Este apartamento de dois quartos e duas casas de banho, localizado em Estepona, Málaga, oferece uma residência contemporânea com uma área construída de 85 m². Situado numa zona urbana privilegiada, o imóvel está a uma curta distância a pé da praia e de diversas comodidades, combinando conveniência urbana com o apelo de um estilo de vida costeiro. A propriedade, recentemente renovada, apresenta um design moderno e acabamentos de qualidade, posicionando-a como uma opção atraente para quem procura um lar funcional e esteticamente agradável na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Estepona, este imóvel beneficia de uma localização urbana que coloca a praia e uma variedade de serviços a uma distância acessível a pé. A proximidade a estabelecimentos comerciais, restaurantes e transportes públicos facilita um estilo de vida prático e dinâmico, integrando a conveniência quotidiana com o acesso rápido ao litoral.
Projetado para satisfazer diversas necessidades residenciais, este apartamento oferece um ambiente funcional e esteticamente aprazível. Com dois quartos, duas casas de banho e uma varanda privativa, proporciona espaço para relaxamento e convívio. A sua localização e comodidades internas, como ar condicionado e acabamentos de qualidade, atendem a um público que valoriza conforto e praticidade no dia a dia.
Completamente renovado e pronto para habitar, este apartamento reflete um estado de conservação excelente. A sua recente atualização garante que as instalações e os acabamentos estão em conformidade com padrões modernos, oferecendo uma experiência de habitação imediata sem necessidade de obras adicionais. A conclusão da renovação em 2026 assegura um imóvel com estética contemporânea.
Este imóvel não oferece vistas panorâmicas ilimitadas para o mar a partir de todas as divisões, nem acesso direto a campos de golfe privativos. Não dispõe de garagem privativa, apenas estacionamento comunitário. O imóvel localiza-se numa zona urbana, o que pode implicar um nível de ruído ambiente superior ao de áreas puramente residenciais ou rurais.
Este apartamento é uma opção adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal com acesso facilitado a comodidades urbanas e ao estilo de vida costeiro, ou para investidores que visam o mercado de arrendamento de curta ou longa duração. É ideal para quem valoriza a conveniência de ter tudo acessível a pé, desde supermercados e farmácias até restaurantes e a praia. Profissionais que trabalham remotamente ou em regime híbrido encontrarão um ambiente propício para o trabalho e lazer, beneficiando da proximidade a centros urbanos e da qualidade de vida oferecida pela Costa del Sol. Famílias jovens com crianças podem apreciar a proximidade a escolas e a espaços de lazer, bem como a segurança de um complexo fechado. Aqueles que procuram uma segunda habitação para férias, beneficiarão da localização 'pronta a usar' e das facilidades do complexo, como piscina e áreas verdes, permitindo desfrutar do clima e das atividades da região sem preocupações com manutenção imediata.
A unidade apresenta um padrão de acabamento de excelente qualidade, evidenciado pela recente renovação em 2026. Os pavimentos em mármore conferem elegância e durabilidade aos espaços interiores, enquanto as janelas com vidros duplos asseguram isolamento térmico e acústico. A porta de entrada de segurança reforça a proteção do lar. As casas de banho foram modernizadas, incluindo uma suite principal com closet, e a cozinha está totalmente equipada, integrada com a área de estar. A climatização é garantida por ar condicionado, e a presença de roupeiros embutidos em todos os quartos otimiza o espaço de arrumação. Detalhes decorativos cuidadosamente selecionados complementam o design contemporâneo, e uma área de lavandaria discreta e funcional está integrada na entrada.
O imóvel está disponível no mercado com um preço a partir de €399.000. Esta apresentação de preço indica o valor inicial para a unidade oferecida, podendo variar consoante as características específicas ou andar. Como apartamento de dois quartos e duas casas de banho com 85 m² de área útil, este valor posiciona-se no segmento médio do mercado imobiliário de Estepona. A condição de pronto a habitar e a recente renovação contribuem para o valor solicitado. A disponibilidade é imediata, permitindo a entrada e usufruto sem demoras, sendo uma vantagem para compradores que procuram uma aquisição rápida.
Este apartamento em Estepona propõe um estilo de vida onde a conveniência urbana se funde com a proximidade ao mar. O ritmo diário é marcado pela facilidade de acesso a serviços essenciais, como supermercados (104m), farmácias (236m) e centros de saúde (4.4km), tudo a uma curta distância a pé ou de bicicleta. As manhãs podem começar com um passeio à praia de La Rada, a menos de 1 km, seguida de um café numa das numerosas esplanadas da zona. O dia a dia é simplificado pela abundância de restaurantes e lojas nas imediações, promovendo um quotidiano prático. A noite oferece o ambiente relaxado da costa, com a possibilidade de desfrutar do clima ameno na varanda privativa. A acessibilidade a pé a vários pontos de interesse, como o Polideportivo Municipal (0.4 km) e o Puerto Estepona (1.7 km), reforça a vocação desta localização para quem prioriza a mobilidade e a integração na vida local.
Viver em Estepona significa integrar-se numa comunidade costeira vibrante, com acesso a um leque diversificado de atividades e serviços. A localização do imóvel, a uma curta distância do centro urbano, permite desfrutar de uma vasta oferta cultural e de lazer. A proximidade a infraestruturas como o Polideportivo Municipal (a 0.4 km) e o Centro Deportivo José Ramón de la Morena (a 0.4 km) incentiva um estilo de vida ativo. A oferta educativa é robusta, com 19 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante. A rede de transportes públicos, com 50 paragens e 8 linhas, facilita a mobilidade dentro e fora da cidade. O acesso a cuidados de saúde é garantido por dois centros de saúde na proximidade, e a presença de 18 farmácias assegura a conveniência diária. A paisagem urbana é complementada por 137 km² de área municipal, que inclui zonas naturais e montanhosas como a Sierra Bermeja, oferecendo um contraste entre a vida costeira e a natureza.
A localização deste imóvel em Estepona, Málaga, é apresentada num contexto geográfico que realça a sua proximidade ao mar e às principais vias de comunicação da Costa del Sol. A disposição das infraestruturas urbanas e naturais na área circundante é visível, permitindo uma compreensão espacial da rede de serviços, praias e acessos rodoviários, essencial para avaliar a conveniência e o estilo de vida associado à zona.
Estepona situa-se na província de Málaga, na Costa del Sol, uma região proeminente no sul de Espanha. A sua posição geográfica coloca-a estrategicamente entre importantes centros urbanos: Marbella fica a 25 km a este, e Algeciras a 42 km a oeste. A cidade de Málaga, capital da província, dista 73 km. Esta localização permite fácil acesso a uma rede de cidades com diferentes características, desde o glamour de Marbella à atividade portuária de Algeciras, passando pela oferta cultural e turística de Málaga. A proximidade à Sierra Bermeja, a norte, oferece um contraste paisagístico e oportunidades para atividades em contacto com a natureza, complementando a atração costeira.
A acessibilidade a pontos de interesse é uma característica marcante desta localização. A praia de La Rada encontra-se a 800 metros, a uma curta caminhada. O aeroporto de Málaga (AGP) situa-se a aproximadamente 64 km em linha reta, com uma ligação rodoviária que permite o acesso em cerca de 34 km de distância. Para os entusiastas do golfe, campos como o Valle Romano Golf estão a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. A rede de transportes públicos é bem servida, com 50 paragens de autocarro distribuídas em 8 linhas, facilitando o deslocamento para outras áreas. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos também está disponível, com um ponto a 1.3 km. A oferta comercial e de serviços é abundante, com um supermercado a 104 metros e farmácias a 236 metros, reforçando a conveniência do local.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 19.2°C e um período de sol que atinge cerca de 3.848 horas por ano. Este clima favorável estende o período de usufruto das atividades ao ar livre, incluindo um potencial de cinco meses para banhos, quando a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude da cidade é de apenas 15 metros acima do nível do mar, o que contribui para um ambiente costeiro ameno. A topografia da região é diversificada, com zonas planas junto à costa e áreas montanhosas mais interiores, como a Sierra Bermeja, que eleva a paisagem. Esta combinação de clima e geografia proporciona um ambiente agradável para residência e lazer durante todo o ano, com invernos suaves e verões quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos atrativos de Estepona. A Praia de La Rada, com 0.8 km de distância, e a Playa del Angel, a 1.6 km, oferecem espaços para lazer à beira-mar. A Playa del Cristo, a 2.4 km, é outra opção próxima. A região é também um destino de eleição para os golfistas, com vários campos nas imediações, incluindo Azata Golf (a 5.1 km) e Estepona Golf (a 6.2 km). Para a prática desportiva, o Polideportivo Municipal e outras instalações desportivas encontram-se a meros 0.4 km, oferecendo ténis e padel. A marina de Puerto Estepona, a 1.7 km, adiciona uma dimensão náutica às opções de recreação, enquanto os miradouros como o Mirador del Carmen (1.4 km) proporcionam vistas cénicas sobre a costa.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na província de Málaga, na Costa del Sol, uma região proeminente no sul de Espanha. A sua posição geográfica coloca-a estrategicamente entre importantes centros urbanos: Marbella fica a 25 km a este, e Algeciras a 42 km a oeste. A cidade de Málaga, capital da província, dista 73 km. Esta localização permite fácil acesso a uma rede de cidades com diferentes características, desde o glamour de Marbella à atividade portuária de Algeciras, passando pela oferta cultural e turística de Málaga. A proximidade à Sierra Bermeja, a norte, oferece um contraste paisagístico e oportunidades para atividades em contacto com a natureza, complementando a atração costeira.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL608386
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, onde este apartamento está localizado, oferece uma alternativa mais tranquila e potencialmente mais acessível em comparação com Marbella, situada a 25 km a leste. Enquanto Marbella é conhecida pelo seu glamour e preços imobiliários elevados, Estepona tem vindo a afirmar-se como um destino maduro que equilibra comodidades de alta qualidade com um ambiente mais autêntico e preços competitivos. Projetos como Etherna Homes 1 (a partir de €304.000), Celestia Homes (a partir de €290.000) e Aby Middle (a partir de €349.000) na mesma área de Estepona indicam uma gama de preços para apartamentos, com este imóvel, a partir de €399.000, a posicionar-se no segmento médio-alto, refletindo a sua renovação e localização privilegiada. Comparativamente, Algeciras, a 42 km a oeste, embora maior em população, não possui o mesmo apelo turístico e de estilo de vida que a Costa del Sol central, sendo mais focada em atividades portuárias e industriais. Málaga, a 73 km, oferece a dinâmica de uma grande cidade com um aeroporto internacional de referência, mas a vida quotidiana pode ser mais agitada e os preços imobiliários mais elevados, especialmente nas zonas centrais. A proximidade a campos de golfe e marinas é uma característica comum a muitos empreendimentos na Costa del Sol, mas a combinação específica de Estepona, proximidade a praias, um centro urbano renovado e acesso a natureza (Sierra Bermeja), confere-lhe um perfil distinto, atraindo residentes que procuram uma integração mais profunda na vida local, sem abdicar do conforto e das comodidades modernas.
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