エステポナの中心部に位置するこの広々とした4ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、活気ある都市環境とビーチへの近さを兼ね備えています。119平方メートルの居住空間は、北向きで、山々への素晴らしいパノラマビューを提供します。完成済みで、すぐに居住可能なこの物件は、モダンなライフスタイルと快適さを求める人々に理想的な選択肢となります。周辺には、ショッピング、ダイニング、教育、公共交通機関など、あらゆるアメニティが徒歩圏内に揃っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ビーチまで徒歩わずか数分という恵まれたロケーションにあります。エステポナの旧市街や、日々の生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあり、都市生活の利便性を享受できます。周辺のインフラは、静かな住宅地と活気ある商業エリアが調和した、バランスの取れた環境を提供します。
快適さと機能性を兼ね備えたこの物件は、家族連れや、友人をもてなす機会が多い方に適しています。4つのベッドルームは、プライバシーを確保しつつ、多様なライフスタイルのニーズに応えます。広々としたリビングエリアとテラスは、リラックスやエンターテイメントに最適で、モダンなキッチンは日々の料理を快適にします。
このアパートメントはすでに完成しており、入居可能な状態です。新築ならではの最新の設備やデザインが施されています。購入後すぐに、新しい住まいで生活を始めることができます。これにより、建設期間の待ち時間がなく、計画的な移住やセカンドハウスとしての利用が容易になります。
この物件は北向きのため、夏場の午後の日差しは期待できません。また、都市部にあるため、周辺には他の建物があり、プライベートな屋外空間は限られる可能性があります。スキービューは提供されておらず、山岳地帯の景観が中心となります。海への直線距離は約500メートルですが、高台ではなく平坦な土地にあるため、海抜からの眺望は限定的です。
このアパートメントは、エステポナでの新たな生活を始める方、または、利便性と快適さを兼ね備えたセカンドハウスをお探しの方に最適です。4つのベッドルームは、大家族や、頻繁にゲストを招くライフスタイルに適しています。ビーチや街の中心部まで徒歩圏内であるため、車に頼らずに生活したいアクティブな方にもおすすめです。また、周辺の充実した教育機関は、お子様連れのファミリーにとって魅力的な要素となります。年間を通じて温暖な気候と、充実したアクティビティ（ゴルフ、マリンスポーツなど）は、リタイア後の生活や、健康的なライフスタイルを求める方にも適しています。都市の利便性と、リラックスできる環境のバランスを重視する方にとって、この物件は理想的な選択肢となるでしょう。
このアパートメントは、優れた状態にあり、モダンなライフスタイルに合わせた高品質な仕上がりを提供します。各部屋には、快適さと機能性を考慮した内装が施されています。北向きの窓からは、山々へのパノラマビューが広がり、落ち着いた雰囲気を醸し出します。リビングルームは広々としており、テラスからはコミュニティガーデンにアクセスできます。キッチンには、効率的な調理をサポートする設備が備わっています。各ベッドルームには、収納に便利な埋め込み式ワードローブが設置されています。エレベーター付きの建物であり、日常生活の利便性を高めています。全体として、細部にまで配慮された質の高い建築と仕上げが、快適な居住空間を実現しています。
この4ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€375,000から提供されています。119平方メートルの広々とした居住空間は、この価格帯において優れた価値を提供します。完成済み物件であるため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、計画的な移住や投資を検討している方にとって有利です。エステポナ地域では、類似の物件の価格帯は様々ですが、この物件は、その広さ、立地、設備を考慮すると、競争力のある価格設定となっています。詳細な間取りや階数による価格変動については、別途お問い合わせください。
エステポナの活気ある中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とビーチへの近さを両立させています。徒歩圏内にスーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、レストラン（50軒以上）、学校（6校）などが点在し、日々の生活に必要なものはすべて手に入ります。公共交通機関のアクセスも良好で、50箇所のバス停が利用可能です。周辺のエリアは、年間を通じて温暖な気候（平均15-25℃）に恵まれ、多くの住民が徒歩や自転車で移動しています。この立地は、利便性と活動的なライフスタイルを重視する人々に適しており、都会的な快適さと、リラックスできる環境の両方を提供します。
エステポナの中心部に位置するこのアパートメントは、日々の生活に必要なすべてが徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまでわずか104m、薬局は236m、そして多数のレストランやカフェが周辺に点在しています。教育環境も充実しており、6つの学校が2km圏内にあります。公共交通機関も発達しており、50箇所のバス停が利用可能です。このエリアは、活気がありながらも、落ち着いた雰囲気も持ち合わせており、年間を通じて温暖な気候（平均17.8℃）のもと、住民はアクティブなライフスタイルを送っています。ビーチへのアクセスも容易で、プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）など、複数のビーチが近接しています。この立地は、利便性と快適な居住環境を求める人々にとって、理想的な選択肢となります。
この地図は、エステポナの活気ある都市中心部におけるアパートメントの正確な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、学校、レストランなどの主要なアメニティが、物件から徒歩圏内にあることが視覚的に確認できます。また、主要道路や公共交通機関へのアクセスも容易であることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に属するコスタ・デル・ソル沿岸の活気ある町、エステポナに位置しています。エステポナは、その美しいビーチ、充実したインフラ、そして温暖な気候で知られています。この物件は、町の中心部にあり、周辺の都市や観光地へのアクセスも良好です。例えば、マルベーリャやプエルト・バヌースといった有名なリゾート地へは車で短時間でアクセス可能です。また、内陸部には、歴史的な町や自然公園が点在しており、多様な日帰り旅行の機会を提供します。このロケーションは、コスタ・デル・ソル地域全体の魅力を満喫するための理想的な拠点となります。
このアパートメントは、優れたアクセス性と豊富な周辺施設を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまではわずか524m、ラ・ラダビーチへも769mと、徒歩で気軽に訪れることができます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約64km、ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmと、国際的な移動も比較的容易です。日常生活に不可欠なスーパーマーケットは104m、薬局は236mの距離にあります。医療機関へのアクセスも良好で、病院までは4.4kmです。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）などのコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温17.8℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は暑く乾燥し、冬は温暖で湿潤な気候が特徴です。日照時間も豊富で、特に春から秋にかけては、日差しを浴びながら屋外での活動を楽しむことができます。この地域は、海抜19mに位置し、緩やかな傾斜（ビーチへの傾斜2.4%）があるため、水はけも良く、快適な居住環境を提供します。山岳地帯（シエラ・ベルメハ山脈）も近く、緑豊かな自然環境も享受できます。水泳シーズンは4ヶ月程度で、水温が20℃以上になる期間が続きます。この気候は、アウトドアアクティビティや、リラックスしたライフスタイルを好む人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、多様なレクリエーション機会へのアクセスが容易なロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまではわずか524m、ラ・ラダビーチへも769mです。これらのビーチは、リラックスや日光浴、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）などの著名なゴルフコースが近接しており、年間を通じてプレーを楽しむことができます。また、周辺には134箇所のスポーツ施設があり、フィットネスセンター（Better Bodies 0.3km）や、公共のスポーツ施設（Polideportivo Municipal 0.6km）などが利用可能です。エステポナのマリーナ（Puerto Estepona 1.6km）では、ヨットやボートを楽しむこともできます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に属するコスタ・デル・ソル沿岸の活気ある町、エステポナに位置しています。エステポナは、その美しいビーチ、充実したインフラ、そして温暖な気候で知られています。この物件は、町の中心部にあり、周辺の都市や観光地へのアクセスも良好です。例えば、マルベーリャやプエルト・バヌースといった有名なリゾート地へは車で短時間でアクセス可能です。また、内陸部には、歴史的な町や自然公園が点在しており、多様な日帰り旅行の機会を提供します。このロケーションは、コスタ・デル・ソル地域全体の魅力を満喫するための理想的な拠点となります。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL488526
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ地域では、多様な価格帯と特徴を持つ物件が提供されています。例えば、「Acqua Gardens」（€418,800から）は、よりモダンなデザインと施設を備えた新しい開発プロジェクトですが、価格帯は本物件より高めです。一方、「Aby Upper」（€320,000から）は、より手頃な価格帯ですが、広さや設備が異なる可能性があります。本物件は、€375,000という価格で、4つのベッドルーム、119㎡の広さ、そしてビーチや都市中心部への徒歩でのアクセスという、優れたバランスを提供しています。「Habitat Valle Romano」（€385,000から）も近接したエリアにありますが、価格帯や具体的な特徴は異なります。この物件の魅力は、完成済みであること、そして都市生活の利便性と自然への近さを兼ね備えている点にあります。周辺の市場動向と比較しても、本物件は、その立地、広さ、そして即時入居可能という点を考慮すると、競争力のある選択肢と言えます。
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