Dieses komplett renovierte Apartment in Estepona, Provinz Málaga, bietet 84 m² Wohnfläche und befindet sich in einer etablierten Wohnanlage. Es ist Teil einer Gemeinschaft, die auf Lebensqualität und umfassende Annehmlichkeiten ausgerichtet ist. Die Lage vereint die Nähe zum Strand mit der Zugänglichkeit städtischer Infrastruktur und stellt somit eine solide Basis für ein Leben an der Costa del Sol dar. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnung selbst ist bezugsfertig.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Zone von Estepona, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Die direkte Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und kommerziellen Angeboten, die den täglichen Bedarf decken. Die Anbindung an die Küstenstraße ermöglicht eine gute Erreichbarkeit anderer Orte an der Costa del Sol.
Mit drei Schlafzimmern und einem Wohnbereich, der auf Südausrichtung und Helligkeit ausgelegt ist, richtet sich dieses Objekt an Personen oder Familien, die Wert auf Platz und Tageslicht legen. Die renovierte Ausstattung mit moderner Küche und Bad erfüllt Ansprüche an Komfort und Funktionalität für ein dauerhaftes Wohnen oder regelmäßige Aufenthalte.
Die Immobilie wurde 2008 fertiggestellt und kürzlich umfassend renoviert. Der Zustand ist als ausgezeichnet zu beschreiben, mit modernen Einbauten und einer zeitgemäßen Ästhetik. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine modernisierte Bestandsimmobilie, die den aktuellen Standards entspricht.
Diese Wohnung bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und liegt nicht isoliert in der Natur, sondern in einer belebten städtischen Umgebung. Die Nähe zu Nachbarn und Gemeinschaftseinrichtungen ist Teil des Konzepts. Eine private Garage oder ein eigener Garten sind nicht Teil des Angebots, dafür gibt es Gemeinschaftseinrichtungen.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Es ist eine Option für jene, die eine Wohnung in gutem Zustand bevorzugen, ohne die Notwendigkeit einer umfangreichen Renovierung. Die drei Schlafzimmer machen es zu einer passenden Wahl für Paare, kleine Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die Lage in einer Gemeinschaft mit vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten spricht aktive Personen an. Wer Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Flughäfen (Malaga ist ca. 64 km entfernt) und die Nähe zu Golfplätzen legt, findet hier eine solide Basis. Die Wohnung kann sowohl als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil als auch als potenzielle Mietrenditeobjekt dienen.
Die Wohnung präsentiert sich nach einer umfassenden Renovierung in einem ausgezeichneten Zustand. Besondere Aufmerksamkeit wurde auf moderne Ausstattungsdetails gelegt. Dies umfasst eine zeitgemäße Küche, die mit hochwertigen Geräten, einschließlich doppelter amerikanischer Kühlschränke, ausgestattet ist. Das Badezimmer entspricht ebenfalls modernen Standards. Die Wohn- und Schlafbereiche sind hell gestaltet und verfügen über eine Südausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. Des Weiteren wurden Elemente wie eine Klimaanlage, individuelle elektrische Heizung und integrierte Audio- und Videoinstallationen verbaut. Die Böden und Wandverkleidungen sind im Einklang mit einem modernen Design gehalten. Die Fenster bieten eine gute Isolierung und tragen zum Komfort bei. Die allgemeine Anmutung ist gepflegt und stilvoll, bereit für den sofortigen Bezug.
Das Apartment wird ab einem Preis von 325.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Wohnfläche von 84 m² und die durchgeführten Renovierungsarbeiten. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen. Die Verfügbarkeit steht im Kontext des Marktes von Estepona, einer Region, die trotz des Preisniveaus weiterhin Anziehungskraft für Käufer aus dem In- und Ausland besitzt. Bei der hier angegebenen Preisspanne ist zu beachten, dass dies der Einstiegspreis ist und je nach spezifischer Ausstattung oder Etage Variationen auftreten können.
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt, die sich durch ihre Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und modernen Annehmlichkeiten auszeichnet. Die Lage in einer urbanen Zone bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Der Strand ist ebenfalls nahe gelegen, was Spaziergänge am Meer oder entspannte Nachmittage am Wasser ermöglicht. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit zahlreichen Haltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb von Estepona und zu benachbarten Orten. Die Umgebung ist lebendig, bietet aber durch die Nähe zu Parks und Grünflächen auch Rückzugsmöglichkeiten. Die 137 km² große Gemarkung Esteponas reicht bis in die Sierra Bermeja und bietet somit auch landschaftliche Vielfalt, die von der Wohnlage aus zugänglich ist.
Das Leben in Estepona, insbesondere in dieser urbanen Lage, ist geprägt von der Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen. Innerhalb eines Radius von 2 km finden sich 50 Restaurants, 6 Schulen, 18 Apotheken, 4 Banken und 22 Cafés. Die Wohnung liegt nur 104 Meter von einem Supermarkt entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 4,4 km entfernt. Die Gegend bietet eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren wie 'Better Bodies' (0,3 km) und Polideportivo Municipal (0,6 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Estepona (1,6 km) und dem Sporthafen (1,8 km) bietet maritime Optionen. Es gibt auch Aussichtspunkte wie den Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km). Die über 130 Sportanlagen in der Region unterstreichen den aktiven Lebensstil, der hier möglich ist.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona, Málaga. Sie verdeutlicht die urbane Einbettung in Bezug auf Strände, städtische Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Positionierung innerhalb der Provinz Málaga wird durch die Nähe zu größeren Städten wie Marbella und Málaga im Osten sowie die westliche Ausrichtung Richtung Campo de Gibraltar ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt an der westlichen Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen größeren Metropolen wie Marbella (25 km östlich) und Algeciras (42 km westlich). Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Costa del Sol, während Estepona selbst einen ruhigeren Charakter bewahrt. Die Nähe zur Autobahn AP-7 erleichtert die Fahrt zu diesen Städten und zum Flughafen Malaga.
Die Wohnung ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada liegt 769 Meter entfernt und Playa del Cristo ist 1,6 km entfernt. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Valle Romano Golf sind 4,1 km entfernt. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) ist per Auto in etwa 34 km (Luftlinie) zu erreichen, was eine gute Anbindung für internationale Reisen ermöglicht. Gibraltar (GIB) ist ca. 36 km entfernt. Innerhalb von 2 km befinden sich diverse Supermärkte, Apotheken und Restaurants, was eine hohe Versorgungssicherheit garantiert. Für Elektrofahrzeuge gibt es Ladestationen in der Nähe, die nächste ist 1,3 km entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 8 Linien ist ebenfalls gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 17,8°C. Die Sommer sind warm, die Winter mild, was eine ganzjährige Bewohnbarkeit begünstigt. Der Schwimm-Saison, in der die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht, dauert etwa vier Monate. Die Lage auf 19 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (2,4%) sorgen für ein angenehmes Küstenklima ohne extreme Steigungen. Die umliegende Landschaft wird von der Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 m hoch ist und für ein abwechslungsreiches Mikroklima sorgt. Die Region erhält durchschnittlich viele Sonnenstunden im Jahr, was typisch für die Costa del Sol ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar, während Playa del Cristo 1,6 km entfernt liegt. Alle diese Strände sind Teil der Costa del Sol und bieten typische Annehmlichkeiten. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer: Innerhalb weniger Kilometer befinden sich mehrere renommierte Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Sportzentren, darunter Better Bodies (0,3 km) und Polideportivo Municipal (0,6 km). Die beiden Marinas, Puerto Estepona (1,6 km) und Puerto Deportivo (1,8 km), bieten weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt an der westlichen Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen größeren Metropolen wie Marbella (25 km östlich) und Algeciras (42 km westlich). Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Costa del Sol, während Estepona selbst einen ruhigeren Charakter bewahrt. Die Nähe zur Autobahn AP-7 erleichtert die Fahrt zu diesen Städten und zum Flughafen Malaga.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL163276
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie etwa Celestia Homes (ab €390.000) oder Etherna Homes 1 (ab €304.000), positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren Segment, insbesondere wenn man den renovierten Zustand und die umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen berücksichtigt. Etherna Homes 2 startet bei €259.000, ist aber möglicherweise in einem früheren Bau- oder Ausstattungsstadium. Die Lage in Estepona bietet eine Balance zwischen der lebendigen Atmosphäre von Marbella (ca. 25 km entfernt) und der Ruhe von kleineren Orten. Während Marbella für Luxusboutiquen und ein pulsierendes Nachtleben bekannt ist, punktet Estepona mit einer authentischeren spanischen Atmosphäre und einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur, die nicht rein auf Tourismus ausgerichtet ist. Die Dichte an Golfplätzen ist in der gesamten Region hoch, aber Estepona bietet hier eine gute Auswahl in unmittelbarer Nähe. Die Erreichbarkeit des Flughafens Malaga (ca. 64 km Luftlinie) ist für die gesamte Costa del Sol ein wichtiger Faktor, wobei Estepona hier eine zentrale Position einnimmt.
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