Este espacioso apartamento se encuentra en Estepona, provincia de Málaga, una zona codiciada en la Costa del Sol. Situado a escasa distancia a pie de la playa, este inmueble ofrece una conexión directa con el estilo de vida mediterráneo. La propiedad se beneficia de una ubicación urbana consolidada, rodeada de servicios accesibles que facilitan el día a día. Con su construcción de 1998, representa una oportunidad para adquirir una vivienda en una zona madura y bien establecida del litoral andaluz.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está ubicada en Estepona, dentro de una zona urbana consolidada. Su proximidad a servicios esenciales y al paseo marítimo es notable, con acceso peatonal a la playa. La urbanización ofrece un entorno seguro y privado, característico de las comunidades residenciales en la Costa del Sol.
Este apartamento satisface la demanda de espacio habitable y comodidad, gracias a sus 168 m² y tres dormitorios. La orientación suroeste sugiere un buen aprovechamiento de la luz natural. La posibilidad de dividirlo en dos unidades independientes podría ser relevante para inversores o familias extensas.
La edificación data de 1998, lo que indica una construcción de una época con estándares diferentes a los actuales. Aunque la propiedad se encuentra en buen estado y los baños han sido renovados, no se trata de una promoción de obra nueva. La fecha de finalización es indicativa y se centra en la estructura existente.
Al ser una propiedad construida en 1998, carece de las certificaciones de eficiencia energética más recientes y posibles sistemas de domótica o climatización de última generación que se encuentran en desarrollos más nuevos. La posibilidad de que se requieran actualizaciones en sistemas internos o acabados es una consideración objetiva.
Ref: VL211553
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una ubicación costera consolidada, con la comodidad de tener servicios a mano y acceso directo a la playa. Es apta para quienes valoran un entorno urbano con vida durante todo el año, más allá de la temporada turística. La configuración actual, resultado de la unión de dos apartamentos, puede ser atractiva para familias que deseen espacios separados dentro de una misma propiedad, o para inversores que consideren la posibilidad de revertirla a su estado original y generar ingresos por alquiler diferenciados. La proximidad a infraestructuras como el aeropuerto y campos de golf también la hace adecuada para aquellos que viajan frecuentemente o disfrutan de actividades de ocio.
La vivienda presenta acabados de buen nivel, acordes con su fecha de construcción y la categoría de la urbanización. Los baños han sido objeto de reforma, sugiriendo una actualización para ofrecer un diseño moderno y funcional. La disposición interior, con una cocina independiente y un amplio salón-comedor que se abre a una terraza, prioriza la habitabilidad y la conexión con el exterior. Las carpinterías exteriores y la estructura general reflejan la calidad constructiva de finales de los 90, un periodo donde se emplearon materiales duraderos. Se observa una tendencia a la amplitud en los espacios y a la luminosidad, realzada por la orientación suroeste.
El precio de salida para este apartamento es de 830.000 €. Este valor se corresponde con una propiedad de tres dormitorios y tres baños, con una superficie construida de 168 m². La unidad se presenta como una vivienda lista para ocupar, con acabados que incluyen baños renovados. La disponibilidad se sitúa en una zona establecida de Estepona, donde las propiedades frente a la playa suelen tener un valor superior debido a su ubicación y accesibilidad. La estructura dual de la propiedad, con dos registros catastrales unidos, puede influir en su valoración y potencial de uso.
Este apartamento ofrece la experiencia de residir en una urbanización consolidada de Estepona, a un paso del mar Mediterráneo. La vida aquí se caracteriza por la conveniencia de tener comercios, restaurantes y el paseo marítimo a escasa distancia, permitiendo un estilo de vida activo y accesible a pie. La cercanía a la playa fomenta actividades al aire libre y el disfrute del clima favorable. La comunidad, con sus jardines y seguridad 24 horas, proporciona un entorno residencial estable. La posibilidad de segregación futura en dos unidades registradas añade una capa de flexibilidad funcional o de inversión, adaptándose a diversas necesidades residenciales o de alquiler.
La vida en esta zona de Estepona transcurre a un ritmo pausado pero conectado. La proximidad a la playa, a tan solo 524 metros, permite disfrutar del mar y el paseo marítimo con facilidad. El entorno urbano circundante ofrece una alta densidad de servicios: 104 metros a un supermercado, 236 metros a una farmacia, y una veintena de restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km. El transporte público está bien representado, con 50 paradas de autobús accesibles. La presencia de centros educativos y de salud a distancias razonables refuerza su idoneidad como lugar de residencia permanente. La tranquilidad se ve complementada por la seguridad 24 horas de la urbanización.
Este mapa sitúa el proyecto dentro de Estepona, destacando su proximidad a la costa mediterránea y su integración en un entorno urbano. La representación visual subraya la accesibilidad a playas, servicios locales y las principales vías de comunicación de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situado en Estepona, este proyecto se encuentra estratégicamente posicionado en la Costa del Sol occidental. A 25 km al este se halla Marbella, un núcleo conocido por su glamour y oferta de ocio de lujo. Hacia el oeste, Algeciras (42 km) ofrece acceso al Estrecho y al transporte marítimo. Málaga capital, a 73 km, funciona como el principal centro urbano y aeroportuario de la provincia. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de Estepona sin estar desconectado de las dinámicas de las ciudades más grandes de la región.
Este apartamento goza de una excelente accesibilidad y proximidad a servicios clave. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 34 km en línea recta, mientras que Gibraltar está a 36 km. Las playas de La Rada y Playa del Cristo están a menos de 2 km. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano se sitúan a unos 4 km. La red de transporte público con 8 líneas y 50 paradas facilita la movilidad sin necesidad de vehículo propio para muchas gestiones diarias. La presencia de puntos de carga para vehículos eléctricos a 1.3 km es un indicativo de la modernización de la infraestructura local.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 17.8°C y una media de 15-25°C durante los meses más cálidos. La zona presenta una altitud de 19 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa (2.4%), lo que facilita el acceso y la evacuación del agua. El entorno natural se caracteriza por la cercanía de la Sierra Bermeja, ofreciendo un contraste paisajístico. El número de horas de sol es elevado, extendiendo el disfrute de actividades al aire libre. El periodo propicio para el baño en el mar se estima en unos 4 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación frente a la playa de Estepona ofrece acceso inmediato a diversas opciones recreativas. La playa de La Rada se encuentra a 800 metros, y Playa del Cristo a 1.6 km, ambas con servicios y accesibilidad. La urbanización Costalita, además, cuenta con un paseo marítimo que conecta con bares de playa y centros de ocio. Para los amantes del golf, hay varios campos a menos de 5 km, incluyendo Valle Romano y Azata Golf. La oferta deportiva se complementa con centros como el Villa Padierna Racquet Club y otras instalaciones municipales cercanas, asegurando una amplia gama de actividades para el tiempo libre.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Situado en Estepona, este proyecto se encuentra estratégicamente posicionado en la Costa del Sol occidental. A 25 km al este se halla Marbella, un núcleo conocido por su glamour y oferta de ocio de lujo. Hacia el oeste, Algeciras (42 km) ofrece acceso al Estrecho y al transporte marítimo. Málaga capital, a 73 km, funciona como el principal centro urbano y aeroportuario de la provincia. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de Estepona sin estar desconectado de las dinámicas de las ciudades más grandes de la región.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en Estepona, como 'One Estepona' (desde 685.000 €), 'Capri Estepona' (desde 619.000 €) y 'Azure Estepona' (desde 585.000 €), este apartamento presenta un precio superior, justificado por su ubicación frente a la playa, su mayor tamaño (168 m² frente a los tamaños habituales en promociones nuevas) y su antigüedad constructiva, que a menudo implica una mayor solidez y espacios más amplios que en desarrollos de obra nueva que priorizan la eficiencia de espacio. Mientras que las nuevas promociones pueden ofrecer diseños modernos y alta eficiencia energética, esta propiedad destaca por su acceso directo a la playa y su configuración única de doble registro, un factor que no se encuentra en desarrollos estándar. La proximidad a servicios urbanos consolidados en Estepona, en contraste con algunas urbanizaciones más nuevas situadas más lejos de centros urbanos, ofrece una ventaja en términos de conveniencia diaria. El clima de la región, con temperaturas medias de 15-25°C y extensas horas de sol, es un atractivo común a toda la Costa del Sol, pero la combinación de playa, servicios y la posibilidad de segregación hace que esta propiedad ofrezca un valor distintivo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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