يقع هذا العقار في قلب إستيبونا، مالقة، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر هذا السكن المصمم بعناية تجربة معيشية تجمع بين راحة الحياة الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط. تم تجديده بالكامل، وهو يجسد مزيجًا من التصميم الحديث والمواد عالية الجودة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وعصري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا السكن بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى رمال إستيبونا الذهبية. يقع في بيئة حضرية، وتوفر المنطقة المحيطة به مجموعة واسعة من وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها بسهولة، مما يعزز نمط حياة مريح ومستقل.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية احتياجات المعيشة المعاصرة، مع ثلاثة غرف نوم وحمام واحد. يوفر مساحة معيشة مشرقة تواجه الجنوب، مما يضمن إضاءة طبيعية وفيرة. تم تجديده بالكامل، ويقدم تشطيبات متميزة ومطبخ مجهز بالكامل، مما يوفر بيئة وظيفية وممتعة.
تم الانتهاء من هذا المشروع في عام 2008، وهو يمثل عقارًا قائمًا يوفر فرصة للاستقرار الفوري. يقع في مبنى به مصعد، وهو متاح الآن، مما يلغي الحاجة إلى فترات انتظار طويلة للتسليم. تم الحفاظ على حالة العقار وصيانته لتلبية معايير ممتازة.
يوفر هذا المسكن منطقة معيشة مدمجة تبلغ 84 مترًا مربعًا وحمامًا واحدًا. في حين أن المنطقة المحيطة توفر العديد من وسائل الراحة، فإن بعض المرافق الخاصة مثل حمامات السباحة المتعددة أو ملاعب التنس ليست جزءًا من العقار نفسه ولكنها متاحة ضمن المجتمع السكني الأوسع.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات على كوستا ديل سول. يوفر القرب من الشاطئ (524 مترًا) والمرافق الحضرية مثل المتاجر والصيدليات (104 مترًا و 236 مترًا على التوالي) مستوى عالٍ من الراحة اليومية. قد يجد الأزواج أو الأفراد الذين يستمتعون بالحياة في بيئة نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمقاهي، هذا المكان جذابًا. كما أنه يمثل فرصة استثمارية محتملة نظرًا للطلب على العقارات في هذه المنطقة السياحية الشهيرة. تجعل البيئة الحضرية المحيطة به، جنبًا إلى جنب مع سهولة الوصول إلى 34 كم من المطار، مناسبًا لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر.
تم تجديد هذا السكن بالكامل لتقديم معايير ممتازة. يشتمل على تشطيبات متميزة، ونظام تحكم مزدوج في المناخ، وتركيبات صوت وفيديو مخفية، ونظام عرض مدمج. يتميز المطبخ بتصميم حديث ومجهز بثلاجات مزدوجة على الطراز الأمريكي. توجد خزائن مدمجة في غرف النوم، مما يوفر تخزينًا إضافيًا. تم الانتهاء من المبنى في عام 2008، ويقع السكن في الطابق الثالث من مبنى مزود بمصعد، مما يضمن سهولة الوصول. تساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج وتكييف الهواء في الراحة العامة وكفاءة الطاقة.
يُعرض هذا السكن بسعر يبدأ من 325,000 يورو، وهو يمثل نقطة دخول إلى سوق العقارات المرغوب فيه في إستيبونا. تتوفر شقق بثلاث غرف نوم وحمام واحد بمساحة 84 مترًا مربعًا، مع الأخذ في الاعتبار التشطيبات التي تم تجديدها. نظرًا لطبيعته المكتملة، لا توجد فترة انتظار للتسليم، مما يسمح بالانتقال الفوري. يعتبر هذا السعر تنافسيًا بالنسبة لمنطقة كوستا ديل سول، لا سيما بالنظر إلى موقعه وقربه من الشاطئ والمرافق.
يقع هذا السكن في إستيبونا، وهي منطقة حضرية مزدهرة تشتهر بتوازنها بين الحياة الساحلية ووسائل الراحة في المدينة. توفر البيئة المحيطة نمط حياة مريح، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم. تضمن المنطقة المجاورة، التي تضم 194 معلمًا جذبًا في دائرة نصف قطرها 2 كم، وجود خيارات ترفيهية متنوعة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مما يدعم نمط حياة خارجي ممتع على مدار العام. يشير عدد السكان البالغ 79,621 نسمة (2025) إلى مجتمع مستقر ومتنامٍ، مدعومًا بخدمات مثل 19 مدرسة و 2 مركز صحي، مما يجعله مكانًا مناسبًا للعائلات والأفراد على حد سواء.
تقع إستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة معروفة بشواطئها الخلابة وجاذبيتها التاريخية. يغطي نطاق البلدية 137 كيلومترًا مربعًا، ويشمل كل من الأراضي الخصبة والمناطق الجبلية التي تهيمن عليها سييرا بيرميخا. توفر المنطقة المحيطة بالعقار بيئة حضرية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. مع 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية و 4 بنوك في دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن احتياجات السكان اليومية تلبيها بسهولة. يبلغ عدد سكان البلدية 79,621 نسمة (2025)، مما يوفر شعورًا بالمجتمع المستقر.
يقع هذا السكن في منطقة حضرية داخل إستيبونا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يوضح موقعها قربها من الشواطئ الرئيسية ووسائل الراحة في المدينة. يشير قربها من المطارات الرئيسية والبنية التحتية للنقل إلى سهولة الوصول إليها للمقيمين الدوليين.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا السكن في إستيبونا، وهي بلدية رئيسية في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة. تقع استراتيجياً بين مدن أكبر مثل ماربيا (25 كم) وعدد سكانها 147,958 نسمة، والجزيرة الخضراء (42 كم) وعدد سكانها 121,957 نسمة. تقع مالقة، العاصمة الإقليمية، على بعد 73 كم وتضم 579,076 نسمة. يضع هذا الموقع العقار في مكان يسهل الوصول منه إلى المراكز الحضرية الكبرى مع الحفاظ على سحر بلدة ساحلية هادئة. القرب من هذه المدن يسهل الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والفرص التجارية والثقافية.
يتمتع العقار بإمكانية وصول ممتازة، حيث يقع على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ إستيبونا، وعلى مسافة 769 مترًا من شاطئ لا رادا. تقع أقرب محطة وقود للشحن الكهربائي على بعد 1.3 كم، مما يلبي احتياجات المركبات الحديثة. يقع المطار الرئيسي، مطار مالقة-كوستا ديل سول، على بعد 34 كم مباشرة، مما يوفر اتصالاً مريحًا للسفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، مما يسهل الوصول إلى مرافق رياضية مرموقة. تضمن الخدمات القريبة، مثل السوبر ماركت على بعد 104 أمتار والصيدلية على بعد 236 مترًا، سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 17.8 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 15-25 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة أربعة أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. ترتفع المنطقة إلى 1449 مترًا في سييرا بيرميخا، مما يوفر خلفية جبلية مثيرة للإعجاب. يقع السكن على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف يبلغ 2.4% باتجاه الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا السكن على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ إستيبونا (524 مترًا) وشاطئ لا رادا (769 مترًا)، وكلاهما حاصل على شهادة العلم الأزرق. يقع شاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. بالنسبة لعشاق رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، وأزاتا جولف على بعد 4.4 كم. يوجد أيضًا العديد من المرافق الرياضية القريبة، مثل مركز بيتر بوديز على بعد 0.3 كم، ومجمع بوليديبورتيفو مونيسيبال على بعد 0.6 كم. يوفر ميناء بويرتو إستيبونا، الواقع على بعد 1.6 كم، خيارات إضافية للترفيه البحري.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا السكن في إستيبونا، وهي بلدية رئيسية في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة. تقع استراتيجياً بين مدن أكبر مثل ماربيا (25 كم) وعدد سكانها 147,958 نسمة، والجزيرة الخضراء (42 كم) وعدد سكانها 121,957 نسمة. تقع مالقة، العاصمة الإقليمية، على بعد 73 كم وتضم 579,076 نسمة. يضع هذا الموقع العقار في مكان يسهل الوصول منه إلى المراكز الحضرية الكبرى مع الحفاظ على سحر بلدة ساحلية هادئة. القرب من هذه المدن يسهل الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والفرص التجارية والثقافية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL163276
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في إستيبونا، يقدم هذا السكن مزيجًا فريدًا من حيث الموقع المكتمل والتجديد. على سبيل المثال، Etherna Homes 2 (بدءًا من 259,000 يورو) و Etherna Homes 1 (بدءًا من 304,000 يورو) هما مشروعان جديدان في المنطقة، وقد يوفران تصميمات أحدث ولكن قد يتطلبان فترات انتظار أطول للتسليم. Celestia Homes، بسعر يبدأ من 390,000 يورو، قد يمثل خيارًا أكثر فخامة ولكنه يأتي بسعر أعلى. يتميز هذا العقار المعروض بكونه قائمًا وجاهزًا للسكن، مما يلغي عدم اليقين المرتبط بالبناء الجديد. كما أن سعره الذي يبدأ من 325,000 يورو يضعه في منتصف السوق، مما يوفر توازنًا بين القدرة على تحمل التكاليف والجودة. في حين أن المشاريع الجديدة قد تقدم تصميمات معاصرة، فإن هذا السكن يوفر القيمة من خلال التجديد الكامل والموقع المثبت، مع سهولة الوصول إلى المرافق الموجودة بالفعل في إستيبونا، مثل الشواطئ والمطاعم والبنية التحتية للنقل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
