Этот дуплекс расположен в престижном комплексе Doncella Beach в Эстепоне, предлагая сочетание роскоши и спокойствия на первой линии пляжа. Общая площадь составляет 126 м², включая 3 спальни и 3 ванные комнаты. Проект завершен в 2010 году и предлагает прямой доступ к пляжу, что обеспечивает уникальный прибрежный образ жизни. Комплекс обеспечивает высокий уровень безопасности и уединения, что идеально подходит для тех, кто ищет эксклюзивное жилье на побережье Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в непосредственной близости от пляжа, в городской черте Эстепоны. Это означает, что все необходимые удобства, такие как магазины, рестораны и аптеки, находятся в пределах пешей доступности. Близость к марине Эстепоны добавляет привлекательности для любителей морского отдыха и яхтинга.
Этот дуплекс подходит для тех, кто ценит комфорт и функциональность в сочетании с прибрежным образом жизни. Наличие нескольких спален и ванных комнат, а также просторная гостиная и террасы, делают его пригодным для семейного проживания или приема гостей. Прямой доступ к пляжу и развитая инфраструктура вокруг удовлетворят потребности в активном отдыхе и повседневной жизни.
Строительство объекта было завершено в 2010 году. Хотя это не новый проект, он находится в отличном состоянии, что характерно для недвижимости высокого класса. Планирование и архитектура соответствуют стандартам качества, актуальным на момент постройки, и предлагают продуманное использование пространства.
Данный объект не является новостройкой, сдача в эксплуатацию состоялась в 2010 году. Он не обладает новейшими технологиями энергоэффективности, которые могут быть присущи объектам, построенным в последние годы. Также, будучи частью комплекса на первой линии пляжа, он может иметь определенные ограничения, связанные с общими правилами кондоминиума.
Ref: VL637445
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дуплекс идеально подойдет для тех, кто ищет постоянное или сезонное проживание с акцентом на прибрежный образ жизни и удобство городской инфраструктуры. Он будет привлекателен для семей, которые ценят близость к морю и безопасность закрытого комплекса, а также для пар, желающих наслаждаться спокойствием и комфортом. Инвесторы, ищущие престижную недвижимость на Коста-дель-Соль с потенциалом для сдачи в аренду, также найдут этот объект интересным. Благодаря наличию 3 спален и 3 ванных комнат, он подходит для проживания до 6 человек. Близость к аэропорту Малаги (34 км) облегчает поездки, а развитая сеть общественного транспорта (50 остановок в пределах 2 км) делает его доступным без личного автомобиля, хотя для полного использования возможностей региона автомобиль будет полезен.
Хотя детальная информация о материалах отделки отсутствует, описание проекта указывает на высокий уровень качества, соответствующий элитной недвижимости на Коста-дель-Соль. Упоминание о «роскоши, уединении и захватывающих панорамных видах» и «элегантности и изысканности» при входе предполагает использование качественных материалов. Современная кухня и изысканно оформленные ванные комнаты (как показано на фото 4) также свидетельствуют о внимании к деталям. Полы из мрамора и стеклянные душевые кабины, упомянутые в анализе изображений, являются типичными для объектов высокого класса. Климат-контроль (горячий/холодный воздух) обеспечивает комфорт в любое время года, а южная ориентация дома способствует естественному освещению и теплу.
Стоимость данного дуплекса составляет 4 200 000 евро. Это предложение позиционируется в верхнем ценовом сегменте, что отражает его эксклюзивное расположение на первой линии пляжа, высокое качество строительства и отделки, а также развитую инфраструктуру комплекса. Учитывая площадь 126 м² и количество комнат, цена за квадратный метр является значительной, что типично для элитной недвижимости в востребованных прибрежных зонах. Наличие 3 спален и 3 ванных комнат обеспечивает комфортное проживание для семьи или возможность сдачи в аренду.
Этот дуплекс предлагает уникальный образ жизни на Коста-дель-Соль. Расположение на первой линии пляжа в Эстепоне обеспечивает ежедневный доступ к морю и пляжным удовольствиям. Городская среда гарантирует, что все повседневные нужды будут удовлетворены пешей доступности: от продуктовых магазинов (104 м) до аптек (236 м) и кафе. Близость к марине и ресторанам (50 в радиусе 2 км) способствует активной социальной жизни. Окружающая территория комплекса с тропическими садами и общим бассейном создает атмосферу курорта, а близость к паркам и спортивным центрам (например, Better Bodies в 0.3 км) поддерживает активный досуг. Высота над уровнем моря 19 м обеспечивает приятный морской бриз.
Жизнь в этом дуплексе означает погружение в оживленную городскую среду Эстепоны, где все находится в пределах досягаемости. Пешая доступность к пляжу (524 м до Playa de Estepona), магазинам (104 м до супермаркета) и аптекам (236 м) делает повседневную жизнь максимально комфортной. Близость к марине Эстепоны (1.6 км) открывает возможности для морских прогулок и посещения ресторанов. Город предлагает широкий спектр услуг, включая 19 начальных и 10 средних школ, 2 медицинских центра, а также 134 спортивных объекта в радиусе 2 км, что делает его привлекательным для семей. Окружающая территория комплекса с тропическими садами и общим бассейном обеспечивает спокойствие и релаксацию, в то время как близость к городским центрам гарантирует доступ к культурным и развлекательным мероприятиям.
Карта демонстрирует расположение комплекса Doncella Beach в Эстепоне, подчеркивая его прибрежное положение. Отмечены ключевые объекты инфраструктуры, такие как пляжи, марины, магазины и дороги, что позволяет оценить доступность и близость к основным точкам интереса в регионе Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона, где расположен данный объект, является важным муниципалитетом в комарке Коста-дель-Соль, провинция Малага. Город находится на юго-западе побережья, между Марбельей и Гибралтаром. Его стратегическое положение обеспечивает удобный доступ к другим популярным городам региона, таким как Марбелья (примерно 30-40 минут езды) и Пуэрто-Банус. Расстояние до Гибралтара по прямой составляет около 36 км, что делает его доступным для однодневных поездок. Городская структура Эстепоны характеризуется сочетанием исторических кварталов и современных жилых комплексов, ориентированных на прибрежный отдых.
Недвижимость отличается превосходной доступностью. Расстояние до пляжа Ла Рада составляет всего 769 метров, а до пляжа Эль-Кристо, 1.6 км. Аэропорт Малаги, основной международный хаб региона, находится в 34 км по прямой линии, что обеспечивает удобное сообщение для путешествий. В непосредственной близости расположены супермаркет (104 м) и аптека (236 м), а также множество ресторанов и кафе (50 ресторанов в радиусе 2 км). Для любителей гольфа доступно несколько полей, включая Valle Romano Golf на расстоянии 4.1 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта в радиусе 2 км также повышает мобильность.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона обладает благоприятным средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 19.2°C и примерно 3848 солнечными часами в год. Это позволяет наслаждаться купальным сезоном, который длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Расположение на высоте 19 метров над уровнем моря обеспечивает комфортный микроклимат с морскими бризами. Горные массивы Сьерра-Бермеха, достигающие 1449 м, находятся неподалеку и создают живописный фон, а также могут влиять на локальные погодные условия. Пологий рельеф местности (наклон к пляжу 2.4%) облегчает доступ к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение на первой линии пляжа обеспечивает легкий доступ к нескольким пляжам, включая Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), оба из которых находятся в пределах пешей доступности. Также недалеко расположен Playa del Cristo (1.6 км). В радиусе 2 км находится 134 спортивных объекта, включая спортивные центры (Better Bodies в 0.3 км, Polideportivo Municipal в 0.6 км) и марины (Puerto Estepona в 1.6 км, Puerto Deportivo в 1.8 км). Для любителей гольфа доступны поля, такие как Valle Romano Golf (4.1 км). Близость к многочисленным ресторанам и кафе также способствует активному отдыху и развлечениям.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, где расположен данный объект, является важным муниципалитетом в комарке Коста-дель-Соль, провинция Малага. Город находится на юго-западе побережья, между Марбельей и Гибралтаром. Его стратегическое положение обеспечивает удобный доступ к другим популярным городам региона, таким как Марбелья (примерно 30-40 минут езды) и Пуэрто-Банус. Расстояние до Гибралтара по прямой составляет около 36 км, что делает его доступным для однодневных поездок. Городская структура Эстепоны характеризуется сочетанием исторических кварталов и современных жилых комплексов, ориентированных на прибрежный отдых.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
В регионе Коста-дель-Соль предлагается широкий спектр недвижимости, но данный дуплекс в Doncella Beach выделяется своим расположением на первой линии пляжа и интеграцией в городскую среду Эстепоны. Сравнивая его с другими проектами, такими как Ikkil Bay (от €3,003,000), Sierra Blanca by the sea Apartments (от €2,950,000) и Ocyan Villas (от €3,250,000), можно заметить, что цена в €4,200,000 для данного объекта соответствует его уникальным характеристикам, включая прямой доступ к морю и высококлассные удобства комплекса. В то время как другие предложения могут фокусироваться на видах на море или горы, или предлагать виллы, этот дуплекс сочетает в себе преимущества пляжного проживания с удобством городской доступности. Эстепона, в отличие от более гламурных районов, таких как Марбелья, предлагает более спокойную атмосферу, сохраняя при этом доступ к высококлассным услугам и инфраструктуре. Это делает его привлекательным для покупателей, ищущих баланс между уединением и активной жизнью.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
