关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于埃斯特波纳市中心地带，距离海滩仅有数分钟步行路程，周边环绕着便利的城市设施。其位置便于居民快速抵达当地的商店、餐厅和海滨区域，同时享受适度的城市生活节奏。
此公寓适合寻求舒适便利居住环境的个体或小型家庭。其布局包含2间卧室和2间浴室，以及带露台的宽敞起居空间，能满足日常生活和社交需求，同时靠近海滩的地理位置也为休闲活动提供了便利。
该项目为现房，已于2008年完工（交付日期为指示性）。作为已建成项目，购房者无需等待建设过程，可直接入住或开始使用，这意味着可以立即体验和享受该物业及周边环境。
此项目不提供全新建设的即时交付和最新设计趋势，其建设年代为2008年。项目不包含私人花园或独立的别墅式居住空间，而是定位为城市化公寓。此外，此处未提及项目是否包含泳池等特定公共设施。
Ref: VL269372
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目特别适合那些希望拥有靠近海滩的便利生活、同时又不想远离城市便利设施的购房者。如果您的理想是能轻松步行到达海滩进行日常散步或放松，并且希望周边有充足的商店、餐馆和公共服务，那么这里可能是一个符合您需求的选项。它也适合那些偏爱已建成、即时入住的房产，而非等待新开发的项目的买家。此外，对于寻求在充满活力的西班牙南部城镇定居或作为度假居所的国际买家来说，埃斯特波纳提供的生活方式和便利性可能具有吸引力。
该项目（2008年竣工）的品质和装修应参照当时的建筑标准。通常，此类位于西班牙南部的公寓会采用符合当地气候和生活习惯的材料与技术。这可能包括耐用的瓷砖地板、双层玻璃窗以隔绝噪音和调节室内温度，以及空调系统（冷暖）以确保全年舒适。固定衣柜是常见的配置，以优化储物空间。露台通常是该类型物业的标准配置，提供了额外的户外生活空间。厨房通常会配备基础的橱柜和电器，但具体品牌和型号可能因原始开发商的选择而异。整体装修风格倾向于实用和经久耐用。
该项目目前提供的公寓起价为509,000欧元，包含2间卧室和2间浴室，总居住面积为94平方米。作为已竣工的房产，其价格反映了其地理位置、已建成状态以及所提供的居住空间。由于其位于成熟的城市化区域，靠近海滩和各项便利设施，这一定价与其市场定位相符。由于是已售项目，具体可用单元和最终价格需根据实际情况查询。
该项目所在的埃斯特波纳是一个充满活力的城镇，将传统的安达卢西亚风情与现代化的海滨度假体验相结合。居民可以步行至海滩享受日光浴或沿着海岸散步，也可轻松抵达市中心的商店、餐馆和咖啡馆，满足日常购物和社交需求。周边分布着多个公园和公共空间，为日常生活增添了绿意和休闲选择。2公里半径内拥有约50家餐馆、6所学校和18家药店，显示了该区域的高度便利性。平均年温17.8°C，4个月的适宜游泳季节，共同构成了地中海式的生活节奏。
埃斯特波纳是一个融合了海岸生活与文化底蕴的城市。该项目位于一个成熟的城市化区域，步行即可到达海滩，日常生活所需，如超市（104米）、药房（236米）等，都近在咫尺。区域内拥有约50家餐厅、22家咖啡馆和2家公园，为居民提供了丰富的餐饮和休闲选择。19所基础教育学校和10所中等教育学校，以及2个医疗中心，构成了完善的社区服务体系。平均海拔19米，地势平坦，适合日常出行。
此地图标示了项目在埃斯特波纳市区的具体位置，突显了其作为城市化公寓的特性。地图清晰展示了项目与周边主要设施的相对距离，包括步行即可到达的海滩、市中心商业区、公园以及便捷的交通连接点，描绘了其作为便利生活枢纽的地理优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于西班牙南部海岸线上，属于马拉加省的一部分，在太阳海岸地区享有重要地位。埃斯特波纳作为一个独立的市镇，在地理上具有战略意义，它位于大西洋和地中海交汇区域的内陆延伸处。项目距离北部的马贝拉（Marbella）约25公里，距离东部的马拉加市（Málaga）约73公里，距离西部的阿尔赫西拉斯（Algeciras）约42公里，这些主要城市提供了更广泛的商业、文化和交通枢纽功能，使埃斯特波纳既能享受独立城镇的宁静，又不失与周边大都市的联系。
该公寓的地理位置为出行提供了便利。步行即可抵达海滩（Playa de Estepona 524米, La Rada 769米），距离最近的超市仅104米，药房236米。距离4.4公里处设有医院。交通方面，距离机场（马拉加-科斯塔德尔索尔机场 AGP）直线距离约64公里，34公里到直布罗陀机场，驾车均在可接受范围内。周边有8条公共交通线路，50个公交站点，使得城市内部及周边地区的出行更为灵活。距离最近的EV充电站（Zunder -GALP - Estepona）约1.3公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享有地中海气候，年平均温度约为17.8°C，夏季平均温度在25°C左右，冬季则保持在15°C左右，气候宜人。该地区年日照充足，非常有利于户外活动。游泳季节大约持续4个月，水温可达20°C以上。项目所在地的海拔为19米，地势相对平缓，临近海滩，坡度约为2.4%，这意味着前往海滩的步行体验较为轻松。自然环境方面，项目位于一个被肥沃山谷和以Sierra Bermeja为主的山区所环绕的区域，后者最高峰达1,449米，为喜欢远足的居民提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目邻近多处海滩，距离Playa de Estepona约524米，La Rada海滩约769米，Playa del Cristo约1.6公里。这些海滩通常提供良好的水质和休闲设施。区域内体育设施丰富，如Better Bodies（0.3公里）、Polideportivo Municipal（0.6公里）等体育中心，以及134个各类体育设施。高尔夫爱好者可以在4.1公里内的Valle Romano Golf及4.4公里内的Azata Golf等球场享受挥杆乐趣。此外，项目附近还有Puerto Estepona（1.6公里）和Puerto Deportivo（1.8公里）等码头，提供了水上活动的便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于西班牙南部海岸线上，属于马拉加省的一部分，在太阳海岸地区享有重要地位。埃斯特波纳作为一个独立的市镇，在地理上具有战略意义，它位于大西洋和地中海交汇区域的内陆延伸处。项目距离北部的马贝拉（Marbella）约25公里，距离东部的马拉加市（Málaga）约73公里，距离西部的阿尔赫西拉斯（Algeciras）约42公里，这些主要城市提供了更广泛的商业、文化和交通枢纽功能，使埃斯特波纳既能享受独立城镇的宁静，又不失与周边大都市的联系。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
在埃斯特波纳区域内，与“Celestia Homes”（起价390,000欧元）、“Sunset Bay”（起价359,000欧元）和“Sunny Golf”（起价375,000欧元）等项目相比，本项目的起价509,000欧元相对较高。这通常反映了其已完工的年份（2008年），可能是维护良好、位置更优越或提供了更多室内外空间。相较于新的开发项目，本期项目提供了即时入住的优势，避免了建设周期的等待。其位于城市化区域且靠近海滩的特性，使其在生活便利性和休闲可达性上具有鲜明特点，但价格上可能比一些位于稍远或新兴区域的新建高尔夫或海景项目要高。购房者应根据其对入住时间、价格承受能力、对新建项目偏好以及对具体区域配套设施的需求来权衡选择。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
