立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの賑やかな市街地と美しいビーチの間に位置し、両方の利便性を享受できます。周辺には、レストラン、ショップ、その他の生活必需品が徒歩圏内にあり、都市生活の快適さと海岸の静けさが融合したロケーションです。海への近さは、日々の生活にリラクゼーションとレクリエーションの機会をもたらします。
日当たりの良い南西向きのテラス、広々としたリビングダイニング、そして改装済みのバスルームを備えたこの物件は、快適な居住空間を求める個人や家族に適しています。ビーチや市内中心部への近さは、アクティブなライフスタイルを維持したい人々に、理想的な住環境を提供します。2つの別々の登録番号を持つユニットを統合しているため、必要に応じて分離することも可能です。
1998年に完成したこのアパートメントは、成熟したコミュニティ内に位置しています。建物は維持管理されており、長年にわたる居住者の快適さと満足度を保証します。近代的な設備と、ビーチフロントというロケーションは、新築物件とは異なる、確立された環境での生活を求める購入者にとって魅力的です。
この物件は、ビーチフロントのロケーションと充実したアメニティを提供しますが、最新の建築基準に適合した新築物件ではありません。また、2つのユニットを統合して構成されているため、将来的な再構成の可能性はありますが、現状では単一の広々とした住居として機能します。高層階からのパノラマビューや、専用のゴルフコースへの直接アクセスといった特徴は、この物件には含まれていません。
Ref: VL211553
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルのビーチサイドでの生活を夢見ている方に最適です。ビーチまで徒歩圏内という利便性は、毎朝の散歩や、午後の海水浴を楽しみたいアクティブなライフスタイルを持つ人々にとって魅力的です。また、3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族連れや、頻繁にゲストを迎える方に十分なスペースを提供します。改装済みのバスルームは、モダンな快適さを加えています。2つの独立した登録ユニットを統合して使用できる柔軟性は、将来的なニーズの変化に対応できる可能性を秘めています。エステポナの活気ある中心部や、プエルト・バヌースなどの人気スポットへのアクセスも良好なため、利便性とリラクゼーションを両立させたい方に適しています。
このアパートメントは、1998年に完成した物件ですが、良好な状態が保たれています。特にバスルームは改装されており、清潔でモダンな印象を与えます。広々としたリビングダイニングエリアは、南西向きのテラスに直接アクセスでき、明るい自然光が室内を満たします。独立したキッチンにはユーティリティエリアが併設されており、実用的な収納と作業スペースを提供します。内装は、落ち着いた色調と素材で統一されており、地中海らしいリラックスした雰囲気を醸し出しています。建物全体としては、確立されたコミュニティの一部であり、周囲の環境との調和が考慮されています。最新の建築技術や高機能素材が使用されているわけではありませんが、全体的に快適で機能的な居住空間を提供します。
この3ベッドルーム、3バスルームのアパートメントは、830,000ユーロから提供されています。168平方メートルの広々とした居住空間は、その価格に見合った価値を提供します。物件は1998年に完成しており、成熟したビーチフロントコミュニティ内に位置しています。複数ユニットの統合により、ユニークな間取りとなっています。価格は、エステポナのビーチフロントエリアにおける、この種の広さと設備を持つ物件の市場価値を反映しています。利用可能なユニットの数や具体的な構成により、価格が変動する可能性があります。詳細な価格設定については、販売代理店にお問い合わせください。
エステポナの海岸沿いに位置するこのアパートメントは、地中海での穏やかな生活を求める人々に最適です。168平方メートルの広々とした居住空間は、3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、快適さとプライバシーを提供します。南西向きのバルコニーからは、手入れの行き届いた庭園の緑豊かな景色を眺めることができます。ビーチまで徒歩圏内という立地は、毎日の散歩や、海辺でのリラクゼーションに理想的です。周辺には、地元のレストラン、ショップ、カフェが点在し、都市生活の利便性を享受しながらも、静かな住環境が保たれています。このアパートメントは、確立されたコミュニティの一部であり、充実した生活を求める人々にとって、快適で実用的な選択肢となります。
エステポナのこのエリアは、都市の利便性とビーチへの近さを兼ね備えています。アパートメントからわずか104メートルの場所にスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。薬局も236メートル先にあり、生活必需品へのアクセスは容易です。さらに、50軒以上のレストランや22軒のカフェが2km圏内にあり、多様な食体験が可能です。6つの学校が近くにあり、教育環境も整っています。公共交通機関も利用可能で、50のバス停が点在し、8つの公共交通ラインが運行しています。これらの要素は、日常生活の快適さと利便性を高め、車に依存しない生活を可能にします。
この地図は、エステポナの都市部と海岸線におけるアパートメントの正確な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの主要なアメニティへの近さが視覚的に示されており、日々の生活の利便性を理解するのに役立ちます。また、周辺のゴルフコースや主要道路へのアクセスも確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エステポナは、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、マルベーリャ（25km）やアルヘシラス（42km）といった主要都市との間にあります。マラガ（73km）も比較的アクセスしやすい距離にあります。この戦略的な立地により、地域の多様な文化、商業、レジャー施設へのアクセスが容易になります。エステポナ自体も、その美しいビーチ、歴史的な旧市街、そして活気ある港で知られており、地域の魅力を高めています。
このアパートメントは、交通の便が良いロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまで524メートル、ラ・ラダ・ビーチまで769メートルと、徒歩でアクセス可能です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約64km、ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmと、国際的な移動も比較的容易です。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.1km）など、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセスできる距離にあります。これらの施設への近さは、レジャー活動の選択肢を広げます。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナの気候は、年間を通じて温暖で、平均気温は15℃から25℃の間で推移します。年間平均気温は17.8℃であり、比較的穏やかな気候です。日照時間も豊富で、夏は長く、水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続きます。アパートメントは海抜19メートルに位置し、ビーチへの傾斜は2.4%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。周辺には、リア・ベルメハ山脈のような山岳地帯もあり、多様な自然環境を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。プラヤ・デ・エステポナ（524m）、ラ・ラダ（769m）といった質の高いビーチが徒歩圏内にあります。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツに最適です。さらに、4.1km圏内にはバジェ・ロマーノ・ゴルフやアサタ・ゴルフといった複数のゴルフコースがあり、スポーツ愛好家には理想的な環境です。また、0.3kmの場所にはフィットネスセンター「Better Bodies」があり、健康維持のための施設も充実しています。周辺には、マリーナや展望台もあり、多様なレクリエーション活動が可能です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、マルベーリャ（25km）やアルヘシラス（42km）といった主要都市との間にあります。マラガ（73km）も比較的アクセスしやすい距離にあります。この戦略的な立地により、地域の多様な文化、商業、レジャー施設へのアクセスが容易になります。エステポナ自体も、その美しいビーチ、歴史的な旧市街、そして活気ある港で知られており、地域の魅力を高めています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
エステポナ周辺の不動産市場は多様であり、このアパートメントは特にビーチフロントの利便性と広さを求める層にアピールします。例えば、近隣の「One Estepona」（685,000ユーロ〜）、「Capri」（619,000ユーロ〜）、「Azure Estepona」（585,000ユーロ〜）といったプロジェクトは、比較的新しい物件であり、価格帯も様々ですが、この物件は既存の成熟したコミュニティと、1998年完成ながらも改装されたバスルーム、そして広々とした168㎡という専有面積が特徴です。これら近隣のプロジェクトと比較して、この物件は、ビーチへの直接的な近さと、2つのユニットを統合したユニークな間取りによる柔軟性が際立っています。価格設定（830,000ユーロ〜）は、これらの要因と、エステポナという人気のエリアにおけるビーチフロントの希少性を反映しています。この物件は、最新の設備やデザインよりも、確立された環境での広々とした居住空間と、生活の利便性を重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
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