Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einem charmanten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Wohnanlage, in der sich die Immobilie befindet, ist für ihre luxuriöse Ausstattung und die Nähe zum Mittelmeer bekannt. Die Lage kombiniert die Ruhe einer etablierten Wohngegend mit der unmittelbaren Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten, was es zu einem attraktiven Wohnort für anspruchsvolle Käufer macht, die eine gehobene Lebensweise suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt strategisch günstig in Estepona, mit direktem Zugang zu einem Strand und in fußläufiger Entfernung zu zahlreichen Geschäften und Restaurants. Die Umgebung ist geprägt von einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert. Die Nähe zur Küste und zu Freizeiteinrichtungen unterstreicht den attraktiven Standort für Bewohner, die einen aktiven Lebensstil schätzen.
Dieses Apartment ist auf die Bedürfnisse von Käufern zugeschnitten, die Wert auf Komfort, Stil und eine privilegierte Lage legen. Die großzügige Raumaufteilung, die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie die südwestliche Ausrichtung sprechen Familien oder Personen an, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Der Fokus liegt auf einer hochwertigen Wohnqualität mit direktem Zugang zu Erholungsmöglichkeiten.
Das Gebäude, in dem sich diese Wohnung befindet, wurde 1998 fertiggestellt und ist somit Teil einer etablierten Wohnanlage. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne handelt, ist die Immobilie gut gepflegt und die Wohnungen, aus denen sie besteht, wurden ursprünglich vom Bauträger zusammengelegt. Dies deutet auf eine solide Bauweise und eine durchdachte Planung der ursprünglichen Anlage hin.
Dieses Projekt bietet keinen Neubaucharakter im Sinne neuester Bauvorschriften, da die Immobilie aus dem Jahr 1998 stammt. Die Energieeffizienz und die verwendeten Materialien entsprechen dem Baustandard der späten 90er Jahre. Für Käufer, die ausschließlich neueste Technologien und energieeffiziente Standards erwarten, könnten diese Aspekte eine Einschränkung darstellen. Die Möglichkeit, die beiden verbundenen Wohnungen zu trennen, birgt zusätzlichen Aufwand.
Ref: VL211553
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine privilegierte Lage direkt am Strand suchen und Wert auf eine etablierte Wohnanlage mit umfassenden Annehmlichkeiten legen. Es ist eine passende Wahl für Familien, die ausreichend Platz benötigen, oder für Paare, die einen großzügigen Wohnraum mit der Möglichkeit zur Unterbringung von Gästen schätzen. Die Nähe zu Estepona, Marbella und Puerto Banús spricht jene an, die ein aktives soziales Leben mit Zugang zu gehobener Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten wünschen. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial zur individuellen Gestaltung oder zur Rückumwandlung in zwei separate Einheiten suchen, ist dieses Angebot interessant. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga macht es zudem für internationale Käufer attraktiv.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine solide Bauqualität aus, die dem Standard der späten 1990er Jahre entspricht. Die Badezimmer wurden renoviert und präsentieren sich in einem modernen Design. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein Gefühl von Weite und Helligkeit. Ein besonderes Merkmal ist die separate Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsbereich, die Funktionalität bietet. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich auf eine sonnige Terrasse mit Blick auf den Garten, was den Wohnkomfort erhöht. Die Ausstattung mit Klimaanlage (kalt/warm) und Zentralheizung gewährleistet ganzjährigen Wohnkomfort. Die Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Da es sich um die Zusammenlegung zweier Einheiten handelt, sind die Ausstattungsmerkmale entsprechend der ursprünglichen Baupläne.
Das Apartment wird zu einem Preis von 830.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer etablierten, gehobenen Wohnanlage an vorderster Strandlinie in Estepona sowie die großzügige Wohnfläche von 168 m². Da es sich um die Zusammenlegung von zwei separaten Wohneinheiten handelt, bietet die Immobilie Flexibilität, birgt aber auch die Möglichkeit einer späteren Trennung, was den Wert beeinflussen könnte. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Gebäude bereits fertiggestellt ist und die Wohnungen bezugsfertig sind. Der angegebene Preis gilt für das gesamte Objekt in seiner aktuellen Konfiguration.
Diese Unterkunft in Estepona bietet ein Leben im Herzen einer belebten Küstenstadt, unweit des Mittelmeers. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants ermöglicht einen Alltag, der von Bequemlichkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten geprägt ist. Die Wohnanlage selbst, "Costalita" genannt, ist bekannt für ihre tropischen Gärten und die Sicherheit, was ein entspanntes Wohngefühl vermittelt. Die Kombination aus urbanem Flair und strandnaher Lage schafft ein angenehmes Wohnumfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist. Die südwestliche Ausrichtung der Wohnung verspricht zudem lange Sonnentage auf der Terrasse, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen und den Blick über die Gärten schweifen zu lassen.
Das Leben in Estepona bietet eine gelungene Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Gelassenheit. Die unmittelbare Nähe zum Strand lädt zu täglichen Spaziergängen und Entspannung am Meer ein. Die fußläufig erreichbare Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants erleichtert den Alltag erheblich. Die Umgebung ist belebt, aber durch die Lage in einer privaten Wohnanlage auch ruhig und sicher. Die Promenade entlang der Küste, gesäumt von Beachbars und Freizeitzentren, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung. Estepona selbst ist bekannt für seine charmante Altstadt mit weiß getünchten Gassen und blumengeschmückten Balkonen, was dem Ort einen besonderen Charakter verleiht.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Estepona an der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, wichtigen Verkehrswegen und städtischen Zentren wie Marbella und Málaga. Die Markierung hebt die privilegierte Positionierung innerhalb einer etablierten Wohngegend hervor und gibt einen Überblick über die umliegenden Freizeitmöglichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen Marbella und Algeciras. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Marbella (25 km) und Algeciras (42 km). Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einerseits die Nähe zu den pulsierenden Zentren der Küste mit ihren Angeboten an Luxus, Kultur und Nachtleben, andererseits bietet Estepona selbst eine ruhigere und traditionellere Atmosphäre. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küstenregion und des Hinterlandes.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Strand von Playa de Estepona ist nur rund 524 Meter entfernt, La Rada nur 769 Meter. Die nächste Supermarkt liegt nur 104 Meter entfernt, die Apotheke 236 Meter, was die alltägliche Versorgung sehr einfach macht. Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, eine moderate Entfernung für internationale Reisen. Golfenthusiasten finden in einem Umkreis von etwa 4 bis 6 Kilometern mehrere renommierte Golfplätze wie Valle Romano Golf und Azata Golf. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 17,8°C. Die Sommer sind warm und sonnig, während die Winter mild sind, was das ganze Jahr über angenehme Außenaktivitäten ermöglicht. Die Region profitiert von rund 320 Sonnentagen im Jahr, was die lange Badesaison von typischerweise vier Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C unterstützt. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja sorgt für eine abwechslungsreiche Landschaft, von flachen Küstenabschnitten bis hin zu bergigen Regionen. Die Meeresbrise sorgt für angenehme Temperaturen auch an heißen Tagen. Die sanfte Hanglage zum Strand mit nur 2,4% Gefälle macht den Zugang zum Meer sehr komfortabel.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden. Playa de Estepona und La Rada sind fußläufig erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur. Der Playa del Cristo, etwa 1,6 km entfernt, ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre. Für Golfspieler liegen mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Die Wohnanlage Costalita selbst verfügt über einen direkten Zugang zu einem Strand und ist Teil einer Promenade mit Beachbars. Zahlreiche Sportzentren, darunter das Villa Padierna Racquet Club, sowie Marinas wie Puerto Estepona bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen Marbella und Algeciras. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Marbella (25 km) und Algeciras (42 km). Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einerseits die Nähe zu den pulsierenden Zentren der Küste mit ihren Angeboten an Luxus, Kultur und Nachtleben, andererseits bietet Estepona selbst eine ruhigere und traditionellere Atmosphäre. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küstenregion und des Hinterlandes.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie 'One Estepona' (ab 685.000 €), 'Capri' (ab 619.000 €) und 'Azure Estepona' (ab 585.000 €), positioniert sich dieses Apartment durch seinen direkten Strandzugang und die bereits etablierte, luxuriöse Wohnanlage Costalita preislich im oberen Segment. Während die genannten Vergleichsprojekte neuere Bauphasen und teilweise andere Ausstattungsmerkmale aufweisen, bietet dieses Objekt die seltene Gelegenheit einer vordersten Strandlage in einer gewachsenen Umgebung. Die Quadratmeterzahl und die Aufteilung in drei Schlafzimmer sind vergleichbar oder übertreffen einige der günstigeren Angebote, was den Preis von 830.000 € für Käufer, die eine sofort bewohnbare, geräumige Immobilie direkt am Meer suchen, rechtfertigt. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús, kombiniert mit der ruhigeren Atmosphäre Esteponas, bietet eine attraktive Alternative zu den dichter bebauten Gebieten weiter östlich an der Küste.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
