meest recente energiezuinige innovaties die in hedendaagse projecten te vinden zijn. De locatie is stedelijk, wat kan leiden tot meer omgevingsgeluid in vergelijking met residentiële gebieden verder van het centrum. Panoramische uitzichten zijn beperkt door de stedelijke context en de hoogte van het gebouw.
Ref: VL269372
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor kopers die een directe intrek wensen in een reeds gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het is een pragmatische keuze voor wie waarde hecht aan loopafstand tot voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants, en tegelijkertijd het strand binnen handbereik wil hebben. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers is passend voor kleine gezinnen, stellen of koppels die een logeerkamer wensen. Ook voor investeerders die een bestaand pand met verhuurpotentieel zoeken, kan dit interessant zijn, gezien de centrale ligging in een toeristisch gebied. De directe beschikbaarheid na voltooiing in 2008 maakt het een optie voor wie niet wil wachten op een nieuwbouwproject.
Het appartement, gebouwd in 2008, beschikt over een afwerking die voldoet aan de toenmalige normen voor middelgrote appartementen. De keuken is uitgerust en de badkamers functioneel. Kenmerken zoals inbouwkasten en een overdekt terras dragen bij aan het wooncomfort. De staat 'Excellent' suggereert dat het pand goed onderhouden is door de vorige bewoner(s). Klimaatregeling via airconditioning (warm en koud) zorgt voor een aangename binnentemperatuur gedurende het hele jaar. De raampartijen bieden uitzicht op de tuin, de stad en de straat, en in sommige gevallen mogelijk zelfs op de bergen, alhoewel dit laatste afhankelijk is van de specifieke positie van het appartement in het gebouw.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €509.000 en biedt twee slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 94 m². Deze prijsstelling plaatst het in het middensegment van de markt voor bestaande appartementen in Estepona met vergelijkbare specificaties. De prijs kan variëren afhankelijk van de exacte ligging binnen het gebouw, de staat van onderhoud en eventuele recente verbeteringen door de eigenaar. De beschikbaarheid is direct, aangezien het pand reeds is opgeleverd en bewoond kan worden.
Dit appartement bevindt zich in een stedelijke kern, wat een leven dicht bij dagelijkse benodigdheden faciliteert. Winkels, apotheken en restaurants liggen op korte afstand, wat de noodzaak van langdurige verplaatsingen vermindert. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer, biedt mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het woon-werkverkeer is praktisch, mede dankzij de aanwezige garage en de goede OV-verbindingen. Het leven hier kan gekenmerkt worden door een actieve levensstijl, met de mogelijkheid om veel te voet of per fiets te doen. De omgeving is levendig, ook buiten de zomermaanden, dankzij de permanente bewoning en de toeristische infrastructuur.
Het leven in deze wijk van Estepona is gekenmerkt door de directe nabijheid van stedelijke faciliteiten en de kust. Met 50 restaurants, 22 cafés, 6 scholen en 18 apotheken binnen een straal van 2 km, is het dagelijks leven efficiënt georganiseerd. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van vier maanden, met watertemperaturen vanaf 20°C, nodigen uit tot een buitenleven. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden, zoals uitkijkpunten en sportcentra, verrijken het vrijetijdsaanbod. De hoogte van 19 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (2.4%) maken de directe omgeving toegankelijk en aangenaam.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in Estepona, binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De positionering binnen de stedelijke zone wordt geaccentueerd, met de nabijheid tot de kustlijn en de centrale voorzieningen. De kaart visualiseert de toegankelijkheid tot stranden, winkels en transportknooppunten, en plaatst het project in de context van de omliggende Andalusische kust.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het appartement is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga. Het ligt strategisch ten opzichte van andere steden aan de Costa del Sol. Marbella bevindt zich op 25 km afstand, een bekend centrum voor toerisme en luxe. Algeciras ligt op 42 km, wat toegang biedt tot een belangrijke havenstad. Verder weg ligt Málaga, de provinciehoofdstad, op 73 km afstand, een bruisende stad met een internationale luchthaven en een rijk cultureel aanbod. Estepona zelf biedt een balans tussen lokale authenticiteit en de voorzieningen van een grotere toeristische kustregio.
De bereikbaarheid is een sterk punt van dit appartement. Het strand ligt op slechts 524 meter, en andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn ook nabij. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 34 km afstand, wat een goede verbinding garandeert voor internationale reizigers. Voor dagelijkse benodigdheden is de dichtstbijzijnde supermarkt op 104 meter. Golfenthousiastelingen vinden diverse banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km). De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen versterkt de mobiliteit zonder auto.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 15°C en 25°C, wat resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, wanneer de zeewatertemperatuur comfortabel is (≥20°C). De locatie op 19 meter boven zeeniveau, met een geringe helling naar het strand, garandeert een aangename ligging dicht bij de kust. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, biedt een contrast met de kustlijn en potentieel voor wandeltochten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het appartement is rijk aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, bevindt zich op 524 meter. La Rada strand is 769 meter verderop, en Playa del Cristo ligt op 1.6 km. Voor sportliefhebbers zijn er tal van opties: 134 sportfaciliteiten in totaal, waaronder lokale sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) en meerdere golfbanen binnen een straal van 6 km, waaronder Azata Golf (4.4 km), biedt diversiteit aan vrijetijdsbesteding.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Het appartement is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga. Het ligt strategisch ten opzichte van andere steden aan de Costa del Sol. Marbella bevindt zich op 25 km afstand, een bekend centrum voor toerisme en luxe. Algeciras ligt op 42 km, wat toegang biedt tot een belangrijke havenstad. Verder weg ligt Málaga, de provinciehoofdstad, op 73 km afstand, een bruisende stad met een internationale luchthaven en een rijk cultureel aanbod. Estepona zelf biedt een balans tussen lokale authenticiteit en de voorzieningen van een grotere toeristische kustregio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Dit appartement in Estepona wordt gepositioneerd in een markt met diverse aanbodmogelijkheden. Vergeleken met Celestia Homes (vanaf €390.000), Sunset Bay (vanaf €359.000) en Sunny Golf (vanaf €375.000), die waarschijnlijk nieuwere projecten betreffen met moderne faciliteiten en mogelijk hogere vanafprijzen per vierkante meter, biedt dit bestaande appartement een ander type waarde. De prijs van €509.000 voor dit object, met 94 m² woonoppervlak, valt in een hoger segment dan de genoemde vergelijkbare projecten. Dit kan verklaard worden door de specifieke centrale, stedelijke ligging nabij het strand, de bestaande structuur en de directe beschikbaarheid. Nieuwbouwaanbiedingen in Estepona variëren sterk in prijs en kenmerken, maar dit appartement concurreert met bestaande woningen die meer nadruk leggen op locatie en directe toegankelijkheid dan op nieuwe bouwtechnieken of gemeenschappelijke luxe faciliteiten. De keuze hangt af van de prioriteit: nieuwbouw met moderne voorzieningen of een gevestigde locatie met directe toegang tot het stadsleven en de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
