Questo appartamento, situato a Estepona, Málaga, rappresenta una residenza consolidata in una zona urbana consolidata. Con una superficie abitabile di 168 m², offre tre camere da letto e tre bagni, configurandosi come un'opzione abitativa di dimensioni considerevoli. La sua costruzione risale al 1998, indicando una fase matura dello sviluppo immobiliare nella zona, con una posizione che lo rende accessibile a numerosi servizi locali e alle vicine spiagge.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile beneficia di una posizione strategica a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga. Si trova in un contesto urbano, con la comodità di avere servizi essenziali e la spiaggia a breve distanza percorribile a piedi. Questa vicinanza a elementi urbani e naturali contribuisce a definire il ritmo di vita quotidiano.
Lo spazio abitativo di 168 m² con tre camere da letto e tre bagni suggerisce un'adattabilità a diverse esigenze abitative, come famiglie o coloro che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o studio. La vicinanza a servizi e spiaggia risponde a un desiderio di comodità e accesso alla vita all'aria aperta.
Il completamento dell'edificio nel 1998 indica che questo è un progetto immobiliare maturo, non una nuova costruzione. Questo implica che la proprietà fa parte di uno sviluppo edilizio stabilito, con un contesto urbano già definito e senza le incertezze tipiche dei cantieri in corso. La sua condizione attuale è 'Gereed'.
Questo appartamento non è una proprietà di nuova costruzione, essendo stato completato nel 1998. Non offre le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o design architettonico tipiche dei progetti più recenti. La sua ubicazione in un contesto urbano consolidato, pur offrendo comodità, potrebbe comportare una densità abitativa tipica di tali aree.
Ref: VL211553
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in una località costiera consolidata, con accesso immediato ai servizi e al mare. È una scelta valida per coloro che apprezzano la comodità di avere tutto a portata di mano: negozi, ristoranti, scuole e la spiaggia per attività ricreative e relax. Le tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie, coppie che desiderano spazio extra o professionisti che necessitano di un ufficio domestico. L'ambiente urbano circostante, pur essendo attivo, è noto per il suo clima piacevole e lo stile di vita mediterraneo, ideale per chi desidera un trasferimento o una seconda casa in un contesto che favorisce il benessere e le attività all'aperto. La sua natura 'Gereed' lo rende adatto anche a chi necessita di un acquisto rapido, evitando le attese tipiche dei cantieri.
L'appartamento, completato nel 1998, presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi dell'epoca. Sebbene i dati specifici sui materiali interni non siano dettagliati, la menzione di bagni rinnovati suggerisce una cura per l'aggiornamento degli spazi. L'orientamento a sud-ovest favorisce l'illuminazione naturale degli ambienti interni. La presenza di terrazza coperta, armadi a muro e un sistema di climatizzazione (aria condizionata e riscaldamento centralizzato) sono elementi funzionali che contribuiscono al comfort abitativo. L'appartenenza a un complesso residenziale con giardini tropicali e piscina comune aggiunge valore alle caratteristiche generali della proprietà, implicando un certo livello di manutenzione e cura degli spazi condivisi.
L'appartamento è proposto al prezzo di €830.000, posizionandosi in una fascia di mercato medio-alta per la zona di Estepona. La disponibilità è indicata come 'Gereed', il che significa che l'immobile è pronto per l'acquisizione immediata, senza tempi di attesa legati alla costruzione. Questa tipologia di offerta, in un contesto urbano consolidato e con caratteristiche specifiche come la vicinanza alla spiaggia, si rivolge a un acquirente che ricerca una soluzione abitativa stabile e ben inserita nel tessuto locale, piuttosto che un investimento speculativo su progetti futuri. La metratura e il numero di locali sono fattori che influenzano il valore, offrendo uno spazio considerevole.
Vivere in questo appartamento significa integrarsi in un ambiente urbano consolidato di Estepona, una località rinomata per il suo clima mediterraneo e lo stile di vita rilassato. La prossimità alla spiaggia, raggiungibile a piedi, e la disponibilità di numerosi servizi nel raggio di pochi metri definiscono un ritmo di vita pratico e orientato al benessere. L'area circostante offre un equilibrio tra la vivacità urbana, con ristoranti, negozi e centri sportivi a portata di mano, e la tranquillità che la vicinanza al mare può offrire. La presenza di servizi educativi e sanitari nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente adatto a diverse fasce d'età. La posizione permette di godere delle attività all'aperto, come passeggiate lungo la costa o praticare sport, integrando il tutto nel tessuto cittadino.
Il contesto urbano di Estepona, dove si inserisce questo appartamento, offre un'esperienza di vita quotidiana scandita dalla vicinanza a numerose comodità. La localizzazione permette di raggiungere a piedi supermercati (104 m), farmacie (236 m) e una vasta gamma di ristoranti e caffè (50 e 22 rispettivamente entro 2 km). Anche i centri sportivi e le scuole sono facilmente accessibili, con diversi istituti scolastici e centri sportivi nel raggio di 2 km. La vicinanza al lungomare e alle spiagge, come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), incoraggia uno stile di vita attivo e all'aria aperta. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le località circostanti, riducendo la dipendenza dall'auto per molte necessità quotidiane.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento all'interno di Estepona, evidenziando la sua vicinanza alla costa e ai principali assi viari. La rappresentazione grafica permette di visualizzare la densità urbana circostante e la distribuzione dei servizi essenziali, offrendo una prospettiva immediata sull'ambiente in cui si inserisce la proprietà.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato a Estepona, l'immobile si trova nella provincia di Málaga, una delle aree più dinamiche della Costa del Sol. Estepona è strategicamente posizionata tra Marbella (a 25 km), nota per il suo glamour e le sue infrastrutture di lusso, e Algeciras (a 42 km), un importante porto commerciale. La città di Málaga, il capoluogo della provincia, dista 73 km e offre un aeroporto internazionale, un vivace centro culturale e commerciale. Questa posizione permette di beneficiare della tranquillità di una cittadina costiera pur mantenendo un facile accesso alle maggiori città e ai loro servizi, inclusi aeroporti e centri di interesse.
L'appartamento si trova a una distanza gestibile dalle principali infrastrutture. La spiaggia di La Rada dista solo 769 metri, mentre altre spiagge come Playa del Cristo si trovano a 1.6 km. Per quanto riguarda i trasporti aerei, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 34 km di distanza in linea d'aria, rendendolo relativamente accessibile per viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, diversi campi come Valle Romano Golf sono a poco più di 4 km. La presenza di un supermercato a 104 metri e di una farmacia a 236 metri sottolinea la comodità della posizione per le necessità quotidiane. La vicinanza ai centri urbani di Marbella (25 km) e Algeciras (42 km) offre ulteriori opzioni di svago e servizi.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 15°C e i 25°C, con una media annuale di 17.8°C. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. La prossimità alla Sierra Bermeja, che raggiunge un'altitudine di 1.449 metri, offre un contrasto paesaggistico e potenziali opportunità per attività all'aperto legate alla montagna. L'altitudine media della zona è di 19 metri sul livello del mare, il che garantisce un accesso agevole alla costa. L'area è caratterizzata da una buona esposizione solare, tipica della Costa del Sol, favorendo uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza di questa ubicazione. La Rada Beach, una delle spiagge principali, dista solo 769 metri, mentre Playa del Cristo si trova a 1.6 km. Queste aree costiere offrono opportunità per attività balneari e ricreative. Per gli amanti del golf, diverse strutture sono presenti nelle vicinanze, tra cui Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. L'offerta sportiva locale include anche centri come il Better Bodies (0.3 km) e il Polideportivo Municipal (0.6 km), oltre a marine come Puerto Estepona a 1.6 km, che ampliano le possibilità di svago legate al mare e allo sport.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situato a Estepona, l'immobile si trova nella provincia di Málaga, una delle aree più dinamiche della Costa del Sol. Estepona è strategicamente posizionata tra Marbella (a 25 km), nota per il suo glamour e le sue infrastrutture di lusso, e Algeciras (a 42 km), un importante porto commerciale. La città di Málaga, il capoluogo della provincia, dista 73 km e offre un aeroporto internazionale, un vivace centro culturale e commerciale. Questa posizione permette di beneficiare della tranquillità di una cittadina costiera pur mantenendo un facile accesso alle maggiori città e ai loro servizi, inclusi aeroporti e centri di interesse.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri sviluppi nella regione di Estepona, come One Estepona (a partire da €685.000), Capri (a partire da €619.000) e Azure Estepona (a partire da €585.000), questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo superiore. Questa differenza di prezzo può essere attribuita alla sua metratura più ampia (168 m² contro metrature medie dei comparabili che si aggirano intorno ai 90-120 m²), alla sua ubicazione consolidata in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi e alla sua vicinanza diretta alla spiaggia. I progetti comparabili tendono ad essere più recenti e potrebbero offrire design e standard costruttivi aggiornati, ma questo immobile si distingue per la sua maturità urbanistica e l'accesso immediato alla costa. La sua costruzione del 1998 indica un mercato immobiliare più stabilizzato rispetto a nuove costruzioni, offrendo una diversa prospettiva di valore e stabilità. La vicinanza a servizi consolidati e la possibilità di separare le due unità catastali originarie rappresentano caratteristiche uniche rispetto a progetti più standardizzati.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
