Projekt v Bahía de Estepona, neposredno ob plaži, predstavlja elegantno dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama. Nahaja se v peti etaži z jugozahodno lego, kar zagotavlja obilo naravne svetlobe in prijeten odprt pogled na morje ter okoliško zelenje. S skupno bivalno površino 85 m² in 11 m² terase ponuja sodoben dizajn, udobje in izjemno lokacijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju, le lučaj od plaže in mestnega središča Estepone. V neposredni bližini so osnovne potreščine, kot so supermarketi in lekarne, kar omogoča udobno vsakdanje bivanje z možnostjo hoje peš.
Stanovanje je zasnovano za sodobno bivanje, bodisi kot stalno prebivališče ali počitniški dom. Ponuja udobje, funkcionalnost in neposreden dostop do plaže, kar je privlačno za tiste, ki iščejo mediteranski življenjski slog.
Projekt je bil leta 2026 prenovljen in je pripravljen za vselitev. Ponuja sodobno opremljeno kuhinjo, kopalnice in sodobno zasnovane bivalne prostore, kar zagotavlja visoko raven bivalnega ugodja.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali direktnega pogleda na golf igrišča. Čeprav je blizu plaže, ni neposredno ob njej, parkiranje je skupno in ne zasebno parkirno mesto.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno stanovanje ob obali s priročnim dostopom do mestnih storitev. Odlična izbira je za tiste, ki cenijo lahkotnost vsakodnevnega življenja, kjer so trgovine, restavracije in plaža dosegljivi peš ali s kratko vožnjo. Prav tako je primerna za investitorje, ki iščejo nepremičnino z potencialom za oddajanje, zahvaljujoč atraktivni lokaciji v priljubljeni destinaciji, kot je Estepona. Družine z otroki bodo cenile bližino šol (6 v krogu 2 km) in športnih objektov.
Stanovanje se ponaša z visoko kakovostnimi zaključnimi deli, ki so rezultat prenove leta 2026. Tla so obložena z marmorjem, okna so opremljena z dvojno zasteklitvijo za boljšo zvočno in toplotno izolacijo, vhodna vrata pa so varnostna. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno površino. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto. Kuhinja je popolnoma opremljena z moderno belo tehniko, vključno s pralnim in sušilnim strojem, diskretno integriranimi v prostor. Kopalnice odražajo sodoben dizajn z uporabo kakovostnih materialov.
Cena stanovanja se prične pri 399.000 €. Na voljo je dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama in bivalno površino 85 m². Projekt je dokončan in pripravljen za vselitev. Opremljenost z vključenim pohištvom in pralnim/sušilnim strojem zmanjšuje začetne stroške po nakupu. Cena je odraz lokacije ob obali, nedavne prenove in opremljenosti.
Bivanje v tem stanovanju pomeni integracijo v živahno mestno okolje Estepone z neposredno bližino plaže. Vsakdanje življenje je zaznamovano z lahkostjo dostopa do storitev: le 104 metre je oddaljen supermarket, 236 metrov pa lekarna. Plaža La Rada je oddaljena le 524 metrov, kar omogoča pogoste obiske. Ureditev stanovanja s teraso, obrnjeno proti jugozahodu, vabi k uživanju ob sončnih zahodih. Okolica ponuja številne restavracije (50 v krogu 2 km) in kavarne (22), kar zagotavlja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa. Infrastruktura, kot so javni prevoz (50 postaj), dopolnjuje urbano udobje.
Estepona, znana kot 'Vrt Costa del Sol', ponuja edinstveno kombinacijo mediteranskega življenjskega sloga in mestnega udobja. Z nadmorsko višino 15 metrov in bližino gorovja Sierra Bermeja (najvišji vrh 1.449 m) nudi raznolike krajine. V območju 2 km je na voljo 50 restavracij, 22 kavarn, 18 lekarn in 6 šol, kar zagotavlja popolno oskrbo. Vsakdanje življenje je podprto z dobro razvito infrastrukturo javnega prevoza, s 50 postajami v bližini. Klasično mediteransko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in 3.848 sončnimi urami na leto omogoča uživanje na prostem skozi večino leta.
Ta projekt se nahaja v Esteponi, zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Položaj ponuja bližino plaže in mestnih storitev, z enostavnim dostopom do večjih cestnih povezav in drugih obalnih mest.
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom (25 km) in Algecirasom (42 km). Mesto Málaga je oddaljeno 73 km. Ta lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov, hkrati pa ohranja mirnejši mediteranski ritem. Bližina letališča Málaga (64 km zračne razdalje) zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
Lokacija omogoča odličen dostop do ključnih točk. Najbližja plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, plaža Playa del Cristo pa 1,6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 34 km po cesti, medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) približno 36 km zračne razdalje. Golfisti imajo na izbiro več igrišč, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). V bližini je tudi več kot 130 športnih objektov, vključno s športnim centrom Polideportivo Municipal, ki je oddaljen le 400 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v območju z milim sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 19,2 °C in bogato količino sončnih ur (3.848 na leto). Povprečna temperatura vode omogoča plavalno sezono, ki traja približno 5 mesecev. Območje je znano po rodovitni dolini in goratih predelih Sierra Bermeja. Hribovitost terena se odraža v nadmorski višini od 15 metrov ob obali do 1.449 metrov v gorah. Blag nagib proti plaži (1,9%) olajšuje dostop.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje se ponaša z več plažami, med katerimi sta La Rada (800 m) in Playa del Cristo (1,6 km) najbolj dostopni. V bližini je tudi marina Puerto Estepona (1,7 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča, kot sta Azata Golf (5,1 km) in Estepona Golf (6,2 km). Športne aktivnosti so dobro zastopane s 134 športnimi objekti v regiji, vključno s teniškimi in paddle teniškimi igrišči v kompleksu.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom (25 km) in Algecirasom (42 km). Mesto Málaga je oddaljeno 73 km. Ta lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov, hkrati pa ohranja mirnejši mediteranski ritem. Bližina letališča Málaga (64 km zračne razdalje) zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL608386
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Etherna Homes 1 (od €304.000) in Celestia Homes (od €290.000), to stanovanje s ceno od €399.000 predstavlja višji cenovni razred. Aby Middle (od €349.000) je cenovno bližje, vendar to stanovanje izstopa zaradi svoje lokacije neposredno ob obali (beachfront) in nedavne prenove. Medtem ko so drugi projekti morda bolj oddaljeni od plaže ali v fazi gradnje, to stanovanje ponuja takojšnjo vseljivost in uveljavljeno lokacijo s pogledom na morje. Povprečna cena nepremičnin v provinci Málaga se giblje okoli 3.163 transakcij, kar kaže na aktiven trg. Višja cena je upravičena z ekskluzivno lokacijo, kakovostno opremo in statusom 'pripravljeno za vselitev'. V primerjavi z bolj oddaljenimi območji, kot je območje okoli plaže Playa del Cristo (1,6 km), je ta lokacija bolj urbana in ponuja neposrednejši dostop do mestnih dobrin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
