Ez a felújított apartman Estepona központjában található, egy spanyolországi, Málaga tartományban fekvő népszerű tengerparti régióban, a Costa del Solon. A közelmúltban teljes körűen felújított ingatlan egy élénk városi környezetben kínál lakhatási lehetőséget, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények könnyen elérhetők gyalogosan. Az apartman 84 m²-es alapterületével és három hálószobájával a kényelmes mediterrán életérzést kívánja biztosítani.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan elhelyezkedése Estepona városközpontjában, közel a tengerparthoz jelenti a legfontosabb előnyét. Ez a pozíció biztosítja a gyors hozzáférést a helyi infrastruktúrához, beleértve üzleteket, éttermeket és a strandokat, miközben a várostól való távolság mérsékelt, optimális egyensúlyt kínálva a városi kényelem és a tengerparti elhelyezkedés között.
Azok számára, akik az aktív városi élet és a tengerpart közelségének kombinációját keresik, ez az apartman megfelelő választás lehet. A három hálószoba rugalmasságot kínál a családok, párok vagy akár egy otthoni iroda kialakítása szempontjából. Az ingatlan célja, hogy a mindennapi szükségleteket kielégítse, miközben kényelmes hozzáférést biztosít a regionális szolgáltatásokhoz.
Az apartmant 2008-ban fejezték be, és azóta teljes körű felújításon esett át. A jelenlegi építési státusz 'kész', ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető. Az épület építésének dátuma azt jelzi, hogy egy már kialakult lakóközösségről van szó, nem egy új építésű projektről, így a vásárlók egy érett ingatlanállomány részévé válnak.
Ez az apartman nem kínál egyedi, közvetlen tengerre néző kilátást a fő lakóterületekről, ahogy az a magasabb épületeknél vagy a tengerparton elhelyezkedő ingatlanoknál gyakran jellemző. Továbbá, mivel nem új építésű projektről van szó, nem tartalmazza a legújabb energiahatékonysági szabványokat vagy innovatív, zöld technológiákat, amelyek jellemzőek lehetnek az újonnan épülő ingatlanokra.
Ez az apartman jól illeszkedik azoknak a vásárlóknak az életstílusához, akik a napos Spanyolországban keresnek második otthont, egy helyet nyaralásra, vagy akár egy tartósabb tartózkodásra. Azok, akik értékelik a kényelmes hozzáférést a városi infrastruktúrához, mint az üzletek, éttermek és a közegészségügy (szupermarket 104 m, gyógyszertár 236 m, kórház 4.4 km), ezt az ingatlant vonzónak találhatják. A tengerpart közelsége (524 m) ideálissá teszi a vízi sportok és a strandolás szerelmesei számára. A családok számára a közösségben található játszótér és a biztonságos környezet, valamint a közös medencék előnyt jelentenek. Befektetők számára a népszerű Costa del Sol-i régióban, jó elhelyezkedéssel bíró, felújított ingatlan bérbeadásra is alkalmas lehet.
Az apartman minőségi felújításon esett át, ami tükröződik a prémium anyaghasználatban és a modern technológiai integrációban. Az ingatlan jellemzői közé tartozik a klimatizált lakótér, a rejtett audio- és videorendszerek, valamint egy integrált vetítőrendszer, amely a szórakozási lehetőségeket bővíti. A konyha amerikai stílusú hűtőszekrényekkel van felszerelve, ami a funkcionalitást hangsúlyozza. A beépített szekrények és az egyedi elektromos fűtés további kényelmi szolgáltatások. A déli tájolású nappali és étkezőrész, valamint a privát terasz biztosítja a természetes fényt. Az általános állapot 'kiváló', ami azt jelenti, hogy az ingatlan készen áll a költözésre, minimális további befektetéssel.
Az apartman ára 325.000 eurótól kezdődik, ami a jelenlegi piaci kínálatban egy három hálószobás, felújított egységért elfogadható. Az ár tartalmazza a 84 m²-es lakóterületet, amely egy lakóközösségen belül helyezkedik el. A lakóparkban található létesítmények, mint az olimpiai méretű medence, teniszpályák és futballpálya, hozzájárulnak az ingatlan értékéhez. Az „árverés” típusú értékesítés hiánya azt jelzi, hogy ez egy fix árú kínálat, amely lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy pontosan tervezzék meg költségvetésüket. A 2008-as építési év ellenére a felújítások növelik a vonzerőt és az ingatlan értékét.
Az ingatlan Estepona városában helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik fejlődő területe. A lakók számára ez azt jelenti, hogy naponta hozzáférhetnek a városi élet kényelméhez, beleértve a boltokat, éttermeket és helyi szolgáltatásokat, amelyek gyalogosan elérhetők. Az olyan létesítmények, mint a szupermarket (104 m), a gyógyszertár (236 m) és különféle sportlétesítmények (pl. Better Bodies 0.3 km) a közelben találhatók. A tengerpart, mint a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre van, ami lehetővé teszi a rendszeres tengerparti sétákat és a vízi sportokat. Az ingázás ebből a lokációból a repülőtérre (34 km) vagy a környező városokba megoldott, de a sűrűbb közlekedési időszakokban számolni kell a forgalommal. A lakóközösség által kínált közös medencék és sportpályák egész évben lehetőséget biztosítanak a szabadidő eltöltésére.
Estepona városa a Costa del Sol nyugati részén található, és egy olyan helyszínt kínál, ahol a hagyományos andalúz hangulat találkozik a modern turizmussal. A lakók számára ez egy olyan környezetet jelent, ahol a mindennapi életet a városi kényelem és a mediterrán életmód határozza meg. A helyi központban található szupermarketek (104 m), gyógyszertárak (236 m) és éttermek (a közelben több mint 50) megkönnyítik a mindennapokat. A közeli strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), hozzáférést biztosítanak a tengerhez és a tengerparti tevékenységekhez. A város fejlődik, de megőrizte karakterét, miközben olyan létesítményeket kínál, mint sportközpontok és egészségügyi intézmények (4.4 km-re kórház). A lakóközösség által kínált extra szolgáltatások, mint a medencék és sportpályák, tovább növelik a helyszín vonzerejét.
Ez a projekt Estepona városának belvárosában helyezkedik el, a spanyolországi Costa del Sol partvidékén. A térkép bemutatja a tengerhez, a fő strandokhoz és a városi létesítményekhez való közelséget. A lokáció stratégiai előnyeit hangsúlyozza a repülőtér és a környező népszerű turisztikai célpontok (mint Marbella) elérhetősége, miközben a napi élethez szükséges alapvető szolgáltatások gyalogosan is elérhetők.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található, dél-Spanyolországban. Ez a pozíció stratégiai jelentőségű, mivel közel fekszik Marbella és Puerto Banús exkluzívabb területeihez, miközben megőrzi saját, városiasabb karakterét. A várostól való távolságok jól kezelhetők: 34 km a Malaga repülőtértől, és körülbelül 36 km a Gibraltári repülőtértől (repülőútvonalon). Estepona területe 137 km², ami egy nagyobb önkormányzatot foglal magában, hegyvidéki és termékeny sík területekkel. A 79.621 lakos (2025-re becsült) és 24 hotel a régió turisztikai és lakossági vonzerejét mutatja.
Az apartman elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a régió számos fontos pontjához. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre fekszik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 34 km-re van repülőútvonalon, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A közelben számos szolgáltatás található: szupermarket 104 m-re, gyógyszertár 236 m-re, és több mint 50 étterem 2 km-es körzetben. A golfkedvelők számára is kedvező a helyzet, a Valle Romano Golf 4.1 km-re, az Azata Golf pedig 4.4 km-re található. A tömegközlekedési lehetőségek is adottak, 8 buszvonallal és 50 megállóval a környéken, megkönnyítve a helyi közlekedést.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiójában a klíma mediterrán, az átlagos évi hőmérséklet 19.2°C körül alakul, és évente mintegy 3.848 napsütéses órával rendelkezik. Ez a kedvező éghajlat biztosítja a hosszú, mintegy 5 hónapos úszószezont, amikor a tenger vízhőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A terület magassága 19 méter a tengerszint felett, ami enyhe, dombos tájat eredményez, a tengerhez való lejtő 2.4%-os, ami gyakorlatilag sík terepet jelent a strandok megközelítéséhez. A környező Sierra Bermeja-hegység 1.449 méteres magasságával kontrasztot képez a tengerparti síksággal, és lehetőséget kínál a természetjárásra. A helyi klíma elősegíti a szabadtéri tevékenységeket egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A terület gazdag tengerparti és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1.6 km), utóbbi kettő Blue Flag minősítéssel is rendelkezhet. A közelben lévő golfpályák, mint a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km), vonzóak a sport szerelmesei számára. A kikötők, mint a Puerto Estepona (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km), vitorlázási és vízi sport lehetőségeket kínálnak. A városban számos sportközpont is található, mint a Better Bodies (0.3 km) és a Polideportivo Municipal (0.6 km), valamint kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km). A helyszín összesen 134 sportlétesítményt kínál.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található, dél-Spanyolországban. Ez a pozíció stratégiai jelentőségű, mivel közel fekszik Marbella és Puerto Banús exkluzívabb területeihez, miközben megőrzi saját, városiasabb karakterét. A várostól való távolságok jól kezelhetők: 34 km a Malaga repülőtértől, és körülbelül 36 km a Gibraltári repülőtértől (repülőútvonalon). Estepona területe 137 km², ami egy nagyobb önkormányzatot foglal magában, hegyvidéki és termékeny sík területekkel. A 79.621 lakos (2025-re becsült) és 24 hotel a régió turisztikai és lakossági vonzerejét mutatja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL163276
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona városa a Costa del Sol nyugati szakaszán található, és egyre népszerűbbé válik mind az ingatlanbefektetők, mind a lakók körében. Ez az apartman, amelynek ára 325.000 eurótól kezdődik, jól illeszkedik a környék árszínvonalába, különösen figyelembe véve a felújítást és a központi elhelyezkedést. Hasonló ingatlanok, mint az Etherna Homes 1 (304.000 eurótól) és az Etherna Homes 2 (259.000 eurótól) is Esteponában találhatók, de általában kisebb alapterülettel vagy kevesebb hálószobával rendelkeznek a hasonló árkategóriában. A Celestia Homes (390.000 eurótól) drágább szegmenst képviselhet, talán újabb építésű vagy jobb elhelyezkedésű projektekkel. A régiót jellemzi a jó infrastruktúra, a számos golfpálya és a festői tengerpart. Estepona különösen vonzóvá válik azok számára, akik egy kiegyensúlyozott életstílust keresnek, nem a Marbella túlzsúfolt vagy luxusorientált részeit preferálják. A város fejlődése, a modernizált kikötő és a virágzó városközpont hozzájárulnak az ingatlanok stabilitásához és értékéhez a régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
