Este empreendimento em Estepona, Málaga, oferece apartamentos localizados numa zona urbana vibrante, a uma curta distância a pé da praia e da marina. Com acesso a uma variedade de comodidades locais, o projeto combina a conveniência urbana com o estilo de vida costeiro da Costa del Sol. Projetado para quem procura um lar funcional e bem localizado, este complexo residencial representa uma oportunidade de integrar a vida mediterrânica com facilidade de acesso a serviços essenciais e opções de lazer.
Comparado com outros empreendimentos em Estepona, como Etherna Homes 1 (a partir de €304.000) e Celestia Homes (a partir de €390.000), este apartamento situa-se numa faixa de preço intermédia. A característica distintiva deste projeto é a sua maturidade, com conclusão em 2005 e estado 'Excelente', contrastando com ofertas mais recentes. A sua localização urbana consolidada, com acesso pedonal a serviços e praias, diferencia-o de projetos mais afastados do centro. Enquanto projetos mais novos podem oferecer design moderno e maior eficiência energética, este empreendimento proporciona uma oportunidade numa área estabelecida com infraestrutura completa. A proximidade a campos de golfe e marinas é comum na região, mas a combinação de acesso a pé à praia e a uma gama completa de serviços urbanos é um diferencial significativo para um estilo de vida prático e costeiro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Estepona, este projeto beneficia de uma localização privilegiada numa área consolidada. A proximidade a pé da praia e da marina, juntamente com um raio de 104 metros até ao supermercado mais próximo e 236 metros até a uma farmácia, sublinha a conveniência para o dia a dia. A infraestrutura urbana circundante facilita o acesso a diversas atividades e serviços.
Os apartamentos são pensados para responder a necessidades habitacionais modernas, com foco na funcionalidade e conforto. O espaço habitacional, incluindo uma cozinha equipada e uma sala de estar ampla, complementa-se com varandas que proporcionam vista mar ou marina. A presença de áreas comuns com jardim e piscina adiciona valor a um estilo de vida ativo e relaxado.
O edifício, concluído em 2005, apresenta um estado de conservação 'Excelente'. Embora não seja um projeto de construção nova, a sua data de conclusão indica uma estrutura mais madura. A manutenção das áreas comuns, como piscina e jardins, contribui para a preservação da qualidade do empreendimento.
Este empreendimento não oferece características de construção nova ou recente. A informação sobre eficiência energética específica não é detalhada, e a localização em zona urbana pode implicar menor isolamento sonoro em comparação com projetos rurais. A idade do edifício sugere que algumas atualizações de modernização podem ser consideradas pelos futuros proprietários.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa localização costeira com todas as comodidades ao alcance. Pessoas que valorizam a proximidade a serviços, como supermercados (104m) e farmácias (236m), e apreciam a facilidade de acesso a zonas de lazer, como a marina e várias praias, encontrarão aqui um ambiente conveniente. É também uma opção a considerar para quem pretende uma base para explorar a Costa del Sol, dada a sua distância razoável de 34 km do aeroporto de Málaga e a sua posição dentro de uma área urbana desenvolvida. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho oferece flexibilidade para pequenos núcleos familiares ou para receber visitas.
O edifício, concluído em 2005, apresenta um estado geral classificado como 'Excelente'. As imagens sugerem acabamentos em mármore no chão, comuns em propriedades da Costa del Sol daquela época, proporcionando uma base elegante e duradoura. A cozinha está equipada, e as casas de banho cumprem a sua função. O sistema de climatização com ar condicionado (quente/frio) assegura o conforto térmico durante todo o ano. As varandas, integradas nas salas de estar, oferecem espaços exteriores adicionais para desfrutar da vista, contribuindo para a sensação de amplitude e luminosidade dos interiores.
O preço a partir de €365.000 para um apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho reflete a localização consolidada e as comodidades oferecidas. A área de 85 m² proporciona um espaço habitacional considerável. Dada a conclusão do edifício em 2005 e o estado 'Excelente', o valor de mercado alinha-se com a oferta de infraestrutura e localização. A disponibilidade de unidades pode variar, sendo recomendado verificar as opções atuais no mercado.
Este empreendimento está inserido numa área urbana de Estepona, caracterizada pela sua proximidade a múltiplos pontos de interesse. A conveniência de ter supermercados, farmácias e restaurantes a poucos minutos a pé molda o ritmo de vida diário. A ligação à marina e às praias, como a Playa de Estepona a 524 metros e La Rada a 769 metros, convida a atividades de lazer aquático e passeios marítimos regulares. A vida aqui é definida pela facilidade de acesso a serviços essenciais e pela oportunidade de desfrutar do ambiente costeiro, equilibrando a praticidade urbana com o estilo de vida de veraneio.
A vida em Estepona, onde este empreendimento se localiza, é marcada pela proximidade a uma vasta gama de serviços. Com 50 restaurantes, 6 escolas, 18 farmácias e 4 bancos num raio de 2 km, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A presença de 134 instalações desportivas na área, incluindo centros desportivos e marinas como o Puerto Estepona (1.6 km), fomenta um estilo de vida ativo. A rede de transporte público, com 8 linhas e 50 paragens, facilita a mobilidade dentro da cidade e para localidades vizinhas.
A localização em Estepona, na Costa del Sol, coloca este empreendimento numa região conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico. A proximidade a praias, marinas, campos de golfe e a uma infraestrutura urbana desenvolvida, com acesso a cidades maiores, define o contexto geográfico e social desta área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Estepona, na província de Málaga, este empreendimento está posicionado estrategicamente na Costa del Sol. A uma distância de 25 km de Marbella e 73 km de Málaga, oferece acesso a centros urbanos maiores com infraestrutura e serviços mais abrangentes. A 42 km encontra-se Algeciras. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade de Estepona, mantendo a proximidade a cidades com maior dinamismo económico e cultural.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O empreendimento encontra-se a uma distância de 524 metros da Playa de Estepona e a 769 metros da La Rada, ambas facilmente acessíveis a pé. A marina local está a 1.8 km, oferecendo opções de lazer náutico. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 64 km em linha reta, e o aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km, proporcionando ligações internacionais. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf estão a 4.1 km, e Azata Golf a 4.4 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 15-25°C. O pico de Los Reales na Sierra Bermeja, com 1.449 m de altitude, oferece um contraste paisagístico às zonas costeiras. O tempo ensolarado é predominante, com um período de 4 meses em que a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C, ideal para atividades balneares. A localização a 19 metros acima do nível do mar e a uma inclinação suave de 2.4% para a praia contribuem para um ambiente costeiro acessível e agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é notável, com La Rada a 0.8 km e Playa del Cristo a 1.6 km, ambas a curtas distâncias a pé ou de bicicleta. A área circundante oferece diversas opções de lazer, incluindo 134 instalações desportivas, centros de ioga e polidesportivos. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome estão localizados a poucos quilómetros, como Azata Golf (4.9 km) e Estepona Golf (6.1 km). A marina local e miradouros como o Mirador del Carmen (1.2 km) enriquecem a oferta recreativa.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado em Estepona, na província de Málaga, este empreendimento está posicionado estrategicamente na Costa del Sol. A uma distância de 25 km de Marbella e 73 km de Málaga, oferece acesso a centros urbanos maiores com infraestrutura e serviços mais abrangentes. A 42 km encontra-se Algeciras. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade de Estepona, mantendo a proximidade a cidades com maior dinamismo económico e cultural.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL271067
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
