Ce projet d'appartement à Estepona, sur la Costa del Sol, offre une opportunité de résidence dans un cadre établi. Situé à proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines, il combine accessibilité et vie pratique. La construction datant de 1998 témoigne d'une présence établie dans une zone recherchée, promettant une intégration dans le tissu résidentiel et touristique de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement de cet appartement à Estepona le positionne stratégiquement à quelques pas de la plage, ainsi que des centres commerciaux et des services quotidiens. La proximité du front de mer et des infrastructures urbaines facilite un mode de vie actif et connecté à l'environnement immédiat, rendant de nombreux déplacements possibles à pied ou à vélo.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire avec un accès aisé aux commodités. La configuration spacieuse et la proximité des services répondent aux besoins de ceux qui privilégient la praticité au quotidien, tout en souhaitant profiter des atouts de la vie côtière et de l'animation urbaine.
Bien que ce projet ne soit pas une nouvelle construction, son achèvement en 1998 indique une propriété établie dans le paysage résidentiel d'Estepona. La date de construction suggère une maturité du quartier et des infrastructures environnantes, offrant une alternative aux développements plus récents.
Ce projet, achevé en 1998, n'offre pas les dernières innovations en matière de construction neuve ni les labels énergétiques les plus récents. Il ne propose pas non plus de nouvelles finitions ou aménagements modernes par défaut, nécessitant potentiellement des mises à jour pour correspondre aux standards actuels de certaines clientèles.
Ref: VL211553
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement conviendra aux personnes recherchant un cadre de vie où la mer est un élément central de leur quotidien, accessible en quelques minutes de marche. Il est adapté pour ceux qui apprécient la facilité d'avoir toutes les commodités, des supermarchés aux pharmacies, à portée de main, minimisant ainsi le recours à un véhicule pour les tâches courantes. Les familles y trouveront un environnement propice avec la proximité des écoles et des centres sportifs. Les professionnels ou retraités actifs qui désirent une résidence secondaire ou principale avec une vie sociale riche, à proximité des restaurants, des ports de plaisance et des infrastructures de loisirs, seront également satisfaits. De plus, pour les investisseurs visant une location à long terme ou saisonnière dans une zone touristique établie, ce bien offre une localisation solide.
La qualité de finition de cet appartement, construit en 1998, se caractérise par des éléments qui étaient considérés comme excellents à l'époque de sa construction. Les salles de bains ont fait l'objet de rénovations, suggérant une amélioration du confort et de l'esthétique moderne. L'agencement général, avec une cuisine séparée dotée d'une buanderie et un spacieux salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse, est conçu pour optimiser l'espace et la lumière. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques. L'orientation sud-ouest assure une bonne luminosité tout au long de la journée, particulièrement sur la terrasse. Bien que les détails précis des matériaux utilisés lors de la construction initiale ne soient pas spécifiés, l'état général 'excellent' et les rénovations partielles indiquent un entretien régulier et une bonne conservation de la propriété.
Le prix de cet appartement est fixé à 830 000 €, représentant un investissement dans un bien situé à Estepona. Cette localisation, bien que demandée pour sa proximité avec la mer et les commodités, se reflète dans la valorisation immobilière. La surface habitable de 168 m² pour trois chambres et trois salles de bains suggère un confort spatial appréciable. La disponibilité de ce bien correspond à une offre établie sur le marché, avec une construction datant de 1998, ce qui le distingue des projets de première vente mais peut offrir un potentiel de personnalisation. Les prix à Estepona varient considérablement en fonction de la proximité de la plage, des vues et des finitions, ce bien se positionnant dans le segment supérieur du marché local.
Vivre dans cet appartement à Estepona signifie s'installer dans un environnement dynamique où la vie quotidienne se déroule à un rythme soutenu mais agréable. La proximité immédiate de la plage, à moins de 600 mètres, permet des promenades régulières au bord de mer, tandis que les commerces et services, accessibles en quelques minutes à pied, simplifient les courses et les démarches administratives. Le quartier est caractérisé par une ambiance urbaine, où restaurants, cafés et boutiques ponctuent le paysage. La présence de nombreux équipements sportifs et de loisirs à proximité renforce le dynamisme de la zone. Pour les familles, la présence d'écoles à courte distance est un atout, tout comme les espaces verts et parcs pour les moments de détente. L'ambiance générale est celle d'une ville côtière active, offrant un équilibre entre vie pratique et loisirs balnéaires.
La vie aux abords de cet appartement à Estepona est rythmée par la proximité de la plage et un environnement urbain complet. À moins de 100 mètres, vous trouverez des supermarchés et des pharmacies, rendant les courses quotidiennes particulièrement aisées. Les restaurants et cafés sont également nombreux dans un rayon de 2 km, offrant un large choix pour les sorties. La présence de centres sportifs comme le Better Bodies ou des installations municipales à proximité immédiate (moins de 700m) favorise un mode de vie actif. Les établissements scolaires, qu'ils soient primaires ou secondaires, sont également situés dans un rayon de 2 km, facilitant la vie des familles. La connexion aux grands axes routiers, comme l'A-7, est aisée, bien que la description mentionne un accès direct, ce qui peut impliquer une certaine proximité avec la circulation. Les promenades en bord de mer, agrémentées de bars de plage, ajoutent un attrait indéniable à cette zone résidentielle.
La carte situe ce projet dans la zone urbaine d'Estepona, soulignant sa proximité immédiate avec la côte et les services. L'analyse visuelle confirme l'accessibilité aux plages, aux commerces et aux axes routiers principaux, plaçant le bien dans un environnement résidentiel pratique et bien desservi.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Sa position géographique le place à une distance raisonnable des centres urbains majeurs de la région. Marbella, connue pour son glamour, se trouve à environ 25 km à l'est, tandis qu'Algeciras, une ville portuaire importante, est à 42 km à l'ouest. La capitale provinciale, Málaga, avec son aéroport international et son centre historique, est à 73 km. Cette localisation offre un accès aisé aux différentes facettes de la Costa del Sol, de l'animation de Marbella à la tranquillité d'Estepona, tout en étant connectée aux infrastructures régionales.
Cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux points d'intérêt majeurs de la Costa del Sol. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres, et d'autres plages comme Playa del Angel ou Playa del Cristo sont accessibles en moins de 2 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à environ 4 à 6 km, notamment Valle Romano Golf et Azata Golf. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à une distance d'environ 64 km en ligne droite, et Gibraltar (GIB) à environ 36 km, offrant des options de voyage international. Les transports publics sont bien desservis avec 50 arrêts de bus dans un rayon de 2 km, facilitant les déplacements sans voiture, bien qu'un véhicule soit souvent recommandé pour explorer plus largement la région. L'infrastructure locale inclut des points de recharge pour véhicules électriques à environ 1.3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen typique, caractérisé par des températures moyennes annuelles autour de 17.8°C, oscillant généralement entre 15°C et 25°C. Le soleil y est généreux, offrant un cadre agréable tout au long de l'année. La saison propice à la baignade, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ quatre mois, généralement de juin à septembre. La localisation de l'appartement, à seulement 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, garantit un accès facile à la côte et une exposition modérée aux brises marines. La région est caractérisée par une topographie variée, allant de la plaine côtière aux contreforts de la Sierra Bermeja, offrant un contraste visuel intéressant et des possibilités de randonnées dans les zones plus élevées, bien que l'appartement lui-même se situe dans une zone plate.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cet appartement. La plage de La Rada, l'une des plus importantes d'Estepona, est accessible en moins d'un kilomètre, offrant un vaste espace de détente et d'activités balnéaires. D'autres plages comme Playa del Angel et Playa del Cristo sont également à courte distance. La région est réputée pour ses installations de golf, avec plusieurs parcours situés à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf. De plus, de nombreuses installations sportives sont disponibles dans un rayon de 2 km, incluant des centres de raquettes comme le Villa Padierna Racquet Club, des piscines et des terrains de sport, répondant ainsi à une large gamme de préférences récréatives.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Sa position géographique le place à une distance raisonnable des centres urbains majeurs de la région. Marbella, connue pour son glamour, se trouve à environ 25 km à l'est, tandis qu'Algeciras, une ville portuaire importante, est à 42 km à l'ouest. La capitale provinciale, Málaga, avec son aéroport international et son centre historique, est à 73 km. Cette localisation offre un accès aisé aux différentes facettes de la Costa del Sol, de l'animation de Marbella à la tranquillité d'Estepona, tout en étant connectée aux infrastructures régionales.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Par rapport à d'autres offres à Estepona, comme 'One Estepona' (dès 685 000 €), 'Capri' (dès 619 000 €) ou 'Azure Estepona' (dès 585 000 €), ce bien se positionne à un prix supérieur. Cette différence s'explique probablement par son emplacement plus proche de la plage et son état 'excellent' avec des rénovations, potentiellement en première ligne ou très proche, ce qui n'est pas toujours le cas pour les options moins chères qui peuvent être situées plus à l'intérieur des terres ou nécessiter une rénovation plus importante. En comparaison avec des villes plus animées comme Marbella, Estepona offre généralement un cadre plus familial et une ambiance légèrement plus détendue, tout en bénéficiant des infrastructures de la Costa del Sol. Les prix y sont souvent plus abordables que dans les zones les plus exclusives de Marbella ou de Puerto Banús, mais l'accès direct à la plage, comme semble l'offrir ce projet, peut justifier un prix plus élevé, le plaçant dans une niche de marché recherchée pour sa commodité et son style de vie balnéaire.
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