Acest apartament spațios, situat în vibrantul oraș Estepona, oferă o oportunitate distinctă de a experimenta stilul de viață mediteranean. Cu o suprafață de 119 m², proprietatea dispune de patru dormitoare și două băi, fiind gata de locuit. Amplasarea sa strategică îmbină accesibilitatea la facilitățile urbane cu proximitatea față de natură și plajă, creând un echilibru între confortul urban și relaxarea costieră.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima Estepona, acest apartament beneficiază de o poziționare excelentă. La doar câțiva pași de plajă și de centrul istoric, oferă acces imediat la facilitățile locale, precum magazine și restaurante. Proximitatea față de drumurile principale asigură o conectivitate bună cu regiunile învecinate și aeroportul.
Proprietatea este potrivită pentru cei care caută o locuință spațioasă, cu multiple dormitoare, ideală pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți sau un birou. Orientarea spre nord și priveliștile montane adaugă valoare, oferind un cadru de viață plăcut și funcțional.
Apartamentul este deja construit și gata de ocupare, eliminând incertitudinea legată de termenele de finalizare. Această stare de finalizare permite o tranziție rapidă pentru cumpărători, fie că este vorba de o reședință permanentă, o casă de vacanță sau o investiție imobiliară.
Deși situat central, apartamentul nu dispune de vedere directă la mare și nu oferă facilități precum piscină comună sau grădină privată. Orientarea sa nordică, deși oferă priveliști montane, poate limita expunerea directă la soare pe terasă pe parcursul zilei.
Această proprietate este o opțiune potrivită pentru familii care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță spațioasă, beneficiind de proximitatea față de școli (la 10 minute de mers pe jos) și servicii. De asemenea, investitorii pot considera acest apartament ca pe o oportunitate de a achiziționa o proprietate gata de închiriat, într-o locație cu cerere constantă. Persoanele care doresc să se mute într-o zonă cu un ritm de viață mediteranean, dar fără a renunța la confortul urban, vor aprecia accesul facil la plajă și la facilitățile din Estepona, inclusiv centre sportive și recreative. Cei care apreciază priveliștile montane și un climat blând, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, vor găsi aici un mediu de trai plăcut.
Apartamentul dispune de finisaje în stare excelentă, gata pentru a fi locuit. Deși detaliile specifice privind materialele folosite în construcție nu sunt furnizate, prezența dulapurilor încorporate (fitted wardrobes) și a unei terase acoperite sugerează un nivel de confort și funcționalitate. Aerul condiționat, menționat implicit prin climatul zonei, contribuie la confortul pe tot parcursul anului. Ferestrele oferă probabil izolare termică și fonică, esențială într-o zonă urbană. Lipsa informațiilor despre eficiența energetică specifică necesită o investigație suplimentară din partea potențialilor cumpărători.
Apartamentul este disponibil spre vânzare la prețul de 375.000 €. Având în vedere configurația cu patru dormitoare și suprafața de 119 m², prețul pe metru pătrat se situează la aproximativ 3.151 €. Comparativ cu alte oferte din regiunea Estepona, acest preț poate fi considerat competitiv, în special pentru o proprietate gata de locuit, într-o zonă urbană cu acces facil la facilități. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind finalizată.
Acest apartament din Estepona se adresează celor care apreciază comoditatea traiului urban, combinată cu accesul facil la plajă. Ziua începe, posibil, cu o cafea pe terasa orientată spre nord, admirând priveliștile montane, urmată de o scurtă plimbare către supermarketul din apropiere (104 m) sau farmacie (236 m). Accesul rapid la centrul orașului Estepona, aflat la zece minute de mers pe jos, înseamnă că restaurantele locale, magazinele și plaja La Rada (800 m) sunt la îndemână. Seara, se poate opta pentru o cină într-unul dintre numeroasele restaurante din apropiere sau o plimbare pe faleza. Locația urbană asigură că majoritatea nevoilor cotidiene, de la cumpărături la servicii medicale (spital la 4.4 km), sunt ușor de satisfăcut fără a necesita un autoturism.
Viața în Estepona, așa cum este exemplificată de acest apartament, este definită de accesibilitatea imediată la viața urbană și la activitățile de coastă. La mică distanță se află numeroase restaurante (peste 50 în raza de 2 km), cafenele (22) și magazine, satisfăcând nevoile cotidiene fără efort. Proximitatea față de școli (6 în raza de 2 km) și centre de sănătate (2) face din această locație o alegere practică pentru familii. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de opriri și 8 linii de transport public, facilitând deplasarea în oraș și în regiune. Estepona, cu o populație de peste 79.000 de locuitori (estimare 2025) și o activitate turistică semnificativă, oferă un mediu animat, dar cu posibilitatea de a găsi liniștea în zonele rezidențiale.
Această hartă prezintă locația apartamentului în contextul urban al Estepona. Se pot observa proximitatea față de plajă, centrul orașului și diverse facilități, precum magazine, restaurante și transport public, evidențiind avantajele traiului într-o zonă centrală și bine conectată.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Estepona, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Această poziționare îl plasează între centrele urbane majore precum Marbella (la aproximativ 30 km spre est) și Algeciras (la aproximativ 50 km spre vest). Se află la o distanță rezonabilă de aeroporturile internaționale din Málaga (64 km) și Gibraltar (36 km), facilitând accesul internațional. Regiunea este cunoscută pentru stilul de viață mediteranean, plajele sale extinse și infrastructura turistică dezvoltată.
Amplasarea apartamentului în Estepona oferă o conectivitate excelentă. Plaja La Rada se află la doar 800 de metri, iar Playa del Cristo la 1.6 km, permițând acces facil la litoral. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 64 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la circa 36 km, ambele fiind accesibile în aproximativ 30-45 de minute cu mașina. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf se află la aproximativ 4-5 km distanță. Supermarketurile și farmaciile sunt situate la 104 m, respectiv 236 m, iar spitalul la 4.4 km, asigurând accesul la servicii esențiale.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C și un sezon de înot de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la 19 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă influențată de Sierra Bermeja, oferă priveliști montane și un aer curat. În timp ce zona de coastă este predominant plată (pantă de 2.4% către plajă), regiunea din spate prezintă zone deluroase și montane. Numărul mediu de ore de soare pe an contribuie la stilul de viață în aer liber specific coastei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea Estepona oferă o varietate de opțiuni pentru relaxare și activități. Plaja La Rada, cea mai apropiată, se află la 800 de metri, fiind o plajă urbană populară. Playa del Cristo (1.6 km) și Playa del Angel (1.7 km) sunt alte opțiuni din apropiere. Pentru pasionații de golf, terenurile Azata Golf și Valle Romano Golf sunt la scurtă distanță. Orașul dispune, de asemenea, de numeroase facilități sportive, cum ar fi centrele Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km), precum și porturi de agrement precum Puerto Estepona (1.6 km).
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Estepona, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Această poziționare îl plasează între centrele urbane majore precum Marbella (la aproximativ 30 km spre est) și Algeciras (la aproximativ 50 km spre vest). Se află la o distanță rezonabilă de aeroporturile internaționale din Málaga (64 km) și Gibraltar (36 km), facilitând accesul internațional. Regiunea este cunoscută pentru stilul de viață mediteranean, plajele sale extinse și infrastructura turistică dezvoltată.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL488526
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (care începe de la 418.800 €) sau Habitat Valle Romano (de la 385.000 €), acest apartament oferit la 375.000 € prezintă o opțiune de preț atractivă, mai ales având în vedere suprafața generoasă și starea gata de locuit. Aby Upper, listat la 320.000 €, poate reprezenta o alternativă mai accesibilă, dar posibil cu caracteristici diferite sau o locație mai puțin centrală. Zona Estepona, în ansamblu, se distinge prin echilibrul dintre facilitățile urbane și accesul la natură, fiind o destinație populară pe Costa del Sol. Spre deosebire de zone mai turistice sau exclusiviste, Estepona oferă un amestec de viață locală autentică și servicii moderne. Prețul mediu provincial al veniturilor (€16.450) sugerează că piața locală este deschisă unei game variate de cumpărători, iar un număr de 3.163 de tranzacții imobiliare indică un dinamism constant al pieței.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID