Ce projet d'appartements modernes, prêt à l'emploi, est situé à Estepona, sur la Costa del Sol. Il propose des unités de trois chambres et deux salles de bain, conçues pour offrir confort et luminosité, avec une orientation sud privilégiant la lumière naturelle. La proximité immédiate des commodités urbaines et des plages, combinée à des finitions de qualité, positionne cette résidence comme une option attractive pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen dynamique et pratique.
Par rapport aux projets environnants comme Aby Middle (à partir de 349 000 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), ce projet se positionne avec un prix de départ de 439 000 € pour un appartement de trois chambres, légèrement supérieur mais justifié par des caractéristiques telles que la proximité immédiate de la plage et les vues sur la mer. Birdie Hills, avec des prix à partir de 325 000 €, est généralement plus axé sur une clientèle recherchant des options plus abordables ou des configurations différentes. La valeur ajoutée de ce projet réside dans son emplacement 'pieds dans l'eau' et son état de finition 'prêt à habiter', offrant une expérience résidentielle plus complète et immédiate. Tandis que les projets concurrents peuvent offrir des prix d'entrée plus bas, celui-ci se distingue par son intégration urbaine et sa proximité immédiate avec les services et le littoral, ce qui peut se traduire par un potentiel locatif ou une plus-value à long terme plus stable sur ce segment de marché côtier.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Estepona, ce complexe bénéficie d'une position stratégique à quelques pas de la plage et des services essentiels. L'environnement est urbain mais accessible, offrant un équilibre entre la vie pratique et la proximité de la côte. L'emplacement favorise un mode de vie où de nombreuses activités quotidiennes peuvent être accomplies à pied, réduisant la dépendance à un véhicule.
Ce projet répond aux besoins de ceux qui recherchent un domicile permanent ou une résidence secondaire fonctionnelle. Avec trois chambres et deux salles de bain, les appartements offrent un espace suffisant pour les familles ou pour ceux qui apprécient le confort des pièces supplémentaires pour le bureau ou les invités. La terrasse privée et les vues sur la mer ajoutent une dimension de détente et de plaisir extérieur.
Le bâtiment est déjà construit et prêt à être occupé, ce qui élimine les incertitudes liées aux délais de construction. Les appartements présentent un design moderne et sont achevés, permettant une transition immédiate pour les nouveaux propriétaires. L'accent est mis sur une construction récente avec des normes actuelles en matière de design et de fonctionnalité.
Ce projet ne propose pas d'appartements avec plus de trois chambres ni de vues dégagées sur la mer depuis toutes les pièces, certaines vues pouvant être partielles ou influencées par la proximité d'autres bâtiments. Les appartements ne disposent pas de salle de bain attenante à chaque chambre. De plus, une place de parking et un débarras ne sont pas inclus dans le prix de base et sont disponibles à l'achat séparément.
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent un domicile prêt à l'emploi à deux pas de la plage et des commodités d'Estepona. Si vous privilégiez un mode de vie où tout est accessible à pied, comme les commerces, les restaurants et les transports publics, cet appartement pourrait correspondre. Il est également pertinent pour des investisseurs cherchant une propriété dans une zone touristique dynamique, autorisant les licences de location touristique. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des installations sportives. Enfin, pour ceux qui envisagent une retraite paisible ou une résidence secondaire, la combinaison d'un climat agréable, de la proximité de la mer et d'un environnement pratique rend cette option intéressante.
Les appartements de ce complexe reflètent une approche contemporaine du confort résidentiel. Les finitions intérieures se caractérisent par un design moderne, avec des cuisines ouvertes et entièrement équipées, conçues pour s'intégrer harmonieusement à l'espace de vie. Les chambres sont dotées de placards intégrés, optimisant l'espace de rangement. Les salles de bain sont conçues pour offrir fonctionnalité et esthétique. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et acoustique, améliorant le confort intérieur. Les terrasses privées, orientées au sud, permettent de profiter de la lumière naturelle et des vues, souvent avec un aperçu sur la mer. L'ensemble des matériaux et des techniques de construction utilisés vise à assurer une bonne qualité de vie et une durabilité des installations.
Le prix de départ pour un appartement de trois chambres dans ce projet est de 439 000 €. Cette offre concerne un appartement de 115 m² habitables, avec deux salles de bain. L'emplacement en étage élevé avec vue sur la mer influence la valorisation. Bien que le prix de base soit fixé, des options supplémentaires comme une place de parking et un débarras sont proposées à des coûts additionnels de 20 000 € chacun. La disponibilité est immédiate puisque les constructions sont achevées. Il est important de noter que les prix peuvent varier en fonction de la localisation exacte de l'unité au sein de l'immeuble et de la vue offerte.
Vivre dans ce quartier d'Estepona signifie opter pour la commodité et l'accès. La marche jusqu'à la plage, à moins de 600 mètres, et la présence de supermarchés, pharmacies et restaurants à proximité immédiate, facilitent grandement le quotidien. L'environnement est animé, avec une vie urbaine palpable, mais offre également la tranquillité recherchée près de la côte. Les résidents peuvent profiter d'une routine où les courses, les repas à l'extérieur ou une promenade en bord de mer sont des activités facilement intégrables, sans nécessiter de longs déplacements. Les espaces communs de la résidence, incluant piscine et jardin, complètent cette offre de vie pratique et agréable.
Estepona, ville côtière de la province de Málaga, offre un cadre de vie équilibré entre tradition andalouse et dynamisme moderne. La localité s'étend sur 137 km², englobant des zones fertiles et des reliefs montagneux comme la Sierra Bermeja. La population, estimée à 79 621 habitants en 2025, témoigne d'une communauté stable, complétée par une activité touristique significative, avec 24 hôtels et près de 7000 lits. Les infrastructures éducatives comprennent 19 écoles primaires et 10 collèges, ainsi que 2 centres de santé. L'environnement offre une densité notable de restaurants (50), cafés (22) et pharmacies (18) dans un rayon de 2 km, assurant une vie quotidienne pratique. Ce tissu urbain dense, à proximité de la côte, crée une atmosphère vivante et fonctionnelle.
Situé sur la côte sud de l'Andalousie, ce projet à Estepona s'inscrit dans la dynamique de la Costa del Sol. La carte met en évidence la proximité des plages et des services urbains, ainsi que l'accessibilité des principales voies de communication, reliant la région aux aéroports internationaux et aux villes voisines.
Ce projet est ancré dans la municipalité d'Estepona, située dans la comarque de la Costa del Sol, province de Málaga. Sa position géographique le place à 73 km de la capitale provinciale, Málaga, et à des distances raisonnables de villes importantes comme Marbella (25 km) et Algeciras (42 km). Cette localisation offre un accès aisé aux centres urbains plus vastes tout en préservant le caractère d'une ville côtière à taille humaine. La connexion avec l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers les autres destinations de la Costa del Sol et au-delà.
La localisation de ce projet assure une excellente connectivité. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres, et d'autres plages comme Playa del Cristo sont accessibles en moins de 2,5 km. Pour les déplacements aériens, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 64 km (ligne droite), et celui de Gibraltar à environ 36 km. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché est à 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres. Les amateurs de golf trouveront des parcours tels que Valle Romano Golf à 4,1 km. La présence de 50 arrêts de transport public et 8 lignes desservant la zone facilite les déplacements sans voiture. L'infrastructure de recharge pour véhicules électriques est également accessible à proximité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 19,2°C, oscillant généralement entre 12°C en hiver et 28°C en été. Les 3 848 heures d'ensoleillement par an, un des plus hauts totaux d'Europe, assurent une luminosité quasi constante. La période propice à la baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Située à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, la région offre un environnement côtier agréable. La pente vers la plage est douce (1,9%), facilitant l'accès. La proximité de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 m, offre un contraste naturel et des possibilités d'excursions.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce projet. La plage de La Rada, réputée et souvent récompensée par le Pavillon Bleu, se trouve à 800 mètres. D'autres plages comme Playa del Angel et Playa del Cristo sont également facilement accessibles. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à courte distance, notamment Azata Golf et Estepona Golf, situés respectivement à environ 5,1 km et 6,2 km. La région regorge également d'installations sportives, avec des centres comme le Polideportivo Municipal à 400 mètres, offrant diverses activités. Le Puerto Estepona, à 1,7 km, propose des activités nautiques et de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est ancré dans la municipalité d'Estepona, située dans la comarque de la Costa del Sol, province de Málaga. Sa position géographique le place à 73 km de la capitale provinciale, Málaga, et à des distances raisonnables de villes importantes comme Marbella (25 km) et Algeciras (42 km). Cette localisation offre un accès aisé aux centres urbains plus vastes tout en préservant le caractère d'une ville côtière à taille humaine. La connexion avec l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers les autres destinations de la Costa del Sol et au-delà.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL923444
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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