Ta stanovanjska enota se nahaja v Esteponi, v provinci Málaga, na območju, ki združuje mestno življenje z bližino plaže. Projekt ponuja stanovanje s 97 m² bivalne površine, ki je bilo dokončano leta 1997. Z 3 spalnicami in 1 kopalnico je zasnovano za udobno bivanje v urbanem okolju, kjer so ključne storitve na dosegu roke. Dostopnost do lokalnih dobrin in prometnih povezav je ključni vidik te lokacije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je strateško umeščen v mestno jedro Estepone, kar omogoča peš dostop do plaže in vseh dnevnih potrebščin. Ta bližina mestnih storitev zagotavlja udobje in integracijo v lokalno življenjsko okolje, medtem ko je plaža le kratek sprehod stran.
Ta nepremičnina odgovarja na potrebe po funkcionalnem bivalnem prostoru v urbanem okolju. S tremi spalnicami nudi dovolj prostora za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne sobe za delo ali hobije. Bližina storitev poudarja praktičnost za vsakodnevno življenje.
Projekt je bil dokončan leta 1997, kar pomeni, da gre za uveljavljeno gradnjo. V času svojega nastanka je ustrezal sodobnim standardom, vendar ni del novega razvojnega vala. Trenutno je objekt v stanju pripravljenosti, brez načrtovanih nadaljnjih gradbenih faz.
Projekt ne ponuja nove gradnje ali sodobnih razvojnih trendov. Objekti kot so bazeni ali zasebni vrtovi niso del tega stanovanjskega sklopa, kar je tipično za mestno lokacijo. Prav tako ni vključenih novejših energetskih rešitev ali naprednih tehnologij, ki so značilne za sodobne nepremičnine.
Ref: VL910927
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo funkcionalno bivališče v urbanem okolju z vsemi ključnimi storitvami na dosegu roke. Če cenite bližino plaže in mestnega utripa ter želite zmanjšati odvisnost od avtomobila za vsakodnevne opravke, bo to stanovanje ustrezalo vašim potrebam. Primeren je za tiste, ki se zavedajo, da gre za starejši objekt, ki morda potrebuje določene prilagoditve ali prenove, vendar želijo izkoristiti prednosti lokacije in razpoložljivega prostora. Prav tako je lahko primerna izbira za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino v obljudenem območju z dobrim potencialom za najem zaradi svoje centralne lege.
Stanovanje s 97 m² je bilo dokončano leta 1997, kar pomeni, da je bila takratna gradnja in oprema v skladu s standardi tistega časa. Iz podatkov o obstoječi opremljenosti (popolnoma opremljena kuhinja, vgradne omare, pokrita terasa) je razvidno, da je bila nepremičnina vzdrževana in funkcionalno urejena. Čeprav ni navedena podrobna specifikacija materialov, kot so vrste talnih oblog, notranjih vrat ali kopalniške opreme, se lahko domneva, da so materiali klasični in trpežni, primerni za stalno bivanje. Obstoj pokrite terase dodaja funkcionalnost zunanjemu prostoru, medtem ko dvigalo zagotavlja udobje pri dostopu do stanovanja. Stanje dokončanosti leta 1997 nakazuje, da je nepremičnina morda bila deležna kasnejših manjših obnovitev, vendar je bistvena struktura in prvotni koncept iz devetdesetih let.
Cena nepremičnine znaša 265.000 €. Gre za stanovanje z 3 spalnicami in 1 kopalnico, kar glede na kvadraturo 97 m² predstavlja določeno vrednost na trgu. Ker je gradnja zaključena leta 1997, je cena odraz obstoječega stanja nepremičnine in njene lokacije v mestu. Na voljo je eno stanovanje, kar pomeni, da ponudba ni obsežna. Pričakuje se, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev ali najem. Cena je postavljena kot začetna, kar lahko nakazuje možnost manjših pogajanj ali dodatnih stroškov povezanih s prenovami.
Estepona, kot del Costa del Sol, ponuja živahno mestno okolje, ki je hkrati blizu morja. Ta nepremičnina se nahaja v urbanem delu mesta, kar pomeni, da so vse osnovne storitve, kot so trgovine, supermarketi, lekarne, restavracije in javni prevoz, dosegljive peš. Srednja nadmorska višina 19 metrov nad morjem in bližina plaže La Rada (približno 800 metrov) zagotavljata prijetno klimo in enostaven dostop do obale. Hkrati pa mestna narava prinaša dinamiko in dostopnost, ki sta ključna za vsakdanje življenje. Mesto Estepona samo po sebi ponuja bogato zgodovino in sodobno infrastrukturo, vključno s športnimi centri in marinami, kar vse prispeva k polnemu življenjskemu slogu.
Bivanje v tem stanovanju pomeni življenje v središču dogajanja v Esteponi. Na razdalji, ki jo je mogoče prehoditi, se nahajajo številne trgovine, restavracije in kavarne, kar zagotavlja dinamično vsakdanje življenje. Blizu je tudi lekarna (236 m) in manjši supermarketi (104 m), kar poenostavlja nabavo osnovnih potrebščin. Dostop do plaže je enostaven, saj je oddaljena le nekaj sto metrov. V bližini so tudi javne prometne povezave, kar omogoča mobilnost po mestu in širše, čeprav lokacija omogoča veliko opravil opraviti peš. Mestno okolje lahko prinese določeno stopnjo hrupa, vendar je to del živahnega urbanega okolja, ki ga ponuja Estepona.
Ta lokacija v Esteponi ponuja tipično obalno izkušnjo Costa del Sol. Na zemljevidu je razvidna bližina plaže in morja, pa tudi gosto pozidano mestno območje z vsemi potrebnimi storitvami. Razporeditev cest in infrastrukture kaže na dobro prometno povezljivost znotraj mesta in z okoliškimi regijami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med večjimi mesti kot sta Marbella (25 km) in Algeciras (42 km). Glavno mesto province, Málaga, je oddaljeno 73 km. Ta položaj omogoča, da Estepona deluje kot mirnejše obmorsko mestece v primerjavi z bolj turistično obremenjenima Marbellom in Malago, hkrati pa ohranja dobro povezavo z obema. Bližina gorovja Sierra Bermeja na severu ponuja kontrast med obalnim življenjem in naravo, medtem ko je dostop do drugih delov Andaluzije omogočen preko bližnjega letališča Málaga.
Nepremičnina ponuja izjemno dobro dostopnost do različnih storitev in infrastrukture. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, medtem ko je La Rada (0.8 km) in Playa del Cristo (1.6 km) prav tako v bližini. Najbližji supermarket je na 104 m, lekarna na 236 m. Bolnišnica je oddaljena 4.4 km. Za ljubitelje golfa so igrišča kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km) relativno blizu. Najbližje letališče je Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno 34 km po kopenski poti (ravna linija 64 km), kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. Postajališča za javni prevoz in EV polnilnice so prav tako v bližini, kar povečuje mobilnost in udobje.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v regiji s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 17.8°C, z razponom med 15-25°C skozi leto. Sončni dnevi so pogosti, kar omogoča uživanje na prostem večino leta. Plavalna sezona, kjer je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 19 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno mikroklimatsko okolje, brez ekstremnih temperatur. Blizu se nahajajo tudi gorate pokrajine Sierra Bermeja, ki nudijo možnosti za sprehode in uživanje v naravi, čeprav ta projekt sam ne ponuja neposrednega stika z naravo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepone je znano po svojih plažah in možnostih za rekreacijo. Najbližja plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. V radiju nekaj kilometrov se nahaja več plaž, vključno s Playa del Cristo. Za ljubitelje golfa sta igrišča Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljena okoli 4 km. Poleg tega je v bližini več športnih centrov, kot sta Polideportivo Municipal in Centro Deportivo José Ramón de la Morena, ki ponujata različne možnosti za športne aktivnosti. Marina Puerto Estepona (1.6 km) in Puerto Deportivo (1.8 km) nudita tudi možnosti za vodne športe in plovbo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med večjimi mesti kot sta Marbella (25 km) in Algeciras (42 km). Glavno mesto province, Málaga, je oddaljeno 73 km. Ta položaj omogoča, da Estepona deluje kot mirnejše obmorsko mestece v primerjavi z bolj turistično obremenjenima Marbellom in Malago, hkrati pa ohranja dobro povezavo z obema. Bližina gorovja Sierra Bermeja na severu ponuja kontrast med obalnim življenjem in naravo, medtem ko je dostop do drugih delov Andaluzije omogočen preko bližnjega letališča Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi s sosednjimi projekti v Esteponi, kot so Etherna Homes 2 (od 259.000 €), Etherna Homes 1 (od 304.000 €) in Aby Upper (od 320.000 €), se to stanovanje s ceno 265.000 € uvršča v nižji cenovni razred, kar je verjetno posledica dokončanja gradnje leta 1997 in dejstva, da ni del novega razvojnega projekta. Medtem ko novejši projekti pogosto ponujajo sodobne objekte, kot so bazeni, telovadnice ali sodobnejše energetske rešitve, to stanovanje ponuja predvsem prednost lokacije v mestnem središču z dobrim dostopom do obstoječe infrastrukture in plaže. V primerjavi z večjimi mesti v regiji, kot sta Marbella (25 km oddaljenost) ali Málaga (73 km oddaljenost), Estepona predstavlja bolj umirjeno obmorsko lokacijo, ki kljub temu nudi širok nabor storitev. Cena v tem projektu je bolj dostopna kot v ekskluzivnejših predelih Marbelle, vendar lahko ponudba storitev in življenjski slog nekoliko zaostajata za slednjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
