Ce complexe résidentiel, achevé en 2008, se situe à Estepona, une ville côtière dynamique de la province de Málaga. Il propose un appartement de 84 m² avec trois chambres et une salle de bain, prêt à emménager. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de commodités et de la plage, offrant un aperçu de la vie méditerranéenne sur la Costa del Sol. Son intégration dans un quartier résidentiel bien établi souligne son potentiel comme résidence permanente ou secondaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain à Estepona, à distance de marche de la plage et des services essentiels. Sa proximité avec la côte, à moins de 600 mètres de la Playa de Estepona, facilite l'accès aux activités balnéaires et aux promenades côtières. L'environnement immédiat combine la vie citadine avec la tranquillité de la mer.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant une résidence fonctionnelle dans une zone bien desservie. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles, les invités ou un espace bureau. L'orientation sud promet une luminosité appréciable, et la proximité des commodités répond aux besoins quotidiens sans nécessiter de longs déplacements.
Le bâtiment, datant de 2008, est déjà achevé. L'appartement a été entièrement rénové, ce qui signifie que bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, il présente des finitions et des installations modernes. La mention 'Completed 2008' indique la date de construction initiale du complexe, avec des rénovations substantielles apportées depuis.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ni de potentiel d'agrandissement immédiat, étant un bien existant avec une date d'achèvement de 2008. Il ne dispose que d'une seule salle de bain pour trois chambres, ce qui peut être une considération pour les familles nombreuses. L'appartement est situé au troisième étage sans ascenseur mentionné spécifiquement pour le bâtiment, bien que les 'features' indiquent un ascenseur, ce qui peut prêter à confusion.
Cette propriété convient à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre urbain dynamique, à proximité immédiate de la mer. Si vous appréciez la commodité d'avoir des commerces, des restaurants et la plage à quelques pas, cet appartement répondra à vos attentes. Les familles trouveront l'espace de trois chambres utile, tandis que les professionnels actifs bénéficieront de la facilité d'accès aux infrastructures. Les amateurs de sport seront séduits par les nombreuses installations sportives disponibles dans le complexe résidentiel et à proximité. Enfin, pour ceux qui envisagent un investissement locatif, la localisation touristique d'Estepona et la proximité des commodités offrent un potentiel intéressant.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, visant un standard élevé de confort et de design. Les finitions incluent des matériaux de qualité, comme en témoigne l'installation audio et vidéo intégrée et le système de projection, suggérant une attention aux détails technologiques. La cuisine, équipée d'appareils modernes, y compris de réfrigérateurs américains, témoigne d'une fonctionnalité pensée pour un usage quotidien. L'orientation sud assure un apport de lumière naturelle significatif. Les éléments comme les armoires encastrées et le chauffage électrique individuel contribuent à un environnement de vie confortable et organisé. Ces aspects, combinés à une esthétique soignée, créent un cadre de vie agréable.
L'appartement est proposé à partir de 325 000 €. Ce prix inclut une surface habitable de 84 m², comprenant trois chambres et une salle de bain. La propriété est déjà achevée et prête à être occupée, offrant une disponibilité immédiate. La localisation à Estepona, une zone recherchée de la Costa del Sol, positionne ce bien dans un marché immobilier actif. Les prix dans cette région peuvent varier en fonction de l'étage, de la vue et des rénovations spécifiques, mais ce montant représente un point d'entrée pour ce type de bien.
Vivre ici signifie profiter d'un rythme de vie typiquement méditerranéen, où l'accès facile à la plage et aux commerces façonne le quotidien. Les résidents peuvent facilement se rendre à pied à la plage pour une baignade matinale ou à la pharmacie et au supermarché pour leurs courses. L'environnement urbain d'Estepona offre une variété de restaurants et de cafés à explorer lors de promenades. La présence de nombreuses installations sportives dans le complexe et aux alentours, comme des terrains de football et de basket, encourage un mode de vie actif. Le climat doux, avec des températures oscillant entre 15 et 25°C, permet de profiter des espaces extérieurs une grande partie de l'année. La proximité de la marina ajoute une dimension de loisirs supplémentaires, avec des options pour la navigation de plaisance.
Le quartier résidentiel est conçu pour offrir un mode de vie pratique et agréable. La présence d'une piscine olympique, d'une piscine pour enfants, de terrains de tennis, de basketball et de football, ainsi que d'aires de jeux, répond aux besoins de toute la famille et encourage les activités de loisirs. Les espaces verts paysagers avec fontaines ajoutent une dimension esthétique et relaxante. La sécurité de l'environnement est un atout majeur pour les résidents. De plus, la proximité de services tels qu'une pharmacie et de restaurants complète l'offre, rendant le quotidien plus aisé et agréable. Ce cadre favorise une vie communautaire active et un bien-être général.
Cette carte situe le projet au sein d'Estepona, mettant en évidence sa proximité avec la côte et les principales infrastructures urbaines. Elle illustre l'accessibilité des plages, des commerces et des axes routiers majeurs, offrant un aperçu visuel de l'environnement immédiat et de son intégration dans le tissu urbain d'Estepona.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Estepona, l'appartement est idéalement positionné au sein de la Costa del Sol. Il se trouve à 25 km de Marbella, une ville réputée pour son glamour et ses installations de luxe, et à 73 km de la capitale provinciale, Málaga, un centre culturel et économique majeur. Algeciras, une ville portuaire importante, est à 42 km. Cette localisation centrale permet d'accéder facilement aux différentes villes et attractions de la région, tout en profitant du cadre plus tranquille d'Estepona.
L'appartement bénéficie d'une excellente connectivité. Il se trouve à seulement 524 mètres de la Playa de Estepona et à 769 mètres de la plage de La Rada, rendant la mer facilement accessible. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché est à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. L'aéroport de Malaga (AGP) est situé à environ 64 km (distance en ligne droite), avec un accès routier plus long. Les parcours de golf comme Valle Romano Golf sont à environ 4,1 km. La présence de 50 arrêts de transports en commun à proximité facilite les déplacements sans voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 17,8°C, avec des variations saisonnières agréables. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, prolongeant la saison propice aux activités de plein air. La période de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste du logement, à 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure une proximité avec la côte. La légère pente vers la plage (2,4%) rend les déplacements aisés. Le paysage environnant est marqué par la Sierra Bermeja en arrière-plan, offrant un contraste naturel avec la ligne côtière.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages, dont la Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), offre de nombreuses opportunités de loisirs balnéaires. La plage du Cristo, à 1,6 km, est une autre option accessible. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf. Le complexe résidentiel lui-même propose un large éventail d'installations sportives, incluant des piscines, des terrains de tennis, de basketball et de football, répondant ainsi à divers centres d'intérêt pour un mode de vie actif.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, l'appartement est idéalement positionné au sein de la Costa del Sol. Il se trouve à 25 km de Marbella, une ville réputée pour son glamour et ses installations de luxe, et à 73 km de la capitale provinciale, Málaga, un centre culturel et économique majeur. Algeciras, une ville portuaire importante, est à 42 km. Cette localisation centrale permet d'accéder facilement aux différentes villes et attractions de la région, tout en profitant du cadre plus tranquille d'Estepona.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL163276
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets dans la région d'Estepona, cet appartement se distingue par son achèvement en 2008 et sa rénovation complète, offrant un état 'excellent' à un prix d'entrée de 325 000 €. Les projets plus récents comme Celestia Homes (à partir de 390 000 €) se situent dans une gamme de prix supérieure, potentiellement pour des constructions neuves avec des standards énergétiques plus élevés. Etherna Homes 1 et 2, avec des prix à partir de 304 000 € et 259 000 € respectivement, peuvent représenter des options plus économiques mais potentiellement moins rénovées ou situées légèrement différemment. La proximité immédiate de la plage et des commodités est un atout constant dans cette zone, mais la configuration spécifique (3 chambres, 1 salle de bain) et la date de construction initiale différencient ce bien des nouvelles promotions qui offrent souvent plus de salles de bain par chambre ou des designs plus contemporains dès la conception.
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