يقع هذا الشقة الأنيقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في مجمع سكني مواجه للشاطئ في خليج إيستيبونا. تم تجديده مؤخرًا، ويوفر مزيجًا مثاليًا من التصميم المعاصر والراحة والموقع المتميز. يقع العقار في الطابق الخامس المواجه للجنوب الغربي، ويستفيد من ضوء طبيعي وفير وإطلالات مفتوحة ممتعة على البحر والمساحات الخضراء المحيطة، مما يجعله خيارًا جذابًا في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، في بيئة حضرية محاطة بالعديد من المرافق. هذا القرب من البحر والخدمات يقلل من الاعتماد على وسائل النقل الخاصة للأنشطة اليومية، ويوفر نمط حياة مريح ومتصل بالبحر.
تصميم داخلي معاصر وتشطيبات عالية الجودة تلبي احتياجات الراحة والوظائف. توفر الشقة مساحات معيشة متعددة الاستخدامات، مع شرفة خاصة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي، وغرف نوم مريحة، ومطبخ مجهز بالكامل، مما يلبي متطلبات العيش اليومي أو الإجازات.
تم الانتهاء من بناء العقار وتجديده مؤخرًا في عام 2026. يتميز بتصميم داخلي عصري ومفروشات متضمنة في السعر. الشقة جاهزة للانتقال الفوري، مما يوفر راحة إضافية للمشترين الذين يبحثون عن حلول سكنية فورية دون الحاجة إلى أعمال تجديد.
لا يوفر المشروع إطلالات بانورامية على الجبال أو مساحات خضراء واسعة خاصة بكل وحدة. كما أنه يفتقر إلى مواقف خاصة بالوحدات السكنية، حيث يعتمد على مواقف مجتمعية. لا توجد حمامات داخلية لجميع الغرف، فقط للحمام الرئيسي.
تتناسب هذه الشقة بشكل مثالي مع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ مشمس أو وجهة إقامة دائمة على ساحل إسبانيا. إن قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية يجعلها خيارًا عمليًا لمن يفضلون تقليل الاعتماد على السيارة. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للإيجار بفضل تجهيزه الكامل وموقعه الجذاب. عشاق الرياضات المائية والجولف سيجدون أيضًا قيمة كبيرة في هذا الموقع، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والعديد من ملاعب الجولف القريبة. إنها خيار مثالي لمن يقدرون نمط الحياة المريح، مع كل ما يلزم من خدمات على مسافة قريبة، والاستمتاع بالمناخ المتوسطي على مدار العام.
تميزت الشقة بتشطيبات عالية الجودة وتصميم داخلي حديث. تشمل المميزات أرضيات رخامية مصقولة، ونوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين العزل الصوتي والحراري، وباب أمامي أمني لتعزيز السلامة. تم دمج خزانة ملابس في غرفة النوم الرئيسية وحمام ملحق، مما يضيف إلى وظائف الغرف. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة عصرية، وتم تضمين منطقة غسيل عملية مخفية. تم اختيار التفاصيل الزخرفية بعناية لتعزيز الجماليات العامة. يضمن نظام تكييف الهواء الراحة على مدار العام، بينما توفر الشرفة الخاصة مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات. تم الانتهاء من أعمال التجديد في عام 2026، مما يضمن حالة ممتازة للعقار.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 399,000 يورو. يوفر العقار وحدات سكنية بغرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 85 مترًا مربعًا وشرفة بمساحة 11 مترًا مربعًا. تم تجديد العقار بالكامل وتشطيبه بأناقة، ويتم تقديمه مفروشًا بالكامل وجاهزًا للسكن. يعكس هذا السعر مستوى التشطيبات والموقع المتميز بالقرب من الشاطئ والمرافق، مما يجعله استثمارًا جذابًا في منطقة كوستا ديل سول المرغوبة.
هذه الشقة تقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الساحلية والراحة الحضرية. يتيح لك العيش على بعد خطوات من شاطئ لا رادا الاستمتاع بأشعة الشمس والبحر يوميًا، بينما تضمن لك البيئة الحضرية المحيطة سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والخدمات. تكتمل تجربة المعيشة الهادئة بالشرفات الخاصة والمساحات المشتركة المصممة للاسترخاء، مثل الحدائق المعتنى بها جيدًا والمسبح المجتمعي. تساهم الأجواء الأمنة للمجمع المسور في الشعور بالأمان والخصوصية، مما يجعلها ملاذًا مثاليًا للعيش الدائم أو لقضاء العطلات، حيث تتناغم أنماط الحياة المختلفة بسلاسة.
تقع هذه الشقة في قلب بيئة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا، حيث تتوفر جميع سبل الراحة على مسافة قريبة. يتيح لك القرب من الشاطئ الاستمتاع بالبحر على مدار العام، بينما توفر المنطقة المحيطة سهولة الوصول إلى المطاعم والمقاهي والمتاجر والصيدليات والبنوك. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مما يسهل التنقل إلى المناطق المجاورة. يعكس عدد الفنادق والأسرة المتاحة أهمية المنطقة السياحية، بينما تضمن البنية التحتية التعليمية والصحية المتطورة تلبية احتياجات السكان المحليين. يضيف وجود العديد من المرافق الرياضية والمراسي تجربة ترفيهية متنوعة، مما يجعل هذه المنطقة وجهة متكاملة للعيش.
يقع هذا المشروع في مدينة إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة، الأندلس. يوفر الموقع إمكانية الوصول المباشر إلى البحر والمرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة مريح على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات.
تقع إيستيبونا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بشواطئها ومنتجعاتها الفاخرة. تتميز المنطقة بالتوازن بين هدوء البلدة الساحلية والتطور الحضري. على بعد 25 كم تقع ماربيا، وهي مركز عالمي للتسوق والترفيه، بينما تقع الجزيرة الخضراء على بعد 42 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى شمال أفريقيا. مدينة مالقة، وهي عاصمة المقاطعة، تقع على بعد 73 كم، وتقدم مركزًا ثقافيًا وتجاريًا رئيسيًا مع مطار دولي كبير. يجعل هذا الموقع الاستراتيجي إيستيبونا قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، مع توفير نمط حياة هادئ ومريح.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والوجهات. يقع الشاطئ على بعد 524 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع أقرب محطة حافلات على بعد 1.3 كم، بينما تقع محطة قطار على مسافة أبعد. يقع مطار ملقا الدولي على بعد 34 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتواجد محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يقع أقرب مستشفى على بعد 4.4 كم، ويوفر رعاية صحية سريعة. أما بالنسبة لعشاق الجولف، فتقع ملاعب فال ديل رومانو وأزاتا على بعد حوالي 4.1 كم و 4.4 كم على التوالي، مما يوفر خيارات ترفيهية ممتازة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالبحر. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تصل إلى 3,848 ساعة سنويًا، مما يعزز نمط الحياة في الهواء الطلق. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف نحو الشاطئ بنسبة 1.9%، مما يجعله سهل الوصول إليه. تحيط بالمنطقة تلال وجبال سييرا بيرميخا، مما يضيف إلى تنوع المناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالعقارات بالشواطئ الجميلة وفرص الترفيه المتنوعة. يقع شاطئ لا رادا، الحائز على شهادة العلم الأزرق، على بعد 800 متر فقط، مما يجعله في متناول اليد للمشي على الشاطئ والسباحة. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب فال ديل رومانو وأزاتا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر أيضًا العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية وملاعب تنس وبادل. تتيح المراسي القريبة، مثل بويرتو إيستيبونا، الاستمتاع بالرياضات المائية والرحلات البحرية، بينما توفر نقاط المراقبة إطلالات خلابة على الساحل.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بشواطئها ومنتجعاتها الفاخرة. تتميز المنطقة بالتوازن بين هدوء البلدة الساحلية والتطور الحضري. على بعد 25 كم تقع ماربيا، وهي مركز عالمي للتسوق والترفيه، بينما تقع الجزيرة الخضراء على بعد 42 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى شمال أفريقيا. مدينة مالقة، وهي عاصمة المقاطعة، تقع على بعد 73 كم، وتقدم مركزًا ثقافيًا وتجاريًا رئيسيًا مع مطار دولي كبير. يجعل هذا الموقع الاستراتيجي إيستيبونا قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، مع توفير نمط حياة هادئ ومريح.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL608386
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في إيستيبونا، مثل Etherna Homes 1 (تبدأ من 304,000 يورو) و Celestia Homes (تبدأ من 290,000 يورو)، تقدم هذه الشقة قيمة مميزة بسعر 399,000 يورو، خاصة مع التجديدات الكاملة والمفروشات المتضمنة. في حين أن Aby Middle تبدأ بسعر 349,000 يورو، فإن هذه الشقة توفر ميزة الموقع المباشر بالقرب من الشاطئ وإطلالات محسنة. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية أكثر كثافة مقارنة ببعض المشاريع الجديدة في الضواحي، مما يوفر وصولاً أسهل إلى المرافق اليومية. في المنطقة الأوسع لكوستا ديل سول، تتميز إيستيبونا بتوازنها بين الحياة التقليدية والمنتجعات الحديثة، مما يجعلها جذابة لمجموعة واسعة من المشترين. تقع هذه الشقة في موقع يتيح الوصول إلى الأنشطة البحرية والجولف، وهي سمة مشتركة في المنطقة، ولكن القرب المباشر من الشاطئ والخدمات الحضرية يميزها عن المشاريع التي قد تكون بعيدة عن البحر أو في مناطق أقل تطورًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
