Este apartamento localizado em Estepona, na Costa del Sol, oferece 97 m² de área útil, com 3 quartos e 1 casa de banho. Construído em 1997, o imóvel foi recentemente renovado e encontra-se pronto para habitar. A localização em área urbana consolida este imóvel como uma opção prática para quem busca conveniência e acesso a serviços.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Estepona, este apartamento beneficia de proximidade a infraestruturas. A sua localização permite o acesso a pé a diversas comodidades, como supermercados e farmácias, integrando-se no tecido urbano da cidade.
Com 3 quartos e 97 m², este apartamento é funcional para famílias ou indivíduos que necessitam de espaço. A disposição interior, aliada à renovação recente, responde a necessidades de habitação confortável e pronta a usar.
Embora construído em 1997, o apartamento passou por uma renovação completa, oferecendo acabamentos modernos. A sua condição de 'pronto a habitar' indica que a construção e as renovações estão finalizadas, sem fases de desenvolvimento futuras.
Este apartamento não oferece vista mar direta, nem piscina privada. A tipologia de apartamento em zona urbana central implica uma dinâmica de vizinhança consolidada, sem o isolamento de propriedades rurais.
Ref: VL910927
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O apartamento, com 97 m², foi renovado, o que sugere uma atualização nos acabamentos e instalações. Embora os detalhes específicos dos materiais não sejam fornecidos, a renovação implica a modernização de elementos como pavimentos, revestimentos de paredes, instalações elétricas e hidráulicas. Os roupeiros embutidos contribuem para a organização do espaço, e a cozinha totalmente equipada indica funcionalidade e preparação para uso imediato. A presença de um elevador no edifício facilita o acesso ao apartamento, especialmente para pessoas com mobilidade reduzida ou para transporte de cargas.
O preço de entrada para este apartamento é de €265.000. Sendo um imóvel de tipologia apartamento com 3 quartos e 1 casa de banho numa área urbana consolidada, este valor posiciona-se dentro da oferta existente em Estepona. A metragem de 97 m² oferece uma base para a avaliação do custo por metro quadrado. A disponibilidade é imediata, dado o estado de 'pronto a habitar' e data de conclusão de construção em 1997, com renovações recentes.
Este apartamento em Estepona insere-se num contexto urbano vibrante, onde o dia a dia é marcado pela conveniência. A proximidade a supermercados (104 m), farmácias (236 m) e uma variedade de restaurantes e cafés (50 restaurantes, 22 cafés num raio de 2 km) facilita a rotina. A localização permite que muitas tarefas diárias sejam realizadas a pé ou de bicicleta, promovendo um estilo de vida ativo e integrado na comunidade local. A zona oferece uma concentração de 19 basícolas e 10 secundárias, indicando um ambiente familiar. A rede de transporte público com 8 linhas e 50 paragens reforça a acessibilidade e a ligação a outras áreas da cidade e região.
A vida em Estepona, nesta zona urbana, é caracterizada pela acessibilidade a uma ampla gama de serviços. Num raio de 2 km, encontram-se 50 restaurantes, 22 cafés, 18 farmácias, 4 bancos e 2 parques, oferecendo conveniência diária. A proximidade a escolas (19 basícolas, 10 secundárias) e centros de saúde (2 centros de saúde) reforça o carácter residencial e familiar da área. A disponibilidade de 134 instalações desportivas e centros como o Better Bodies (0.3 km) e o Polideportivo Municipal (0.6 km) promove um estilo de vida ativo. A cidade de Estepona é dotada de 8 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a mobilidade sem recurso a veículo próprio.
Este mapa ilustra a localização do apartamento em Estepona, destacando a sua posição dentro do tecido urbano. Permite visualizar a proximidade a praias, serviços essenciais como supermercados e farmácias, e a rede de transportes, oferecendo uma perspetiva clara do ambiente envolvente e da acessibilidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona situa-se na província de Málaga, na comarca da Costa del Sol. A sua posição geográfica coloca-a a 25 km de Marbella e a 73 km de Málaga capital. Algeciras, uma cidade portuária importante, fica a 42 km. Esta localização central na costa sudoeste de Málaga permite um fácil acesso a outras localidades e pontos de interesse da Andaluzia, beneficiando da infraestrutura rodoviária da região.
A localização deste apartamento em Estepona proporciona boa conectividade. O aeroporto de Málaga (AGP) situa-se a aproximadamente 64 km em linha reta, com o aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, oferece alternativas para deslocação. As praias, como La Rada (0.8 km) e Playa de Estepona (0.5 km), estão acessíveis a pé ou em curtas distâncias. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) encontram-se a uma distância razoável de carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 15-25°C. A altitude de 19 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente costeiro ameno. O período propício para banhos, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A topografia da região é diversificada, com zonas planas perto da costa e áreas montanhosas dominadas pela Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m de altitude. A proximidade a áreas naturais e a baixa inclinação (2.4%) para a praia indicam um acesso facilitado ao litoral.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Estepona oferece acesso a diversas praias, sendo La Rada (0.8 km) e Playa de Estepona (0.5 km) as mais próximas, ambas a uma curta distância a pé ou de bicicleta. Existem um total de 134 instalações desportivas na região, incluindo centros desportivos e de lazer. Para os entusiastas do golfe, encontram-se vários campos nas proximidades, como Azata Golf (4.4 km) e Valle Romano Golf (4.1 km). A marina de Puerto Estepona (1.6 km) e Puerto Deportivo (1.8 km) oferecem atividades náuticas e de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na província de Málaga, na comarca da Costa del Sol. A sua posição geográfica coloca-a a 25 km de Marbella e a 73 km de Málaga capital. Algeciras, uma cidade portuária importante, fica a 42 km. Esta localização central na costa sudoeste de Málaga permite um fácil acesso a outras localidades e pontos de interesse da Andaluzia, beneficiando da infraestrutura rodoviária da região.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Comparado com outros empreendimentos em Estepona, como Etherna Homes 2 (a partir de €259.000), Etherna Homes 1 (a partir de €304.000) e Aby Upper (a partir de €320.000), este apartamento apresenta-se como uma opção com um ponto de partida de preço competitivo. A sua natureza de apartamento renovado e a localização urbana central diferenciam-no de projetos que podem oferecer características diferentes, como novas construções ou localizações com outras características ambientais. A proximidade a serviços e à praia a pé é um diferencial em relação a propriedades localizadas mais a norte ou em zonas mais residenciais afastadas do centro. A área de Estepona, em geral, apresenta uma diversidade de ofertas, desde apartamentos a moradias, com preços que variam significativamente consoante a proximidade ao mar, as comodidades e o tipo de construção.
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