Este espaçoso apartamento está situado em Estepona, Málaga, uma localização privilegiada na Costa del Sol. Com 3 quartos e 3 casas de banho, esta residência oferece 168 m² de área útil, complementada por uma orientação sudoeste que maximiza a luz natural. Construído em 1998, o imóvel foi mantido em excelente estado, apresentando acabamentos de qualidade e um design funcional. A proximidade a serviços e praias, combinada com a tranquilidade de uma urbanização consolidada, define a experiência de viver aqui.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na popular zona de Estepona, este apartamento beneficia de uma localização estratégica a uma curta distância a pé da praia e de uma vasta gama de comodidades urbanas. A sua proximidade a vias de comunicação principais facilita o acesso a outras áreas da Costa del Sol e ao aeroporto, integrando a conveniência urbana com o apelo costeiro.
Destinado a quem procura uma residência permanente ou de férias com conforto e acessibilidade. A disposição do apartamento, com múltiplos quartos e casas de banho, e a proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, atende a famílias ou indivíduos que valorizam a praticidade no dia a dia e o fácil acesso a lazer e serviços.
Este imóvel, construído em 1998, representa um desenvolvimento estabelecido numa zona madura. Embora não seja um projeto novo, a construção reflete a qualidade e os padrões da época. A sua condição 'Concluído' indica que está pronto para habitação imediata, sem prazos de construção pendentes ou fases de entrega futuras.
O imóvel não oferece novas construções ou acabamentos de última geração típicos de empreendimentos recentes. A sua construção data de 1998, o que significa que pode não incorporar as mais recentes inovações em eficiência energética ou design arquitetónico moderno. A ausência de uma piscina privativa e a orientação para jardim em vez de vistas mar diretas podem ser consideradas limitações para alguns compradores.
Ref: VL211553
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, com ênfase na conveniência e acesso a serviços. É uma escolha lógica para quem valoriza a proximidade a pé da praia e de comércios locais, reduzindo a dependência de transporte motorizado para as rotinas diárias. Clientes que apreciam um ambiente de urbanização estabelecida, com segurança e comodidades comuns, encontrarão aqui um lar funcional. A possibilidade de separar os dois apartamentos originalmente unidos pode interessar a investidores ou a famílias que necessitem de configurações de habitação flexíveis. A sua localização em Estepona, uma cidade com uma forte infraestrutura de saúde e educação, também a torna uma opção para quem planeia uma mudança permanente para Espanha.
O apartamento, concluído em 1998, apresenta acabamentos que refletem a qualidade de construção da época. Embora os detalhes específicos dos materiais originais não sejam fornecidos, a descrição indica que as casas de banho foram renovadas, sugerindo um foco na modernização de áreas críticas. Os pavimentos, paredes e elementos estruturais, embora não detalhados, compõem a base de uma residência sólida. A climatização, mencionada como ar condicionado (quente e frio) e aquecimento central, visa garantir o conforto térmico durante todo o ano. As janelas e portas, essenciais para isolamento e segurança, são características padrão de construções residenciais. A existência de roupeiros embutidos adiciona funcionalidade ao espaço de arrumação. A orientação sudoeste, aliada a um terraço coberto, contribui para o aproveitamento da luz solar e do espaço exterior.
O apartamento é oferecido a partir de €830.000, refletindo a sua localização privilegiada em Estepona e as suas características de espaço e comodidade. Com 3 quartos e 3 casas de banho numa área de 168 m², o preço por metro quadrado situa-se em aproximadamente €4.940. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel está concluído e pronto para ocupação. A estrutura de dois apartamentos originalmente separados, agora unidos, oferece potencial flexibilidade. A ausência de novas construções ou fases de desenvolvimento futuro na sua localização específica pode indicar estabilidade de preços na área circundante.
Viver neste apartamento em Estepona significa integrar-se numa comunidade costeira vibrante, onde a rotina diária é moldada pela proximidade ao mar e à conveniência urbana. A curta distância a pé até à praia, como a Playa de La Rada (0.8 km) ou a Playa del Cristo (1.6 km), permite desfrutar do litoral mediterrânico com facilidade. Serviços essenciais, como um supermercado a 104 metros e uma farmácia a 236 metros, estão ao virar da esquina, simplificando as tarefas quotidianas. A área envolvente, caracterizada pela sua urbanização consolidada, oferece um ambiente tranquilo, mas com acesso a restaurantes (50 na área), parques e centros desportivos. A presença de 50 paragens de transportes públicos próximas, com 8 linhas de autocarro, facilita a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para muitas deslocações, promovendo um estilo de vida ativo e acessível na Costa del Sol.
A vida em Estepona, em torno deste apartamento, é definida pela sua natureza urbana e costeira. A proximidade a pé de 104 metros a um supermercado e 236 metros a uma farmácia significa que as necessidades básicas estão facilmente acessíveis. A menos de 1 km encontram-se as praias de La Rada e Playa de Estepona, proporcionando oportunidades diárias de lazer à beira-mar. Para atividades mais específicas, centros desportivos como o Better Bodies estão a 300 metros, e o Polideportivo Municipal a 600 metros. A oferta de 50 restaurantes e 22 cafés na área circundante garante variedade gastronómica e social. A rede de transportes públicos, com 50 paragens e 8 linhas, oferece uma alternativa ao carro para explorar a cidade e arredores, incluindo a marina de Puerto Estepona (1.6 km). A elevada densidade de serviços, como 18 farmácias e 6 escolas num raio de 2 km, sublinha a natureza prática e integrada desta localização.
O mapa ilustra a localização do apartamento em Estepona, destacando a sua proximidade imediata a serviços urbanos, como supermercados e farmácias, e a sua curta distância a pé da costa e das praias de La Rada e Playa del Cristo. A rede de transportes públicos e as vias de acesso rodoviário são visíveis, contextualizando a mobilidade e a acessibilidade da zona.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Estepona, este apartamento encontra-se numa posição estratégica na Costa del Sol ocidental. Estepona é uma cidade costeira com uma identidade própria, servindo como um ponto intermédio entre as cidades mais movimentadas e cosmopolitas. Marbella fica a 25 km para leste, oferecendo uma atmosfera mais exclusiva e vida noturna, enquanto Algeciras, a 42 km a oeste, proporciona um acesso crucial ao Estreito de Gibraltar e ao norte de África. A capital provincial, Málaga, a 73 km, é um centro cultural e económico importante, com um aeroporto internacional. Esta localização em Estepona oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade menor e a proximidade a grandes centros urbanos e infraestruturas.
A acessibilidade a partir deste apartamento em Estepona é um dos seus pontos fortes. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a uma distância de aproximadamente 64 km em linha reta, com o aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km. A rede de transportes públicos, com 50 paragens e 8 linhas de autocarro, facilita deslocações dentro e fora de Estepona. Para os entusiastas do golfe, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf encontram-se a cerca de 4 a 4.6 km de distância. A praia mais próxima, La Rada, está a apenas 800 metros, enquanto outras como Playa del Cristo estão a 1.6 km. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 1.3 km e de um centro comercial a 104 metros adiciona conveniência moderna.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, aninhada entre a Sierra Bermeja e o Mediterrâneo, oferece um clima ameno com uma temperatura média anual de 17.8°C. A região goza de cerca de 34 dias de feriados locais por ano e um clima que favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período balnear estende-se por aproximadamente 4 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A altitude moderada de 19 metros acima do nível do mar, combinada com uma ligeira inclinação de 2.4% em direção ao mar, proporciona vistas desafogadas e uma sensação de proximidade à costa. As horas de sol são abundantes, características do clima mediterrânico, incentivando um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é uma característica definidora desta localização em Estepona. A Playa de La Rada, galardoada com Bandeira Azul, fica a 800 metros, oferecendo um acesso fácil a um ambiente costeiro bem cuidado. Outras praias como Playa del Angel (1.7 km) e Playa del Cristo (2.2 km) complementam a oferta litoral. Para os amantes do golfe, vários campos de renome estão a uma curta distância de carro, incluindo Azata Golf (4.9 km) e Estepona Golf (6.1 km). A área também dispõe de uma vasta gama de instalações desportivas, com 134 ao total, incluindo centros de ténis e instalações polidesportivas, como o Polideportivo Municipal a 600 metros. As marinas próximas, como Puerto Estepona (1.6 km), oferecem oportunidades para desportos náuticos e lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado em Estepona, este apartamento encontra-se numa posição estratégica na Costa del Sol ocidental. Estepona é uma cidade costeira com uma identidade própria, servindo como um ponto intermédio entre as cidades mais movimentadas e cosmopolitas. Marbella fica a 25 km para leste, oferecendo uma atmosfera mais exclusiva e vida noturna, enquanto Algeciras, a 42 km a oeste, proporciona um acesso crucial ao Estreito de Gibraltar e ao norte de África. A capital provincial, Málaga, a 73 km, é um centro cultural e económico importante, com um aeroporto internacional. Esta localização em Estepona oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade menor e a proximidade a grandes centros urbanos e infraestruturas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Em comparação com outros empreendimentos na área de Estepona, como 'One Estepona' (a partir de €685.000), 'Capri' (a partir de €619.000) e 'Azure Estepona' (a partir de €585.000), este apartamento situa-se num segmento de preço superior, refletindo a sua localização consolidada e especificações de espaço. Enquanto os projetos mencionados podem oferecer novas construções e modernidade, este imóvel destaca-se pela sua proximidade imediata a serviços estabelecidos e à praia, características de uma urbanização madura. O mercado de Estepona apresenta uma gama diversificada, desde apartamentos mais económicos em zonas menos centrais até propriedades de luxo frente mar. Este imóvel ocupa um nicho que combina a conveniência de uma localização urbana com a tranquilidade de uma comunidade estabelecida, diferindo de novos desenvolvimentos que podem estar mais focados em infraestruturas de lazer de ponta, mas potencialmente mais distantes de serviços quotidianos. A estrutura de dois apartamentos unidos oferece uma flexibilidade única não encontrada em unidades standard.
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