Este empreendimento em Estepona, Málaga, oferece apartamentos com 2 quartos e 2 casas de banho, com áreas de 119 m². Localizado numa zona urbana a uma curta distância a pé do mar, o projeto beneficia da proximidade a uma vasta gama de comodidades. A construção está concluída, permitindo a ocupação imediata. O preço inicial é de €140.000, posicionando-o como uma opção acessível na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Estepona, este empreendimento localiza-se a uma distância a pé da praia e de serviços urbanos essenciais. A proximidade a infraestruturas de transporte, como o aeroporto a 34 km, e a abundância de comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta, sublinham a sua conveniência urbana.
O projeto responde a quem procura uma residência com acesso fácil a comodidades urbanas e ao litoral. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho é adequada para casais, pequenas famílias ou como residência secundária, combinando funcionalidade com a proximidade a serviços.
Os apartamentos foram concluídos e estão prontos para habitar. Esta fase de construção finalizada elimina os prazos de espera associados a projetos em desenvolvimento, permitindo uma transição rápida para a ocupação ou investimento.
Este empreendimento não oferece vistas diretas para o mar em todas as unidades, embora algumas possam ter vistas parciais. A proximidade a zonas urbanas implica também um ambiente mais movimentado em comparação com localizações isoladas.
Ref: VL782664
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este empreendimento destina-se a compradores que valorizam a conveniência urbana e a proximidade ao mar. É adequado para quem procura uma residência principal ou secundária onde as necessidades diárias, como compras e serviços, estejam a uma curta distância a pé. A acessibilidade a infraestruturas como escolas e centros de saúde, juntamente com a distância razoável ao aeroporto de Málaga (64 km em linha reta, embora Gibraltar esteja mais perto a ~36 km), torna-o atrativo para residentes frequentes ou expatriados. O ambiente urbano com 50 restaurantes e 22 cafés na vizinhança satisfaz quem aprecia uma vida social ativa.
Os apartamentos foram concebidos para oferecer conforto e funcionalidade. Embora os detalhes específicos de materiais e acabamentos não sejam detalhados, o facto de serem totalmente mobilados e mantidos sugere um padrão de qualidade consistente. A inclusão de ar condicionado (característica listada) visa garantir o conforto térmico durante todo o ano. A integração numa urbanização com piscina comum e a menção a um terraço coberto indicam áreas de lazer e convívio bem integradas.
Com um preço a partir de €140.000 para apartamentos de 2 quartos, este projeto posiciona-se como uma opção de investimento com entrada de capital relativamente baixa na Costa del Sol. A área útil de 119 m² oferece um bom valor por metro quadrado, especialmente considerando a localização urbana e a conclusão da construção. A disponibilidade imediata após a conclusão é uma vantagem para compradores que procuram uma aquisição rápida.
Estepona apresenta um ritmo de vida que equilibra a tranquilidade costeira com a conveniência urbana. A proximidade a pé a supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes (50 na área) facilita o dia-a-dia. As praias, como a Playa de Estepona a 524 m, são facilmente acessíveis para lazer. A área dispõe de 19 escolas primárias e 10 secundárias, indicando uma infraestrutura educacional robusta. Para os amantes do golfe, vários campos encontram-se a uma curta distância de carro, como o Valle Romano Golf a 4.1 km. A altitude de 19 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno.
Estepona, situada na província de Málaga, oferece um ambiente de vida mediterrânico dinâmico. A cidade cobre 137 km², incluindo áreas montanhosas como a Sierra Bermeja. Com uma população de 79.621 (2025), a cidade mantém uma atmosfera vibrante com 24 hotéis e uma oferta turística significativa. A infraestrutura local inclui 19 escolas primárias e 10 secundárias, bem como 2 centros de saúde, garantindo serviços essenciais. A presença de 134 instalações desportivas e 50 paragens de transporte público reforça a acessibilidade e as opções de lazer.
Este mapa situa o empreendimento em Estepona, Málaga, destacando a sua proximidade a praias, serviços urbanos e infraestruturas chave. A localização ilustra a conveniência de viver perto de comodidades e do litoral na Costa del Sol.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Marbella e La Duquesa. Esta posição oferece acesso a um corredor de resorts costeiros e cidades históricas. Fica a cerca de 34 km do aeroporto de Gibraltar e a 64 km do aeroporto de Málaga, facilitando as ligações internacionais. A cidade de Málaga, com a sua rica oferta cultural e histórica, está a uma distância de condução acessível.
A localização em Estepona proporciona excelente acessibilidade. As praias de La Rada e Playa de Estepona estão a menos de 1 km, com Playa del Cristo a 1.6 km. O aeroporto de Málaga encontra-se a aproximadamente 64 km em linha reta, enquanto Gibraltar fica a cerca de 36 km. Comodidades essenciais como um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m) estão a uma curta distância a pé. Vários campos de golfe, incluindo Valle Romano Golf (4.1 km), estão acessíveis de carro, e existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens na área.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais entre 15°C e 25°C, atingindo uma média de 17.8°C. O período de natação é de aproximadamente 4 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 19 metros acima do nível do mar, combinada com a proximidade à Sierra Bermeja, proporciona um ambiente com ar fresco. A região é conhecida pelas suas horas de sol abundantes, o que favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um ponto forte, com La Rada e Playa de Estepona a menos de 1 km. Playa del Cristo a 1.6 km e Playa del Angel a 1.7 km oferecem mais opções costeiras. A área circundante é propícia a atividades de lazer, com 134 instalações desportivas disponíveis. Campos de golfe de renome, como o Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km), são facilmente acessíveis. O Puerto Estepona, a 1.6 km, oferece infraestruturas náuticas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Marbella e La Duquesa. Esta posição oferece acesso a um corredor de resorts costeiros e cidades históricas. Fica a cerca de 34 km do aeroporto de Gibraltar e a 64 km do aeroporto de Málaga, facilitando as ligações internacionais. A cidade de Málaga, com a sua rica oferta cultural e histórica, está a uma distância de condução acessível.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, este empreendimento em Estepona oferece um ponto de entrada de preço mais baixo, com apartamentos a partir de €140.000. Projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, ou Alba Benalmadena, apresentam preços significativamente mais elevados, começando em €418.800, €320.000 e €598.000, respetivamente. Esta diferença sugere que o projeto em questão pode ser uma opção mais acessível para compradores com um orçamento limitado ou que procuram um investimento inicial menor. A natureza 'Condohotel' também o diferencia, oferecendo serviços de hotelaria e gestão de propriedade que podem não estar presentes em empreendimentos residenciais tradicionais em outras áreas.
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