Acest proiect rezidențial din Estepona, provincia Málaga, oferă apartamente cu 2 dormitoare și 2 băi, cu suprafețe interioare de 119 m². Situat într-o zonă urbană, la mică distanță de plajă și de numeroase facilități, proiectul se adresează persoanelor care caută un stil de viață mediteranean activ. Locația sa combină accesibilitatea la servicii cu proximitatea față de coastă, oferind un cadru propice atât pentru locuința permanentă, cât și pentru vacanță, cu potențial de investiție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat strategic în Estepona, la 524 metri de plaja Playa de Estepona și la 769 metri de La Rada. Această proximitate față de coastă, combinată cu un mediu urban, permite accesul facil la facilitățile locale și la activitățile de agrement specifice zonei, facilitând un stil de viață activ și conectat la mediul înconjurător.
Aceste apartamente sunt concepute pentru cei care doresc să combine confortul locativ cu accesul facil la servicii și activități de agrement. Dotările complete, facilitățile de tip hotelier și proximitatea față de plajă și centre urbane răspund nevoilor de relaxare, recreere și comoditate, fiind potrivite pentru rezidenți permanenți, utilizatori de reședințe secundare sau investitori.
Apartamentele sunt gata de locuit, fiind parte a unui complex rezidențial finalizat. Acest statut elimină incertitudinea legată de termenele de construcție și permite achiziția și mutarea imediată, oferind o imagine clară asupra finisajelor și a facilităților disponibile, fără a depinde de etape viitoare de dezvoltare.
Proiectul nu dispune de un teren privat extins sau de grădini individuale, fiind un complex de apartamente. De asemenea, nu oferă facilități sportive de mari dimensiuni, precum terenuri de tenis sau paddle, ci se concentrează pe servicii comune și proximitatea față de centre sportive externe. Finisajele și designul interior respectă standardele hotelului, putând să nu corespundă preferințelor individuale stricte de personalizare.
Ref: VL782664
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește persoanelor care caută o reședință secundară pe Costa del Sol, cu avantaje de tip hotelier, sau investitorilor care doresc să obțină un randament din proprietate. Cei care apreciază accesul facil la servicii urbane, precum supermarketuri (104 m), farmacii (236 m) și restaurante, la distanță de mers pe jos, vor găsi locația convenabilă. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să fie aproape de plajă, Playa de Estepona fiind la doar 524 metri distanță, permițând plimbări frecvente pe malul mării. Persoanele interesate de golf vor aprecia proximitatea față de terenuri precum Valle Romano Golf (4.1 km). Complexul este, de asemenea, potrivit pentru familii, având acces la facilități hoteliere care pot include cluburi pentru copii și servicii de transport. Cei care caută o investiție imobiliară cu management inclus și un potențial venit garantat pot considera acest proiect o oportunitate, având în vedere structura de randament propusă.
Apartamentele sunt livrate complet mobilate, incluzând pachete de mobilier, și fac parte dintr-un hotel de 4 stele, ceea ce implică un standard de finisare superior, orientat către confortul oaspeților. Deși detaliile specifice ale materialelor nu sunt detaliate, mențiunea că proprietățile sunt "strategic orientate și elevate" pentru a oferi "o senzație unică de înălțime" și "vederi minunate" sugerează o atenție la designul spațial și la optimizarea priveliștilor. Complexul rezidențial este conceput să "armonizeze zonele construite cu cele deschise", indicând o planificare atentă a peisagisticii și a spațiilor comune. Integrarea într-un sistem de management hotelier, cu servicii precum curățenie și întreținere, asigură menținerea calității pe termen lung, protejând investiția și facilitând o experiență rezidențială de calitate, fără grija întreținerii zilnice.
Prețul de pornire pentru apartamentele cu 2 dormitoare și 2 băi este de 140.000 €. Aceste unități oferă o suprafață interioară de 119 m² și sunt oferite complet mobilate, inclusiv pachete de mobilier. Faptul că sunt gata de locuit elimină costurile și timpul asociat cu amenajarea. Proiectul face parte dintr-un resort hotelier, unde există posibilitatea de a gestiona proprietatea printr-un grup specializat, generând un venit potențial de 5% pe an pentru primii 3 ani, urmat de o cotă parte din profiturile operaționale, cu un minim garantat pe întreaga perioadă. Această structură de preț și randament sugerează o abordare orientată către investiție, care poate fi atractivă pentru cumpărătorii ce caută atât o reședință secundară, cât și un flux de venit pasiv.
Acest proiect se adresează unui segment de piață ce valorizează accesibilitatea și comoditatea într-o zonă urbană de coastă. Locuitorii beneficiază de un ritm de viață mediteranean, cu facilități esențiale precum supermarketuri, farmacii și restaurante la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de plajă (524 m) permite acces rapid la activități de agrement pe litoral, în timp ce apropierea de centrul orașului Estepona, la aproximativ 1.2 km de un punct de belvedere important, oferă opțiuni culturale și sociale. În plus, integrarea într-un complex hotelier de 4 stele adaugă un strat de servicii convenabile, cum ar fi recepția deschisă 24 de ore, transport la plajă și posibilități de închiriere auto, ceea ce creează un mediu de locuit practic și bine deservit, adaptat atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru utilizatori sezonieri.
Viața în Estepona, în imediata apropiere a acestui proiect, este definită de un echilibru între mediul urban și accesul la natură. Locuitorii se bucură de comoditatea traiului într-o zonă urbană bine dotată, cu supermarketuri la 104 m și farmacii la 236 m, facilitând gestionarea rapidă a nevoilor zilnice. La doar 524 m se află plaja Playa de Estepona, invitând la activități recreative pe litoral. Pentru cei pasionați de golf, terenuri precum Valle Romano Golf sunt la o distanță de aproximativ 4 km. Zona este deservită de 50 de opriri de transport public, ceea ce facilitează deplasarea fără autoturism, deși distanța de 34 km față de aeroportul Málaga sugerează că un mijloc de transport propriu sau transfer privat ar fi necesar pentru călătorii mai îndepărtate. Cu 137 km² de teritoriu, Estepona oferă o varietate de peisaje, de la văi fertile la zone montane (Sierra Bermeja), permițând explorarea naturii în afara contextului urban și de coastă.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Estepona, evidențiind proximitatea față de plaje, centrul urban, și principalele căi de acces. Amplasarea în proximitatea serviciilor și a zonei de coastă este clar definită, oferind o perspectivă vizuală asupra stilului de viață accesibil din această locație.
Proiectul este situat în Estepona, o localitate pe coasta de sud-vest a provinciei Málaga, parte a regiunii Andaluzia. Poziționarea sa pe Costa del Sol, o zonă recunoscută pentru turism și rezidențe internaționale, îl plasează strategic între alte centre importante. Se află la aproximativ 34 km în linie dreaptă de aeroportul din Gibraltar și la 64 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol, asigurând o bună conectivitate internațională. Estepona se distinge prin combinația sa de atmosferă urbană activă, plaje atractive și proximitatea față de peisajele naturale ale Sierra Bermeja, oferind o alternativă la agitația altor stațiuni de pe coastă, dar păstrând accesul la facilitățile regionale.
Proximitatea față de facilități este un atu major al acestui proiect. Plaja Playa de Estepona se află la 524 m, iar La Rada la 769 m, făcând accesul la litoral foarte facil. Centrul orașului Estepona, cu puncte de interes precum Mirador del Carmen, este la aproximativ 1.2 km. Pentru cumpărături zilnice, un supermarket este la 104 m, iar o farmacie la 236 m. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la o distanță de aproximativ 64 km în linie dreaptă, iar aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km, oferind opțiuni de conectivitate internațională. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Azata Golf sunt la aproximativ 4.4 km, iar Valle Romano Golf la 4.1 km. Infrastructura de transport public dispune de 50 de opriri în zonă, facilitând mobilitatea locală.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Proiectul se bucură de clima mediteraneană specifică Costa del Sol, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C, variind între 15-25°C. Perioada favorabilă înotului în mare se extinde pe aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C. Altitudinea de 19 metri deasupra nivelului mării, în apropierea coastei, contribuie la un climat temperat, ferit de extremele montane, deși masivul Sierra Bermeja, cu altitudinea maximă de 1.449 m, se află în apropiere și poate influența microclimatul. Zona primește un număr generos de ore de soare pe an, tipic pentru regiunea Andaluziei, ceea ce susține activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Terenul înclinat spre plajă este de doar 2.4%, sugerând un acces facil și o pantă blândă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Estepona oferă o gamă variată de opțiuni de recreere, cu accent pe plajă și activități sportive. Plaja La Rada, cea mai apropiată, se află la doar 800 m, iar Playa del Cristo la 1.6 km, ambele fiind accesibile cu ușurință. Zona dispune de numeroase centre sportive, inclusiv Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) și Centrul Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km), oferind facilități pentru diverse discipline. Pasionații de golf au la dispoziție terenuri precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Porturile de agrement Puerto Estepona (1.6 km) și Puerto Deportivo (1.8 km) completează oferta de activități nautice și de agrement. Proiectul în sine dispune de facilități comune, inclusiv piscine, și este parte a unui resort hotelier ce oferă servicii adiționale.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Estepona, o localitate pe coasta de sud-vest a provinciei Málaga, parte a regiunii Andaluzia. Poziționarea sa pe Costa del Sol, o zonă recunoscută pentru turism și rezidențe internaționale, îl plasează strategic între alte centre importante. Se află la aproximativ 34 km în linie dreaptă de aeroportul din Gibraltar și la 64 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol, asigurând o bună conectivitate internațională. Estepona se distinge prin combinația sa de atmosferă urbană activă, plaje atractive și proximitatea față de peisajele naturale ale Sierra Bermeja, oferind o alternativă la agitația altor stațiuni de pe coastă, dar păstrând accesul la facilitățile regionale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (prețuri începând de la 418.800 €) sau Aby Upper (prețuri începând de la 320.000 €), acest proiect se poziționează ca o opțiune cu un prag de intrare mult mai accesibil, la 140.000 €. Această diferență de preț se reflectă în caracteristicile proprietăților; proiectul actual este integrat într-un concept de condohotel cu servicii incluse și un model de management specific, axat pe generarea de venituri, în timp ce celelalte proiecte par a fi dezvoltări rezidențiale tradiționale cu apartamente distincte. Alba Benalmadena, situat în Benalmádena, prezintă prețuri și mai ridicate, începând de la 598.000 €, indicând o segmentare clară a pieței în funcție de locație și facilități. Față de proiectele rezidențiale standard, acest condohotel oferă un model de investiție și utilizare diferit, punând accent pe servicii hoteliere și randament garantat, ceea ce îl distinge în peisajul imobiliar al Costa del Sol, unde majoritatea ofertelor vizează achiziția pentru uz personal sau închiriere independentă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
