立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックスは、エステポナの海辺に位置し、ビーチまで徒歩圏内という絶好のロケーションにあります。周辺は都市部でありながらも、静かで落ち着いた住環境が保たれています。マリーナやショップ、レストランなどの生活に必要な施設も近くにあり、利便性の高い立地です。地中海へのアクセスも容易で、リゾートのような暮らしを日常で体験できます。
この物件は、ビーチへの近さ、充実したアメニティ、そして洗練された住空間を求める居住者のニーズに応えます。広々としたリビングエリア、プライベートプール、そして息をのむような海の景色は、リラクゼーションとエンターテイメントの両方に最適な環境を提供します。モダンなキッチンと設備の整ったバスルームは、快適な日常生活をサポートします。
2010年に完成したこのデュプレックスは、すでに完成しており、即入居可能です。最新の建築基準とモダンなデザインが採用されており、長期間にわたる耐久性と快適な居住空間を提供します。大規模な改修の必要がなく、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。過去の建築データに基づき、品質の高さが期待できます。
この物件はフロントラインビーチという利点を持つ一方で、海に近いことから塩害の影響を受ける可能性があります。また、前面に建物がないため、日差しが強い時期には日差し対策が必要となる場合があります。都市部に位置するため、周辺には他の住居や施設があり、完全なプライベート空間とは言えない側面もあります。価格帯も比較的高めに設定されています。
Ref: VL637445
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このデュプレックスは、海辺での静かでリラックスした生活を求める個人や家族に最適です。ビーチがすぐ近くにあり、散歩や日光浴を日常的に楽しみたい方に適しています。また、充実したアメニティとプライベートプールは、友人や家族を招いてのエンターテイメントを好む人々にも魅力的です。都市部へのアクセスも良好なため、利便性を重視する方にもお勧めできます。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を活発に行いたい方や、温暖な気候で冬を過ごしたい「サンタ・クロース」層にも適しています。さらに、エステポナは活気のあるコミュニティと文化的なイベントも提供しており、新しい生活を始めるのに適した場所です。この物件は、永住、セカンドハウス、または投資用不動産として、多様なライフスタイルのニーズに応えることができます。
このデュプレックスは、最高水準の品質と洗練されたデザインで仕上げられています。高品質な素材が随所に使用されており、モダンでエレガントな雰囲気を醸し出しています。広々としたリビングエリアは、床から天井までのガラス窓を通して自然光がたっぷりと差し込み、地中海の壮大な景色を最大限に引き立てます。キッチンは最新の設備を備え、機能性と美しさを兼ね備えています。バスルームも同様に、高級感あふれるデザインと高品質な備品で統一されています。プライベートプールと広々としたテラスは、屋外での生活を豊かにし、リラクゼーションとエンターテイメントのための理想的な空間を提供します。南向きの配置により、一年を通じて快適な日照と暖かさを享受できます。全館空調システム（冷暖房）も完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。この物件は、細部にまでこだわった高品質な仕上がりで、居住者に贅沢な体験を提供します。
このデュプレックスは、€4,200,000から提供されており、コスタ・デル・ソルのフロントラインビーチという希少なロケーションを反映した価格設定となっています。3つのベッドルームと3つのバスルームを備えた126平方メートルの広々とした住空間は、その価格に見合う価値を提供します。物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住可能です。周辺の類似物件と比較しても、その立地と設備を考慮すると、適正な価格帯にあると言えます。この価格帯は、高級志向の購入者や、将来的な資産価値の上昇を見込む投資家にとって魅力的です。詳細な価格や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせいただくことをお勧めします。
エステポナのビーチフロントに位置するこのデュプレックスは、海辺での穏やかな生活を求める人々にとって理想的な場所です。広さ126平方メートルの住空間は、3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、家族やゲストを快適に迎え入れることができます。リビングエリアからは地中海のパノラマビューが広がり、開放感あふれる空間を提供します。プライベートプールと広々としたテラスは、リラックスしたり、友人や家族と集まったりするのに最適です。周辺にはレストラン、ショップ、スーパーマーケットが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性も高いです。また、24時間セキュリティを備えたゲートコミュニティ内にあるため、安心して暮らすことができます。周辺の公園やスポーツ施設へのアクセスも良好で、アクティブなライフスタイルを送ることも可能です。この物件は、コスタ・デル・ソルの魅力的なライフスタイルを体験するための、洗練された快適な拠点となるでしょう。
エステポナのフロントラインビーチに位置するこのデュプレックスは、活気ある都市生活と穏やかなビーチライフの融合を提供します。徒歩圏内には、様々なレストラン、カフェ、ショップ、スーパーマーケットがあり、日常の買い物や外食に便利です。また、ビーチへも容易にアクセスでき、海辺でのリラックスした時間を楽しむことができます。周辺には公園やスポーツセンターも点在し、アクティブなライフスタイルを送ることも可能です。公共交通機関の利用も容易で、地域内の移動や近隣都市へのアクセスも便利です。エステポナは、歴史的な旧市街や活気あるマリーナなど、魅力的な観光スポットも多く、文化的な体験も豊富です。年間を通じて開催される地域のお祭りやイベントは、地域コミュニティとの交流を深める機会を提供します。このエリアは、利便性とリゾートのような魅力を兼ね備えた、魅力的な居住環境を提供します。
この地図は、エステポナのフロントラインビーチに位置するデュプレックスの周辺環境を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、マリーナ、そして公共交通機関への近さが視覚的に示されており、この物件の利便性とライフスタイルの魅力を理解するのに役立ちます。周辺のインフラとアメニティへのアクセスを把握することができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このデュプレックスは、コスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナにあります。エステポナは、マラガ空港から約34km、ジブラルタル空港からは約36kmの距離にあり、国際的なアクセスも良好です。東にはマルベーリャやプエルト・バヌスといった賑やかなリゾート地があり、西にはより静かな地域が広がっています。この立地は、活気ある観光地へのアクセスを保ちつつ、エステポナ独自の落ち着いた雰囲気を享受できるという利点があります。周辺には美しいビーチ、ワールドクラスのゴルフコース、そして豊かな自然が広がっており、多様なレクリエーションの機会を提供します。エステポナは、伝統的なアンダルシアの魅力とモダンなリゾートライフスタイルを兼ね備えた、魅力的な地域です。
このデュプレックスは、交通の便が良いロケーションにあります。最寄りのビーチまではわずか524メートルで、徒歩で気軽に訪れることができます。スーパーマーケット（104m）や薬局（236m）も近く、日用品の調達も容易です。マラガ空港（AGP）までは約34kmと、空路でのアクセスも比較的良好です。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）などのゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、50のバス停が利用可能です。これにより、エステポナ市内および周辺地域への移動が容易になります。また、EV充電ステーションも1.3kmの距離にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。医療施設（4.4km）も比較的近くにあり、安心した生活を送ることができます。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間を通して約3,848時間の日照時間が期待でき、日当たりの良い生活を送ることができます。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの海水浴やウォータースポーツを楽しむのに最適な時期です。標高19mの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も2.4%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。周辺には、美しい自然景観が広がるシエラ・ベルメハ山脈があり、ハイキングなどのアクティビティも楽しめます。この地域は、屋外での活動を最大限に楽しむための、快適な気候と自然環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このデュプレックスの周辺には、多様なビーチとレクリエーション施設が充実しています。最も近いプラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）は、散策や日光浴に最適です。プラヤ・デル・クリスト（1.6km）は、より静かでリラックスしたい場合に適しています。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golf（4.1km）、Azata Golf（4.4km）、Estepona Golf（6.1km）など、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。また、スポーツセンターも充実しており、Better Bodies（0.3km）、Polideportivo Municipal（0.6km）などで様々なスポーツを楽しむことができます。エステポナ・マリーナ（1.6km）やプエルト・デポルティーボ（1.8km）では、ヨットやボートに関連するアクティビティも楽しめます。これらの施設は、アクティブで多様なライフスタイルをサポートします。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このデュプレックスは、コスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナにあります。エステポナは、マラガ空港から約34km、ジブラルタル空港からは約36kmの距離にあり、国際的なアクセスも良好です。東にはマルベーリャやプエルト・バヌスといった賑やかなリゾート地があり、西にはより静かな地域が広がっています。この立地は、活気ある観光地へのアクセスを保ちつつ、エステポナ独自の落ち着いた雰囲気を享受できるという利点があります。周辺には美しいビーチ、ワールドクラスのゴルフコース、そして豊かな自然が広がっており、多様なレクリエーションの機会を提供します。エステポナは、伝統的なアンダルシアの魅力とモダンなリゾートライフスタイルを兼ね備えた、魅力的な地域です。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
エステポナの他の高級物件と比較すると、このデュプレックスはフロントラインビーチという希少な立地が際立っています。例えば、Ikkil Bay（€3,003,000〜）やSierra Blanca by the sea Apartments（€2,950,000〜）もエステポナ近郊の高級物件ですが、ビーチへの直接アクセスやプライベートプールといった点で、この物件はよりリゾートライクな体験を提供します。Ocyan Villas（€3,250,000〜）のようなヴィラはより広い敷地を持つ可能性がありますが、このデュプレックスはメンテナンスの手間が少なく、洗練された都市型ライフスタイルを求める層に適しています。エステポナ自体は、マルベーリャのような賑やかなエリアと比較して、より落ち着いた雰囲気と伝統的な魅力を保っています。この物件は、その立地、設備、そして完成済である点を考慮すると、€4,200,000という価格は、コスタ・デル・ソルのプレミアム不動産市場において妥当な範囲にあると言えます。周辺のインフラ、特にビーチや生活必需品への近さは、他の多くの沿岸部の物件と比較しても優位性があります。
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