פרויקט מגורים מודרני זה, הממוקם באסטפונה, מחוז מלגה, מציע דירות מגורים בסטנדרט גבוה. הפרויקט שוכן בקרבה לחוף הים, באזור עירוני תוסס המציע גישה נוחה למגוון שירותים. הוא משלב עיצוב עכשווי עם פונקציונליות, ומספק חווית מגורים נוחה ומודרנית עבור דייריו. הפרויקט מתוכנן לענות על צרכים מגוונים, בין אם למגורים קבועים, בית נופש או השקעה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אסטפונה, כמו Aby Middle (החל מ-349,000 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), פרויקט זה ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר, החל מ-439,000 אירו. ההבדל במחיר עשוי לנבוע ממיקום פרימיום יותר, סטנדרט גימור גבוה יותר, או מתקנים קהילתיים מפותחים יותר. לדוגמה, פרויקט Birdie Hills מוצע החל מ-325,000 אירו, מה שממקם את Celere Sea Views בקצה העליון של טווח המחירים עבור דירות דומות באזור. הקרבה לים, כ-524 מטר, עשויה להצדיק את המחיר הגבוה יותר לעומת פרויקטים הממוקמים מעט רחוק יותר מהחוף. כמו כן, הדירות המוצעות כאן גדולות יותר (115 מ"ר) מהממוצע בפרויקטים דומים, וכוללות 3 חדרי שינה, מה שמשפיע על המחיר הסופי. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים אלטרנטיבות במחירים נמוכים יותר, Celere Sea Views פונה לקהל המחפש איכות גבוהה יותר, מיקום מרכזי וקרבה מיידית לים ולשירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה קצר מהחוף, בלב אזור עירוני המציע שפע של שירותים נגישים. קרבתו לנמל אסטפונה ולמרכז העיר מבטיחה אינטגרציה חלקה עם חיי הקהילה והתשתיות המקומיות. מיקום זה מאפשר לדיירים ליהנות משילוב של נוחות עירונית וקרבה לים.
דירות אלו מיועדות לאלו המחפשים סביבת מגורים מודרנית ונוחה עם דגש על נגישות. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הן מתאימות למשפחות או ליחידים הזקוקים למרחב. המרפסת הפרטית והגישה למתקנים משותפים כמו בריכה וחדר כושר מוסיפים לאטרקטיביות עבור אורח חיים פעיל ומודרני.
הפרויקט מוצג כבניין חדש, שכבר הושלם, המציע דירות מוכנות לאכלוס. סטטוס זה מבטיח שהבנייה והגימורים הם בסטנדרט עדכני, ללא צורך בהמתנה להשלמת הבנייה. זה מאפשר לדיירים חדשים להיכנס לביתם החדש במהירות וליהנות מהמתקנים באופן מיידי.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי מלא מהדירות עצמן, והוא ממוקם באזור עירוני צפוף יותר, מה שיכול להשפיע על רמת השקט. חניה וחדר אחסון אינם כלולים במחיר הבסיסי ויש לרכוש אותם בנפרד. כמו כן, הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, אלא במרחק הליכה ממנו.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית מודרני ופונקציונלי באזור חוף פופולרי בספרד. הוא אידיאלי עבור משפחות או זוגות הזקוקים לשלושה חדרי שינה, ונהנים מקרבה לשירותים עירוניים כמו סופרמרקטים, בתי ספר ומרפאות, מבלי לוותר על נגישות לים. כמו כן, הוא מתאים לאנשים המעוניינים בבית נופש שניתן להשכיר לתיירים, הודות לאפשרות לקבל רישיון תיירותי. השקעה בפרויקט זה יכולה להתאים גם למשקיעים המחפשים נכס באזור עם ביקוש גבוה, המציע פוטנציאל לתשואה.
הדירות מציגות סטנדרט גימור מצוין, המאפיין בנייה מודרנית. הן כוללות 3 חדרי שינה עם ארונות קיר מובנים, המספקים פתרונות אחסון יעילים. חדרי הרחצה מודרניים ומאובזרים. הסלון מרווח ומשולב עם מטבח פתוח, היוצר חלל משותף ונעים. המרפסת הפרטית, בגודל 19 מ"ר, מהווה הרחבה של אזור המגורים ומושלמת לאירוח או למנוחה. בנוסף, הפרויקט כולל מערכות בקרת אקלים (מזגן), זיגוג כפול לחסכון באנרגיה ובידוד אקוסטי, ומעלית לגישה נוחה.
הדירות בפרויקט מוצעות במחיר התחלתי של 439,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המבוקש, את הסטנדרט הגבוה של הבנייה ואת המתקנים המוצעים. קיימת אפשרות לרכישת חניה תמורת 20,000 אירו וחדר אחסון תמורת 20,000 אירו נוספים, מה שמאפשר התאמה אישית של הנכס לצרכים ספציפיים. גודל הדירות, עם 3 חדרי שינה ו-115 מ"ר, יחד עם הגישה למתקנים משותפים, מצדיקים את רמת המחיר.
אזור זה באסטפונה מציע שילוב דינמי של חיים עירוניים וקרבה לים. השכונה מאופיינת במגוון רחב של שירותים נגישים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה, הממוקמים במרחק הליכה. התושבים יכולים ליהנות מגישה נוחה לחוף הים, עם שני חופים מרכזיים במרחק של פחות מקילומטר. בנוסף, קרבת הפרויקט למרכזי ספורט ולנמל מעשירה את אפשרויות הפנאי. חיי הקהילה פעילים, כפי שמעיד מספר התיירות והעסקאות הנדל"ן באזור. המיקום מספק קצב חיים נוח, המאפשר שילוב של פעילויות פנאי, צרכים יומיומיים ורוגע.
החיים באסטפונה מאופיינים בשילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. האזור מציע מגוון רחב של שירותים חיוניים במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת, ומרכזי בריאות. קיימות 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור משפחות. למרות האופי העירוני, הפרויקט ממוקם בסמוך לפארקים ולשטחים ירוקים, ונהנה מגישה נוחה למספר חופי ים. התשתיות כוללות 50 תחנות תחבורה ציבורית, ומספר עמדות טעינה לרכבים חשמליים.
מפת האזור ממחישה את מיקומו המרכזי של הפרויקט באסטפונה, קרוב לחוף ולמרכז העיר. היא מדגישה את הנגישות הנוחה למספר חופי ים, מגרשי גולף, ושירותים עירוניים חיוניים. המפה מספקת פרספקטיבה חזותית על הקרבה לנמל, לריכוזי בילוי ולתחבורה ציבורית, ומסייעת בהבנת המארג העירוני והסביבתי של האתר.
אסטפונה ממוקמת בדרום מחוז מלגה, על קו החוף של ה-Costa del Sol. היא משמשת כעיר מרכזית באזור, וממוקמת בין מרבייה (25 ק"מ) לאלג'סיראס (42 ק"מ). קרבתה לערים גדולות אלו, כמו גם למלגה עצמה (73 ק"מ), מספקת גישה לתשתיות אזוריות רחבות יותר, שדות תעופה בינלאומיים ושירותים נוספים. העירייה משתרעת על שטח של 137 קמ"ר, המשלב אזורים הרריים עם עמק פורה, ומציעה מגוון נופים.
הקרבה לחוף הים, במרחק של כ-524 מטר מחוף פלייה דה אסטפונה, היא יתרון משמעותי. בנוסף, חופי לא ראדה (769 מ') ופלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ) נגישים בקלות. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-34 ק"מ, מה שמספק קישוריות בינלאומית נוחה. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. מרכז העיר אסטפונה נגיש אף הוא בקלות, יחד עם שפע של חנויות, מסעדות ובנקים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות נוחות לאורך השנה, הנעות בין 12°C בחורף ל-28°C בקיץ. ממוצע הטמפרטורה השנתית עומד על 19.2°C. כמות שעות השמש השנתית היא גבוהה, כ-3,848 שעות, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ ומחופי הים לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20°C. הפרויקט עצמו ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, והאזור מתאפיין במישוריות יחסית, עם שיפוע קל בלבד לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור זה מציע גישה למספר חופים, כולל חוף לא ראדה (0.8 ק"מ) וחוף פלייה דל קריסטו (2.4 ק"מ). חופים אלו, חלקם זכו בתו תקן 'הדגל הכחול', מציעים מתקנים ופעילויות מגוונות. בנוסף, האזור עשיר במתקני ספורט, הכוללים מרכזים פולי-ספורטיביים, חדרי כושר ומועדוני גולף כגון ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). הנמל של אסטפונה, הממוקם במרחק של 1.7 ק"מ, מהווה מוקד לפעילויות ימיות ובילוי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בדרום מחוז מלגה, על קו החוף של ה-Costa del Sol. היא משמשת כעיר מרכזית באזור, וממוקמת בין מרבייה (25 ק"מ) לאלג'סיראס (42 ק"מ). קרבתה לערים גדולות אלו, כמו גם למלגה עצמה (73 ק"מ), מספקת גישה לתשתיות אזוריות רחבות יותר, שדות תעופה בינלאומיים ושירותים נוספים. העירייה משתרעת על שטח של 137 קמ"ר, המשלב אזורים הרריים עם עמק פורה, ומציעה מגוון נופים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL923444
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
