דירה למכירה באסטפונה, ממוקמת באזור Parque Central, מציעה שילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית תוססת, המשלבת את חיי העיר עם גישה קלה לחופים ולשירותים חיוניים. הפרויקט משקף את הסגנון האדריכלי המודרני של קוסטה דל סול, תוך מתן דגש על פונקציונליות ואיכות חיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה קצר מחופי הים של אסטפונה, כמו גם מהעיר העתיקה. הסביבה האורבנית מבטיחה שכל צרכי היומיום, כולל קניות, מסעדות ושירותים, יהיו נגישים בקלות, תוך יצירת חווית מגורים נוחה ודינמית.
הדירה מתאימה לאלו המחפשים בית עירוני פונקציונלי המשלב מגורים ונגישות. עם סלון מרווח, טרסה, ומספר חדרי שינה ורחצה, היא מותאמת לאירוח ולחיי משפחה, תוך שמירה על פרטיות ונוחות.
הבניין הושלם בשנת 2008, אך הדירה עצמה עומדת במצב מצוין, ומציעה את כל היתרונות של מגורים בבניין מודרני. הפרויקט מבטא את תקופת הבנייה שבה התאפיינה הקוסטה דל סול בפיתוח מואץ, תוך התמקדות באיכות ובפונקציונליות.
הדירה אינה מציעה נוף ישיר לפארק או לים, והיא ממוקמת בסביבה עירונית צפופה. כמו כן, היא אינה חלק מפרויקט חדש שנבנה כעת, מה שעשוי להשפיע על היבטים כמו עיצוב פנים עדכני או טכנולוגיות בנייה חדשניות ביותר.
Ref: VL269372
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לרוכשים המעוניינים לחוות את אורח החיים הים-תיכוני המלא, עם גישה נוחה לכל השירותים והאטרקציות. היא אידיאלית עבור משפחות קטנות, זוגות, או יחידים המחפשים בית קבע או בית נופש פעיל, הדורש תחזוקה מינימלית. אנשים המעריכים קרבה לים, לאזורי בילוי, ולמרכזי תרבות, ימצאו את המיקום כמתאים במיוחד. כמו כן, היא מתאימה למשקיעים המחפשים נכס באזור מבוקש עם פוטנציאל השכרה, הודות למיקומה האטרקטיבי והנגישות הגבוהה. הדירה מוצעת במצב מצוין, מה שהופך אותה לאופציה טובה עבור מי שמעוניין בכניסה מיידית ללא צורך בשיפוצים משמעותיים.
הדירה נבנתה בשנת 2008 ומציגה רמת גימור מצוינת, כפי שמצופה מבנייה באזור קוסטה דל סול. היא כוללת מטבח מאובזר במלואו, כולל מכשירי חשמל חיוניים. חדרי הרחצה מצוידים בסטנדרטים גבוהים, ומספקים נוחות ופונקציונליות. ריהוט הקבע בארונות הבגדים משפר את יכולות האחסון. הדירה מגיעה עם מיזוג אוויר (חם/קר), המבטיח נוחות אקלימית לאורך כל השנה. הטרסה המכוסה מציעה מרחב נוסף לבילוי והרפיה, ומהווה חלק בלתי נפרד מהפונקציונליות של הדירה. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד אקוסטי ותרמי.
הדירה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 509,000 אירו, עבור שטח מגורים של 94 מטר רבוע. הדירה כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. המחיר משקף את מיקומה המרכזי בעיר, בקרבת החוף והעיר העתיקה, כמו גם את גודל הדירה והתשתיות הקהילתיות. השוק באסטפונה מציע מגוון נכסים, והמחיר של דירה זו ממקם אותה ברמת הביניים-עד-גבוהה, בהתחשב בנתוני השטח והמיקום, ומספק פוטנציאל להשקעה או למגורים.
אסטפונה, עיירה הממוקמת במחוז מלאגה, מציעה שילוב ייחודי של חיים אורבניים ים-תיכוניים. הסביבה האורבנית הקרובה לחוף הים, בשילוב עם קרבה לעיר העתיקה, מעניקה לדיירים גישה נוחה למגוון רחב של שירותים: מסעדות, בתי קפה, חנויות, ובתי ספר. מיקום זה מאפשר אורח חיים פעיל ונוח, בו ניתן ליהנות מפעילויות יומיומיות רבות ברגל או באופניים. האזור מציע גם גישה נוחה לתחבורה ציבורית, מה שמקל על התניידות ברחבי העיר ומחוצה לה. קרבה למרכזים רפואיים ולמתקני ספורט נוספת למרכיב הנוחות, הופכת את אסטפונה למקום מגורים פרקטי.
הדירה ממוקמת באזור Parque Central באסטפונה, סביבה עירונית תוססת המציעה חווית מגורים מגוונת. קרבה לחנויות, מסעדות, בתי קפה, ובתי ספר, הופכת את היומיום לנוח ופרקטי. המרחק הקצר לחוף הים, כמו גם לעיר העתיקה, מאפשר גישה קלה לאטרקציות ולפעילויות פנאי. אזור זה מספק תחושת קהילתיות, עם 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-134 מתקני ספורט זמינים באזור. כמו כן, קיימת נגישות גבוהה לשירותי בריאות, עם 2 מרכזי בריאות קרובים. הדירה ממוקמת במיקום מרכזי, המאפשר חיבור מהיר לרשת הדרכים האזורית.
המיקום המוצג על המפה ממקם את הדירה באזור אורבני מרכזי באסטפונה, קרוב לקו החוף ולעיר העתיקה. המפה מדגישה את הקרבה של הדירה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת, ובתי ספר, כמו גם למתקני פנאי כמו חופים ונמלים, מה שממחיש את נגישותה ואת אורח החיים המעשי שהיא מציעה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, בחלק הדרומי של חצי האי האיברי. העיירה מהווה חלק מהחוף המפורסם, קוסטה דל סול. היא ממוקמת במרחק של כ-73 קילומטרים מהעיר מלאגה, בירת המחוז, וכ-42 קילומטרים מהעיר אָלְחֶסִירַס. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא מרבייה, במרחק של כ-25 קילומטרים. מיקום זה מציב את אסטפונה בנקודה אסטרטגית, המאפשרת גישה נוחה הן לערי החוף הגדולות והן לאזורים הרריים, כמו סיירה ברמחה, המצויים בקרבת מקום.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי באסטפונה, עם נגישות מצוינת למגוון רחב של שירותים. החוף הקרוב ביותר, La Rada, נמצא במרחק של 800 מטר, מה שהופך אותו לנגיש בקלות להליכה. שדה התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם במרחק של כ-64 קילומטרים, וגיברלטר (GIB) כ-36 קילומטרים, מה שמספק אפשרויות נסיעה נוחות לנסיעות בינלאומיות. מסלולי גולף פופולריים, כמו Valle Romano Golf ו-Azata Golf, נמצאים במרחק נסיעה קצר, החל מ-4.1 קילומטרים. מיקומה במרכז העיר מבטיח קרבה לסופרמרקטים (104 מטר), בתי מרקחת (236 מטר), ומרכזים רפואיים (4.4 קילומטרים).
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-17.8 מעלות צלזיוס, ונעות בדרך כלל בין 15 ל-25 מעלות צלזיוס. תקופת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כארבעה חודשים בשנה. גובה העיר, 19 מטר מעל פני הים, והשיפוע המינימלי לחוף (2.4%), מבטיחים סביבה נוחה ונגישה. מיקומה באזור קוסטה דל סול, הידוע בשפע שעות השמש, תורם לאורח חיים פעיל בחוץ. הר סיירה ברמחה הסמוך, המגיע לגובה של 1,449 מטר, מציע נופים דרמטיים ומשפיע על האקלים המקומי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסביבה עשירה באפשרויות בילוי ופנאי. מספר חופים, כולל Playa de Estepona (524 מ'), La Rada (769 מ'), ו-Playa del Cristo (1.6 ק"מ), נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. שלושת החופים הללו זוכים לרוב לדירוג 'דגל כחול', המעיד על איכותם. בנוסף, קיימים 134 מתקני ספורט באזור, כולל מרכזי כושר, מגרשי ספורט, ואקדמיות גולף. ארבעה מגרשי גולף מרכזיים, כגון Valle Romano Golf ו-Azata Golf, נמצאים בטווח של 4.1 עד 4.6 קילומטרים, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי במיוחד לחובבי גולף. נמל התעופה של מלאגה, המשמש כשער כניסה מרכזי, נמצא במרחק נסיעה סביר.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, בחלק הדרומי של חצי האי האיברי. העיירה מהווה חלק מהחוף המפורסם, קוסטה דל סול. היא ממוקמת במרחק של כ-73 קילומטרים מהעיר מלאגה, בירת המחוז, וכ-42 קילומטרים מהעיר אָלְחֶסִירַס. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא מרבייה, במרחק של כ-25 קילומטרים. מיקום זה מציב את אסטפונה בנקודה אסטרטגית, המאפשרת גישה נוחה הן לערי החוף הגדולות והן לאזורים הרריים, כמו סיירה ברמחה, המצויים בקרבת מקום.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כמו Celestia Homes (החל מ-390,000 אירו), Sunset Bay (החל מ-359,000 אירו), ו-Sunny Golf (החל מ-375,000 אירו), הדירה המוצעת כאן, במחיר התחלתי של 509,000 אירו, ממוקמת בטווח המחירים הגבוה יותר. הבדל זה נובע ככל הנראה מהמיקום המרכזי יותר שלה, בקרבת החוף והעיר העתיקה, לעומת פרויקטים שעשויים להיות מרוחקים יותר או ממוקמים באזורי גולף. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע חדשנות אדריכלית או מתקנים קהילתיים רחבים יותר, הדירה הנוכחית מציעה שילוב של מיקום עירוני נוח, קרבה לים, וגישה מיידית לשירותים קיימים, כפי שמשתקף בתיאור האורבני של אזור Parque Central. מחירו של הנכס משקף את ערכו כנכס במיקום מבוקש, המשלב את היתרונות של מגורים עירוניים עם אורח חיים ים-תיכוני.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
