Ez a 97 m²-es, teljesen felújított lakás Estepona központi részén található, közel a strandhoz és minden szükséges szolgáltatáshoz. A 1997-ben épült ingatlan 3 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás családok vagy azok számára, akik azonnal költözhető otthont keresnek. A lakás egy városi környezetben helyezkedik el, ahol az üzletek, éttermek és szabadidős létesítmények könnyen elérhetők, továbbá kiváló közlekedési kapcsolatokkal bír.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjában fekszik, pár perces sétára a Mediterrán-parttól. A helyszín előnye, hogy számos városi kényelmi szolgáltatás, mint boltok, éttermek és egészségügyi intézmények gyalogosan elérhetők, miközben a strandok is mindössze néhány száz méterre találhatók.
Ez a lakás azoknak felel meg leginkább, akik egy mozgékony életmódot folytatnak, és értékelik a városi élet kényelmét. A több hálószoba alkalmassá teszi családok számára, míg a központi elhelyezkedés a pezsgő városi életet kedvelőknek nyújt ideális otthont.
Bár az épület 1997-ben készült el, az ingatlan teljes körű felújításon esett át, így modern és friss belső teret kínál. Ez a tény biztosítja, hogy a lakás megfelel a mai életszínvonalnak és esztétikai elvárásoknak, miközben egy stabil, már meglévő épületben található.
Az ingatlan városi környezetben található, így a nyugalomra vágyók számára a város zajai zavaróak lehetnek. A lakás egy fürdőszobával rendelkezik, ami nagyobb családok vagy több lakótárs esetén korlátozó tényező lehet. Továbbá, a projekt nem kínál magánparkolót vagy medencét, ami ezen a területen megszokott lehet.
Ref: VL910927
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy aktív városi életmódot preferálnak, és fontos számukra a kényelmes hozzáférés a szolgáltatásokhoz és a strandhoz. Azoknak, akik Spanyolország déli részén keresnek egy második otthont, vagy egy életvitelszerű lakóhelyet, és értékelik a hagyományos városi környezetet, de modern kényelemmel. A lakás elhelyezkedése és mérete (3 hálószoba) alkalmassá teszi kisebb családok vagy párok számára, akik vendégeket is szeretnének fogadni. Azoknak is ajánlott, akik nem rendelkeznek autóval, mivel a legtöbb napi szükséglet gyalogosan is elérhető, beleértve az üzleteket, éttermeket és a tengerpartot. Továbbá, a befektetők számára is vonzó lehet a központi elhelyezkedés és az azonnali lakhatóság, ami bérbeadási potenciált kínál.
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, ami modern és funkcionális életteret eredményezett. A konyha teljesen felszerelt, ami megkönnyíti a mindennapi használatot. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, amelyek helytakarékos tárolási megoldást nyújtanak. Az ablakokból érkező természetes fény javítja a belső tér hangulatát. Bár a specifikus anyagokról nincs részletes adat, a 'felújított' jelző minőségi kivitelezésre utal. A 2025-ös becsült népességszám és a 3163 ingatlantranzakció éves szinten a régióban az épületek átlagos állapotát és a lakások iránti keresletet tükrözi.
A 97 m²-es, 3 hálószobás lakás vételára 265 000 eurótól kezdődik, ami a környék ingatlanpiaci viszonyaihoz mérten versenyképes. Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van, mivel 1997-es építését követően teljes felújításon esett át. Mivel a lakás egy már létező épületben található, a vásárlási folyamat általában gyorsabb, mint új építésű projektek esetében. Az egy fürdőszobás kialakítás befolyásolhatja az árát a több fürdőszobás alternatívákhoz képest, de a 3 hálószoba továbbra is vonzóvá teszi azt.
Estepona központi részén elhelyezkedő ez az apartman egy dinamikus, városi környezetet kínál. A mindennapi élet itt a kényelem jegyében telik: a szupermarket mindössze 104 méterre található, az első gyógyszertár 236 méterre, a strand pedig kevesebb mint 1 km-re. A séta vagy kerékpározás a napi rutin része lehet, mivel a környék számos létesítménye könnyen megközelíthető. Az éttermek, kávézók és üzletek közelsége élénk városi hangulatot biztosít, különösen a melegebb hónapokban. Estepona városközpontja pezsgő életet kínál, amely a helyi kultúrát és a mediterrán életérzést ötvözi. A 19 méteres tengerszint feletti magasság és a közeli hegyvidék (Sierra Bermeja) kontrasztja egyedülálló környezetet teremt.
Estepona belvárosa egy élénk, városi környezetet kínál, ahol a mindennapok kényelme kiemelt szerepet kap. A szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre található, az éttermek és kávézók pedig sűrűn helyezkednek el a környéken. A strand, La Rada, mindössze 800 méterre fekszik, így a tengerparti séták vagy fürdőzések könnyen beilleszthetők a napi rutinba. A 137 km²-es területű Estepona kistelepülése a Málaga tartományban, az Andalúzia autonóm közösség részét képezi, és a Sierra Bermeja hegység öleli körbe, ami kontrasztot képez a tengerparti fekvéssel. A 19 méteres magasságban elhelyezkedő város kiváló hozzáférést biztosít mind a tengerhez, mind a természeti környezethez.
Ez a térkép Estepona városközpontjának elhelyezkedését mutatja be. Jól látható a lakás központi fekvése a strand, a bevásárlási lehetőségek és a közlekedési csomópontok közelében. A térkép segít felmérni a gyalogos és autós távolságokat a legfontosabb helyszínekig, valamint a környező városok és a repülőtér viszonylatát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona Málaga tartomány nyugati részén található, a Costa del Sol partvonalán. Marbella 25 km-re fekszik keletre, míg Algeciras 42 km-re nyugatra, a Gibraltári-szoros közelében. A tartomány fővárosa, Málaga, 73 km-re keletre található. Ez az elhelyezkedés Esteponát egy viszonylag csendesebb, de mégis jól elérhető hellyé teszi a nyüzsgő Marbella és a nagyobb kikötőváros, Algeciras között, miközben a Málaga repülőtér is könnyen elérhető.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól és 769 méterre a Playa de la Rada-tól. A legközelebbi szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre található, így a napi bevásárlás és szükségletek könnyen kielégíthetők. Az autópálya felé vezető úton található EV-töltőállomás 1.3 km-re van. A golfpályák, mint a Valle Romano Golf, 4.1 km-re fekszenek, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-re, ami kényelmes utazási lehetőséget biztosít. A 50 tömegközlekedési megálló és 8 buszjárat tovább növeli a mobilitási lehetőségeket a városban és környékén.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagosan 17.8°C éves hőmérséklettel és 15-25°C közötti átlaghőmérséklettel a melegebb hónapokban. A napos órák száma magas, a hivatalos adatok szerint 4 hónapon át tart a legalább 20°C-os vízhőmérsékletű strandidény. A tengerszint feletti 19 méteres magasságban elhelyezkedő város kedvező fekvésű, míg a hátteret adó Sierra Bermeja hegység (legmagasabb pontja 1449 m) enyhe kontrasztot képez a tengerparttal. A tengerhez való enyhe lejtés (2.4%) kellemes sétákat tesz lehetővé a part mentén.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan közelében számos strand található, köztük a Playa de la Rada (800 m), a Playa de Estepona (524 m) és a Playa del Cristo (1.6 km). A környék ideális a vízi sportok kedvelőinek. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) kínál lehetőséget. Emellett, a sportközpontok, mint a Better Bodies (0.3 km) és a Polideportivo Municipal (0.6 km), valamint a Puerto Estepona (1.6 km) kikötő, széles körű rekreációs lehetőségeket biztosítanak a lakók számára.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona Málaga tartomány nyugati részén található, a Costa del Sol partvonalán. Marbella 25 km-re fekszik keletre, míg Algeciras 42 km-re nyugatra, a Gibraltári-szoros közelében. A tartomány fővárosa, Málaga, 73 km-re keletre található. Ez az elhelyezkedés Esteponát egy viszonylag csendesebb, de mégis jól elérhető hellyé teszi a nyüzsgő Marbella és a nagyobb kikötőváros, Algeciras között, miközben a Málaga repülőtér is könnyen elérhető.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona ingatlanpiaca a Costa del Sol egyik vonzó szegmensét képviseli. Ez a konkrét apartman, amelynek ára 265 000 eurótól kezdődik, kedvező ár-érték arányt kínál a városközpontban. Összehasonlítva a közeli Etherna Homes projektekkel (Etherna Homes 2: 259 000 eurótól, Etherna Homes 1: 304 000 eurótól), ez az ingatlan egy már meglévő, felújított épületben található, szemben az új építésű opciókkal. Az Aby Upper projekt (320 000 eurótól) magasabb árszinten pozicionálja magát. Estepona egyre népszerűbbé válik, amit a 3163 éves ingatlantranzakció is jelez. A város fejlődését a 79 621 fős becsült lakosság (2025) és a jelentős turisztikai vonzerő, beleértve a 24 hotelt és 6897 férőhelyet, is alátámasztja. A környék infrastruktúrája, mint a 134 sportlétesítmény és a 19-10 arányban elosztott oktatási intézmények (általános és középiskolák), magas életminőséget biztosít. Míg Marbella drágább és exkluzívabb, Estepona a családbarátabb és autentikusabb Andalúz életérzést kínálja, megfizethetőbb áron.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
