Ce complexe résidentiel, achevé en 2005, est situé à Estepona, une ville côtière dynamique de la province de Málaga. Il propose des appartements offrant un accès aisé à la vie urbaine et aux plaisirs de la plage. La proximité des commodités et des zones de loisirs, combinée à une architecture fonctionnelle, positionne cet ensemble comme une option résidentielle dans une région prisée de la Costa del Sol.
Par rapport à d'autres offres à Estepona, ce projet se situe dans une gamme de prix établie, avec un prix de départ de 365 000 € pour un appartement de 2 chambres. Des projets comme Etherna Homes 1 et 2, démarrant respectivement à 304 000 € et 259 000 €, offrent des options plus abordables mais peuvent être plus récents ou situés légèrement différemment. Celestia Homes, avec un prix de départ de 390 000 €, représente une alternative potentiellement plus haut de gamme ou plus récente. La force de ce projet réside dans son implantation 'dans la ville' et sa proximité immédiate avec les services et la plage, des atouts communs à beaucoup de développements d'Estepona, mais ici particulièrement marqués. Contrairement à des projets plus excentrés ou en première ligne de mer avec des vues dégagées, celui-ci mise sur la commodité urbaine. Son âge (achevé en 2005) suggère une maturité de la communauté et des espaces verts établis, par opposition à la nouveauté des constructions plus récentes qui peuvent offrir des normes d'efficacité énergétique supérieures.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un environnement urbain d'Estepona, à distance de marche de la plage et du port. Les commerces, restaurants et services essentiels se trouvent à proximité immédiate, facilitant un quotidien sans voiture pour de nombreuses activités. Cette localisation offre un équilibre entre la vie côtière et l'accessibilité aux infrastructures urbaines.
Cet appartement s'adresse aux résidents recherchant un mode de vie pratique et connecté à la côte. Il répond aux attentes de ceux qui privilégient la proximité des services, des lieux de détente comme la plage et le port, tout en bénéficiant d'un logement fonctionnel avec des espaces communs agréables. La configuration en fait un lieu de vie adapté à une résidence principale ou secondaire.
Bien que la construction soit achevée depuis 2005, l'ensemble résidentiel est considéré comme établi. Les appartements bénéficient d'une conception adaptée aux standards de l'époque de leur construction. La livraison étant effectuée, les acquéreurs peuvent s'installer rapidement dans leur nouveau logement sans attendre de travaux de finition.
Ce projet n'offre pas les dernières innovations en matière de construction durable ou d'efficacité énergétique de pointe, typiques des développements les plus récents. L'absence d'une vue panoramique dégagée sur la mer depuis chaque pièce, ainsi que la densité urbaine de l'environnement immédiat, peuvent être considérés comme des limitations pour certains acheteurs recherchant isolement et vues étendues.
Cet appartement convient à ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique sur la Costa del Sol, avec une forte composante urbaine et une proximité immédiate de la mer et du port. Il est pertinent pour des acheteurs privilégiant un style de vie où les déplacements à pied ou à vélo suffisent pour les besoins quotidiens, comme les courses au supermarché ou les sorties au restaurant. Les familles cherchant une résidence secondaire fonctionnelle, ou des retraités souhaitant profiter de la douceur du climat andalou sans les contraintes d'une grande propriété, trouveront ici un cadre adapté. Les investisseurs orientés vers la location de courte ou longue durée pourraient également considérer ce bien, compte tenu de sa localisation attractive pour les touristes et résidents.
Les appartements de ce complexe, achevé en 2005, présentent des finitions qui reflètent les standards de qualité de cette période. Les sols sont généralement en marbre, un matériau apprécié pour sa durabilité et son aspect esthétique dans les constructions espagnoles. Les cuisines sont conçues pour être fonctionnelles, souvent équipées d'électroménagers de base, et les salles de bain sont aménagées avec des éléments sanitaires standards. Le système de climatisation, mentionné comme 'Air Conditioning' (chaud et froid), assure le confort thermique tout au long de l'année. Les menuiseries extérieures, notamment les fenêtres, sont conçues pour une isolation thermique et acoustique adéquate dans le climat méditerranéen. L'entretien régulier des parties communes, incluant jardin et piscine, contribue à maintenir un cadre de vie agréable. L'état général 'Excellent' suggère que les appartements ont été bien entretenus depuis leur construction.
Le prix de départ pour un appartement dans ce complexe est de 365 000 €. Cette fourchette de prix est indicative et peut varier en fonction de la taille, de l'étage et de la disposition spécifique de chaque unité. La typologie proposée inclut des appartements de 2 chambres et 2 salles de bain, avec une surface habitable d'environ 85 m². La disponibilité est soumise aux ventes en cours, mais compte tenu de la date d'achèvement, les biens sont prêts à être occupés. Le marché d'Estepona présente une diversité d'offres, et ce projet se positionne dans une gamme de prix intermédiaire pour des appartements établis dans une zone privilégiée.
Ce complexe résidentiel se situe au cœur d'Estepona, une localité où la vie urbaine et l'atmosphère balnéaire se côtoient. Les résidents profitent d'un rythme de vie où les commodités sont à portée de main : supermarchés à 104 mètres, pharmacies à 236 mètres, et un éventail de restaurants et cafés à quelques pas. La proximité de la plage de La Rada (800 mètres) et du port de plaisance (1.2 km) invite à des promenades régulières et à profiter de l'air marin. L'environnement est animé, avec une densité de services qui favorise un quotidien pratique, y compris l'accès à des infrastructures sportives et éducatives. La présence de transports en commun, avec 50 arrêts répartis dans la zone, assure une bonne connectivité au sein de la ville et vers les localités environnantes, bien qu'une voiture puisse être utile pour explorer plus largement la Costa del Sol.
La vie à Estepona, dans ce quartier résidentiel, est caractérisée par une forte intégration urbaine et une proximité immédiate avec les services. Les résidents disposent d'un accès facile à une multitude de commodités : des commerces de proximité tels que des supermarchés (à 104m) et des pharmacies (à 236m) sont à quelques minutes de marche. L'offre de restauration et de cafés est abondante dans un rayon de 2 km, offrant un large choix pour les repas et les loisirs. La présence d'établissements scolaires (19 écoles primaires, 10 secondaires) et de centres de santé (2 centres de santé) dans la zone facilite la vie des familles et des résidents de tout âge. L'environnement est animé, particulièrement pendant la saison touristique, mais la configuration du quartier permet de conserver une certaine tranquillité dans les zones résidentielles. La densité de population de la ville, projetée à 79 621 habitants en 2025, assure une activité locale constante.
La carte illustre la localisation du projet au sein d'Estepona, soulignant sa position privilégiée à proximité du centre-ville, de la plage et du port. Elle met en évidence la densité des commodités accessibles à pied, ainsi que la facilité de connexion aux axes routiers principaux menant aux aéroports et aux villes voisines de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Estepona, ce projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve à 25 km à l'ouest de Marbella, un centre réputé pour son glamour et ses boutiques de luxe, et à 73 km à l'ouest de Málaga, la capitale provinciale, un hub culturel et économique majeur. La proximité de ces villes offre un accès facile à une gamme plus large de services, de divertissements et d'opportunités professionnelles. Estepona elle-même est une ville en plein essor, préservant son charme andalou tout en développant ses infrastructures. Sa localisation permet également d'explorer d'autres zones de la Costa del Sol, comme la région de la baie d'Algésiras (42 km) vers l'ouest, ou les villes côtières plus à l'est.
L'appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable aux infrastructures. La plage la plus proche, La Rada, se trouve à seulement 800 mètres, avec une pente douce de 2.4% la rendant facilement accessible. Le port de plaisance d'Estepona est également à proximité (1.2 km), offrant des possibilités de loisirs nautiques et de restauration. Les parcours de golf comme Valle Romano et Azata Golf sont accessibles en environ 4 à 5 km, ce qui en fait une localisation intéressante pour les amateurs de golf. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 64 km (en ligne droite, environ 34 km mentionnés pour l'accessibilité routière plus directe), offrant une connexion internationale aisée. Les infrastructures locales sont complétées par la présence de nombreux arrêts de transport public (50) et de lignes desservant la ville et ses alentours.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 15°C et 25°C, et une moyenne de 17.8°C. La région est réputée pour son ensoleillement généreux, bien que le nombre exact d'heures de soleil ne soit pas précisé, il est suffisant pour permettre une saison de baignade d'environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Le paysage environnant est contrasté, mêlant la proximité de la mer à l'arrière-pays plus montagneux dominé par la Sierra Bermeja, dont le pic atteint 1 449 mètres. L'altitude du projet, à 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure une proximité immédiate avec le littoral et une exposition agréable aux brises marines. La topographie locale est relativement plate dans la zone côtière, facilitant les déplacements.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages renommées constitue un atout majeur pour les résidents. La plage de La Rada, à 800 mètres, est la plus proche et une destination populaire. Playa de Estepona (524m) et Playa del Cristo (1.6 km) sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf. La région propose un large éventail d'installations sportives, incluant des centres de fitness comme Better Bodies (300m) et des installations municipales à proximité (Polideportivo Municipal à 600m). Les marinas, comme Puerto Estepona (1.6 km), ajoutent des options de loisirs nautiques et de restauration en bord de mer. Au total, la zone offre plus de 134 installations sportives et récréatives.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, ce projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve à 25 km à l'ouest de Marbella, un centre réputé pour son glamour et ses boutiques de luxe, et à 73 km à l'ouest de Málaga, la capitale provinciale, un hub culturel et économique majeur. La proximité de ces villes offre un accès facile à une gamme plus large de services, de divertissements et d'opportunités professionnelles. Estepona elle-même est une ville en plein essor, préservant son charme andalou tout en développant ses infrastructures. Sa localisation permet également d'explorer d'autres zones de la Costa del Sol, comme la région de la baie d'Algésiras (42 km) vers l'ouest, ou les villes côtières plus à l'est.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL271067
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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