与该地区的其他项目相比，埃斯特波纳的这个公寓项目定位独特。例如，Etherna Homes 1（起价304,000欧元）和Etherna Homes 2（起价259,000欧元）可能提供价格上更具吸引力的选择，但它们可能位于离市中心稍远或配套设施略有不同的区域。Celestia Homes（起价390,000欧元）价格更高，可能提供更现代化的设计或更高级的设施，但本项目作为已完工的现房，具有即时入住的优势。本项目365,000欧元的起价，结合其在埃斯特波纳市中心的优越地理位置，靠近海滩和港口，并且配套设施完善，使其在同类产品中具有稳固的价值定位。对于那些优先考虑便利性和成熟社区的购房者来说，该项目提供了一个在价格和位置上取得良好平衡的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于埃斯特波纳市中心，距离海滩仅几步之遥，生活便利性极高。周边环绕着商店、餐馆和学校，能够满足日常生活所需。同时，它靠近港口，为海滨生活增添了额外的吸引力。
该公寓适合那些寻求便利生活、希望靠近海滩和城市设施的购房者。两间卧室和两间浴室的设计，能够满足家庭或希望有额外空间接待客人的需求。朝东朝西的采光，使室内明亮。
该项目已于2005年完工，属于现房。这意味着购买者可以立即入住，无需等待开发周期。该项目代表了当时在该地区建造的住宅标准，并已准备好迎接新的居住者。
此项目不提供新建期房的定制化选项。它没有俯瞰广阔海景或高尔夫球场的全景视野。此外，该项目也不位于一个独立、宁静的乡村区域，而是位于一个活跃的城市环境中。
此项目适合寻求便捷生活方式的购房者，他们希望能够步行到达海滩、商店和餐馆，并且不希望受到日常交通的束缚。对于那些可能计划在西班牙度过大部分时间，但仍需要方便的国际连接（如距马拉加机场约64公里）的退休人士或远程工作者来说，这里是一个不错的选择。它也可能吸引那些希望在热门旅游目的地拥有一个易于出租的度假屋的投资者，因为埃斯特波纳的便利性和吸引力使其成为一个受欢迎的租赁地点。该公寓的两居室配置，也适合小型家庭或希望有独立客房的朋友。
该公寓建于2005年，其内部装修和建筑标准反映了当时的建造规范。它拥有设备齐全的厨房和两间浴室。起居室宽敞明亮，直接通往露台，提供了额外的户外生活空间。大理石地板是该时期西班牙住宅的常见选择，有助于保持室内凉爽。公寓配备了空调系统（冷暖），以应对不同季节的气候。虽然具体材料的细节未在数据中详述，但“优秀”的维护状况表明，该物业在物理上得到了良好的保养。社区设施包括花园和游泳池，增加了居住的舒适度。
该公寓的起价为365,000欧元，提供两间卧室和两间浴室，居住面积为85平方米。该价格反映了其在埃斯特波纳市中心的优越地理位置，靠近海滩和各种城市便利设施。由于该项目已完工，并且位于一个受欢迎的旅游和居住区域，因此其价格具有一定的市场竞争力。价格可能因具体楼层、朝向和特定单元的细微差别而有所不同，但起价提供了该房产的初步成本参考。
埃斯特波纳的这个项目提供了一种典型的沿海城市生活体验。早晨，您可以在几分钟内步行至海滩，享受海边的宁静，或者在附近的海滨咖啡馆享用早餐。日常购物非常便利，超市和药店都在步行距离内，这意味着您不必依赖汽车来满足基本需求。孩子们可以方便地前往附近的学校。下午，您可以选择在社区花园放松，或在泳池边享受阳光。傍晚时分，港口区域提供了多种餐饮选择，从当地的海鲜餐厅到国际美食，应有尽有。该区域的公共交通线路也比较发达，为出行提供了便利。
项目所在的埃斯特波纳是一个充满活力的城镇，拥有完善的基础设施。步行即可到达各种便利设施，包括距离仅104米的超市、236米外的药店以及4.4公里外的医院，确保了居民生活的便捷性。有19所小学和10所中学，为家庭提供了充足的教育选择。该地区拥有50个公共交通站点和8条公交线路，使出行更加方便。尽管周边设施众多，但埃斯特波纳也保留了其魅力，拥有宁静的海滩和历史悠久的老城区，提供了一个平衡的生活环境。
该地图标示了项目在埃斯特波纳市中心的位置，强调了其靠近海滩、港口和各种城市便利设施的特点。它直观地展示了周边地区的生活便利性，如超市、药店和学校的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于埃斯特波纳，这是太阳海岸（Costa del Sol）西部的一个重要城镇。它在地理上位于马贝拉（Marbella）以西约25公里处，马贝拉是一个更为国际化的度假胜地。往西约42公里是历史悠久的阿尔赫西拉斯（Algeciras），这是一个重要的港口城市。而区域首府马拉加（Málaga）则在东部约73公里处，是一个拥有国际机场和丰富文化活动的城市。埃斯特波纳本身提供了一种更为传统的西班牙海滨小镇氛围，同时受益于周边大城市的便利性。
该公寓的地理位置提供了出色的可达性。步行即可到达海滩（最近的Playa de Estepona距离524米），以及港口区域，那里有餐厅和商店。距离镇中心和各种便利设施（如超市、药店）非常近。对于更广泛的出行需求，距离马拉加机场（AGP）约64公里（直线距离），吉布拉尔塔机场（GIB）约36公里（直线距离），方便国际旅行。该地区有多条公共交通线路，进一步增强了本地出行的便利性。此外，几家高尔夫球场（如Valle Romano Golf）也位于4.1公里范围内，满足运动爱好者的需求。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区拥有地中海气候，年平均气温约为17.8°C，夏季平均温度在15-25°C之间，冬季温和。该地区平均每年有超过300天的日照，这使得户外活动全年皆宜。虽然该项目位于城市区域，但靠近海滩，可以享受到海风。该地区平均海拔为19米，地势相对平坦，特别是前往海滩的坡度仅为2.4%，非常适合步行。该地区靠近Sierra Bermeja山脉，提供了远足的可能性，但项目本身处于较低海拔区域。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近多个海滩，距离Playa de Estepona仅524米，距离La Rada海滩800米，距离Playa del Cristo 1.6公里。这些海滩为居民提供了享受阳光、沙滩和海水休闲活动的绝佳机会。埃斯特波纳地区还拥有丰富的体育和休闲设施。该区域内有134个体育设施，包括健身中心和体育场馆。此外，该地区还有多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里），为高尔夫爱好者提供了便利。港口（如Puerto Estepona，1.6公里）也提供了水上运动和游艇活动的机会。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于埃斯特波纳，这是太阳海岸（Costa del Sol）西部的一个重要城镇。它在地理上位于马贝拉（Marbella）以西约25公里处，马贝拉是一个更为国际化的度假胜地。往西约42公里是历史悠久的阿尔赫西拉斯（Algeciras），这是一个重要的港口城市。而区域首府马拉加（Málaga）则在东部约73公里处，是一个拥有国际机场和丰富文化活动的城市。埃斯特波纳本身提供了一种更为传统的西班牙海滨小镇氛围，同时受益于周边大城市的便利性。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL271067
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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