Ce duplex d'exception, situé en première ligne de plage à Estepona, offre une expérience de vie côtière inégalée. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec la mer et les commodités urbaines, ce bien représente une opportunité rare sur la Costa del Sol. La conception de luxe et les finitions haut de gamme s'intègrent harmonieusement dans un cadre naturel et dynamique, promettant un confort de vie optimal et un accès facile aux activités de loisirs et aux services essentiels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce bien est stratégiquement positionné à Estepona, offrant un accès piétonnier à la plage et aux infrastructures de la ville. La proximité des commodités réduit la dépendance à un véhicule pour les activités quotidiennes, favorisant ainsi un style de vie plus détendu et intégré à l'environnement urbain côtier.
Ce duplex répond aux attentes des acquéreurs recherchant un confort résidentiel de haut niveau, avec un accès direct à la plage et aux services. Il est conçu pour ceux qui privilégient un cadre de vie dynamique, combinant détente en bord de mer et praticité urbaine au quotidien.
Le projet, achevé en 2010, est un développement existant. Bien que la construction soit terminée, le bien est prêt à être occupé, offrant une acquisition immédiate sans les délais ou incertitudes liés aux nouvelles constructions. L'état actuel garantit une jouissance sans délai.
Ce projet n'est pas une nouvelle construction et son achèvement remonte à 2010. Il n'offre pas les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique qui pourraient être présentes dans des bâtiments plus récents. De plus, bien que proche de la plage, il ne s'agit pas d'une villa indépendante avec un terrain étendu, mais d'un appartement en complexe résidentiel.
Ref: VL637445
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce duplex convient aux acquéreurs recherchant un pied-à-terre de luxe en bord de mer, avec toutes les commodités à portée de main. Il est idéal pour ceux qui désirent un mode de vie actif, combinant la plage, les sports nautiques, la gastronomie locale et la vie urbaine. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des parcs, tandis que les professionnels pourront bénéficier de l'accès facile aux infrastructures et aux connexions de transport. Pour les investisseurs, ce bien représente une opportunité dans un marché immobilier dynamique, offrant un potentiel de valorisation grâce à son emplacement de premier choix. La configuration en duplex et les espaces extérieurs invitent à profiter du climat tout au long de l'année, que ce soit pour des vacances prolongées ou une résidence principale.
Le duplex se distingue par des finitions de haute qualité, conçues pour offrir un confort et une esthétique supérieurs. Les espaces de vie s'ouvrent sur de larges terrasses offrant des vues panoramiques sur la mer Méditerranée. Les cuisines sont modernes et fonctionnelles, équipées d'appareils électroménagers haut de gamme. Les salles de bain sont aménagées avec des matériaux nobles, tels que le marbre, et disposent d'équipements modernes. L'ensemble de l'appartement bénéficie de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. La conception architecturale met l'accent sur la lumière naturelle et la fluidité des espaces, créant une atmosphère élégante et contemporaine. L'orientation sud garantit un ensoleillement maximal et une vue dégagée sur la mer et les jardins tropicaux luxuriants du complexe.
Ce duplex est proposé au prix de 4 200 000 €. Le prix reflète son emplacement privilégié en première ligne de plage et ses caractéristiques haut de gamme. En tant que bien existant, sa disponibilité est immédiate, permettant une acquisition rapide sans attente liée à la construction. Le marché de l'immobilier de luxe à Estepona présente une offre limitée pour des biens de cette qualité et de cet emplacement, rendant cette propriété particulièrement notable pour les acheteurs recherchant l'exclusivité sur la Costa del Sol.
Ce duplex à Estepona offre un cadre de vie où le rythme est dicté par la proximité de la mer et la richesse des commodités urbaines. Le quotidien est marqué par la facilité d'accès à la plage pour des promenades matinales ou des baignades, et la possibilité de rejoindre à pied de nombreux restaurants, boutiques et services. L'environnement est celui d'une zone résidentielle animée, offrant à la fois tranquillité et dynamisme. Les journées peuvent être rythmées par le soleil andalou, les activités nautiques, ou simplement la détente sur les terrasses spacieuses. La présence de parcs et de centres sportifs à proximité enrichit les options de loisirs pour tous les âges. C'est un lieu où la commodité rencontre le plaisir de vivre en bord de Méditerranée, tout en bénéficiant de l'animation culturelle et sociale d'une ville comme Estepona.
Vivre dans ce duplex à Estepona signifie profiter d'un environnement riche et diversifié. À quelques pas, vous trouverez la plage, invitant à la détente et aux activités balnéaires. L'environnement urbain environnant offre un accès facile à une multitude de restaurants, de cafés, de boutiques et de services essentiels tels que pharmacies et supermarchés, tous accessibles à pied. La ville d'Estepona elle-même est un centre animé, offrant un mélange de culture locale, d'infrastructures modernes et de loisirs. Les espaces verts, tels que les jardins tropicaux du complexe, ainsi que les parcs de la ville, offrent des havres de paix. La présence de centres sportifs et de marinas à proximité enrichit encore l'offre d'activités, faisant de ce lieu un point de départ idéal pour explorer la Costa del Sol.
La localisation d'Estepona sur la Costa del Sol, entre mer et montagne, offre un environnement dynamique. La proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains comme Marbella et Sotogrande crée un écosystème riche en loisirs et en services, tout en profitant d'un climat exceptionnel.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce duplex est situé dans la municipalité d'Estepona, province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. Estepona se positionne stratégiquement entre Marbella à l'est et la frontière de la province de Cadix à l'ouest. Sa situation offre un accès aisé aux villes voisines, permettant d'explorer la richesse culturelle et touristique de la région. La ville d'Estepona elle-même est une destination prisée, offrant un équilibre entre une ville côtière animée et une atmosphère plus traditionnelle dans son centre historique. La proximité avec des centres d'intérêt majeurs comme Puerto Banús et Marbella, tout en conservant une identité propre, rend cette localisation particulièrement attractive.
L'accessibilité de ce duplex est un atout majeur. Situé à seulement 524 mètres de la Playa de Estepona et à 769 mètres de La Rada, le littoral est à portée de marche. Les commodités urbaines sont également très proches : un supermarché se trouve à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. Pour les déplacements plus longs, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à 34 km, et l'aéroport de Gibraltar à environ 36 km, offrant des options de voyage internationales. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf. La présence de 50 arrêts de transports en commun et de 8 lignes renforce la mobilité dans la région.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le duplex bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, caractérisé par des étés chauds et ensoleillés et des hivers doux. La température moyenne annuelle s'établit à 19.2°C, avec un ensoleillement annuel historique de 3 848 heures, l'un des plus élevés d'Europe. La baignade est agréable pendant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La proximité de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 m, offre un contraste naturel avec la côte et des vues panoramiques. L'altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une proximité agréable avec le littoral, sans être trop exposée aux éléments.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La localisation de ce duplex est particulièrement avantageuse pour les amateurs de plage et de loisirs. Les plages de La Rada et Playa de Estepona sont accessibles en quelques minutes de marche, tandis que Playa del Cristo se trouve à 1.6 km. Estepona est réputée pour ses plages, dont plusieurs arborent le label Pavillon Bleu. Le complexe résidentiel lui-même dispose d'une piscine commune et privée, complétant l'offre de baignade. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés comme Valle Romano Golf et Azata Golf sont situés à moins de 5 km. La région offre également une multitude d'installations sportives, allant des centres de fitness aux terrains de sport, accessibles facilement.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce duplex est situé dans la municipalité d'Estepona, province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. Estepona se positionne stratégiquement entre Marbella à l'est et la frontière de la province de Cadix à l'ouest. Sa situation offre un accès aisé aux villes voisines, permettant d'explorer la richesse culturelle et touristique de la région. La ville d'Estepona elle-même est une destination prisée, offrant un équilibre entre une ville côtière animée et une atmosphère plus traditionnelle dans son centre historique. La proximité avec des centres d'intérêt majeurs comme Puerto Banús et Marbella, tout en conservant une identité propre, rend cette localisation particulièrement attractive.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Par rapport à d'autres développements sur la Costa del Sol, ce duplex à Estepona se distingue par son emplacement en première ligne de plage et son intégration dans un tissu urbain dense mais bien desservi. Les projets comparables comme Ikkil Bay, Sierra Blanca by the sea Apartments, et Ocyan Villas, bien que également situés à Estepona et proposant des biens de luxe, peuvent varier en termes d'accès direct à la mer ou de type de développement (appartements vs villas). Le prix de 4 200 000 € pour ce bien reflète son statut exceptionnel et sa proximité immédiate avec la plage. Tandis que d'autres propriétés peuvent offrir des vues similaires ou des caractéristiques de luxe, l'accès direct à la promenade et aux commodités de la ville, combiné à l'environnement exclusif du complexe, positionne ce duplex comme une option unique. La région d'Estepona elle-même évolue, passant d'une réputation de ville plus tranquille à une destination de luxe prisée, attirant des projets de grande envergure, mais conservant une atmosphère plus authentique que certaines autres stations balnéaires.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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