يقع هذا السكن في قلب إيستيبونا، مالقة، وهو يوفر تجربة معيشية حضرية مريحة. يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من المرافق، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن سهولة الوصول إلى الخدمات ونمط الحياة الساحلي. تم الانتهاء من البناء في عام 2008، ويقدم العقار مزيجًا من الموقع المركزي والراحة الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع السكن بموقع متميز في منطقة إيستيبونا الحضرية، على بعد خطوات من المرافق الأساسية والمتاحة بسهولة. قربه من الشاطئ (524 مترًا) والميناء (1.6 كم) يوفر وصولاً سريعًا إلى الأنشطة الترفيهية البحرية، بينما تضمن البيئة الحضرية القريبة من المتاجر والمطاعم سهولة الحياة اليومية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون العيش على مسافة قريبة من الخدمات والساحل. يوفر التصميم الداخلي المساحة اللازمة للعيش المريح، بما في ذلك غرفة معيشة واسعة وشرفة مغطاة، مما يلبي الحاجة إلى مساحة للاسترخاء والترفيه.
تم بناء هذا السكن في عام 2008، وهو يمثل مشروعًا مكتملًا، مما يعني أن العقارات جاهزة للانتقال إليها. يركز التطوير على توفير مساحات سكنية عملية ومريحة ضمن بيئة حضرية راسخة، دون الحاجة إلى انتظار مراحل البناء المستقبلية.
لا يقدم هذا المشروع المناظر الطبيعية الجبلية أو البانورامية الشاسعة، حيث يقع ضمن بيئة حضرية. كما أنه لا يوفر المرافق الحصرية مثل ملاعب الجولف الخاصة ضمن المجمع السكني. الشقق ليست مصممة لتقديم مساحات خارجية واسعة جدًا، مع التركيز بشكل أكبر على الاستخدام العملي للشرفات.
Ref: VL269372
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا السكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو عطلة ثانية في بيئة حضرية نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول. أولئك الذين يعطون الأولوية لسهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أنه مثالي لمحبي البحر الذين يرغبون في الوصول إلى الشاطئ في غضون دقائق سيرًا على الأقدام. يتماشى نمط الحياة الحضري مع أولئك الذين يفضلون عدم الاعتماد بشكل كبير على السيارة، حيث تتوفر العديد من الخدمات سيراً على الأقدام أو بالدراجة. أولئك الذين يقدرون الاتصال بالمدن الكبرى مثل ماربيا (25 كم) ومالقة (73 كم) سيجدون موقع إيستيبونا يوفر توازنًا جيدًا بين الهدوء والوصول إلى المراكز الحضرية.
تم الانتهاء من هذا السكن في عام 2008، مما يشير إلى أنه يلتزم بمعايير البناء في ذلك الوقت. تشمل الميزات المذكورة مطبخًا مجهزًا بالكامل، وغرفة غسيل، وخزائن مدمجة، وشرفات مغطاة، مما يوفر وظائف وراحة. تشير حالة 'ممتازة' إلى أن العقار تم صيانته جيدًا. توفر أنظمة تكييف الهواء (الساخن والبارد) الراحة على مدار العام، وهو أمر مهم في مناخ كوستا ديل سول. تم تجهيز الحمامات، بما في ذلك حمام رئيسي داخلي، بمرافق حديثة. يتميز التصميم الداخلي بالتشطيبات التي تلبي متطلبات المعيشة المعاصرة، مع التركيز على العملية والمتانة.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 509,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المركزي في إيستيبونا، بالإضافة إلى القرب من وسائل الراحة والشاطئ. نظرًا لأن المبنى اكتمل في عام 2008، فإن العقارات المتاحة تمثل فرصًا فورية للشراء. يوفر تنوع المساحات والأسعار داخل المشروع، على الرغم من عدم تفصيلها هنا، خيارات للمشترين الذين لديهم متطلبات مختلفة، ولكن السعر المذكور هو نقطة البداية لهذه الشقق.
يمثل هذا السكن في إيستيبونا خيارًا لمن يفضلون نمط حياة حضري نابض بالحياة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. تقع الشقة في منطقة باركي سنترال، وهي محاطة بكل ما يلزم للحياة اليومية. يمكن الوصول إلى المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك في غضون دقائق سيرًا على الأقدام. توفر المدينة نفسها مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي، مما يثري تجربة المعيشة. يشير قربه من الميناء (1.6 كم) إلى سهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية. يبلغ عدد سكان إيستيبونا حوالي 79,621 نسمة، مما يشير إلى بيئة حضرية مأهولة بالسكان ولكنها ليست مكتظة بشكل مفرط، مع وجود 3,163 معاملة عقارية تشير إلى سوق نشط.
يقع هذا السكن في منطقة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا، مما يوفر تجربة معيشية متكاملة. تشير القرب من المرافق مثل محلات السوبر ماركت (104 م) والصيدليات (236 م) إلى سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يوفر وجود 50 مطعمًا و 22 مقهى في نطاق 2 كم خيارات متنوعة لتناول الطعام والتواصل الاجتماعي. تضمن 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية توفر تعليمًا جيدًا للعائلات. يوفر وجود مركزين صحيين على بعد 4.4 كم وصولاً سريعًا إلى الرعاية الصحية. يشير وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات إلى سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة.
يقع هذا السكن في مدينة إيستيبونا الساحلية، وهي جزء من مقاطعة مالقة في منطقة الأندلس. يوضح الموقع على الخريطة كيف يقع العقار ضمن بيئة حضرية، مع سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط والبنية التحتية المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا السكن في إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة مالقة، مما يضعها في قلب كوستا ديل سول. تقع على بعد 25 كم من ماربيا، وهي وجهة شهيرة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر، و 73 كم من مالقة، عاصمة المقاطعة النابضة بالحياة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين العيش في بلدة ساحلية هادئة نسبيًا والوصول السهل إلى المراكز الحضرية الكبرى، مما يسمح بالاستفادة من كليهما. كما أنها تقع بالقرب من مدن أخرى مثل الجزيرة الخضراء (42 كم)، مما يوفر المزيد من خيارات الاستكشاف والتنقل.
يوفر هذا السكن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع على مسافة 524 مترًا من شاطئ بلايا دي إيستيبونا وعلى بعد 769 مترًا من شاطئ لا رادا، مما يتيح الوصول السريع إلى البحر. تقع مطارات مالاغا (64 كم) وجبل طارق (36 كم) على مسافة معقولة بالسيارة، مما يسهل السفر الدولي. تقع ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية لعشاق الجولف. تتوفر أيضًا مرافق شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.3 كم. يشير وجود 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة إلى فرص واسعة للأنشطة البدنية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع السكن بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لما يقرب من 4 أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط لفترات طويلة. تقع إيستيبونا على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتضاريس سهلة، حيث يبلغ الانحدار إلى الشاطئ 2.4٪ فقط، مما يجعله متاحًا بسهولة. تقع المنطقة الجبلية في سييرا بيرميخا على ارتفاع يصل إلى 1,449 مترًا، مما يوفر تباينًا طبيعيًا مع الساحل ويوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر هذا السكن وصولاً سهلاً إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا رادا (0.8 كم) وشاطئ كريستو (1.6 كم)، وكلاهما على مسافة قريبة. تشتهر المنطقة بشواطئها، بما في ذلك تلك التي حصلت على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والخدمات. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف وأزاتا جولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (4.1 كم و 4.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية متعددة مثل بيتر بوديز (0.3 كم) وبوليديبورتيفو مونيسيبيال (0.6 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق اللياقة البدنية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا السكن في إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة مالقة، مما يضعها في قلب كوستا ديل سول. تقع على بعد 25 كم من ماربيا، وهي وجهة شهيرة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر، و 73 كم من مالقة، عاصمة المقاطعة النابضة بالحياة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين العيش في بلدة ساحلية هادئة نسبيًا والوصول السهل إلى المراكز الحضرية الكبرى، مما يسمح بالاستفادة من كليهما. كما أنها تقع بالقرب من مدن أخرى مثل الجزيرة الخضراء (42 كم)، مما يوفر المزيد من خيارات الاستكشاف والتنقل.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع سكنية أخرى في إيستيبونا، مثل Celestia Homes (بدءًا من 390,000 يورو)، و Sunset Bay (بدءًا من 359,000 يورو)، و Sunny Golf (بدءًا من 375,000 يورو)، فإن سعر 509,000 يورو لهذا السكن يضعه في الفئة السعرية الأعلى. غالبًا ما تشير الأسعار المنخفضة في المشاريع الأخرى إلى عروض جديدة أو مواقع أبعد عن المركز أو المرافق الرئيسية. ومع ذلك، فإن هذا السكن يتميز بموقعه المركزي الذي لا مثيل له، والذي يقع على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من الخدمات الحضرية، وهو ما قد يبرر السعر الأعلى. غالبًا ما تركز المشاريع الأخرى على عروض أكثر حداثة مع مرافق مجتمعية أوسع، بينما يوفر هذا العقار موقعًا راسخًا ومباشرًا. بالنسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للوصول الفوري إلى كل من الحياة الحضرية وساحل البحر الأبيض المتوسط، فإن هذا السكن يقدم قيمة فريدة مقارنة بالبدائل الجديدة التي قد تتطلب نقلًا أطول أو اعتمادًا أكبر على السيارة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
