Това жилищно развитие в Естепона, провинция Малага, предлага апартаменти с 2 спални и 2 бани, с площ от 119 кв.м., готови за обитаване. Разположено в градска среда, то осигурява лесен достъп до плажа и множество удобства. Проектът е част от хотелски комплекс 4**** Ona Valle Romano Golf & Resort, което предполага достъп до хотелски услуги и управление на имота. Цените започват от €140,000, което го позиционира като достъпна опция в търсения район на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Местоположението на имота е на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства, което улеснява ежедневния живот. Близостта до ресторанти, магазини и услуги, както и до обществения транспорт, допринася за удобството на жителите. Този район предлага баланс между градски живот и близост до природни и рекреационни зони.
Апартаментите са проектирани да отговорят на нуждите на съвременния купувач, търсещ комфорт и функционалност. С две спални и две бани, те са подходящи за семейства или двойки, които ценят пространството и добре оборудваните помещения. Възможността за ползване на хотелски услуги допълва комфорта.
Апартаментите са готови за обитаване, което означава, че процесът на закупуване и настаняване може да бъде сравнително бърз. Проектът представлява завършен комплекс, който вече функционира като част от хотелски резорт, предлагащ пълна гама от удобства и услуги.
Този проект не предлага уединението на самостоятелна вила или директен изглед към морето от всяко помещение. Тъй като е част от хотелски комплекс, някои решения за управление и поддръжка се вземат от хотелската управа. Инфраструктурата е градска, което предполага стандартен градски шум.
Ref: VL782664
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за купувачи, търсещи ваканционен имот или инвестиция с потенциал за доходност. Подходящ е за хора, които ценят удобството на градската среда, близостта до плажа и ресторантите, но същевременно искат да се възползват от услугите на хотелски комплекс. Инвеститорите, които търсят пасивен доход и не искат да се занимават с управление на имота, ще намерят модела с гарантирана доходност привлекателен. Също така, хора, които искат да имат достъп до спортни и голф съоръжения, ще бъдат доволни от местоположението. Жилищата са готови за обитаване, което позволява бързо настаняване или отдаване под наем.
Апартаментите се предлагат напълно обзаведени и поддържани през цялата година. Те са стратегически ориентирани и издигнати, за да осигурят чувство за простор и възможност за наслаждаване на гледки. Въпреки че конкретни детайли за материалите и технологиите не са предоставени, фактът, че са част от 4-звезден хотелски комплекс, предполага стандарт на качество, съответстващ на категорията. Очаква се използване на съвременни материали за подове, бани и кухни, както и системи за климатизация. Интегрираните системи за комуникация като сателитна телевизия и Wi-Fi са стандартни.
Предлаганите апартаменти започват от цена от €140,000 за двустаен имот с площ 119 кв.м. Това позиционира проекта като една от по-достъпните опции в района на Естепона, особено като се има предвид, че са част от 4-звезден хотелски комплекс. Възможността за гарантирана доходност от 5% годишно през първите 3 години и споделяне на печалбите след това, заедно с включените мебели и поддръжка, правят цената атрактивна за инвеститори. Цената включва пакет мебели и покрива поддръжката на имота.
Това място е предназначено за тези, които търсят начин на живот, съчетаващ удобствата на градската среда с предимствата на ваканционен имот. Животът тук се характеризира с лесен достъп до всичко необходимо, от ежедневни покупки до ресторанти и плажни забавления. Близостта до плажа (на около 800 метра) и разнообразните спортни съоръжения, включително голф игрища, предоставят възможности за активен отдих. Градската среда с 50 автобусни спирки и 8 линии на обществения транспорт осигурява добра свързаност. Въпреки това, тъй като е в градска зона, нивото на шум може да варира.
Животът в Естепона предлага комбинация от спокойствието на крайбрежен град и динамиката на оживен курорт. В радиус от 2 км има изобилие от ресторанти (50), кафенета (22), магазини, банки (4) и паркове (2). Градът разполага с 19 основни и 10 средни училища, както и 2 здравни центъра, което го прави подходящ и за постоянно живеене. Населението от близо 80,000 души (към 2025 г.) осигурява жизнена общност извън туристическия сезон. Градът е известен със своя приятен климат, чисти води и добре поддържани плажове.
Разположението на проекта в Естепона, на Коста дел Сол, подчертава близостта до основни плажове, голф игрища и градски удобства. Този район е известен с благоприятния си климат и развитата туристическа инфраструктура, което го прави привлекателен за местни и чуждестранни посетители.
Естепона е разположена в югозападната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Тя е част от комарката на Коста дел Сол, като се простира от крайбрежието до планините на Сиера Бермеха. Градът е разположен между Марбея на изток и Кадис на запад, което го поставя на стратегическо място за изследване на региона. Близостта до летище Малага (около 64 км) осигурява добра връзка с международни дестинации, докато близостта до Гибралтар (около 36 км) предлага алтернативна опция за пътуване.
Проектът е добре свързан с околните зони. Най-близкият плаж, Ла Рада, е на около 800 метра, а други като Playa del Cristo са на около 2.2 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 64 км по въздух (реалното разстояние по пътя е по-голямо), а летище Гибралтар е на около 36 км. В близост има супермаркет (104 м), аптека (236 м) и болница (4.4 км). За голф ентусиастите, игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км, а Azata Golf - на 4.4 км. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки и 8 линии.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 17.8°C и температури, вариращи между 15-25°C. Това осигурява приятни условия през по-голямата част от годината. Продължителността на слънчевите дни е висока, което прави плувния сезон (с температура на водата над 20°C) около 4 месеца. Местоположението на 19 метра над морското равнище и равният терен към плажа (2.4% наклон) допринасят за комфорта. Близостта до планините на Сиера Бермеха осигурява живописни гледки и възможности за туризъм.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Естепона предлага разнообразие от плажове, като най-близкият е Ла Рада, на 800 метра. Други плажове като Playa del Cristo (1.6 км) и Playa del Angel (1.7 км) са леснодостъпни. Районът е известен и с множеството си голф игрища; Valle Romano Golf е на 4.1 км, а Azata Golf, на 4.4 км. Освен това, в близост има спортни центрове като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), както и две пристанища, Puerto Estepona (1.6 км) и Puerto Deportivo (1.8 км).
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в югозападната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Тя е част от комарката на Коста дел Сол, като се простира от крайбрежието до планините на Сиера Бермеха. Градът е разположен между Марбея на изток и Кадис на запад, което го поставя на стратегическо място за изследване на региона. Близостта до летище Малага (около 64 км) осигурява добра връзка с международни дестинации, докато близостта до Гибралтар (около 36 км) предлага алтернативна опция за пътуване.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Естепона, като Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), този проект предлага значително по-достъпна входна цена от €140,000. Въпреки че тези сравнителни проекти може да предлагат по-нови или по-различни типове имоти, настоящият проект се отличава с инвестиционния си модел, включващ гарантиран доход и управление на имота от хотелска верига. Друг пример, Alba Benalmadena, е на много по-висока ценова точка (€598,000), което подчертава конкурентната позиция на този проект в Естепона. Близостта до плажа и градските удобства е обща характеристика за много проекти в този популярен район на Коста дел Сол, но комбинацията от ниска цена, хотелски услуги и инвестиционен потенциал е ключов differentiator.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
