Το έργο αυτό βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια δημοφιλής περιοχή της Costa del Sol στην επαρχία Μάλαγα. Πρόκειται για ένα σύγχρονο συγκρότημα διαμερισμάτων, κατασκευασμένο με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικά κέντρα, καθιστώντας το μια επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικών παροχών. Το διαμέρισμα, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτει έκταση 115 τ.μ. και είναι έτοιμο προς παράδοση.
Συγκριτικά με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), το συγκεκριμένο ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €439.000, τοποθετείται σε μια μεσαία προς υψηλή κατηγορία τιμών. Το Azure Estepona, με τιμή από €503.000, βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία, πιθανώς λόγω διαφοροποιημένων χαρακτηριστικών ή θέσης. Η Εστεπόνα, ως περιοχή, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας της Marbella (25 χλμ.) και της ηρεμίας πιο απομακρυσμένων περιοχών. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (π.χ. Valle Romano Golf στα 4.1 χλμ.) και η εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις όπως η Málaga (73 χλμ.) ενισχύουν την ελκυστικότητά της. Η διαθεσιμότητα 3.163 κτηματομεσιτικών συναλλαγών στην περιοχή υποδηλώνει μια ενεργή αγορά, ενώ ο πληθυσμός των 79.621 κατοίκων (2025) δείχνει μια σταθερή κοινότητα. Η ύπαρξη 19 δημοτικών και 10 γυμνασίων, καθώς και 2 κέντρων υγείας, καλύπτει τις βασικές ανάγκες κατοίκων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνας, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία. Η άμεση γειτνίαση με καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες, καθώς και η εγγύτητα σε λιμάνια και κέντρα αναψυχής, καθορίζουν τον καθημερινό χαρακτήρα της τοποθεσίας. Η πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες είναι άμεση.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν χώρο και λειτουργικότητα, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, κατάλληλα για οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και η πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνα και κήπος, καλύπτουν ανάγκες για άνεση και ψυχαγωγία.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με την κατασκευή να έχει ολοκληρωθεί εντός του 2024. Η κατάσταση 'Completed 2024 (indicative)' υποδηλώνει ότι η κατασκευαστική φάση έχει περατωθεί και το ακίνητο είναι διαθέσιμο άμεσα για παράδοση και χρήση, χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση εργασιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης ή αποθήκευσης ως μέρος της βασικής τιμής, αν και αυτές οι επιλογές είναι διαθέσιμες για ξεχωριστή αγορά. Επίσης, δεν αναφέρονται στοιχεία για υψηλή ενεργειακή απόδοση ή αυτόνομες, μη κοινόχρηστες εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως ιδιωτική πισίνα.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol με άμεση πρόσβαση στις παραλίες και στις καθημερινές ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης εντός πόλης, καθώς πολλές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Επίσης, απευθύνεται σε εκείνους που αναζητούν μια βάση για να εξερευνήσουν την ευρύτερη περιοχή, δεδομένης της σχετικά καλής σύνδεσης με την πόλη της Μάλαγα και άλλες κοντινές περιοχές. Για επενδυτές, η δυνατότητα έκδοσης άδειας τουριστικής εκμετάλλευσης το καθιστά ελκυστικό για παθητικό εισόδημα. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων, όπως πισίνα και κήπος, προσφέρει επιπλέον αξία για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, είτε ως κύρια κατοικία, είτε ως εξοχικό, είτε ως επενδυτικό ακίνητο.
Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονη αισθητική και πρακτική διαρρύθμιση, καλύπτοντας 115 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η νοτιοπροσανατολική του θέση εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, ενώ οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο. Η κουζίνα είναι ενιαία με το σαλόνι, προωθώντας τη σύγχρονη φιλοσοφία ανοιχτού χώρου. Η μεγάλη βεράντα, έκτασης 19 τ.μ., παρέχει ιδιωτικό υπαίθριο χώρο, κατάλληλο για χαλάρωση ή γεύματα. Τα χαρακτηριστικά όπως διπλά τζάμια και πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα ενισχύουν την άνεση και την ασφάλεια. Η συνολική ποιότητα κατασκευής εστιάζει στη σύγχρονη λειτουργικότητα και την παροχή ευχάριστων οπτικών και πρακτικών χαρακτηριστικών για τους κατοίκους.
Η αρχική τιμή για αυτό το διαμέρισμα των 3 υπνοδωματίων ορίζεται στα €439.000. Η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος του ακινήτου, την τοποθεσία του σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa del Sol και τις παρεχόμενες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Σημειώνεται ότι οι τιμές για επιπλέον θέσεις στάθμευσης και αποθήκες ανέρχονται σε €20.000 η καθεμία, γεγονός που πρέπει να συνυπολογιστεί για το συνολικό κόστος αγοράς. Η διαθεσιμότητα των μονάδων ενδέχεται να ποικίλλει, καθώς το έργο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο προς άμεση παράδοση, προσελκύοντας ενδιαφερόμενους που αναζητούν άμεση μετακόμιση ή επένδυση.
Η Εστεπόνα, ως περιοχή, προσφέρει έναν πολυδιάστατο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παράκτιας πόλης με τη ζωντάνια των αστικών κέντρων της Costa del Sol. Αυτό το διαμέρισμα, όντας σε αστικό περιβάλλον και κοντά στην παραλία, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και εστιατόρια (50 εντός 2χλμ). Η εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες (50 στάσεις) και η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή ποδήλατο ενισχύουν την αίσθηση ευκολίας στην καθημερινότητα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από καλή υγειονομική περίθαλψη (2 κέντρα υγείας) και εκπαιδευτικές υποδομές (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια). Η ύπαρξη 24 ξενοδοχείων και 3.163 κτηματομεσιτικών συναλλαγών υποδηλώνει μια δυναμική περιοχή με σταθερή ζήτηση, τόσο για τουρισμό όσο και για μόνιμη κατοικία, συνεισφέροντας σε μια ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η Εστεπόνα, ως δήμος, καλύπτει μια έκταση 137 τ.χλμ., συνδυάζοντας παράκτιες περιοχές με ορεινούς όγκους όπως η Sierra Bermeja. Η υψομετρική διαφορά, με το υψηλότερο σημείο στα 1.449μ., προσφέρει ποικιλομορφία στο τοπίο. Η πυκνότητα του αστικού ιστού εντός της πόλης, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε φυσικά τοπία, δημιουργεί ένα ισορροπημένο περιβάλλον. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.8°C, με το ζεστό κλίμα να ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες. Ο πληθυσμός της Εστεπόνας ανέρχεται σε 79.621 κατοίκους (2025), υποδηλώνοντας μια ζωντανή κοινότητα. Η παρουσία 34 τοπικών εορτών ετησίως συμβάλλει σε ένα πλούσιο πολιτιστικό ημερολόγιο. Η περιοχή έχει καλή κάλυψη σε αθλητικές εγκαταστάσεις (134), υγειονομική περίθαλψη (2 κέντρα υγείας) και εκπαίδευση (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια), εξασφαλίζοντας ένα υψηλό επίπεδο παροχών για τους κατοίκους.
Η τοποθεσία του ακινήτου παρουσιάζεται στον χάρτη στο πλαίσιο της Εστεπόνας, μιας παραθαλάσσιας πόλης στη νότια Ισπανία. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως ο αυτοκινητόδρομος A-7, οι παραλίες, το λιμάνι και το κέντρο της πόλης. Επιπλέον, παρέχει μια οπτική αναπαράσταση της θέσης σε σχέση με γειτονικές πόλεις και φυσικά τοπία, προσφέροντας μια σφαιρική αντίληψη της γεωγραφικής του θέσης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η Εστεπόνα βρίσκεται σε στρατηγική θέση, συνδέοντας την ανατολική με τη δυτική Costa del Sol. Απέχει 25 χλμ. από τη μεγαλύτερη πόλη της περιοχής, τη Marbella, και 73 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga. Η εγγύτητα σε αυτές τις σημαντικές πόλεις προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες αγορές, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εκτεταμένες υπηρεσίες. Η απόσταση από την Algeciras (42 χλμ.) διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ άλλες, όπως η Playa del Cristo, είναι προσβάσιμες σε 1.6 χλμ. Η προσέγγιση προς την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 64 χλμ. (ευθεία) ή 55 λεπτά οδικώς, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται σε παρόμοια απόσταση. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και νοσοκομείο (4.4 χλμ.) καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, με 50 στάσεις και 8 γραμμές, ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και μέγιστες θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 15°C και 25°C. Η υψομετρική διαφορά, με το πλησιέστερο σημείο στα 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ευνοεί την πρόσβαση στην ακτή. Ο κλίση του εδάφους προς την παραλία είναι ήπια (2.4%), καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη. Το κολυμβητικό (swimming) εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η ύπαρξη της οροσειράς Sierra Bermeja σε κοντινή απόσταση παρέχει ένα φυσικό φράγμα και προσφέρει εναλλακτικές δραστηριότητες στη φύση, πέρα από τις παραθαλάσσιες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, απέχει μόλις 800 μέτρα και είναι γνωστή για την έκτασή της. Η Playa del Cristo, σε απόσταση 2.2 χλμ., προσφέρει μια πιο προστατευμένη εμπειρία. Το λιμάνι της Εστεπόνας (Puerto Estepona) βρίσκεται σε απόσταση 1.8 χλμ., παρέχοντας πρόσβαση σε θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Azata Golf (4.9 χλμ.) και το Estepona Golf (6.1 χλμ.). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων και κέντρων ευεξίας, όπως το Better Bodies (0.3 χλμ.), ενισχύοντας τις επιλογές για δραστήριο τρόπο ζωής. Ο συνολικός αριθμός αθλητικών εγκαταστάσεων στην περιοχή ανέρχεται σε 134.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η Εστεπόνα βρίσκεται σε στρατηγική θέση, συνδέοντας την ανατολική με τη δυτική Costa del Sol. Απέχει 25 χλμ. από τη μεγαλύτερη πόλη της περιοχής, τη Marbella, και 73 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga. Η εγγύτητα σε αυτές τις σημαντικές πόλεις προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες αγορές, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εκτεταμένες υπηρεσίες. Η απόσταση από την Algeciras (42 χλμ.) διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL923444
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
