Αυτό το duplex ρετιρέ βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας μια εμπειρία διαβίωσης κοντά στην ακτή. Με 126 τ.μ. χώρου, η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, και είναι έτοιμη προς κατοίκηση. Η τιμή του ανέρχεται στα €4.200.000, τοποθετώντας το σε ένα υψηλό τμήμα της αγοράς, με την κατασκευή να έχει ολοκληρωθεί ενδεικτικά το 2010.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, Μάλαγα, το καθιστά προσιτό σε διάφορες αστικές και παραθαλάσσιες ανέσεις. Βρίσκεται εντός ή σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενισχύοντας την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρο, σύγχρονο χώρο διαβίωσης με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Οι 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια προσφέρουν άνεση για οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η έτοιμη κατάσταση είναι ιδανική για άμεση μετακόμιση ή χρήση.
Το ακίνητο, με ημερομηνία ολοκλήρωσης το 2010, δεν θεωρείται νέας κατασκευής. Ωστόσο, η κατάστασή του ως «έτοιμο» υποδηλώνει ότι είναι πλήρως λειτουργικό και έτοιμο για χρήση. Η εστίαση εδώ είναι στην υφιστάμενη ποιότητα και διαθεσιμότητα, παρά σε μελλοντικές φάσεις ανάπτυξης.
Ως υφιστάμενο ακίνητο, η ανάπτυξη δεν προσφέρει νέες κατασκευαστικές εγγυήσεις ή τις τελευταίες καινοτομίες ενεργειακής απόδοσης που συχνά βρίσκονται σε νεόδμητα έργα. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς και την αξία της τοποθεσίας, όχι το κόστος νέας κατασκευής.
Ref: VL637445
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το duplex ρετιρέ είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές και αστικές ανέσεις, χωρίς να θυσιάζουν την άνεση ενός ευρύχωρου σπιτιού. Ιδανικό για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να απολαύσουν τη μεσογειακή ζωή, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες (όπως η La Rada, 800μ.) και την υποδομή μιας ζωντανής πόλης. Η ετοιμότητα του ακινήτου το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν άμεσα ή να το χρησιμοποιήσουν ως εξοχική κατοικία χωρίς αναμονή.
Παρόλο που δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για τα υλικά και την τεχνική κατασκευής, η περιγραφή του 'έτοιμου' ακινήτου, σε συνδυασμό με την τιμή και την τοποθεσία, υποδηλώνει ένα επίπεδο ποιότητας που αρμόζει σε μια υψηλή κατηγορία ακινήτων. Η παροχή 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων σε 126 τ.μ. υποδηλώνει καλή εκμετάλλευση του χώρου. Τα στοιχεία από τις φωτογραφίες (όπως μαρμάρινα δάπεδα, σύγχρονες κουζίνες) υποδεικνύουν μια μοντέρνα και προσεγμένη αισθητική.
Το duplex ρετιρέ διατίθεται στην τιμή των €4.200.000, τοποθετώντας το στο ανώτερο τμήμα της αγοράς ακινήτων στην Εστεπόνα. Δεδομένης της ολοκλήρωσής του το 2010 και της έτοιμης προς κατοίκηση κατάστασής του, η τιμολόγηση αντανακλά την αξία της τοποθεσίας, του μεγέθους και των χαρακτηριστικών του. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο για μεταβίβαση.
Η Εστεπόνα, ως κομάρκα της Costa del Sol, προσφέρει ένα μεσογειακό αστικό περιβάλλον, συνδυάζοντας την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την ευκολία της πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η περιοχή εντός της πόλης, όπου βρίσκεται αυτό το duplex, είναι χαρακτηριστική για την εγγύτητά της σε καθημερινές ανέσεις. Η υψομετρική διαφορά είναι μικρή (19μ. πάνω από τη θάλασσα), υποδηλώνοντας μια επίπεδη, ευπρόσιτη περιοχή. Με 79.621 κατοίκους (2025) και 24 ξενοδοχεία, η πόλη διατηρεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ελκυστική τόσο για τους κατοίκους όσο και για τους επισκέπτες, ενώ η ύπαρξη 3.163 κτηματομεσιτικών συναλλαγών δείχνει μια δραστήρια αγορά.
Η ζωή στην Εστεπόνα, όπως υποδηλώνεται από την εγγύτητα σε διάφορες ανέσεις (σούπερ μάρκετ 104μ., φαρμακείο 236μ., 50 εστιατόρια εντός 2χλμ.), είναι πρακτική και ευχάριστη. Η απόσταση 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνουν τις μετακινήσεις. Η δυνατότητα περπατήματος ή ποδηλασίας σε πολλές περιοχές προσθέτει στην ποιότητα ζωής, ενώ η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις.
Η Εστεπόνα, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, αποτελεί μια παραθαλάσσια πόλη με αστικό χαρακτήρα, ενσωματωμένη στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Η τοποθεσία της σε σχέση με τη θάλασσα και την ενδοχώρα, καθώς και η πυκνότητα των υποδομών, υπογραμμίζουν την πρακτική και ευχάριστη διαβίωση που προσφέρει.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Αποτελεί κεντρικό σημείο στην κομάρκα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και τουριστικούς προορισμούς, διατηρώντας παράλληλα τη δική της ταυτότητα. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά στρατηγική για όσους επιθυμούν να εξερευνήσουν την ευρύτερη περιοχή της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα στην Εστεπόνα είναι καλή. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία La Rada (800μ.) και άλλες παραλίες όπως η Playa de Estepona (524μ.) και η Playa del Cristo (1.6χλμ.). Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 64 χλμ. σε ευθεία γραμμή (34χλμ. από την ανάλυση). Οι γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ.) και το Azata Golf (4.4χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα, όπως και οι εμπορικές και υγειονομικές υποδομές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνα επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας έναν εκτεταμένο κολυμβητικό χειμώνα 5 μηνών. Η τοπογραφία περιλαμβάνει εύφορες κοιλάδες και ορεινές περιοχές όπως η Sierra Bermeja (έως 1.449μ.). Το υψόμετρο της πόλης είναι 19μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ήπια παραθαλάσσια ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, απέχει 800 μέτρα, ενώ υπάρχουν και άλλες όπως η Playa del Cristo (1.6χλμ.). Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Valle Romano Golf στα 4.1 χλμ. και το Azata Golf στα 4.4 χλμ. Συνολικά, υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας πληθώρα δραστηριοτήτων.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Αποτελεί κεντρικό σημείο στην κομάρκα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και τουριστικούς προορισμούς, διατηρώντας παράλληλα τη δική της ταυτότητα. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά στρατηγική για όσους επιθυμούν να εξερευνήσουν την ευρύτερη περιοχή της Ανδαλουσίας.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Στην Εστεπόνα, ακίνητα όπως το Ikkil Bay (από €3.003.000) και το Sierra Blanca by the Sea Apartments (από €2.950.000) προσφέρουν επίσης υψηλής ποιότητας διαμονή, συχνά με παρόμοια χαρακτηριστικά πολυτελείας. Ωστόσο, το παρόν duplex ρετιρέ, με τιμή €4.200.000, τοποθετείται σε ένα πιο αποκλειστικό εύρος τιμών, πιθανώς λόγω μοναδικών χαρακτηριστικών, θέας ή πρόσβασης. Το Ocyan Villas (από €3.250.000) στοχεύει σε διαφορετικό κοινό με τις βίλες του. Η Εστεπόνα ως περιοχή διακρίνεται για την ανάπτυξή της, συνδυάζοντας την παραδοσιακή γοητεία με σύγχρονες υποδομές, ενώ η πυκνότητα των κτηματομεσιτικών συναλλαγών (3.163) και η τουριστική ανάπτυξη (24 ξενοδοχεία) δείχνουν μια δυναμική αγορά σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
