Acest apartament, situat în Estepona, Málaga, oferă o oportunitate rezidențială într-o zonă urbană dinamică. Fiind la mică distanță de plajă și de portul de agrement, proprietatea beneficiază de accesibilitate și de o atmosferă mediteraneană. Cu o suprafață utilă de 85 m² și finalizat în 2005, acest apartament combină confortul modern cu proximitatea față de facilități esențiale, fiind o opțiune viabilă pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol.
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Etherna Homes 1 (începând de la 304.000 €) și Etherna Homes 2 (începând de la 259.000 €), acest apartament, cu un preț de pornire de 365.000 €, se poziționează într-un segment de piață superior, posibil datorită locației sale deosebit de avantajoase sau a unor caracteristici suplimentare. Celestia Homes, cu un preț de pornire de 390.000 €, se află într-o gamă de prețuri similară sau ușor superioară, sugerând că acest apartament oferă o valoare comparabilă, dar cu un punct de intrare potențial mai accesibil. Zona Estepona, în general, a înregistrat 3.163 de tranzacții imobiliare, indicând o piață activă. Proximitatea față de plajă (800 m) și port, precum și existența facilităților precum piscină comunitară și parcare, justifică acest nivel de preț. În comparație cu zone mai puțin dezvoltate sau mai îndepărtate de coastă, acest proiect beneficiază de avantajul unei infrastructuri mature și a unui mediu rezidențial căutat, atrăgând atât cumpărători locali, cât și internaționali, în ciuda mediei veniturilor provinciale de 16.450 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află într-o locație urbană convenabilă în Estepona, la o distanță de mers pe jos de plajă și de portul de agrement. Această proximitate față de mare și de facilități comerciale, precum și accesul facil la transportul public, poziționează proprietatea ca un punct de plecare practic pentru explorarea regiunii.
Pentru rezidenții care apreciază proximitatea față de facilități urbane și de coastă, acest apartament răspunde nevoii de accesibilitate. Posibilitatea de a ajunge pe jos la plajă, magazine și restaurante, combinată cu un mediu locuibil, îl recomandă pentru cei ce caută un stil de viață activ și convenabil în apropierea mării.
Apartamentul face parte dintr-un complex rezidențial finalizat în 2005. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea beneficiază de o structură existentă, bine integrată în peisajul urban. Stadiul de 'finalizat' sugerează disponibilitatea imediată pentru ocupare, fără perioade de așteptare specifice proiectelor în construcție.
Acest apartament nu dispune de facilități precum grădini private extinse sau acces direct la terenuri de golf, fiind poziționat într-o zonă urbană. De asemenea, nu oferă vedere panoramică la munți, accentul vizual fiind pe zona portuară și marea Mediterană. Proprietatea nu este o construcție nouă, ceea ce implică un design și finisaje specifice anului 2005.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă urbană activă de pe Costa del Sol, cu acces facil la plajă și facilități. Este o opțiune pertinentă pentru cupluri sau familii mici care doresc să beneficieze de proximitatea față de servicii, restaurante și activități de agrement, fără a depinde exclusiv de automobil. Cei ce apreciază un stil de viață mediteranean, unde plimbările pe plajă și accesul la viața socială a portului sunt parte din rutina zilnică, vor găsi aici un mediu prielnic. De asemenea, poate fi o achiziție interesantă pentru investitori, având în vedere potențialul de închiriere datorită locației sale turistice, aproape de mare și de portul de agrement, oferind astfel o bază solidă pentru generarea de venituri suplimentare prin închirieri sezoniere sau pe termen lung.
Apartamentul, finalizat în 2005, prezintă finisaje specifice perioadei construcției. Deși detaliile specifice ale materialelor nu sunt explicit menționate în descrierea inițială, se subînțelege o construcție de calitate, tipică dezvoltărilor rezidențiale din regiune. Este dotat cu aer condiționat (rece și cald), asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Apartamentul dispune de o bucătărie complet utilată și de o baie proprie pentru dormitorul principal, precum și o a doua baie. Podelele din marmură, menționate în analiza imaginilor, sunt o caracteristică frecvent întâlnită în proprietățile din această zonă, oferind o estetică elegantă și o bună rezistență în timp. Calitatea generală a finisajelor este menționată ca fiind 'excelentă', sugerând o stare bună de întreținere și o atenție deosebită la detalii în construcția inițială.
Apartamentul este disponibil spre vânzare la un preț de pornire de 365.000 €. Această ofertă include 2 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață de 85 m². Proprietatea este gata de locuit, fiind finalizată în 2005. Existența unui spațiu de depozitare și a unui loc de parcare în garaj adaugă valoare ofertei. Piscina comunitară și grădinile parcului contribuie la un stil de viață de tip stațiune. Având în vedere locația sa urbană și proximitatea față de facilități, prețul reflectă o poziționare competitivă pe piața imobiliară din Estepona, unde proprietățile similare variază în funcție de finisaje și vedere.
Locația apartamentului în Estepona oferă un echilibru între viața urbană și accesul la activitățile de coastă. Fiind situat la mică distanță de plajă și de port, rezidenții beneficiază de un ritm de viață specific zonei mediteraneene, cu posibilitatea de a accesa restaurante, magazine și servicii pe jos. Proximitatea față de plaja La Rada, la aproximativ 800 de metri, și de Playa del Cristo (1.6 km) permite activități recreative la malul mării. În același timp, mediul urban asigură acces la servicii esențiale precum farmacii (236 m) și supermarketuri (104 m), contribuind la un confort zilnic sporit. Orașul Estepona oferă, de asemenea, o varietate de opțiuni de petrecere a timpului liber, inclusiv centre sportive și marine, integrate într-un context cultural bogat.
Viața în Estepona, în apropierea portului și a plajei, oferă un stil de viață mediteranean accesibil. Având un supermarket la 104 metri și o farmacie la 236 metri, nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut. Proximitatea față de centre sportive precum Better Bodies (0.3 km) și facilități educaționale, cu 19 școli primare și 10 școli secundare în raza de acțiune, subliniază caracterul rezidențial și familial al zonei. Numărul mare de restaurante (50) și cafenele (22) în apropiere asigură o ofertă variată pentru ieșirile sociale. Cu 134 de facilități sportive în regiune și 8 linii de transport public cu 50 de opriri, mobilitatea și opțiunile de agrement sunt extinse, chiar și în afara sezonului turistic, când populația locală de 79.621 de locuitori menține un ritm de viață constant.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în contextul urban al Estepona. Se poate observa proximitatea față de portul de agrement, plajă și diverse servicii, oferind o perspectivă vizuală asupra accesibilității și a stilului de viață de coastă pe care îl oferă această locație.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, situată în comarca Costa del Sol. Poziția sa geografică îl plasează la o distanță rezonabilă față de alte centre urbane importante: Marbella se află la 25 km spre est, iar Algeciras la 42 km spre vest. Capitala provinciei, Málaga, este la 73 km distanță spre est. Această localizare oferă un echilibru între o atmosferă rezidențială mai liniștită și accesul la infrastructura și oportunitățile oferite de orașele mai mari din jur, precum și de aeroporturile internaționale.
Apartamentul oferă o bună conectivitate cu facilitățile esențiale și zonele de interes. Plaja La Rada se află la doar 800 de metri, iar Playa del Cristo la 1.6 km, oferind acces rapid la litoral. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 64 km distanță, iar Gibraltar la aproximativ 36 km, facilitând călătoriile internaționale. În ceea ce privește golfurile, cele mai apropiate, precum Valle Romano Golf, sunt la 4.1 km. Orașele mari din regiune, Marbella și Algeciras, sunt accesibile în aproximativ 25 km, respectiv 42 km, în timp ce Málaga se află la 73 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 15°C și 25°C. Zona montană Sierra Bermeja, care atinge 1.449 m la vârful Los Reales, oferă un contrast natural cu apropierea de coastă. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei, de 19 metri deasupra nivelului mării, și o pantă blândă spre plajă (2.4%) contribuie la un confort climatic și la accesibilitatea ușoară a țărmului. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, tipic pentru regiunea Andaluziei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Estepona oferă o varietate de opțiuni pentru recreere, cu numeroase plaje accesibile. La Rada, cea mai apropiată, se află la 800 de metri, urmată de Playa del Angel (1.7 km) și Playa del Cristo (2.2 km). Multe dintre aceste plaje dețin certificarea Blue Flag. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în apropiere, cum ar fi Azata Golf (4.9 km) și Estepona Golf (6.1 km). Porturile de agrement, Puerto Estepona (1.6 km) și Puerto Deportivo (1.8 km), oferă oportunități pentru sporturi nautice și activități legate de mare. În plus, există numeroase centre sportive și facilități recreative, precum și puncte de belvedere.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, situată în comarca Costa del Sol. Poziția sa geografică îl plasează la o distanță rezonabilă față de alte centre urbane importante: Marbella se află la 25 km spre est, iar Algeciras la 42 km spre vest. Capitala provinciei, Málaga, este la 73 km distanță spre est. Această localizare oferă un echilibru între o atmosferă rezidențială mai liniștită și accesul la infrastructura și oportunitățile oferite de orașele mai mari din jur, precum și de aeroporturile internaționale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL271067
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
