Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi, situat în Estepona, oferă o combinație atrăgătoare de locație convenabilă și confort modern. Amplasat strategic, permite acces facil la numeroase facilități și la plajă, fiind o opțiune potrivită atât pentru reședință permanentă, cât și pentru vacanță. Renovarea recentă și finisajele de calitate asigură un spațiu locuibil imediat, integrat într-o comunitate sigură și bine întreținută.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în apropiere de plaja La Rada (800m), acest apartament beneficiază de o localizare urbană activă, cu acces rapid la port, magazine și restaurante. Poziția sa în Estepona, o localitate recunoscută pe Costa del Sol, facilitează conectarea cu alte centre urbane majore și cu aeroportul.
Apartamentul răspunde nevoilor unui stil de viață mediteranean activ, combinând proximitatea față de plajă și facilitățile urbane cu spații interioare confortabile. Este configurat pentru a susține atât locuința permanentă, cât și utilizarea ca reședință secundară sau pentru investiții imobiliare.
Deși proiectul nu este nou construit, apartamentul a fost recent renovat (2026), aducând finisajele și dotările la standarde moderne. Stadiul "Gata de locuit" (Gereed) elimină timpii de așteptare specifici construcțiilor noi, permițând o ocupare imediată.
Acest apartament nu dispune de grădină privată sau de parcare subterană dedicată; parcarea este comună. De asemenea, deși renovat, nu beneficiază de cele mai noi standarde de eficiență energetică specifice clădirilor de ultimă generație, având finisaje specifice anului de renovare.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară pe Costa del Sol, cu accent pe accesibilitate și stil de viață urban. Este ideal pentru cupluri sau familii mici ce doresc să beneficieze de avantajele proximității față de plajă și de facilitățile urbane, cum ar fi restaurantele, magazinele și școlile, aflate la distanță de mers pe jos. De asemenea, reprezintă o opțiune atractivă pentru investitori imobiliari care vizează închirierea pe termen scurt sau lung, datorită locației sale solicitate și a stării excelente a proprietății. Cei care preferă un mediu animat, dar sigur (comunitate închisă), și apreciază confortul unei locuințe complet renovate, gata de utilizare, vor găsi aici o potrivire potrivită.
Apartamentul a fost renovat în 2026, beneficiind de finisaje moderne și de o atenție sporită la detalii. Pardoselile sunt placate cu marmură, oferind un aspect elegant și o durabilitate sporită. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică, sporind confortul locatarilor. Ușa de intrare este de securitate, asigurând protecție. Dulapurile încorporate în dormitoare maximizează spațiul de depozitare, menținând un aspect ordonat. Bucătăria complet echipată și mobilată, precum și baia principală cu duș și pardoseală din lemn în zona de mobilier, reflectă standarde contemporane. Instalația de aer condiționat asigură climatizarea pe tot parcursul anului, iar prezența unei zone de spălătorie ascunse, dotată cu mașină de spălat și uscător, adaugă un element practic și discret.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 399.000 €, pentru o unitate cu 2 dormitoare și 2 băi, având o suprafață interioară de 85 m² și o terasă de 11 m². Deoarece este un produs renovat și gata de locuit, prețul reflectă stadiul actual și finisajele de calitate. Disponibilitatea este imediată, dată fiind finalizarea lucrărilor de renovare. Nu sunt menționate variații de preț în funcție de etaj sau orientare, sugerând o ofertă standard pentru unitățile similare din complex.
Viața în acest apartament din Estepona se desfășoară într-un ritm urban, dar relaxat, specific zonei de coastă. Proximitatea față de plajă (aproximativ 800 de metri până la La Rada) permite accesul facil la activități maritime și plimbări pe malul mării. În imediata apropiere se găsesc numeroase restaurante, cafenele și magazine, contribuind la un mediu de zi cu zi dinamic. Supermarketul este la doar 104 metri distanță, iar farmacia la 236 metri, facilitând gestionarea necesităților cotidiene. De asemenea, prezența centrelor sportive și a poligonului municipal la mică distanță (0.4 km) susține un stil de viață activ. Zona dispune de 50 de opriri de transport public, conectând eficient rezidenții cu diverse puncte de interes din oraș și din regiune, reducând necesitatea utilizării autoturismului personal pentru deplasări scurte.
Locuirea în Estepona oferă un echilibru între viața urbană și accesul la natură. Orașul dispune de 79.621 de locuitori (estimare 2025), creând o atmosferă vibrantă, dar nu aglomerată la fel ca marile metropole. Infrastructura include 19 școli primare și 10 licee, adresându-se familiilor cu copii. Sistemul de sănătate este deservit de 2 centre de sănătate. Proximitatea față de 3.163 de tranzacții imobiliare indică un piață activă. Clima temperată, cu medii între 12-28°C pe parcursul anului și 3.848 de ore de soare anual, favorizează activitățile în aer liber. Zona este bogată în facilități sportive (134 la număr) și agrement, contribuind la un stil de viață activ și sănătos.
Hartă ilustrând locația apartamentului în Estepona, subliniind proximitatea față de plajă, centrul orașului și facilitățile esențiale. Poziționarea pe Costa del Sol, o regiune recunoscută pentru stilul de viață mediteranean și infrastructura turistică dezvoltată, este evidențiată.
Estepona este situată în partea de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa la 73 km de capitala provincială Málaga și la 25 km de Marbella o plasează într-o zonă strategică. Față de Algeciras, un important centru urban din provincia Cádiz, Estepona se află la 42 km. Această localizare permite acces rapid către diverse destinații, beneficiind de infrastructura rutieră a coastei. Fiind la 34 km de Aeroportul Málaga, conectivitatea internațională este asigurată.
Apartamentul oferă o accesibilitate excelentă. Plaja La Rada se află la 800 de metri, iar Playa del Cristo la 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 34 km distanță pe drum (64 km în linie dreaptă), iar Gibraltar la aproximativ 36 km în linie dreaptă. Supermarketul este la 104 metri, iar farmacia la 236 metri, facilitând accesul la bunuri esențiale. Spitalele se găsesc la 4.4 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano și Azata Golf sunt la aproximativ 4.1-4.6 km. Există 50 de linii de transport public și 50 de opriri în apropiere, sporind mobilitatea fără mașină personală.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și o medie zilnică ce variază între 12°C iarna și 28°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de 3.848, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei, de 15 metri deasupra nivelului mării, și panta relativ plată spre plajă (1.9%) contribuie la un confort termic și la o accesibilitate facilă. Munții Sierra Bermeja, cu vârfuri ce ajung la 1.449 m, oferă un contrast natural și oportunități pentru drumeții în apropiere.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Estepona este renumită pentru plajele sale, cu Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m) fiind cele mai apropiate de proprietate. Playa del Cristo se află la 1.6 km. Aceste plaje sunt adesea caracterizate de nisip fin și servicii complete. În plus, regiunea dispune de numeroase facilități recreative: 134 de centre sportive, inclusiv poligoane municipale și centre dedicate (la 0.4 km), plus terenuri de paddle (în complex). Portul de agrement Puerto Estepona este la 1.7 km, oferind opțiuni de agrement nautic. Pentru iubitorii de golf, există multiple terenuri în apropiere, precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km).
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată în partea de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa la 73 km de capitala provincială Málaga și la 25 km de Marbella o plasează într-o zonă strategică. Față de Algeciras, un important centru urban din provincia Cádiz, Estepona se află la 42 km. Această localizare permite acces rapid către diverse destinații, beneficiind de infrastructura rutieră a coastei. Fiind la 34 km de Aeroportul Málaga, conectivitatea internațională este asigurată.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL608386
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Estepona, precum Etherna Homes 1 (începând de la 304.000 €), Celestia Homes (începând de la 290.000 €) sau Aby Middle (începând de la 349.000 €), acest apartament, listat la 399.000 €, se poziționează într-un segment de preț superior. Această diferență poate fi justificată de stadiul de renovare recentă, finisajele de calitate superioară și locația specifică, posibil mai apropiată de plajă sau de centrul urban, precum și de caracteristicile complexe-ului comunitar (piscină, grădini, securitate). În timp ce proiectele menționate pot fi noi construcții sau în fază de dezvoltare, oferind prețuri mai accesibile, acest apartament se adresează cumpărătorilor care prioritizează o proprietate gata de locuit, cu un nivel de finisaj ridicat și o locație consolidată. Acest aspect poate fi un avantaj pentru cei care caută o investiție sigură sau o reședință de vacanță fără grija renovărilor inițiale, contribuind la o potențială rată de ocupare mai rapidă și la un confort imediat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
