Ce projet résidentiel, situé à Estepona, Málaga, propose des appartements neufs dans un environnement urbain dynamique. La proximité immédiate des commodités et de la plage, combinée à une architecture moderne, offre un cadre de vie agréable. Ce développement s'adresse à ceux qui recherchent le confort quotidien et l'accès facile aux services, tout en bénéficiant du climat et du style de vie de la Costa del Sol. Il représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier dans une région prisée en plein essor.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement à Estepona place ce projet au cœur d'une ville côtière animée, offrant un accès aisé aux services essentiels. La courte distance à pied de la plage et des centres d'intérêt locaux, tels que la vieille ville et les commerces, souligne l'intégration dans un tissu urbain bien établi. La position favorise une vie pratique et connectée à l'environnement méditerranéen.
Les appartements sont conçus pour répondre aux besoins contemporains, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. L'agencement ouvert des pièces à vivre et les finitions modernes visent à créer un environnement confortable et personnalisable. La présence d'un parking souterrain et l'accessibilité du bâtiment complètent les aspects pratiques pour les résidents.
Le projet est constitué d'une nouvelle construction, dont l'achèvement est confirmé. Les résidents peuvent s'attendre à des installations et des finitions conformes aux normes de construction récentes. L'état neuf garantit une absence de travaux immédiats et une intégration dans un cadre résidentiel moderne.
Ce projet ne propose pas de vue sur la mer depuis toutes les unités, bien que la plage soit accessible à pied. Il n'inclut pas de meubles, offrant une toile vierge à personnaliser. Les appartements sont orientés pour optimiser la lumière naturelle, mais certaines vues peuvent être sur le jardin ou la ville, plutôt que sur des panoramas étendus.
Ref: VL067638
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse aux acheteurs recherchant un pied-à-terre moderne et fonctionnel à proximité de la mer et des commodités urbaines. Il convient aux couples ou aux petites familles désirant s'installer dans une région ensoleillée, profitant d'un accès facile aux plages et aux services quotidiens. Les investisseurs pourraient y voir une opportunité, compte tenu de la demande locative dans cette zone touristique et résidentielle prisée. La proximité des écoles et des centres sportifs peut également attirer les familles cherchant un environnement stable pour y résider à l'année. Le style de vie proposé, mêlant accès à la nature côtière et dynamisme urbain, correspond à ceux qui aspirent à un quotidien pratique et agréable sous le soleil d'Andalousie, sans les contraintes d'une rénovation ou d'une construction neuve personnalisée, l'appartement étant prêt à être aménagé.
Les appartements de ce nouveau développement présentent des finitions conçues pour le confort et la durabilité. Les cuisines sont entièrement équipées avec les appareils électroménagers de base. Le système de climatisation (chaud et froid) est préinstallé, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Les dressings intégrés dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques. Les terrasses couvertes permettent de profiter de l'extérieur par tous les temps. Les parties communes, incluant les piscines et les espaces verts, sont également conçues avec soin pour le bien-être des résidents. L'ensemble du projet vise à offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel, dans le respect des standards actuels de construction.
Le prix de départ pour ces appartements neufs est de 795 000 €. Cette grille tarifaire reflète le positionnement du projet dans un segment immobilier recherché de la Costa del Sol. Les appartements disponibles, tels que celui proposé avec 3 chambres et 2 salles de bains pour une superficie de 118 m², offrent un espace de vie généreux. La disponibilité est limitée, le projet étant déjà achevé, ce qui implique une acquisition directe sans délai de construction. Les tarifs peuvent varier en fonction de la configuration spécifique de chaque unité, de son étage et de son orientation, mais tous bénéficient des caractéristiques communes du développement.
Ce projet s'inscrit dans un cadre urbain d'Estepona, une ville qui a su conserver son charme andalou tout en se modernisant. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité de la plage, à quelques minutes de marche, et par un accès facile à une multitude de services : commerces, restaurants, écoles et centres de santé sont à portée de main. Le quartier résidentiel, bien desservi, permet de se déplacer aisément à pied ou à vélo. Les résidents bénéficient d'un environnement dynamique, où l'animation des rues côtoie la tranquillité des zones résidentielles. La présence de parcs et d'espaces verts à proximité immédiate ajoute à la qualité de vie, offrant des lieux de détente et de loisirs en plein air. Cet emplacement combine l'avantage d'une vie citadine avec la sérénité propre à la côte méditerranéenne.
Vivre dans ce quartier d'Estepona signifie bénéficier d'un environnement à la fois dynamique et pratique. La présence de nombreux commerces, restaurants, pharmacies et banques à proximité immédiate facilite grandement le quotidien. Les infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et secondaires dans un rayon de 2 km, répondent aux besoins des familles. L'accès aux soins de santé est assuré par des centres de santé situés à courte distance. Les transports en commun, avec 50 arrêts de bus répartis sur 8 lignes, offrent une bonne connectivité au sein de la ville et vers les localités environnantes. Cette concentration de services et la facilité de déplacement, combinées à la proximité des plages, définissent un style de vie où les nécessités quotidiennes sont facilement satisfaites.
Le projet est localisé dans la ville d'Estepona, sur la Costa del Sol. Cette position stratégique dans la province de Málaga offre un équilibre entre un environnement côtier dynamique et la proximité de villes andalouses majeures. La carte illustre l'intégration du projet dans un tissu urbain dense, à distance raisonnable de la mer et des principales infrastructures de transport.
Ce projet est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Il se positionne à une distance raisonnable des grands centres urbains de la Costa del Sol. Marbella se trouve à 25 km, offrant une ambiance plus cosmopolite et des boutiques de luxe. Algeciras, à 42 km, est un port maritime important. Málaga, la capitale provinciale, est à 73 km et propose une offre culturelle et commerciale riche. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité d'Estepona tout en ayant accès aux infrastructures et à l'animation des villes voisines.
La localisation de ce projet à Estepona assure une bonne connectivité. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres, accessible à pied, et d'autres plages comme Playa del Cristo sont à moins de 3 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à environ 4 à 6 km, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 64 km (distance à vol d'oiseau), avec une distance routière souvent plus longue, mais reste une connexion clé pour les voyages internationaux. Les supermarchés, pharmacies et centres sportifs sont accessibles en quelques minutes de marche ou de vélo, facilitant la vie de tous les jours.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec environ 3 848 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison pour les activités extérieures. La température de l'eau permet une baignade agréable pendant environ 5 mois, lorsque la température atteint ou dépasse 20°C. Le paysage environnant est marqué par la proximité de la Sierra Bermeja, offrant un contraste entre le littoral et les reliefs montagneux. L'altitude du projet, à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la faible pente vers la plage (1.9%) contribuent à un environnement agréable et accessible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte offre de nombreuses possibilités de loisirs. Les plages de La Rada (à 800m) et Playa del Cristo (à 1.6km) sont facilement accessibles, offrant des espaces de détente et de baignade. Estepona dispose également de nombreux centres sportifs, tels que le Polideportivo Municipal, situés à quelques pas, proposant diverses activités. Les marinas, comme Puerto Estepona, ajoutent une dimension nautique à la région. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés se trouvent à moins de 6 km, faisant de cette zone un lieu attractif pour les passionnés de sports de plein air.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Il se positionne à une distance raisonnable des grands centres urbains de la Costa del Sol. Marbella se trouve à 25 km, offrant une ambiance plus cosmopolite et des boutiques de luxe. Algeciras, à 42 km, est un port maritime important. Málaga, la capitale provinciale, est à 73 km et propose une offre culturelle et commerciale riche. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité d'Estepona tout en ayant accès aux infrastructures et à l'animation des villes voisines.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Par rapport aux projets voisins comme 'One Estepona' (à partir de 685 000 €), 'Capri' (à partir de 619 000 €) et 'Bayside Homes' (à partir de 564 000 €), ce projet se positionne avec un prix de départ de 795 000 €. Cette différence tarifaire peut s'expliquer par des caractéristiques spécifiques du développement, telles que la taille des appartements, le niveau de finition, les équipements communautaires ou la localisation exacte au sein d'Estepona. Estepona elle-même est une municipalité en croissance sur la Costa del Sol, offrant un mélange d'attrait touristique et de vie résidentielle stable. La comparaison montre que le marché immobilier dans cette zone propose une gamme de prix variée, allant de biens plus abordables à des propriétés plus haut de gamme, reflétant différents niveaux de prestations et d'emplacements. La valeur de ce projet réside dans son caractère neuf, sa localisation privilégiée à proximité immédiate de la plage et des services, et les commodités offertes, qui justifient son positionnement tarifaire dans le segment supérieur de la gamme des projets comparés.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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