关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于埃斯特波纳的 Doncella Beach，是一个安全封闭的社区，提供 24 小时安保服务。住户可以享受郁郁葱葱的热带花园、壮观的奥林匹克规格游泳池、豪华水疗和健身设施，以及一个设备齐全的健身房和桑拿浴室，并可直接通往海滩。
顶层公寓设有宽敞的开放式起居和用餐区，充足的自然光线透过落地玻璃照射进来。室内起居空间无缝延伸至宏伟的露台，非常适合全年享受户外生活、露天用餐以及与家人和朋友放松。
该物业的建设状态已完工，其完工日期为 2010 年。该项目采用高质量的标准建造，提供现代化的设计和舒适的居住体验，适合那些寻求即时入住的房产的买家。
该物业不提供靠近主要城市的便利设施，距离最近的城市中心有一定距离。此外，它不靠近高尔夫球场，最近的高尔夫球场距离该物业有一定距离。
Ref: VL637445
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产非常适合寻求奢华海滨生活方式的个人或家庭。其顶层公寓的便利位置、直接海滩通道以及靠近埃斯特波纳码头的各种便利设施，使其成为那些重视便利性和休闲活动的人的理想选择。宽敞的露台、私人游泳池和设备齐全的屋顶阳光露台，非常适合娱乐和享受安达卢西亚阳光。该地区的海滨设置和全年气候使其成为寻求阳光明媚的度假屋或永久居所的人的理想选择。
该顶层公寓的室内设计以其精致的细节和高品质的饰面而闻名。开放式起居区设计现代，配有落地玻璃，可欣赏地中海的壮丽景色。厨房设备齐全，可满足日常烹饪和招待需求。主卧室享有宁静的山景，并设有连接浴室。浴室配有大理石地板和玻璃淋浴间，营造出奢华的氛围。该物业设有私人游泳池和宽敞的阳光露台，是放松身心和享受户外生活的理想场所。屋顶阳光露台还设有一个户外厨房和烧烤区，非常适合在星空下招待客人。
该顶层公寓的售价为 4,200,000 欧元。这套面积为 126 平方米的联排别墅式顶层公寓拥有 3 间卧室和 3 间浴室。该房产已完工，提供即时入住的便利。该物业位于一个享有海景、山景、海滩景、全景、花园景和泳池景的优越海滨地段。由于其高端定位和优越的地理位置，其价格反映了其独特性和在市场上提供的价值。
该物业坐落在一个城市化环境中，步行即可到达海滩和各种便利设施，为居民提供便利舒适的生活方式。埃斯特波纳镇本身提供了一个充满活力的社区，拥有丰富的文化和休闲活动。该地区拥有 137 平方公里的肥沃山谷和崎岖的山地，以 Sierra Bermeja 山脉为背景，海拔高达 1449 米。平均气温在 15-25°C 之间，年平均气温为 19.2°C，使其成为全年宜居之地。每年有 3,848 小时的日照时间，并且有 5 个月（水温 ≥20°C）的舒适游泳季节。
该物业位于埃斯特波纳，一个繁华的城镇，提供充足的便利设施。步行即可到达海滩，距离 Playa de Estepona（524 米）、La Rada（769 米）和 Playa del Cristo（1.6 公里）等海滩仅几步之遥。埃斯特波纳码头（1.6 公里）提供各种餐厅、咖啡馆和精品店。该地区拥有 19 家小学和 10 家中学，以及 2 个健康中心，可满足居民的教育和医疗需求。此外，该地区拥有 134 个运动设施，包括附近的 Better Bodies（0.3 公里）和 Polideportivo Municipal（0.6 公里）。
该地图显示了埃斯特波纳的物业位置，强调了其靠近海滩、码头和各种城市便利设施的优越地理位置。它还突出了该地区作为科斯塔德尔索尔目的地所提供的自然美景和休闲机会。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于安达卢西亚省马拉加省的科斯塔德尔索尔地区。埃斯特波纳以其风景如画的海滨和繁华的城市环境而闻名。它战略性地坐落在马拉加和直布罗陀之间，提供了前往周边地区主要城镇和景点的便捷通道。该地区拥有发达的基础设施和良好的交通网络，便于前往其他热门目的地。
该物业地理位置优越，距离海滩仅 524 米，距离埃斯特波纳码头仅 1.6 公里。最近的超市距离 104 米，药店距离 236 米，医院距离 4.4 公里。最近的高尔夫球场，如 Valle Romano Golf，距离 4.1 公里。该物业距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 64 公里（直线距离），距离直布罗陀机场（GIB）约 36 公里（直线距离），方便国际出行。公共交通便利，该地区有 8 条公交线路和 50 个公交站点。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，平均温度范围在 15-25°C 之间。每年有 3,848 小时的日照时间，确保了充足的阳光。游泳季节长达 5 个月，水温可达 20°C 以上。该物业海拔 19 米，位于一个相对平坦的地形上，距离海滩的坡度仅为 2.4%，方便前往海滩。周围是 Sierra Bermeja 山脉，海拔高达 1449 米，为自然美景提供了背景。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业距离几个著名的海滩非常近，包括 Playa de Estepona（524 米）、La Rada（769 米）和 Playa del Cristo（1.6 公里）。这些海滩非常适合日光浴、游泳和水上运动。该地区还提供丰富的娱乐选择，包括埃斯特波纳码头（1.6 公里）和 Puerto Deportivo（1.8 公里）等码头。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf（4.1 公里）、Azata Golf（4.4 公里）和 Estepona Golf（6.1 公里）等高尔夫球场都在附近。此外，还有众多体育中心，如 Better Bodies（0.3 公里）和 Polideportivo Municipal（0.6 公里），可满足各种运动需求。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该物业位于安达卢西亚省马拉加省的科斯塔德尔索尔地区。埃斯特波纳以其风景如画的海滨和繁华的城市环境而闻名。它战略性地坐落在马拉加和直布罗陀之间，提供了前往周边地区主要城镇和景点的便捷通道。该地区拥有发达的基础设施和良好的交通网络，便于前往其他热门目的地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
埃斯特波纳的 Doncella Beach 顶层公寓（售价 4,200,000 欧元）代表了科斯塔德尔索尔高端海滨地产的市场。与该地区其他知名项目相比，例如 Ikkil Bay（起价 3,003,000 欧元）、Sierra Blanca by the sea Apartments（起价 2,950,000 欧元）和 Ocyan Villas（起价 3,250,000 欧元），此物业的定价处于较高水平，这得益于其前海滨位置、顶层公寓的独特性以及所提供的奢华便利设施。这些周边项目也提供海滨或靠近海滩的住宅，但 Doncella Beach 的顶层公寓可能因其直接的海滩通道、私人屋顶露台和 24 小时安保服务而提供更高级别的独家性和便利性。埃斯特波纳作为科斯塔德尔索尔地区的一个主要目的地，提供了一个成熟的市场，这里的房地产价值受到其生活方式、气候和基础设施的支撑。然而，与马贝拉等更靠近马贝拉市中心的地区相比，埃斯特波纳可能提供稍高的性价比，尤其是在海滨地段。
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