Este é um duplex de luxo localizado em Estepona, Málaga, com uma área de 126 m². Construído em 2010, o imóvel está pronto a habitar e oferece 3 quartos e 3 casas de banho. Situado numa zona urbana privilegiada, este imóvel combina a proximidade a comodidades essenciais com um estilo de vida sofisticado à beira-mar, posicionando-se como uma residência de destaque na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Estepona, este duplex situa-se a uma curta distância a pé da praia e do centro urbano. A proximidade a serviços como supermercados e farmácias, juntamente com uma boa rede de transportes públicos, facilita a vida quotidiana e a integração na comunidade local, promovendo um estilo de vida prático e acessível.
Ideal para quem procura uma residência principal ou secundária com elevado conforto e praticidade. Com 3 quartos e 3 casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias ou para receber convidados. A localização permite desfrutar de um estilo de vida mediterrânico ativo, com fácil acesso a atividades de lazer e serviços urbanos.
Este duplex foi concluído em 2010, estando pronto para habitação. Embora não seja uma construção nova, o imóvel beneficia da qualidade de construção e design da sua época, apresentando-se em excelente estado e pronto a ser habitado pelos seus novos proprietários.
Este imóvel não dispõe de vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões, e a área de 126 m² pode ser considerada compacta para alguns utilizadores. Não se trata de um projeto de construção nova com as mais recentes inovações energéticas, e o preço reflete uma localização premium.
Ref: VL637445
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este duplex é adequado para indivíduos ou famílias que valorizam a conveniência urbana e a proximidade ao mar, sem abdicar de um certo nível de conforto e espaço. É uma opção para quem procura uma residência permanente na Costa del Sol, beneficiando de um estilo de vida mediterrânico com acesso facilitado a todas as comodidades. Profissionais que trabalham remotamente ou em Málaga poderão apreciar a relativa proximidade ao aeroporto (34 km) e a boa infraestrutura de transportes. Famílias com filhos em idade escolar encontrarão escolas nas proximidades. Aqueles que gostam de atividades ao ar livre, como golfe (clubes a cerca de 4 km), desportos náuticos e caminhadas, beneficiarão da localização. O imóvel é também uma consideração para investidores que procuram propriedades em localizações consolidadas com potencial de valorização a longo prazo.
O imóvel, concluído em 2010, apresenta um padrão de acabamentos que reflete a época de construção e o segmento de mercado. Espera-se que os interiores apresentem um design contemporâneo com utilização de materiais de qualidade, como pisos em mármore ou similar, comuns em residências de luxo na Costa del Sol. As cozinhas e casas de banho deverão estar equipadas com aparelhos e sanitários de marcas reconhecidas. O sistema de climatização, com controlo de ar quente e frio, assegura o conforto térmico durante todo o ano. As áreas de estar e quartos beneficiam de amplas janelas e portas de vidro, maximizando a entrada de luz natural e as vistas. A presença de varandas e terraços, como sugerido nas análises de imagem, contribui para a experiência de vida mediterrânica, permitindo o usufruto de espaços exteriores privativos.
O preço deste duplex em Estepona é de €4.200.000. Este valor posiciona o imóvel num segmento de mercado elevado, refletindo a sua localização privilegiada, a tipologia duplex, as características de acabamento e a proximidade a serviços e praias. A disponibilidade é imediata, uma vez que o imóvel se encontra pronto a habitar desde a sua conclusão em 2010. Não há variação de preço apresentada, indicando que este é o valor fixo para esta unidade específica.
Estepona é um município costeiro que oferece uma combinação equilibrada de tranquilidade e vivacidade urbana. Este duplex situa-se numa área urbana consolidada, garantindo acesso fácil a uma variedade de serviços. A proximidade a supermercados (104 m) e farmácias (236 m) simplifica as tarefas diárias. A área circundante é caracterizada por uma oferta diversificada de restaurantes (50 no raio de 2km), cafés (22 no raio de 2km) e parques (2 no raio de 2km), fomentando um estilo de vida social e ativo. A presença de 19 escolas primárias e 10 secundárias na região indica um ambiente propício para famílias. O acesso a 2 centros de saúde reforça a infraestrutura de apoio à comunidade. A envolvente urbana, embora dinâmica, é complementada pela proximidade a zonas verdes e ao mar, permitindo conciliar o conforto urbano com o lazer ao ar livre.
Estepona oferece um ambiente de vida vibrante e diversificado. A proximidade imediata a supermercados (104 m) e farmácias (236 m) garante a conveniência nas tarefas diárias. A área circundante é rica em opções de lazer e restauração, com 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km. A presença de 2 centros de saúde e 19 escolas primárias e 10 secundárias na região sublinha a adequação para famílias. A mobilidade é facilitada pela presença de 8 linhas de transporte público com 50 paragens distribuídas pela área, e pela facilidade de acesso a pé ou de bicicleta a muitas comodidades. Embora a altitude seja baixa (19m acima do nível do mar), a proximidade à Sierra Bermeja proporciona um contraste paisagístico interessante. O ambiente urbano é dinâmico, mas a proximidade ao mar e a uma altitude moderada contribuem para um clima agradável.
Esta localização em Estepona, Málaga, coloca o imóvel numa zona privilegiada da Costa del Sol. A proximidade a praias, a infraestruturas urbanas como supermercados e escolas, e a campos de golfe, define o contexto desta área residencial de alta qualidade, ideal para desfrutar do estilo de vida mediterrânico.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este duplex está situado em Estepona, um município costeiro na província de Málaga, parte da Costa del Sol. A sua localização posiciona-o entre Marbella e a fronteira com Gibraltar, numa zona conhecida pelo seu desenvolvimento turístico e imobiliário de luxo. Estepona destaca-se pela sua combinação de praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas. A proximidade à Sierra Bermeja confere um pano de fundo montanhoso impressionante à paisagem costeira. A cidade de Málaga e o seu aeroporto internacional ficam a uma distância acessível, facilitando a conectividade com o resto da Europa e do mundo.
A localização em Estepona oferece excelente conectividade. As praias mais próximas, como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), estão a uma curta distância a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 34 km em linha reta, permitindo viagens internacionais acessíveis. A rede de transportes públicos é robusta, com 8 linhas e 50 paragens. Para os entusiastas do golfe, campos como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) estão nas proximidades. A disponibilidade de infraestruturas como pontos de carregamento para veículos elétricos (EV) a 1.3 km e farmácias a 236 m demonstram a conveniência moderna da área.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas e uma elevada incidência solar. Com uma média anual de 19.2°C e 3.848 horas de sol por ano, a região é propícia a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O potencial de banho estende-se por 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A área beneficia de uma altitude baixa (19m acima do nível do mar), o que contribui para um clima mais temperado. Embora a zona seja predominantemente costeira, a proximidade à Sierra Bermeja (pico a 1.449m) oferece um contraste paisagístico e pode influenciar microclimas locais. A região é descrita como possuindo vales férteis e áreas montanhosas, sugerindo uma diversidade natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos grandes atrativos desta localização. A Playa de Estepona e La Rada encontram-se a uma curta distância a pé, ambas populares e bem equipadas. A Playa del Cristo, a 1.6 km, é outra opção nas imediações. Para os amantes do golfe, existem múltiplos campos nas proximidades, incluindo Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). A oferta de instalações desportivas é vasta, com centros como Better Bodies (0.3 km) e Polideportivo Municipal (0.6 km) nas imediações. A região conta ainda com marinas como Puerto Estepona (1.6 km), oferecendo atividades náuticas e de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este duplex está situado em Estepona, um município costeiro na província de Málaga, parte da Costa del Sol. A sua localização posiciona-o entre Marbella e a fronteira com Gibraltar, numa zona conhecida pelo seu desenvolvimento turístico e imobiliário de luxo. Estepona destaca-se pela sua combinação de praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas. A proximidade à Sierra Bermeja confere um pano de fundo montanhoso impressionante à paisagem costeira. A cidade de Málaga e o seu aeroporto internacional ficam a uma distância acessível, facilitando a conectividade com o resto da Europa e do mundo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na região de Estepona, este duplex distingue-se pela sua localização urbana consolidada e proximidade imediata a serviços. Projetos como Ikkil Bay (a partir de €3.003.000), Sierra Blanca by the Sea Apartments (a partir de €2.950.000) e Ocyan Villas (a partir de €3.250.000) podem oferecer características distintas, como proximidade direta à praia ou villas independentes, mas este duplex foca-se na conveniência de acesso a pé a múltiplos pontos de interesse. Enquanto alguns empreendimentos recentes podem apresentar características energéticas de última geração ou designs arquitetónicos inovadores, este imóvel construído em 2010 oferece um padrão de qualidade estabelecido e um preço de €4.200.000 que reflete a sua localização premium e tipologia. A área de Estepona é conhecida pela sua diversidade de oferta imobiliária, desde apartamentos a vilas de luxo, atraindo um público internacional que procura o estilo de vida mediterrânico, com este duplex a representar uma opção sólida para quem valoriza a integração urbana e o acesso a lazer.
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