Acest apartament oferă o oportunitate de locuire pe malul mării în Estepona, un oraș dinamic de pe Costa del Sol. Situat în urbanizația Costalita, proiectul combină accesul direct la plajă cu proximitatea față de facilități urbane. Locația beneficiază de accesibilitate spre principalele rute de transport, inclusiv aeroportul din Malaga, și se integrează într-o zonă recunoscută pentru infrastructura sa turistică și rezidențială. Proiectul este finalizat, oferind o soluție imobiliară existentă, cu potențial de adaptare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat în proximitatea plajei, cu acces direct din zona comună. În imediata vecinătate se găsesc servicii esențiale, cum ar fi supermarketuri și farmacii, facilitând un stil de viață urban, dar relaxat. Poziționarea în Estepona, pe noua "Golden Mile", oferă conexiuni bune cu centrele regionale.
Spațiul interior, cu o suprafață de 168 m², include trei dormitoare și trei băi, fiind configurat pentru a satisface nevoi de locuire extinse sau flexibile. Orientarea spre sud-vest sugerează un aport optim de lumină naturală pe parcursul zilei, contribuind la confortul ambiental.
Unitatea locativă a fost finalizată în 1998, fiind o proprietate existentă pe piață. Deși nu este un proiect nou, starea sa generală indică o întreținere bună, iar posibilitatea de a separa cele două unități unite anterior oferă flexibilitate viitorilor proprietari.
Proiectul nu se adresează celor care caută o construcție nouă sau un design contemporan imediat după finalizare. Fiind o proprietate din 1998, poate necesita actualizări pentru a corespunde celor mai recente standarde de eficiență energetică sau finisaje interioare, în funcție de preferințele individuale.
Ref: VL211553
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această locuință se potrivește unui profil de cumpărător care dorește să beneficieze imediat de un spațiu generos pe malul mării, într-o zonă bine stabilită a Costa del Sol. Familiile care caută proximitatea față de plajă și facilități, dar doresc și un nivel de securitate și intimitate oferit de o urbanizație privată, vor găsi aici un ambient propice. De asemenea, investitorii care pot valorifica posibilitatea de a separa cele două unități, creând astfel două proprietăți distincte, pot considera această ofertă ca pe o oportunitate de diversificare. Persoanele care preferă un trai urban, dar cu acces rapid la zone de agrement și la un climat blând, vor aprecia proximitatea față de centre comerciale, sportive și de agrement, precum și accesul facil la aeroportul din Malaga.
Apartamentul, finalizat în 1998, prezintă un nivel general de "excelent", conform informațiilor disponibile. Băile au fost renovate, sugerând o actualizare a finisajelor în zone cheie. Spațiul interior este conceput pentru a maximiza lumina naturală, cu o zonă de zi spațioasă ce se deschide spre o terasă. Bucătăria este separată și include o zonă utilitară. Fiind rezultatul unirii a două apartamente distincte, dispune de două intrări separate, oferind flexibilitate în configurație. Detaliile specifice despre materiale sau tehnologii de construcție utilizate la momentul inițial nu sunt specificate, dar starea generală indică o bună întreținere a proprietății.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 830.000 €, reflectând amplasarea sa pe malul mării și suprafața generoasă. Proprietatea este deja finalizată și disponibilă pentru achiziție. Fiind compusă inițial din două unități separate, există posibilitatea tehnică de a le redeschide ca atare, ceea ce poate influența flexibilitatea utilizării spațiului și, potențial, valorificarea ulterioară. Această configurare dublă poate justifica prețul, oferind multiple opțiuni de locuire sau investiție.
Această proprietate se adresează celor ce caută un echilibru între accesul la facilitățile urbane și un stil de viață legat de coastă. Locația din urbanizația Costalita, o zonă rezidențială securizată, oferă o ambianță de comunitate cu grădini tropicale și acces direct la promenada de pe malul mării. Proximitatea față de supermarketuri (104 m) și farmacii (236 m) permite gestionarea ușoară a necesităților zilnice, fără a fi necesară utilizarea frecventă a autovehiculului. La aproximativ 800 de metri se află plaja La Rada, oferind posibilități de recreere și relaxare. Zona înconjurătoare dispune de numeroase restaurante și centre sportive, completând oferta pentru un trai activ.
Locuirea în Estepona, în special în urbanizația Costalita, oferă un ritm de viață specific zonei de coastă din Andaluzia. Proximitatea față de plajă (la câteva minute de mers) și față de centrul urban permite alternarea între relaxare pe malul mării și acces rapid la servicii. Promenada de pe malul mării, cu baruri și centre de agrement, contribuie la un mediu social activ, în special în lunile calde. Zonele verzi din cadrul urbanizației și apropierea de parcuri adaugă valoare spațiilor de agrement. Proximitatea față de infrastructura rutieră principală (A-7) facilitează deplasările spre alte centre urbane precum Marbella sau spre aeroportul din Malaga.
Această localizare se află în Estepona, o municipalitate situată în vestul provinciei Málaga, pe coasta mediteraneană a Spaniei. Poziționarea pe "New Golden Mile" subliniază proximitatea față de zone rezidențiale de lux și facilități turistice, integrând proiectul într-un peisaj urbanistic orientat spre coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona, situată în provincia Málaga, este poziționată strategic între Marbella (25 km) și Algeciras (42 km), oferind acces la diverse centre urbane și economice din Andaluzia. Capitala provinciei, Málaga, se află la 73 km. Această localizare permite o integrare în rețeaua regională, beneficiind de infrastructura turistică și de transport dezvoltată a Costa del Sol, dar menținând o identitate proprie, mai calmă comparativ cu aglomerația din Marbella.
Proiectul beneficiază de o poziționare strategică în Estepona. Plaja La Rada se află la aproximativ 800 de metri, iar alte plaje, precum Playa del Cristo, sunt accesibile în 1.6 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la o distanță de aproximativ 64 km (distanță aeriană, reală aproximativ 73 km pe șosea), iar aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km (distanță aeriană, reală aproximativ 50 km). Supermarketurile sunt la 104 m, iar farmaciile la 236 m, asigurând acces facil la necesitățile zilnice. Cele mai apropiate terenuri de golf, precum Valle Romano Golf, se află la peste 4 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 17.8°C. Perioada de înot, definită de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, se extinde pe aproximativ 4 luni. Zona se bucură de o medie de 34 de zile de sărbătoare locală anual, contribuind la o atmosferă vibrantă. Orașul este amplasat într-o vale fertilă, învecinându-se cu zone montane, culminând cu Sierra Bermeja la 1.449 m altitudine, oferind oportunități de explorare naturală în afara zonei de coastă. Altitudinea directă a proprietății este de 19 metri deasupra nivelului mării.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de o ofertă bogată de activități recreative. Plajele La Rada (0.8 km) și Playa de Estepona (0.5 km) sunt ușor accesibile pe jos. Puerto Estepona, un port de agrement, se află la 1.6 km. În apropiere se regăsesc și centre sportive precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km), facilitând practicarea diverselor discipline. Pentru pasionații de golf, primele terenuri sunt la peste 4 km distanță, iar oferta de restaurante și cafenele în raza de 2 km este substanțială, cu peste 50 de unități enumerate.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situată în provincia Málaga, este poziționată strategic între Marbella (25 km) și Algeciras (42 km), oferind acces la diverse centre urbane și economice din Andaluzia. Capitala provinciei, Málaga, se află la 73 km. Această localizare permite o integrare în rețeaua regională, beneficiind de infrastructura turistică și de transport dezvoltată a Costa del Sol, dar menținând o identitate proprie, mai calmă comparativ cu aglomerația din Marbella.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi "One Estepona" (începând de la 685.000 €), "Capri" (începând de la 619.000 €) sau "Azure Estepona" (începând de la 585.000 €), acest apartament se poziționează la un nivel de preț superior. Această diferență este explicată prin caracteristica sa de "front line beach" cu acces direct la plajă și prin suprafața generoasă de 168 m², precum și prin configurația sa unică, rezultată din unirea a două unități. Proiectele menționate, deși pot fi mai noi sau amplasate în alte zone ale Esteponei, nu oferă neapărat același grad de proximitate imediată față de mare. "One Estepona", de exemplu, este un complex nou, dar amplasarea sa nu este specificată ca fiind "front line beach". "Capri" și "Azure Estepona" par a fi, de asemenea, dezvoltări noi, care pot oferi finisaje moderne, dar prețul și specificațiile de amplasare ale acestui apartament existent îl plasează într-o nișă distinctă pe piața imobiliară locală, adresându-se unui segment care prioritizează accesul direct la mare și spațiul generos.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
