مشروع سكني حديث يقع في قلب إستيبونا، مالقة، على كوستا ديل سول. يضم هذا المبنى شققًا سكنية جديدة تم الانتهاء منها، ويوفر هذا العقار مساحة معيشة تبلغ 118 مترًا مربعًا مع 3 غرف نوم وحمامين، وهو مثالي لمن يبحث عن الراحة والحداثة في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من المرافق، مما يجعله خيارًا جذابًا للعيش أو الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية حيوية في إستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من الخدمات. توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والمدارس والمطاعم، مما يعزز تجربة المعيشة اليومية. القرب من البحر والبنية التحتية الحضرية يخلق توازنًا بين الاسترخاء والراحة.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات العيش الحديث، مع مساحات داخلية واسعة وإضاءة طبيعية ممتازة. توفر الشقق الثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. التصميم العملي والمرافق المتاحة تضمن تجربة معيشية مريحة وعملية.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني حديثًا، مما يعني أنك ستكون من بين أوائل السكان. تتميز الشقق ببناء جديد وتشطيبات عصرية، مما يضمن أعلى معايير الجودة والمتانة. يتيح الانتهاء من البناء إمكانية الانتقال الفوري، مما يلغي فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالمشاريع قيد الإنشاء.
هذه الشقق غير مفروشة، مما يوفر للمالك الجديد فرصة لتخصيص المساحة وفقًا لأذواقه. لا تتوفر مناظر بانورامية مطلة على البحر في جميع الوحدات، وتركز المناظر على الحدائق والمناطق الحضرية. لا يشمل السعر مطبخًا مجهزًا بالكامل بالأجهزة البيضاء، بل يوفر مساحة مجهزة لتركيبها.
Ref: VL067638
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقق مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل جديد في بيئة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. تناسب هذه الشقق أولئك الذين يقدرون الراحة والوصول السهل إلى المرافق اليومية، مثل المتاجر والمطاعم والمدارس، حيث تقع معظمها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي عائد مرتفع في منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. يفضلها الأشخاص الذين يخططون للانتقال الكامل إلى إسبانيا أو يرغبون في الحصول على منزل ثانٍ للاستمتاع بالشمس والمناخ المعتدل على مدار العام. إن قربها من الشاطئ والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية يجعلها جذابة لمحبي الأنشطة الخارجية. يعتبر قربها من المطارات الدولية، مثل مطار مالقة على بعد 64 كم، ميزة إضافية للمسافرين الدائمين. المشروع مناسب أيضًا للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، حيث تم تصميم المبنى ليكون سهل الوصول إليه.
يتميز هذا المشروع السكني الجديد بتصميمات عصرية وتشطيبات عالية الجودة. تم الاهتمام بالتفاصيل لضمان تجربة معيشة مريحة وعملية. توفر الشقق مساحات واسعة مع إضاءة طبيعية وفيرة، مما يخلق بيئة مشرقة وجذابة. تم تجهيز المبنى بنظام تكييف الهواء (الساخن والبارد) لضمان الراحة في جميع المواسم. توفر الشقق تراسات مغطاة، مما يتيح الاستمتاع بالمناطق الخارجية. تتوفر مصاعد لتسهيل الوصول إلى جميع الطوابق، كما تم تجهيز الشقق بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. تم تصميم المطابخ لتكون عملية، مع مساحة كافية لتركيب الأجهزة. تضمن الهندسة المعمارية الحديثة والبناء الجديد المتانة والأداء العالي للعقار. التركيز على التفاصيل والجودة في التشطيبات يعكس مستوى عالٍ من الحرفية، ويهدف إلى توفير بيئة معيشية مريحة وممتعة على المدى الطويل.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 795,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار المتميز، وحالته الجديدة، والمساحة الداخلية التي تبلغ 118 مترًا مربعًا. يوفر المشروع شققًا بثلاث غرف نوم وحمامين، مما يوفر تنوعًا في المساحات لتلبية احتياجات مختلفة. تتوفر مواقف سيارات تحت الأرض كجزء من السعر، مما يضيف قيمة وعملية. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن الوحدات متاحة للانتقال الفوري. يعتمد توفر الوحدات المحددة على الطلب الحالي، وقد تتغير الأسعار تبعًا للموقع والميزات الداخلية. تقدم المنطقة المحيطة، إستيبونا، مجموعة من العقارات بأسعار متفاوتة، حيث تبدأ الأسعار في مشاريع مماثلة مثل 'One Estepona' من 685,000 يورو، و'Capri' من 619,000 يورو، و'Bayside Homes' من 564,000 يورو.
تُعد إستيبونا، الواقعة في مقاطعة مالقة، وجهة شهيرة على كوستا ديل سول. تتميز هذه المنطقة بجمعها بين السحر الأندلسي التقليدي والحداثة، مما يوفر للسكان نمط حياة مريح ومتنوع. يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية، من التسوق إلى تناول الطعام، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر المرافق المحيطة، مثل المطاعم والمقاهي والمتاجر، حيوية مستمرة للمنطقة. كما أن قربها من الشواطئ والمتنزهات يمنح سكانها فرصًا للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. يبلغ عدد السكان في إستيبونا حوالي 79,621 نسمة، مما يشير إلى مجتمع نشط ولكنه غير مكتظ بشكل مفرط، خاصة خارج مواسم الذروة السياحية. توفر المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات. كما أن وجود 2 مركز صحي يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. تتيح وفرة 134 مرفقًا رياضيًا للسكان الحفاظ على نمط حياة نشط.
تقع هذه الشقق في منطقة حضرية في إستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات، مما يسهل الحياة اليومية. تقع المتاجر والسوبر ماركت على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (104 مترًا للسوبر ماركت، 236 مترًا للصيدلية)، مما يلغي الحاجة إلى القيادة لمشاوير التسوق الأساسية. توجد 50 مطعمًا و22 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تضمن 19 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية توفر التعليم للأطفال. كما تتوفر 2 مركز صحي ضمن مسافة معقولة (4.4 كم للمستشفى)، مما يوفر راحة البال فيما يتعلق بالرعاية الصحية. يقع أقرب شاطئ، لا رادا، على بعد 800 متر فقط، مما يتيح الوصول السهل إلى البحر والاستمتاع بالشاطئ. توفر المدينة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة توقف، مما يسهل التنقل داخل إستيبونا والمناطق المحيطة بها.
يقع هذا المشروع في إستيبونا، وهي مدينة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تظهر الخريطة قرب الموقع من البحر الأبيض المتوسط، مع وجود شواطئ متعددة على مسافة قريبة. كما يوضح الموقع المركزي للمشروع داخل المناطق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الأساسية. يقع المشروع أيضًا في منطقة جغرافية متنوعة، قريبة من جبال سييرا بيرميخا، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة.
يقع هذا المشروع في إستيبونا، وهي مدينة ساحلية استراتيجية على كوستا ديل سول. تفصلها عن مدن رئيسية أخرى مسافات معقولة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى الخدمات الحضرية. تقع ماربيا، مركز الترفيه والتسوق الفاخر، على بعد 25 كم شمال شرقًا. إلى الجنوب الغربي، تقع مدينة الجزيرة الخضراء (Algeciras) على بعد 42 كم، وهي ميناء بحري رئيسي. العاصمة الإقليمية، مالقة، تقع على بعد 73 كم شرقًا، وتوفر مطارًا دوليًا رئيسيًا ومركزًا ثقافيًا وتجاريًا هامًا. هذه المواقع تجعل إستيبونا نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف مناطق مختلفة من الأندلس، مع الاحتفاظ بالعيش في بيئة هادئة نسبيًا.
يوفر هذا المشروع موقعًا استراتيجيًا يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. يبعد أقرب شاطئ، شاطئ لا رادا، مسافة 800 متر فقط، بينما يبعد شاطئ كريستو 1.6 كيلومتر. تقع ملاعب الغولف الشهيرة مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، وأزاتا جولف على بعد 4.4 كم، مما يجعلها في متناول عشاق رياضة الغولف. يعتبر مطار مالقة الدولي (AGP) على بعد حوالي 64 كم، وهو قريب بما يكفي للرحلات الدولية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، والصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يوفر راحة فائقة للاحتياجات اليومية. يقع المستشفى على بعد 4.4 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة خاصة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تصل إلى 3,848 ساعة سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يتيح الاستمتاع بالبحر لمعظم العام. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي أرض مستوية نسبيًا مع انحدار طفيف جدًا نحو الشاطئ (1.9%)، مما يسهل الوصول إلى البحر. تقع المنطقة بالقرب من سلسلة جبال سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة في الجبال. تقع المدينة على 137 كيلومترًا مربعًا، بما في ذلك مناطق خصبة وجبلية، مما يعكس تنوع المناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز إستيبونا بسواحلها الجميلة والعديد من الفرص الترفيهية. يقع شاطئ لا رادا، وهو أحد الشواطئ الرئيسية، على بعد 800 متر فقط من المشروع، وهو شاطئ شهير يمتد على طول الواجهة البحرية للمدينة. كما أن شاطئ بلايا ديل كريستو، المعروف بمياهه الهادئة، يقع على بعد 1.6 كم. تشمل المرافق الترفيهية القريبة مراكز رياضية مثل 'Polideportivo Municipal' على بعد 400 متر، و'Better Bodies' على بعد 400 متر. يوفر الميناء المحلي، Puerto Estepona، على بعد 1.7 كم، خيارات إضافية للأنشطة البحرية. تتوفر أيضًا مسارات رياضية ومرافق أخرى في المنطقة. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل Azata Golf على بعد 4.4 كم، و Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى ملاعب عالمية المستوى.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المشروع في إستيبونا، وهي مدينة ساحلية استراتيجية على كوستا ديل سول. تفصلها عن مدن رئيسية أخرى مسافات معقولة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى الخدمات الحضرية. تقع ماربيا، مركز الترفيه والتسوق الفاخر، على بعد 25 كم شمال شرقًا. إلى الجنوب الغربي، تقع مدينة الجزيرة الخضراء (Algeciras) على بعد 42 كم، وهي ميناء بحري رئيسي. العاصمة الإقليمية، مالقة، تقع على بعد 73 كم شرقًا، وتوفر مطارًا دوليًا رئيسيًا ومركزًا ثقافيًا وتجاريًا هامًا. هذه المواقع تجعل إستيبونا نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف مناطق مختلفة من الأندلس، مع الاحتفاظ بالعيش في بيئة هادئة نسبيًا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
يقع هذا المشروع في إستيبونا، وهي منطقة تشهد تطورًا مستمرًا على كوستا ديل سول. بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، مثل 'One Estepona' (بدءًا من 685,000 يورو)، و'Capri' (بدءًا من 619,000 يورو)، و'Bayside Homes' (بدءًا من 564,000 يورو)، يقدم هذا المشروع شققًا بـ 3 غرف نوم بسعر بدء من 795,000 يورو. غالبًا ما تقدم المشاريع ذات الأسعار المنخفضة وحدات أصغر أو في مواقع أقل مركزية. تقع هذه الشقق على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية، وهو ما قد يبرر السعر الأعلى مقارنة بالمشاريع الأخرى البعيدة عن وسط المدينة أو البحر. توفر إستيبونا نفسها بديلاً هادئًا نسبيًا لماربيا الأكثر ازدحامًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق والترفيه. تتميز المنطقة ببيئتها الطبيعية، بما في ذلك قربها من جبال سييرا بيرميخا، بالإضافة إلى 3,848 ساعة شمس سنويًا، مما يجعلها جذابة للسياحة والإقامة على مدار العام. بينما قد توفر المشاريع الأخرى أسعارًا أقل، فإن هذا المشروع يقدم مزيجًا من الموقع المميز، التشطيبات الجديدة، والمساحة الكافية، مما يجعله خيارًا متكاملًا لمن يبحث عن نمط حياة ساحلي مريح.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
