Situé à Estepona, Málaga, ce complexe résidentiel en première ligne de mer offre un appartement de deux chambres et deux salles de bains, récemment rénové. Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une orientation sud-ouest, il promet un ensoleillement optimal et des vues dégagées sur la mer. Cette résidence s'adresse à ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen alliant confort moderne, accès direct à la plage et proximité des commodités urbaines. L'accent est mis sur une finition de qualité et une fonctionnalité pensée pour la vie quotidienne comme pour les séjours de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle à Estepona, en bord de mer. Il offre un accès immédiat à la plage et se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique : commerces, restaurants, et écoles sont accessibles à pied. La localisation permet de profiter pleinement du littoral tout en restant connectée au dynamisme urbain de la ville.
Ce bien répond aux attentes de ceux qui privilégient la proximité de la mer, la commodité des services accessibles à pied et un environnement de vie agréable. L'appartement, rénové et meublé, est prêt à être habité, offrant un espace de vie lumineux avec terrasse et vue mer, idéal pour apprécier le climat local tout au long de l'année.
Bien que le projet soit présenté comme une rénovation, la date de rénovation en 2026 indique une mise à jour significative des installations et des finitions. L'appartement est prêt à être occupé, signifiant qu'il n'y a pas d'attente liée à une construction neuve. L'accent est mis sur la qualité des rénovations récentes et le confort immédiat.
Ce projet ne propose pas de nouvelle construction mais une rénovation. L'appartement est situé au cinquième étage sans mention d'ascenseur dans les données fournies, bien que les caractéristiques indiquent la présence d'un ascenseur. Les données ne précisent pas de vues sur des terrains de golf ou des montagnes, l'accent étant mis sur la vue mer et le cadre urbain.
Cette propriété s'adresse particulièrement à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire sans contrainte de travaux, dans un cadre vivant et proche de la mer. Le couple ou la petite famille cherchant un confort de vie quotidien facilité par la proximité des services et des transports (8 lignes de transport public) trouvera ici un cadre idéal. Les amateurs de sports nautiques et de plage apprécieront l'accès direct et la courte distance aux plages de la région. Les investisseurs ciblant la location saisonnière bénéficieront d'un bien déjà meublé et rénové, prêt à générer des revenus, dans une zone touristique établie. Enfin, les personnes souhaitant une transition douce vers un nouveau mode de vie méditerranéen trouveront ici un environnement serein mais connecté, avec un climat clément une grande partie de l'année et une multitude d'activités de loisirs.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2026, garantissant des finitions modernes et de qualité. Les sols sont recouverts de marbre, un matériau réputé pour sa durabilité et son esthétique élégante, s'intégrant parfaitement au style méditerranéen. Les menuiseries extérieures sont en double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique performante, essentielle pour le confort acoustique et la maîtrise des températures intérieures. La porte d'entrée sécurisée renforce la tranquillité d'esprit. Les placards intégrés dans les chambres optimisent l'espace de rangement. La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour être à la fois fonctionnelle et esthétique, s'harmonisant avec le design contemporain de l'ensemble. La présence d'une buanderie dissimulée avec lave-linge et sèche-linge témoigne d'une conception réfléchie pour maximiser l'espace et l'ergonomie. La climatisation centralisée assure un confort thermique constant.
L'appartement est proposé au prix de 399 000 €, un tarif qui reflète sa localisation en première ligne de mer, sa récente rénovation et son état impeccable. Ce prix de départ pour un bien de deux chambres et deux salles de bain dans ce secteur d'Estepona se situe dans la moyenne supérieure pour des propriétés offrant des caractéristiques similaires. La disponibilité est immédiate, l'appartement étant prêt à être habité. Le mobilier inclus dans le prix représente une valeur ajoutée significative, réduisant les coûts initiaux pour l'acquéreur et permettant une installation rapide. Il n'y a pas d'informations disponibles sur des variations de prix en fonction de l'étage ou de la vue.
La vie à cet appartement à Estepona se caractérise par une immersion dans un environnement balnéaire et urbain. Les 85 m² habitables, complétés par une terrasse de 11 m², sont agencés pour offrir un espace de vie fluide et lumineux. La proximité immédiate de la plage, à moins de 800 mètres des plages de La Rada et Playa de Estepona, invite à des promenades régulières au bord de l'eau. Les services essentiels tels que supermarché (104 m) et pharmacie (236 m) sont à portée de main, éliminant le besoin systématique d'un véhicule pour les courses quotidiennes. Le complexe propose des installations communes telles qu'une piscine et des courts de paddle, ajoutant des options de loisirs sans quitter la résidence. Le rythme quotidien est rythmé par le soleil, la mer, et l'accès facile aux restaurants et cafés du centre-ville d'Estepona, situé à moins de cinq minutes en voiture.
Vivre dans ce quartier d'Estepona signifie bénéficier d'un environnement urbain dynamique mais à taille humaine, à proximité immédiate de la mer. La présence de 50 arrêts de transport public et 8 lignes de bus à proximité témoigne d'une bonne desserte, rendant les déplacements aisés, même sans véhicule personnel. Les commodités sont abondantes : 104 mètres séparent l'appartement d'un supermarché, 236 mètres d'une pharmacie, et le centre-ville avec ses restaurants, boutiques et écoles est à quelques minutes. Le complexe lui-même offre des espaces de détente et de loisirs, comme une piscine et des terrains de paddle, complétant l'offre extérieure. La proximité de marinas comme Puerto Estepona (1.7 km) et Puerto Deportivo (1.9 km) ajoute une dimension nautique à la vie locale.
Ce projet est localisé dans la commune d'Estepona, province de Málaga, en Andalousie. La carte met en évidence la proximité immédiate de la mer et l'intégration dans un tissu urbain dense, offrant un accès aisé aux commodités. La position sur la Costa del Sol est soulignée par la distance aux villes voisines et à l'aéroport de Málaga.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Marbella (25 km à l'est) et Algésiras (42 km à l'ouest). Elle bénéficie de la proximité des grandes villes andalouses : Málaga, la capitale provinciale, se trouve à 73 km, offrant un accès à un aéroport international et à une riche vie culturelle. Cette position permet de rayonner facilement vers d'autres destinations touristiques et culturelles tout en profitant du cadre plus tranquille d'Estepona. La ville elle-même est une destination de choix, réputée pour son centre historique préservé et son front de mer animé.
L'appartement jouit d'une excellente connectivité. Les plages de La Rada et Playa de Estepona sont accessibles respectivement à 800 m et 524 m. Le centre d'Estepona, avec ses services et son animation, est à moins de 5 minutes en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 64 km en ligne droite, avec une distance routière généralement plus longue mais bien desservie. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, tels que Valle Romano Golf à 4.1 km et Azata Golf à 4.4 km. La présence de nombreux commerces, pharmacies, banques et écoles dans un rayon de 2 km autour de la résidence assure une vie pratique et confortable au quotidien.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C et environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, l'une des plus élevées d'Espagne. Ceci permet de profiter de la plage et des activités extérieures pendant une grande partie de l'année, avec un zwemseizoen s'étendant sur 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de la résidence, à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la faible pente vers la plage (1.9%) rendent l'accès à la côte particulièrement facile et agréable. Le paysage environnant est marqué par la proximité de la Sierra Bermeja, offrant un contraste entre la côte et les montagnes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. La plage de La Rada, la plus proche à 800 m, est une longue étendue de sable idéale pour la détente. Playa de Estepona (524 m) et Playa del Cristo (1.6 km) offrent également des options attrayantes. Pour les amateurs de sport, le complexe dispose de courts de paddle, et plusieurs centres sportifs municipaux sont situés à moins de 400 m. Les parcours de golf ne sont pas en reste, avec Azata Golf et Valle Romano Golf à moins de 5 km. Les marinas de Puerto Estepona et Puerto Deportivo, situées à environ 2 km, complètent l'offre récréative.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Marbella (25 km à l'est) et Algésiras (42 km à l'ouest). Elle bénéficie de la proximité des grandes villes andalouses : Málaga, la capitale provinciale, se trouve à 73 km, offrant un accès à un aéroport international et à une riche vie culturelle. Cette position permet de rayonner facilement vers d'autres destinations touristiques et culturelles tout en profitant du cadre plus tranquille d'Estepona. La ville elle-même est une destination de choix, réputée pour son centre historique préservé et son front de mer animé.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL608386
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux autres projets similaires dans la région d'Estepona, comme Etherna Homes 1 (à partir de 304 000 €), Celestia Homes (à partir de 290 000 €) et Aby Middle (à partir de 349 000 €), cet appartement se positionne avec un prix de 399 000 € qui reflète son état rénové et sa localisation en première ligne de mer. Les projets mentionnés semblent être des constructions neuves ou plus anciennes, potentiellement situées un peu plus à l'intérieur des terres ou sans accès direct à la plage. La proposition actuelle offre une valeur ajoutée par son accès immédiat à la côte et sa rénovation récente, ce qui peut justifier un positionnement tarifaire plus élevé. L'offre incluant le mobilier est également un facteur différenciant par rapport à des projets vendus 'clés en main' sans ameublement.
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