Este proyecto de apartamentos en Estepona, Málaga, representa una oportunidad para adquirir una propiedad en una ubicación consolidada de la Costa del Sol. Construido en 2005, el complejo ofrece unidades listas para habitar, con acabados que reflejan la calidad de construcción de la época. La proximidad a servicios y al mar define el estilo de vida de esta zona, combinando la conveniencia urbana con el acceso a la recreación costera. La oferta se dirige a quienes buscan una residencia permanente o vacacional en un entorno con infraestructura desarrollada.
Comparado con proyectos más recientes en Estepona, como Etherna Homes 1 (desde €304,000) o Celestia Homes (desde €390,000), este desarrollo de 2005 se posiciona con un precio de entrada de €365,000 para unidades de 2 dormitorios. Si bien no ofrece las últimas innovaciones en diseño o eficiencia energética de las nuevas construcciones, su principal atractivo radica en su ubicación consolidada y la posibilidad de entrega inmediata. Los proyectos más nuevos suelen ofrecer tipologías y acabados más modernos, así como clasificaciones energéticas superiores, pero a menudo implican un mayor desembolso inicial y plazos de espera. Etherna Homes 2, con precios desde €259,000, representa una opción más económica dentro de Estepona, aunque podría estar situado en un entorno diferente. La elección entre este proyecto y alternativas más nuevas o económicas dependerá de la prioridad del comprador entre ubicación, inmediatez, modernidad y presupuesto.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en un entorno urbano de Estepona, facilitando el acceso a pie a la playa y a diversas comodidades. Su ubicación responde a la necesidad de proximidad a servicios esenciales y ocio, integrándose en el tejido social y comercial de la localidad. La conexión con el paseo marítimo y el puerto deportivo cercana refuerza su atractivo para un estilo de vida activo y conectado con el mar.
Este tipo de propiedad satisface a quienes priorizan la conveniencia y un estilo de vida mediterráneo sin complicaciones. La disposición de dos dormitorios y dos baños es funcional para parejas, familias pequeñas o como residencia de vacaciones. La presencia de zonas comunes con piscina y jardín añade valor, ofreciendo espacios de esparcimiento y socialización sin salir del complejo residencial.
El edificio, completado en 2005, se encuentra en estado de obra terminada, lo que permite una ocupación inmediata. Al ser una construcción de hace casi dos décadas, no corresponde a los estándares de obra nueva actual en términos de eficiencia energética o diseño arquitectónico contemporáneo. La estructura y acabados son representativos de la construcción residencial de mediados de la década de 2000 en la Costa del Sol.
Este proyecto no ofrece las últimas innovaciones en eficiencia energética ni las tecnologías de construcción más recientes. La antigüedad de la edificación implica que los acabados y sistemas (climatización, aislamiento) pueden no alcanzar los estándares actuales más exigentes. La orientación de las viviendas y la distribución del espacio son fijas y no admiten modificaciones posteriores a la compra, tal como se presentaba en su estado original.
Este tipo de propiedad resulta adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona consolidada de la Costa del Sol, con una fuerte orientación hacia el estilo de vida mediterráneo. Es ideal para aquellos que valoran la accesibilidad a pie a la playa, el puerto deportivo y una amplia gama de servicios urbanos, reduciendo la necesidad de transporte motorizado para el día a día. Personas interesadas en actividades náuticas, paseos marítimos y una vida social activa encontrarán en este entorno un punto de partida idóneo. También se ajusta a inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler vacacional debido a su ubicación privilegiada y cercanía a puntos de interés turístico. Aquellos que priorizan la inmediatez en la ocupación, sin esperar a la finalización de obras, hallarán una solución práctica y lista para disfrutar.
Las viviendas de este proyecto, finalizadas en 2005, presentan acabados representativos de la época de construcción. Se espera que incluyan suelos de mármol, carpintería interior de madera y exterior de aluminio o PVC, según los estándares de calidad de mediados de la década de 2000. Las cocinas suelen estar equipadas con electrodomésticos básicos, y los baños con sanitarios funcionales. La climatización se proporciona mediante sistemas de aire acondicionado, probablemente frío/calor. La condición 'Excelente' sugiere un buen estado de conservación y mantenimiento de las propiedades, lo que podría implicar actualizaciones menores realizadas por los propietarios. Las áreas comunes cuentan con piscina y zonas ajardinadas, diseñadas para el disfrute de los residentes.
La oferta de apartamentos en este edificio se inicia desde 365.000 €. Este precio corresponde a unidades de dos dormitorios y dos baños, con una superficie construida de aproximadamente 85 m². Dada la antigüedad de la construcción (2005), el precio se sitúa en un rango competitivo para propiedades en primera línea o muy cercanas a la playa en Estepona, que a menudo superan esta cifra en desarrollos más recientes. La disponibilidad se limita a las unidades existentes, y el precio puede variar según la planta, orientación y vistas específicas de cada propiedad dentro del complejo. La condición 'Gereed' indica que las propiedades están listas para su ocupación inmediata, sin necesidad de esperar plazos de construcción.
Vivir en este complejo de Estepona significa adoptar un ritmo de vida marcadamente urbano y costero. La cercanía a la playa, situada a escasos metros, invita a rutinas diarias de paseo o baño. El entorno inmediato ofrece una concentración de comercios, restaurantes y servicios accesibles a pie, lo que minimiza la dependencia del vehículo para las actividades cotidianas. El puerto deportivo cercano añade un foco de actividad náutica y restauración. El área residencial se beneficia de una infraestructura urbana consolidada, con buenas conexiones de transporte público y fácil acceso a las principales vías de comunicación. La zona es activa durante todo el año, aunque con un incremento notable de actividad durante los meses de verano, reflejando la naturaleza turística de la Costa del Sol.
El entorno inmediato de este complejo residencial en Estepona se caracteriza por su vibrante vida urbana y su proximidad al mar. A pocos pasos se encuentra la playa de La Rada, invitando a paseos matutinos o vespertinos. El paseo marítimo y el puerto deportivo cercano ofrecen una gran variedad de restaurantes, bares y tiendas, creando un ambiente dinámico durante todo el año. La concentración de comercios, supermercados y farmacias a escasos metros asegura que las necesidades diarias se cubran sin esfuerzo. La presencia de centros educativos y de salud en un radio de 4.4 km proporciona servicios esenciales para familias y residentes permanentes. La conexión con el transporte público, a través de 50 paradas y 8 líneas, facilita la movilidad dentro de Estepona y hacia otras localidades de la Costa del Sol.
El mapa sitúa el proyecto en Estepona, destacando su proximidad al mar, el puerto deportivo y el núcleo urbano. Permite visualizar la red de calles y la distribución de servicios cercanos, como comercios, restaurantes y centros deportivos. La cercanía a la playa de La Rada y la orientación general hacia el sur o suroeste son aspectos clave que se aprecian en la representación espacial, definiendo el carácter de la ubicación.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este proyecto se ubica en Estepona, un municipio en la Costa del Sol occidental, provincia de Málaga. Está estratégicamente situado a 25 km de Marbella y a 73 km de la capital provincial, Málaga. La proximidad a estas ciudades mayores facilita el acceso a una oferta cultural, comercial y de ocio más amplia. Hacia el oeste, Algeciras se encuentra a 42 km, ofreciendo conexiones portuarias y de transporte. La zona de Estepona, con una superficie de 137 km², combina áreas urbanas consolidadas con entornos naturales dominados por la Sierra Bermeja, ofreciendo un equilibrio entre vida costera y acceso a la naturaleza.
La ubicación en Estepona ofrece una notable accesibilidad. La playa más cercana, La Rada, se encuentra a solo 524 metros, accesible a pie con una ligera pendiente (2.4%). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se halla a unos 34 km en línea recta, siendo la opción principal para vuelos internacionales. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf y Azata Golf están a poco más de 4 km. La red de transporte público de la zona, con 50 paradas y 8 líneas, facilita el desplazamiento a otras áreas urbanas y a servicios esenciales. La proximidad a supermercados (104 m), farmacias (236 m) y centros de salud (4.4 km) garantiza la cobertura de las necesidades básicas de manera eficiente.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo subtropical, con una temperatura media anual de 17.8°C, oscilando entre 15°C y 25°C. Los veranos son cálidos y secos, mientras que los inviernos son suaves y relativamente húmedos. El área se beneficia de una alta insolación, aunque la presencia de la Sierra Bermeja (hasta 1.449 m) puede influir en microclimas locales. La zona costera se caracteriza por una altitud de 19 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente suave hacia el mar, lo que facilita el acceso a las playas. El período favorable para el baño en el mar, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante 4 meses al año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona alberga varios arenales de calidad, incluyendo la playa de La Rada, galardonada con Bandera Azul, situada a menos de un kilómetro. Otras playas accesibles son Playa del Cristo (1.6 km) y Playa del Ángel (1.7 km). Para los entusiastas del golf, existen múltiples opciones en las inmediaciones, como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km), además de la posibilidad de acceder a academias de golf. La oferta deportiva se complementa con centros como Better Bodies (0.3 km) y Polideportivo Municipal (0.6 km), asegurando una amplia gama de actividades de ocio y ejercicio físico.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se ubica en Estepona, un municipio en la Costa del Sol occidental, provincia de Málaga. Está estratégicamente situado a 25 km de Marbella y a 73 km de la capital provincial, Málaga. La proximidad a estas ciudades mayores facilita el acceso a una oferta cultural, comercial y de ocio más amplia. Hacia el oeste, Algeciras se encuentra a 42 km, ofreciendo conexiones portuarias y de transporte. La zona de Estepona, con una superficie de 137 km², combina áreas urbanas consolidadas con entornos naturales dominados por la Sierra Bermeja, ofreciendo un equilibrio entre vida costera y acceso a la naturaleza.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL271067
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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