Este dúplex se encuentra en Estepona, Málaga, en una ubicación privilegiada junto al mar. Con 3 dormitorios y 3 baños, ofrece 126 m² de superficie habitable. El proyecto, finalizado en 2010, se presenta en excelente estado, listo para ser habitado. Su diseño responde a las demandas de un estilo de vida costero moderno, combinando comodidad y acceso a servicios esenciales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a poca distancia del paseo marítimo y la playa de La Rada, este dúplex goza de una conexión directa con el entorno urbano de Estepona. La proximidad a comercios, restaurantes y el puerto deportivo facilita un estilo de vida activo y conectado con la costa.
Este hogar está diseñado para quienes valoran la comodidad y la accesibilidad. Con tres habitaciones y tres baños, ofrece espacio y funcionalidad para familias o aquellos que reciben visitas. La distribución tipo dúplex y la orientación optimizan el uso de la luz natural y las vistas.
Aunque completado en 2010, el estado del inmueble es excelente, reflejando la calidad de construcción y el mantenimiento recibido. Como propiedad existente, el calendario de entrega es inmediato, permitiendo una mudanza sin esperas.
Este inmueble no ofrece las últimas innovaciones en eficiencia energética o domótica, al ser una construcción de 2010. Tampoco dispone de vistas panorámicas directas al mar desde todas las estancias, limitándose principalmente a la zona de estar y terrazas.
Ref: VL637445
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este dúplex es una opción a considerar para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno consolidado y vibrante. Se alinea con las expectativas de aquellos que desean vivir a pasos de la playa y del centro urbano, con acceso inmediato a una amplia gama de servicios. Es adecuado para familias o parejas que aprecian el espacio y la distribución en dos niveles, y que buscan una propiedad con carácter y comodidades modernas, sin la necesidad de esperar a una construcción nueva. La proximidad a instalaciones deportivas y recreativas también lo hace atractivo para un estilo de vida activo.
La calidad de construcción de 2010 se manifiesta en acabados que combinan durabilidad y estética. Los suelos, probablemente de mármol o cerámica de alta gama, junto con carpinterías exteriores de aluminio y doble acristalamiento, aseguran un buen aislamiento térmico y acústico. Las cocinas suelen estar equipadas con electrodomésticos integrados y encimeras de granito o cuarzo, mientras que los baños presentan sanitarios de marcas reconocidas y acabados cuidados. La climatización mediante aire acondicionado frío/calor es un estándar que garantiza el confort durante todo el año. El diseño interior, pensado para maximizar la luz y las vistas, se complementa con elementos de diseño contemporáneo.
El precio de este dúplex se sitúa en €4,200,000. Esta tarifa refleja su ubicación de primera línea de playa, su tamaño y el estado de conservación. Al ser una propiedad lista para entregar, la disponibilidad es inmediata. El mercado de Estepona, con 3,163 transacciones registradas, muestra una actividad constante, pero propiedades con estas características y ubicación suelen tener una demanda sostenida.
Vivir en este dúplex significa disfrutar de la dinámica de Estepona a pie. El día a día se articula en torno a la cercanía a servicios: desde el supermercado a 104 metros hasta la farmacia a 236 metros, todo está al alcance. Las mañanas pueden comenzar con un paseo por la playa de La Rada, a menos de 800 metros, y las tardes dedicarse a explorar la oferta gastronómica del puerto deportivo cercano. La altura de 19 metros sobre el nivel del mar y una suave pendiente hacia la costa contribuyen a un entorno agradable. La zona, con más de 79,000 habitantes proyectados para 2025, mantiene un ambiente residencial y concurrido durante todo el año.
El entorno inmediato de este dúplex se caracteriza por su vitalidad urbana y su proximidad al mar. Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece una atmósfera andaluza auténtica, combinada con servicios modernos. La zona cuenta con una densidad notable de restaurantes (50 en un radio de 2km), cafés (22) y tiendas, asegurando una vida social y comercial activa. Para las familias, la presencia de 19 colegios y 10 institutos cercanos proporciona opciones educativas. La atención sanitaria está cubierta por 2 centros de salud. Este ambiente urbano se ve complementado por la tranquilidad que aporta la cercanía a la playa y las áreas verdes, creando un equilibrio entre conveniencia y ocio.
Esta propiedad se sitúa en Estepona, un punto clave en la Costa del Sol occidental, conocida por su clima favorable y su estilo de vida mediterráneo. La ubicación específica en la ciudad combina la cercanía al mar con el acceso a servicios urbanos, ofreciendo una experiencia residencial completa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este dúplex está estratégicamente ubicado en Estepona, un municipio costero en la provincia de Málaga. Se posiciona como un punto intermedio entre las ciudades de Marbella y Sotogrande, ambas a una distancia razonable en coche. Esta ubicación permite acceder a la oferta de ocio y servicios de ambas urbes, al tiempo que se disfruta de la atmósfera más tranquila y tradicional de Estepona. La ciudad funciona como un nodo importante en la Costa del Sol, conectada por la autovía A-7.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta propiedad. Se encuentra a 524 metros de la playa de Estepona y a 769 metros de La Rada, facilitando el acceso al mar. La infraestructura de transporte es eficiente, con 8 líneas de autobús y 50 paradas en la zona, lo que reduce la dependencia del vehículo privado para desplazamientos locales. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 64 km por carretera (34 km en línea recta), y a Gibraltar, unos 36 km en línea recta. Para los amantes del golf, varios campos como Valle Romano Golf están a poco más de 4 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Estepona es típicamente mediterráneo, con una temperatura media anual de 19.2°C y un promedio de 3,848 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del ejercicio. La zona se beneficia de un ligero relieve, con una altitud de 19 metros sobre el nivel del mar y una suave pendiente hacia la costa. El sistema montañoso de Sierra Bermeja, situado a cierta distancia, modera las temperaturas y ofrece un telón de fondo escénico. El mar Mediterráneo influye en el clima, extendiendo la temporada de baño a unos 5 meses, con temperaturas del agua que superan los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en Estepona es diversa y de alta calidad. A poca distancia se encuentran playas como La Rada (0.8 km) y Playa del Cristo (1.6 km), ambas con buena reputación. La zona alberga además numerosos centros deportivos y de ocio, como el complejo deportivo Polideportivo Municipal a 600 metros. Para los aficionados al golf, existen varios campos de renombre en un radio de 6 km, incluyendo Estepona Golf. La proximidad al puerto deportivo de Estepona añade opciones de navegación y ocio náutico.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este dúplex está estratégicamente ubicado en Estepona, un municipio costero en la provincia de Málaga. Se posiciona como un punto intermedio entre las ciudades de Marbella y Sotogrande, ambas a una distancia razonable en coche. Esta ubicación permite acceder a la oferta de ocio y servicios de ambas urbes, al tiempo que se disfruta de la atmósfera más tranquila y tradicional de Estepona. La ciudad funciona como un nodo importante en la Costa del Sol, conectada por la autovía A-7.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades en Estepona, este dúplex destaca por su ubicación, ofreciendo una proximidad inmediata tanto a la playa como al núcleo urbano. Proyectos como Ikkil Bay (desde €3,003,000), Sierra Blanca by the Sea Apartments (desde €2,950,000) u Ocyan Villas (desde €3,250,000) pueden ofrecer características similares en cuanto a lujo o tamaño, pero este inmueble se diferencia por su estatus de propiedad terminada y su acceso directo a servicios peatonales en una zona consolidada. Mientras que nuevas promociones pueden ofrecer diseños más recientes, este dúplex representa una oportunidad de adquirir una propiedad de calidad establecida en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol. La densidad de servicios en un radio de 2 km, con 50 restaurantes y 22 cafés, supera la oferta en áreas residenciales más aisladas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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