Este apartamento em Estepona, Málaga, situa-se numa localização urbana privilegiada, a curta distância de serviços essenciais e a poucos minutos a pé da praia. Com uma área de 94 m², esta propriedade oferece um espaço funcional e confortável, ideal para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias na aclamada Costa del Sol. A sua proximidade a infraestruturas e a um ambiente vibrante, mas acessível, define o seu apelo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel beneficia de uma localização central em Estepona, permitindo o acesso a pé a diversas comodidades, incluindo comércio, restauração e o passeio marítimo. A proximidade à praia e ao centro histórico da cidade sublinha a conveniência e o estilo de vida urbano desta zona.
Este apartamento responde a um desejo por conveniência e acessibilidade, oferecendo proximidade a serviços diários como supermercados e farmácias. A curta distância da praia e a facilidade de mobilidade pedonal ou ciclável são fatores chave para um quotidiano prático e agradável.
A construção desta unidade foi concluída em 2008, apresentando um estado de conservação excelente. Embora não seja uma construção nova, a manutenção e o acabamento refletem uma qualidade duradoura, pronta para habitação imediata.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas de mar ou montanha a partir de todas as divisões, nem dispõe de jardins privados extensos. As comodidades comuns do complexo são funcionais, mas não incluem piscinas ou áreas de lazer de grande dimensão.
Ref: VL269372
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é uma opção adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária com ênfase na conveniência urbana e na proximidade ao mar. É ideal para quem valoriza a possibilidade de realizar muitas tarefas diárias a pé, como ir às compras, desfrutar de refeições em restaurantes locais ou passear na praia. Profissionais que trabalham em Estepona ou áreas próximas beneficiarão da localização central e do acesso a transportes. Investidores podem considerar esta propriedade pela sua localização atrativa numa zona consolidada da Costa del Sol, com potencial de rendimento, especialmente dado o seu estado de conservação e a proximidade a serviços turísticos e de lazer. Famílias com crianças em idade escolar podem apreciar a proximidade de estabelecimentos de ensino. Para reformados, a facilidade de acesso a serviços de saúde e a um ambiente tranquilo, mas com vida, torna-a uma escolha a ponderar.
A qualidade de construção deste apartamento, dat in 2008 werd voltooid, reflecte-se nos acabamentos gerais. O imóvel dispõe de um sistema de ar condicionado que proporciona climatização tanto para aquecimento como para arrefecimento, garantindo conforto durante todo o ano. Os roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação. A cozinha está equipada, embora os detalhes específicos dos materiais não sejam fornecidos. As casas de banho, incluindo uma suite na câmara principal, são funcionais. A presença de uma varanda coberta acrescenta um espaço exterior utilizável, ideal para relaxar. As janelas com caixilharia adequada e a orientação a Oeste sugerem uma boa gestão da luz natural e do calor ao longo do dia. A classificação energética não está especificada, mas os sistemas de climatização indicam uma preocupação com o conforto térmico.
O imóvel está disponível com um preço inicial de €509.000. Esta oferta abrange um apartamento de dois quartos e duas casas de banho, com 94 m² de área útil. O preço reflete a localização central numa zona urbana estabelecida de Estepona, com acesso conveniente a serviços e à praia. A unidade, concluída em 2008, apresenta um excelente estado de conservação. A disponibilidade é imediata, permitindo a ocupação sem demoras. Variações no preço podem ocorrer com base em acabamentos específicos ou características adicionais, embora os dados fornecidos se refiram a um valor base para esta configuração.
Estepona, conhecida como o 'Jardim da Costa del Sol', oferece um ambiente de vida dinâmico e autêntico. Este apartamento situa-se numa zona urbana que combina a proximidade a todas as conveniências com o acesso a um estilo de vida costeiro. O quotidiano é marcado pela facilidade de deslocação a pé para a praia, para o centro histórico com as suas ruas floridas e para uma vasta gama de restaurantes e lojas. A área circundante dispõe de parques e zonas verdes, como o Parque Central, proporcionando espaços para relaxamento e atividades ao ar livre. A presença de escolas e centros de saúde próximos reforça a sua adequação para residentes permanentes, enquanto a atmosfera vibrante, mas não excessivamente turística, garante uma experiência autêntica fora da época alta.
Viver em Estepona oferece uma experiência equilibrada entre a vida urbana e o estilo de vida costeiro. Este apartamento encontra-se numa área densamente povoada por comodidades, com um supermercado a apenas 104 metros e uma farmácia a 236 metros, facilitando as compras do dia-a-dia. A proximidade a escolas (6 num raio de 2 km) e a centros de saúde (2 num raio de 2 km) assegura o acesso a serviços essenciais para famílias e para um envelhecimento tranquilo. A oferta gastronómica é vasta, com 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km. A mobilidade é um ponto forte, com 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, reduzindo a dependência de um veículo privado para muitas deslocações. O acesso a parques (2 num raio de 2 km) e a proximidade ao porto de recreio (Puerto Estepona a 1.6 km) enriquecem as opções de lazer.
A localização deste imóvel em Estepona, Málaga, é estrategicamente posicionada numa área urbana consolidada. A proximidade a serviços essenciais, transportes e à costa é claramente visível neste contexto geográfico, facilitando a compreensão do estilo de vida acessível que a propriedade oferece aos seus residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado em Estepona, uma localidade costeira na província de Málaga, na Andaluzia. Posiciona-se estrategicamente a 25 km de Marbella, conhecida pelo seu glamour e oferta de luxo, e a 73 km da capital da província, Málaga, um centro cultural e de transportes com um aeroporto internacional. A 42 km encontra-se Algeciras, um importante porto de ligação ao Norte de África. Estepona, com uma população de cerca de 79.621 habitantes (previsão para 2025), oferece um equilíbrio entre o ambiente de uma cidade de tamanho considerável e o charme de uma localidade costeira espanhola, servindo como um ponto de partida conveniente para explorar as diversas atrações da Costa del Sol.
A acessibilidade a partir deste apartamento é notável. Situa-se a uma distância a pé de praias como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), promovendo um estilo de vida ligado ao mar. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), um dos principais pontos de entrada internacionais na região, fica a cerca de 64 km em linha reta (aproximadamente 34 km de distância de carro, conforme indicado). Para os entusiastas do golfe, vários campos como o Valle Romano Golf e Azata Golf estão a uma curta distância de carro, a partir de 4.1 km. A cidade de Estepona oferece uma concentração de serviços, incluindo um hospital a 4.4 km de distância, e várias opções de comércio e restauração a poucos minutos a pé.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 15°C e 25°C, o que proporciona um ambiente agradável durante a maior parte do ano. A zona costeira beneficia de um longo período de sol. O apartamento situa-se a uma altitude de 19 metros acima do nível do mar, numa área com uma inclinação suave de 2.4% em direção à praia mais próxima, a La Rada. O período de natação, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente quatro meses, tipicamente durante o verão. A proximidade à Sierra Bermeja, que atinge os 1.449 m, oferece um contraste paisagístico e a possibilidade de atividades em ambientes naturais mais elevados, embora o apartamento em si esteja numa zona costeira e plana.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Estepona é rica em opções de lazer, especialmente no que diz respeito a praias e atividades desportivas. As praias de La Rada e Playa de Estepona estão a uma curta distância a pé, oferecendo acesso fácil ao mar Mediterrâneo. Para além das praias, a região conta com uma vasta infraestrutura desportiva, incluindo 134 instalações, como centros desportivos municipais e privados a poucos minutos de distância (ex: Polideportivo Municipal a 0.6 km). Os entusiastas do golfe têm acesso a vários campos de renome, como o Valle Romano Golf (a 4.1 km) e o Azata Golf (a 4.4 km). A marina de Puerto Estepona, a 1.6 km, proporciona um local para atividades náuticas e de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado em Estepona, uma localidade costeira na província de Málaga, na Andaluzia. Posiciona-se estrategicamente a 25 km de Marbella, conhecida pelo seu glamour e oferta de luxo, e a 73 km da capital da província, Málaga, um centro cultural e de transportes com um aeroporto internacional. A 42 km encontra-se Algeciras, um importante porto de ligação ao Norte de África. Estepona, com uma população de cerca de 79.621 habitantes (previsão para 2025), oferece um equilíbrio entre o ambiente de uma cidade de tamanho considerável e o charme de uma localidade costeira espanhola, servindo como um ponto de partida conveniente para explorar as diversas atrações da Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Em comparação com outros empreendimentos na área de Estepona, como Celestia Homes (a partir de €390.000), Sunset Bay (a partir de €359.000) e Sunny Golf (a partir de €375.000), este apartamento situa-se num patamar de preço superior, refletindo a sua localização urbana central e a proximidade imediata a serviços e à praia. Enquanto os projetos mencionados podem oferecer instalações mais recentes ou focadas em lazer específico como golfe, este imóvel destaca-se pela sua integração numa zona consolidada com acesso pedonal a um leque mais amplo de infraestruturas quotidianas e ao centro histórico. A área de Estepona em si é caracterizada por uma oferta diversificada, desde urbanizações com foco em golfe a propriedades mais integradas no tecido urbano. A altitude de Estepona (19m) e o seu clima mediterrânico consistente (média de 17.8°C) são fatores comuns em toda a costa, mas a densidade de serviços a uma curta distância a pé diferencia esta propriedade. Em relação a cidades maiores como Marbella (25 km), Estepona oferece um ritmo de vida potencialmente mais tranquilo, mantendo, no entanto, excelente conectividade regional através da rede rodoviária e proximidade ao aeroporto de Málaga.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
