Este empreendimento residencial recém-concluído em Estepona, Málaga, oferece apartamentos modernos e luminosos. Com uma localização privilegiada na Costa del Sol, a apenas 5 minutos a pé da praia e do centro histórico, este projeto responde às necessidades de quem procura um estilo de vida mediterrânico acessível e prático. A proximidade a uma vasta gama de serviços e a qualidade da construção posicionam estas residências como uma opção atrativa para habitação permanente ou como um investimento imobiliário com potencial de valorização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Estepona, este empreendimento beneficia de uma localização urbana, a uma curta distância a pé de várias praias, como a Playa de Estepona e La Rada. A proximidade a supermercados, farmácias e centros desportivos, juntamente com uma boa rede de transportes públicos, facilita a vida quotidiana e a integração na comunidade local.
Os apartamentos foram concebidos para satisfazer um leque variado de necessidades residenciais, desde casais a jovens profissionais ou investidores. Com áreas de 118 m², 3 quartos e 2 casas de banho, oferecem espaço e funcionalidade. A ausência de mobiliário permite a personalização do espaço de acordo com as preferências individuais de cada proprietário.
O projeto encontra-se concluído, apresentando construções novas com acabamentos modernos. A estrutura residencial garante que os compradores adquirem uma propriedade pronta a habitar, sem necessidade de obras adicionais. A oferta inclui lugares de estacionamento subterrâneo, elevadores e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida.
Este projeto não oferece vista mar direta em todas as unidades e não inclui mobiliário personalizado de série. Embora a localização seja urbana e com comodidades a pé, não se trata de uma zona isolada ou rural. O foco é a vida urbana com acesso a lazer, e não um retiro completamente privado.
Ref: VL067638
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Os apartamentos são caracterizados por um design moderno e funcional, com um foco na qualidade dos materiais e na eficiência. Embora a descrição não detalhe os acabamentos específicos, a condição de 'construção nova' sugere o uso de materiais contemporâneos e técnicas de construção atuais. A presença de ar condicionado (quente/frio) pré-instalado visa garantir o conforto térmico durante todo o ano. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação integradas. As cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos principais ('white goods'), permitindo uma utilização imediata. As varandas cobertas proporcionam um espaço exterior adicional, ideal para relaxar ou desfrutar das vistas urbanas e de jardim.
O apartamento em questão está disponível a partir de €795.000. Este valor corresponde a uma unidade de 3 quartos e 2 casas de banho, com 118 m² de área útil. A disponibilidade de outras tipologias ou configurações não é especificada, mas o preço indicado reflete um imóvel novo, pronto a habitar, numa localização urbana consolidada. A oferta imobiliária em Estepona varia consideravelmente, com projetos semelhantes a apresentar preços a partir de €564.000, indicando uma gama de opções para diferentes orçamentos.
Estepona, na Costa del Sol, apresenta um ritmo de vida equilibrado entre a tranquilidade de uma cidade costeira andaluza e a conveniência de uma área urbana com todas as infraestruturas necessárias. A proximidade a pé de serviços como supermercados (104 m) e farmácias (236 m) simplifica as tarefas diárias. As praias, como a Playa de Estepona a 524 m, são facilmente acessíveis, promovendo um estilo de vida ao ar livre. A zona oferece uma vasta gama de restaurantes e cafés, permitindo desfrutar da gastronomia local e socializar. O acesso a centros desportivos municipais (0.4 km) e a proximidade a campos de golfe como o Valle Romano Golf (4.1 km) complementam as opções de lazer.
Viver em Estepona significa integrar-se numa comunidade com forte identidade andaluza, mas com uma crescente projeção internacional. A vida quotidiana é facilitada pela densidade de serviços nas proximidades: 50 restaurantes, 18 farmácias, 4 bancos e 22 cafés num raio de 2 km. A presença de 19 escolas primárias e 10 secundárias atende às necessidades educativas das famílias. A área dispõe de 2 centros de saúde para cuidados médicos. O ambiente urbano é complementado por 2 parques, oferecendo espaços verdes para lazer. A proximidade a centros desportivos (Polideportivo Municipal a 0.4 km) e a facilidade de acesso a várias praias incentivam um estilo de vida ativo.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do empreendimento em Estepona, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave. A rede de transportes, as praias, os campos de golfe e os centros urbanos circundantes são facilmente identificáveis, fornecendo uma visão geral do contexto geográfico e das facilidades disponíveis na área.
Estepona situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Está estrategicamente posicionada a 25 km de Marbella, um centro cosmopolita conhecido pelo seu luxo e vida noturna, e a 73 km da capital provincial, Málaga, que oferece uma rica oferta cultural e comercial. A 42 km encontra-se Algeciras, um importante porto na Baía de Algeciras. Esta localização permite fácil acesso a diversas cidades e atrações da Andaluzia, equilibrando a tranquilidade de uma cidade costeira com a proximidade a polos urbanos dinâmicos.
A acessibilidade a Estepona é assegurada pela proximidade a infraestruturas de transporte. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 64 km em linha reta, e Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km, permitindo ligações internacionais. O acesso rodoviário é eficiente, com a cidade bem conectada à rede de estradas da Costa del Sol. Para o lazer, as praias como La Rada (0.8 km) e Playa del Cristo (2.4 km) estão a uma curta distância. Para os entusiastas do golfe, campos como Azata Golf (5.1 km) e Estepona Golf (6.2 km) são facilmente alcançáveis. A infraestrutura local inclui 50 paragens de transportes públicos, cobrindo 8 linhas, o que pode reduzir a dependência de um veículo particular para deslocações dentro da cidade e arredores.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas amenas ao longo do ano, variando entre 12°C e 28°C, com uma média anual de 19.2°C. Esta condição climática favorável permite desfrutar das atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O número de horas de sol é elevado, com um registo histórico de 3.848 horas anuais, ideal para quem aprecia a luminosidade e o calor. O período propício para desportos aquáticos e banhos de mar estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água se mantém acima dos 20°C. A localização, a 15 metros acima do nível do mar e com uma inclinação suave de 1.9% em direção à praia mais próxima, contribui para um ambiente agradável e de fácil acesso à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de lazer em Estepona é diversificada, com particular destaque para as suas praias. A proximidade a praias como La Rada (0.8 km) e Playa del Cristo (2.4 km), ambas reconhecidas pela qualidade, convida à prática de atividades marítimas. Para além do mar, a região é um polo para a prática de golfe, com vários campos de renome nas imediações, incluindo Azata Golf (5.1 km) e Estepona Golf (6.2 km). A nível desportivo, a cidade dispõe de instalações como o Polideportivo Municipal (0.4 km) e outros centros desportivos que oferecem uma vasta gama de modalidades, somando um total de 134 facilidades desportivas na área.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Está estrategicamente posicionada a 25 km de Marbella, um centro cosmopolita conhecido pelo seu luxo e vida noturna, e a 73 km da capital provincial, Málaga, que oferece uma rica oferta cultural e comercial. A 42 km encontra-se Algeciras, um importante porto na Baía de Algeciras. Esta localização permite fácil acesso a diversas cidades e atrações da Andaluzia, equilibrando a tranquilidade de uma cidade costeira com a proximidade a polos urbanos dinâmicos.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparado com outros empreendimentos na área de Estepona, como 'One Estepona' (a partir de €685.000), 'Capri' (a partir de €619.000) e 'Bayside Homes' (a partir de €564.000), este projeto posiciona-se num segmento de preço mais elevado, refletindo potencialmente características superiores ou uma localização mais central e desenvolvida. A proximidade a pé a serviços e à praia, comum em muitos projetos de Estepona, é um fator de atração generalizado. No entanto, a inclusão de comodidades como espaço de co-working e um foco em acessibilidade pode diferenciar este projeto. Enquanto a área circundante de Estepona se beneficia de um clima favorável (média anual de 19.2°C) e de um grande número de horas de sol (3.848/ano), a escolha entre os projetos dependerá das prioridades individuais: proximidade a golfe, vista mar, tranquilidade ou acesso a infraestruturas urbanas.
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