Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, Μάλαγα, μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol. Προσφέρει μια συνδυασμένη εμπειρία αστικής άνεσης και εγγύτητας στη θάλασσα, με την παραλία και τη μαρίνα σε κοντινή απόσταση. Η πρόσφατη κατασκευή και η ποικιλία παροχών ενισχύουν την ελκυστικότητα της κατοικίας για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Etherna Homes 2 (από €259.000) και το Etherna Homes 1 (από €304.000), το εν λόγω διαμέρισμα των €365.000 βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών, πιθανώς λόγω της θέσης του κοντά στη θάλασσα και τη μαρίνα, καθώς και της άριστης κατάστασης. Το Celestia Homes, που ξεκινά από €390.000, είναι λίγο πιο ακριβό, υποδηλώνοντας ότι το παρόν ακίνητο προσφέρει καλή σχέση ποιότητας-τιμής εντός της κατηγορίας του. Σε σχέση με την ευρύτερη Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τη Μαρμπέγια, ενώ διατηρεί εξαιρετική προσβασιμότητα και σύγχρονες υποδομές. Η διαθεσιμότητα ακινήτων όπως αυτό, που συνδυάζουν αστικές ανέσεις με εγγύτητα στη θάλασσα, είναι χαρακτηριστική της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου είναι σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από παραλίες και τη μαρίνα, διευκολύνοντας τις καθημερινές δραστηριότητες και την ψυχαγωγία, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται στις ανάγκες όσων αναζητούν έναν πρακτικό και άνετο τρόπο ζωής. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει επαρκή χώρο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια, ενώ η εγγύτητα σε καταστήματα και εστιατόρια καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2005, ενσωματώνοντας σύγχρονες κατασκευαστικές πρακτικές της εποχής. Αν και όχι πρόσφατη κατασκευή, η κατάστασή του είναι εξαιρετική, υποδηλώνοντας καλή συντήρηση και ποιότητα κατασκευής που διατηρείται στο χρόνο.
Το ακίνητο δεν διαθέτει θέα στο γήπεδο του γκολφ ή σε βουνό. Η θέση του σε αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι η άμεση γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από αστική ανάπτυξη, παρά από εκτεταμένη φυσική ομορφιά. Επίσης, δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έναν ενεργό αστικό τρόπο ζωής σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν την ευκολία της πόλης, με εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις σε κοντινή απόσταση, ενώ παράλληλα θέλουν γρήγορη πρόσβαση στην παραλία για αναψυχή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (4.1 χλμ) και η καλή σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο (34 χλμ από το αεροδρόμιο) το καθιστούν ελκυστικό για όσους ταξιδεύουν συχνά ή απολαμβάνουν το γκολφ. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων με πισίνα προσφέρει επιπλέον δυνατότητες χαλάρωσης και κοινωνικοποίησης.
Το διαμέρισμα διαθέτει εξαιρετική κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και φροντισμένη συντήρηση. Τα δάπεδα από μάρμαρο, όπως φαίνεται στις εικόνες, προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας. Ο εξοπλισμός της κουζίνας είναι πλήρης, ενώ τα μπάνια είναι σύγχρονα. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος αέρας) εξασφαλίζει άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η διαρρύθμιση με ευρύχωρο σαλόνι που οδηγεί σε βεράντα ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας και φωτεινότητας. Η ύπαρξη αποθηκευτικού χώρου και γκαράζ προσθέτει πρακτικότητα.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €365.000. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στην κατηγορία των μεσαίων τιμών για διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων στην περιοχή της Εστεπόνα, λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές παροχές. Η διαθεσιμότητα ενός τέτοιου ακινήτου στην τιμή αυτή, σε μια τόσο προνομιακή τοποθεσία, είναι σημαντική για την αγορά.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, μια πόλη με 79.621 κατοίκους (εκτίμηση 2025) και 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία και 6 σχολεία εντός ακτίνας 2 χλμ καθιστά την καθημερινότητα πρακτική. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την ποιότητα ζωής. Η απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και η ευκολία πρόσβασης σε υπεραγορές (104 μ.) και ιατρικές εγκαταστάσεις (4.4 χλμ) διαμορφώνουν ένα περιβάλλον άνεσης και προσβασιμότητας, ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζουν κοντά στις παροχές.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και μεσογειακής ηρεμίας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια πυκνή αστική δόμηση κοντά στην παραλία και τη μαρίνα, με πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών σε απόσταση αναπνοής. Η ύπαρξη 19 σχολείων και 2 κέντρων υγείας εντός της ευρύτερης περιοχής καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών και κατοίκων. Η προσβασιμότητα μέσω 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων διευκολύνει τις μετακινήσεις, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για τις καθημερινές ανάγκες.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, Costa del Sol, τοποθετεί το ακίνητο σε μια από τις πιο αναγνωρίσιμες τουριστικές και οικιστικές περιοχές της νότιας Ισπανίας. Η γειτνίαση με τη Μάλαγα και τη Μαρμπέγια προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ η ίδια η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, και αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Απέχει 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 25 χλμ από τη δημοφιλή πόλη της Μαρμπέγια. Η θέση της προσφέρει την ηρεμία μιας μεσαίου μεγέθους πόλης, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις και την έντονη νυχτερινή ζωή των κοντινών πόλεων, όπως η Μαρμπέγια και το λιμάνι Puerto Banús.
Η Εστεπόνα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει 64 χλμ κατά ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 36 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, βρίσκεται μόλις 524 μέτρα μακριά, ενώ η La Rada είναι στα 769 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4.1 χλμ. Η εγγύτητα σε υπεραγορές (104 μ.) και φαρμακεία (236 μ.) καθιστά τις καθημερινές αγορές εύκολες. Η διαθεσιμότητα 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και ήπιους χειμώνες. Το κλίμα ευνοεί ένα μεγάλο προσδόκιμο ζωής και δραστηριότητες στη φύση, με τον όμορφο καιρό να διαρκεί σχεδόν όλο το χρόνο. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 15-25°C, ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο ορεινός όγκος της Sierra Bermeja, με υψόμετρο 1.449 μέτρα, προσφέρει μια δροσερή αντίθεση και ευκαιρίες για πεζοπορία, ενώ η περιοχή έχει υψόμετρο 19μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, που σημαίνει επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (2.4%).
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει εννέα παραλίες, με την Playa de Estepona (524 μ.) και την La Rada (769 μ.) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το λιμάνι της Εστεπόνα (1.6 χλμ) προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ το Puerto Deportivo (1.8 χλμ) είναι δημοφιλές για την ελλιμενισμό σκαφών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 6 χλμ, όπως το Estepona Golf (6.1 χλμ). Επιπλέον, 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.6 χλμ), είναι διαθέσιμες για ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, και αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Απέχει 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 25 χλμ από τη δημοφιλή πόλη της Μαρμπέγια. Η θέση της προσφέρει την ηρεμία μιας μεσαίου μεγέθους πόλης, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις και την έντονη νυχτερινή ζωή των κοντινών πόλεων, όπως η Μαρμπέγια και το λιμάνι Puerto Banús.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL271067
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
